A Los Altos projekt egy 65 m²-es, 2 hálós, 1 fürdőszobás apartman Alicante régiójában, amely 1970-ben épült. A földszinti elrendezésű lakás külön konyhával, beépített gardróbbal ellátott hálószobákkal, valamint nappaliból nyíló terasszal és magánszoláriummal rendelkezik. A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás könnyen megközelíthető, miközben a tetőtéri napozóterasz panorámás kilátást nyújt a közeli sós tavakra és a környező hegyekre.
A Los Altos projekt kedvező árazással rendelkezik a régióban, különösen összehasonlítva a közeli Torrevieja hasonló tulajdonságú projektjeivel. Míg az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában 160 000 eurótól indul, az EDIFICIO SUN & CENTER már 169 000 eurótól kezdődik, addig a Los Altos apartman 148 000 euróért elérhető. A legdrágább összehasonlítási projekt, az OASIS LAGUNA 2 Urbanización El Rasóban már 227 000 eurótól kezdődik. Az árkülönbség magyarázható a Los Altos régebbi építési idejével (1970), miközben a lokáció és a szolgáltatások hasonlóak. Azonban azok számára, akik a meglévő infrastruktúrát és a már kialakult környéket preferálják egy új építési övezettel szemben, a Los Altos kiváló választás lehet. A környék különösen előnyös a golfkedvelők számára, hiszen a közeli Villamartín és Campoamor golfpályák Spanyolország egyik legjobb golfvidékét alkotják.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Altosban, Alicante tartományban található, egy dinamikus környéken, ahol a városi életmód összeegyeztethető a strand közelségével. A lakás egy olyan övezetben helyezkedik el, ahol a tengerpart mindössze 1,7 kilométerre található, miközben a napi szükségleteket kielégítő boltok, éttermek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek közvetlen közelben.
A lakás megfelelő azok számára, akik két külön hálószobára és praktikus elrendezésre vágynak. A 65 m² alapterület kompakt, de funkcionális, külön konyhával és nappali-étkezővel. A magánterasz és a tetőtéri napozóterasz lehetőséget biztosít a szabadtéri időtöltésre, amely különösen értékes a mediterrán éghajlatú régióban.
Az apartman 1970-ben készült el, ami egyértelműen egy régebbi építésű ingatlant jelöl. Az épület szerkezeti állapota stabil, bár a régi építészeti megoldások és anyaghasználat eltérhet a modern, újépítésű ingatlanoktól. A lakás már megtekinthető és átadásra kész, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand 1,7 kilométerre található. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csupán a közösségi medence használata lehetséges. Az apartman nem alkalmas nagyobb családok vagy rokonok elszállásolására a korlátozott alapterület és a két hálószoba miatt. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a terület korától függően.
Ez a Los Altos-i apartman különösen azoknak megfelelő, akik aktív, napfényes életmódra vágynak, közvetlen városi kényelemmel. Megfelelő választás lehet nyugdíjasok számára, akik egy könnyen kezelhető, kétszobás lakást keresnek, ahol minden napi szükséglet közelségben van. A golfkedvelőknek is szilárd, hiszen több neves golfpálya, mint a Club de Golf Villamartín vagy a Real Club de Golf Campoamor, csupán néhány kilométerre található. Beruházóknak is vonzó lehet, hiszen a lakás bérbeadható lehetőséget kínál a strand közelsége és a jó közlekedés miatt. Azok számára, akik saját kis otthont keresnek Spanyolországban, ahol télen is elviselhető a klíma, és nyáron a strand könnyen megközelíthető, ez az ingatlan megfelelő választás lehet. Az apartman továbbá megfelel azoknak, akik szeretnék elkerülni a nagyobb üdülőövezetek nyári tömegét, de mégis közvetlen közel lenni a tengerparthoz és a szórakozási lehetőségekhez.
A Los Altos apartman a 70-es évek építészeti stílusát és anyaghasználatát tükrözi. A padló valószínűleg terrazzo vagy kerámia burkolatú, amelyek tartósak és könnyen karbantarthatók, de modernérzetre vágyóknak felújítást igényelhetnek. A fürdőszoba és a konyha eredeti felszereltsége megfelel a korszaknak, de esetleg modernizálást igényelhet az energiahatékonyság és a funkcionalitás szempontjából. Az ablakok valószínűleg egyszerűbb fa vagy alumínium keretűek, amelyek nem biztos, hogy felelnek meg a mai energiahatékonysági követelményeknek. A tetőtéri napozóterasz egyértelmű értéket képvisel, amely kiterjeszti a lakhasználatot a szabadba. A lakás állapota általánosságban jó, de a vásárlóknak számolniuk kell esetleges felújítási költségekkel, különösen a konyha és a fürdőszoba területén.
A Los Altos apartman indulóára 148 000 euró, amely a helyi piacon versenyképesnek számít hasonló korú és méretű ingatlanokhoz képest. Ez az ár jelentősen kedvezőbb a hasonló méretű újépítésű ingatlanokhoz viszonyítva a régióban. Az ár a lakás alapvető állapotát tükrözi, amely esetleges felújítást igényelhet a 1970-es építési dátum miatt. A lokáció és a rendelkezésre álló közösségi létesítmények, mint a medence és a sportpályák, hozzájárulnak az ár-érték arányhoz. A vásárlási költségek közé tartozik még az általános forgalmi adó, amely régebbi ingatlanok esetében 7-10% között mozog.
A Los Altos lakás egy olyan városias környezetben helyezkedik el, ahol a mediterrán életmód és a kényelem találkozik. A lakás napi rutinját a közeli boltok és éttermek könnyű elérhetősége határozza meg, mindössze 241 méterre található egy szupermarket, míg a patika kevesebb mint egy kilométerre van. A reggeli kávé a nappaliból nyíló teraszon fogyasztható el, majd napközben a közösségi medence vagy a saját tetőtéri napozóterasz használható a pihenésre. Délután a közeli strandok, mint a Cala de lo Ferri vagy a Playa Punta Primer, csupán rövid autóúttal vagy kerékpárral megközelíthetőek. Az esti órákban a tetőtéri napozóterasz nyújt megfelelő helyszínt a naplemente nézéséhez és a vacsorázáshoz, miközben a helyi éttermekben a spanyol és nemzetközi konyha specialitásait kóstolhatják meg.
A Los Altos lakás környezete kiegyensúlyozott városi életmódot kínál, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők, miközben a tengerpart és a rekreációs lehetőségek sem messze vannak. A lakástól csupán 241 méterre található a legközelebbi szupermarket, míg az éttermek és kávézók sűrűn helyezkednek el a 2 kilométeres körzetben, összesen 22 étteremmel és 2 kávézóval. Az egészségügyi ellátás biztosított, hiszen a legközelebbi kórház 7,2 kilométerre, a patikák pedig 932 méteren belül találhatóak. A közlekedés jól szervezett, 13 helyi buszvonal és 50 megállópont szolgálja a környéket. Az ingatlan közelében található Snatch Fitness Center (1,7 km) lehetőséget nyújt a rendszeres testmozgáshoz, míg a közösségi medence és sportpálya a lakóközösség tagjai számára biztosít rekreációs lehetőségeket. A környék nyugodt, de nem elszigetelt, ideális választás azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni a mediterrán klíma adta előnyökkel.
A térkép bemutatja Los Altos stratégiai elhelyezkedését Alicante déli partvidékén. A lakás közelében láthatóak a strandok, golfpályák és a legfontosabb szolgáltatások. A térkép jól szemlélteti, hogyan helyezkedik el az ingatlan a városi kényelem és a tengerparti rekreáció közötti egyensúlyban.
Los Altos stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A település egyike annak a kevés területeknek, ahol a városi életmód és a tengerparti üdülés ötvöződik. Elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a nagyobb városok felfedezéséhez: Elche (35 km), Murcia (36 km) és Cartagena (45 km) könnyen megközelíthetőek. A térség központi fekvése miatt egyszerre biztosítja a nyugodt helyi élet és a dinamikus városi kultúra elérésének lehetőségét.
A Los Altos apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatások és szórakozási lehetőségek tekintetében. A tengerpart könnyen megközelíthető, hiszen a legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri, mindössze 1,7 kilométerre található, míg a Playa Punta Primer és a Playa Rocío del Mar 1,9 kilométerre fekszenek. A golfkedvelők számára több neves golfpálya is könnyen elérhető: a Club de Golf Villamartín 3,6 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor 5,5 kilométerre, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 kilométerre helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 39 kilométerre található, ami kb. 30-40 perces autózással megtehető. A közelben elektromos autó töltőállomás is található 2,3 kilométerre, ami környezetbarát közlekedést tesz lehetővé.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Altos környéke élvezheti a mediterrán klíma előnyeit, 18,9°C-os évi átlaghőmérséklettel. A hőmérséklet a téli hónapokban átlagosan 11°C, míg a nyári időszakban 27°C körül alakul, ami ideális azok számára, akik kerülik a szélsőséges meleget. Az évi 320 napsütéses napnak köszönhetően a kültéri tevékenységek egész évben élvezhetők. A strandolási szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t, általában májustól októberig. A lakás 57 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe szellőt és jobb kilátást biztosít. A strandig vezető lejtő mérsékelt, 3,2%-os, ami könnyű gyalogos vagy kerékpáros közlekedést tesz lehetővé. Az évi átlagos csapadék mérsékelt, ami elősegíti a zöld vegetációt és a kertek gondozását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Altos környéke gazdag strandok és rekreációs lehetőségek tekintetében. A legközelebbi strandok, mint a Cala de lo Ferri (1,7 km), a Playa Punta Prima (1,9 km) és a Cala Piteras (1,9 km), mind kedvelt helyszínek a helyiek és a turisták körében egyaránt. Ezek a strandok jellemzően lassan mélyülnek, ami ideális családok és gyermekek számára. A golf szerelmesei számára három jelentős golfpálya könnyen megközelíthető: a Club de Golf Villamartín (3,6 km), a Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). A sportlehetőségeket a közeli Snatch Fitness Center (1,7 km) és a lakóközösség saját kültéri edzőterme és paddlepályája bővíti. A vízi sportok kedvelői számára a Real Club Náutico (4,3 km) és a Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,5 km) kikötők kínálnak lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Los Altos stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén. A település egyike annak a kevés területeknek, ahol a városi életmód és a tengerparti üdülés ötvöződik. Elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a nagyobb városok felfedezéséhez: Elche (35 km), Murcia (36 km) és Cartagena (45 km) könnyen megközelíthetőek. A térség központi fekvése miatt egyszerre biztosítja a nyugodt helyi élet és a dinamikus városi kultúra elérésének lehetőségét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.2°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| December | 11.7°C | 30 mm |
Mérsékelt
Ref: VL351292
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID