Esta villa independiente en Los Balcones, Alicante, ofrece una amplia superficie habitable de 257 m² en una parcela de 700 m². Construida en 1970 y con 5 dormitorios y 3 baños, representa una oportunidad lista para mudarse. La propiedad presume de un salón de doble altura con ventanas panorámicas, un ascensor privado y un solárium con vistas a las salinas y al mar Mediterráneo. Diseñada para disfrutarse durante todo el año, el exterior incluye piscina, zona de barbacoa, garaje y jardines maduros, con énfasis en el confort tanto en verano como en invierno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Los Balcones, una urbanización consolidada en la parte alta de Torrevieja, esta villa se encuentra en una zona residencial con servicios urbanos accesibles a pie. Aunque ofrece una sensación de comunidad establecida, está ubicada a mayor distancia del aeropuerto principal, lo que sugiere un enfoque hacia la vida residencial más que hacia el tránsito inmediato.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan un amplio espacio habitable con 5 dormitorios y 3 baños, complementado con comodidades exteriores privadas. La inclusión de un ascensor privado, un solárium con vistas y un jardín maduro satisface a quienes priorizan el confort, la privacidad y el disfrute al aire libre durante todo el año.
Aunque la propiedad se terminó en 1970, se presenta como «llave en mano», lo que indica que está en condiciones adecuadas para una ocupación inmediata. La mención de construcción reciente en parte de la documentación existente puede referirse a renovaciones o actualizaciones, pero la fecha principal de construcción la sitúa como una propiedad establecida y no como obra nueva.
Se trata de una propiedad existente, no de obra nueva, con un precio de venta fijo. Aunque está ubicada en una zona residencial, algunos servicios como el aeropuerto están a una distancia considerable. La fecha de construcción de 1970 significa que no cumple con los estándares actuales de eficiencia energética que suelen tener las viviendas de nueva construcción.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una espaciosa vivienda familiar o una sustanciosa residencia de vacaciones con espacio para invitados. Los 5 dormitorios y 3 baños acomodan a familias numerosas o a quienes reciben visitas con frecuencia. Su ubicación en Los Balcones, cerca de los servicios de Torrevieja y de las playas de la Orihuela Costa, atrae a quienes valoran el acceso tanto a las comodidades urbanas como al ocio costero. La piscina privada, el jardín y el solárium son ventajosos para quienes desean un espacio exterior privado para relajarse y entretener. Los compradores que buscan una propiedad establecida con carácter, en lugar de una unidad de nueva construcción, encontrarán relevantes las características de esta villa y su precio fijo.
Esta villa, cuya construcción data de 1970, se presenta como llave en mano y se beneficia de características que mejoran su experiencia de vida. La descripción destaca un espectacular salón de doble altura con ventanas panorámicas, que maximiza la luz natural y las vistas a los pinos circundantes. Un ascensor privado facilita el movimiento entre plantas, añadiendo comodidad. La propiedad se entrega completamente amueblada, simplificando el proceso de mudanza para los nuevos propietarios. El exterior está optimizado para el disfrute del clima, con zonas de sol y sombra, piscina privada y una zona de barbacoa equipada. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales de la construcción original, el énfasis en las ventanas panorámicas, el ascensor privado y el amueblamiento completo sugieren una apuesta por el confort y la funcionalidad.
El precio de venta de esta villa independiente está fijado en 849.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su estado actual, sus características y su ubicación. La propiedad ofrece 5 dormitorios y 3 baños en 257 m² de superficie habitable en una parcela de 700 m². La disponibilidad es inmediata, ya que está llave en mano. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de una oferta única a un precio específico, distinta de los precios «desde» que suelen asociarse a las nuevas promociones en zonas como Torrevieja, que generalmente comienzan en precios más bajos para apartamentos.
Los Balcones es una urbanización a las afueras de Torrevieja, caracterizada por una mezcla de villas y edificios residenciales, a menudo en posiciones elevadas con vistas. Esta villa en concreto está situada en una zona que equilibra la proximidad a las comodidades urbanas con un cierto grado de tranquilidad residencial. A pocos minutos a pie, los residentes pueden encontrar servicios esenciales como supermercados y farmacias, con una mayor concentración de restaurantes y cafeterías en las cercanías. La elevación de la zona ofrece potencial para vistas al mar y a las salinas. La vida diaria aquí probablemente combine recados locales a pie o en coche, con fácil acceso a la amplia oferta de Torrevieja y la Orihuela Costa. El clima favorece la vida al aire libre, con un diseño de la propiedad que incluye amplias terrazas, piscina privada e instalaciones de barbacoa.
Los Balcones, situado en las laderas altas cerca de Torrevieja, ofrece un entorno residencial con una distribución funcional. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a pie o a un corto trayecto en coche, con numerosos restaurantes y cafeterías también concentrados en las cercanías. La elevación de la zona proporciona perspectivas elevadas, a menudo con vistas a las lagunas saladas y al Mediterráneo distante. Este entorno ofrece un equilibrio entre la comodidad de la proximidad urbana y la relativa tranquilidad de una zona residencial dedicada. El clima favorece la actividad al aire libre durante todo el año, y la infraestructura local respalda este estilo de vida con playas accesibles y zonas recreativas.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa dentro de Los Balcones, cerca de Torrevieja. Ilustra la proximidad a servicios clave como playas, campos de golf, supermercados e instalaciones sanitarias, mostrando también el contexto regional más amplio con ciudades cercanas y conexiones de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Balcones está situado cerca de Torrevieja, en el sur de la Costa Blanca. Esto lo ubica en una región conocida por sus destinos costeros y sus servicios. Las ciudades más grandes de Elche, Murcia y Cartagena son accesibles en aproximadamente 35-46 km en línea recta, ofreciendo experiencias culturales y urbanas más allá de la franja costera inmediata. La ubicación proporciona una base para explorar la diversa oferta de la Comunidad Valenciana y la vecina Región de Murcia.
Esta villa está situada en Los Balcones, con servicios clave indicados a distancias específicas en línea recta. Un supermercado está aproximadamente a 628 metros y una farmacia a 1,4 km. Varias playas, incluidas Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar y Playa Punta Prima, están en un rango de 3,3-4 km. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, con el Club de Golf Villamartín a 3,6 km. Para la salud, un hospital está a 6,7 km. Hay transporte público disponible con numerosas líneas y paradas en la zona. Se recomienda conducir para un acceso completo, con el aeropuerto de Alicante-Elche aproximadamente a 38 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 18,7 °C. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La zona está situada a una altitud de 24 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a su clima y vistas. La proximidad a las salinas (Salinas) influye en el paisaje local. Las horas de sol son abundantes, características de la región de la Costa Blanca, fomentando un estilo de vida orientado al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas son accesibles a poca distancia, con Cala de lo Ferri a 2,4 km en línea recta, Playa Rocío del Mar a 2,6 km y Playa Punta Prima a 2,8 km. Se trata de playas con Bandera Azul, lo que indica altos estándares ambientales y de seguridad. La región también es un punto de referencia para el golf, con el Club de Golf Villamartín a 3,6 km, el Real Club de Golf Campoamor a 5,4 km y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6,1 km. Entre las instalaciones recreativas adicionales se encuentran centros deportivos y puertos deportivos a pocos kilómetros, que satisfacen diversos intereses de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL591048
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones de apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH y EDIFICIO SUN & CENTER en la cercana Torrevieja, que parten de 160.000-169.000 €, esta villa independiente representa un segmento significativamente diferente del mercado inmobiliario. Esas opciones suelen ofrecer espacios habitables más pequeños y servicios compartidos. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, también en Torrevieja pero con un precio de partida de 227.000 €, ofrece una vida en apartamentos más moderna, aunque sigue siendo distinta de una villa grande y establecida. El precio de 849.000 € de esta propiedad en Los Balcones la sitúa en el segmento alto del mercado, dirigido a compradores que priorizan el espacio, la privacidad y amplias instalaciones privadas frente a las ofertas más compactas y a menudo orientadas a la comunidad que se encuentran en niveles de precio inferiores en las inmediaciones.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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