Cet appartement de deux chambres à Los Altos, Alicante, offre une expérience de vie méditerranéenne avec un accès pratique aux plages et aux commodités urbaines. Situé dans un environnement urbain développé, le bien permet aux résidents de profiter à la fois des avantages côtiers et du confort des services à proximité. Avec sa construction achevée en 1970, il représente une opportunité d'acquisition dans une région prisée de la Costa Blanca, à distance raisonnable des grandes villes comme Elche et Murcie.
Comparé à d'autres projets immobiliers de la région, cet appartement de Los Altos présente un avantage prix notable par rapport aux développements plus récents. Par exemple, les appartements du projet Palangre Beach à Torrevieja débutent à 160 000 €, tandis que l'édifice Sun & Center dans la même ville commence à 169 000 €. L'écart se creuse davantage avec le projet Oasis Laguna 2 dans l'urbanisation El Raso, dont les prix démarrent à 227 000 €. Ces différences s'expliquent principalement par l'âge de la construction (1970 contre des développements récents ou neufs) et les normes d'efficacité énergétique plus anciennes. Cependant, Los Altos compense par sa positionnement géographique stratégique, offrant un équilibre similaire en termes d'accès aux plages et aux commodités que ses concurrents plus onéreux. La zone de Los Altos bénéficie également d'une infrastructure bien établie avec des services consolidés, contrairement à certains développements plus récents qui peuvent encore être en phase de croissance des équipements environnants. Pour les acheteurs plus sensibles au budget ou à la recherche d'une valeur patrimoniale immédiate sans payer une prime pour la nouveauté, ce projet représente une alternative économiquement intéressante dans un marché régional où les prix continuent de croître régulièrement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans une zone urbaine de Los Altos, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. La mer Méditerranée se trouve à environ 1,7 kilomètres, tandis que plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 6 kilomètres. Cette position offre un équilibre entre accessibilité aux services et environnement côtier.
Avec ses deux chambres et 65 mètres carrés de surface, l'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille. La présence d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'espaces extérieurs privés offre une distribution pratique pour la vie quotidienne, en maximisant l'utilisation de l'espace disponible.
Construit en 1970 et achevé depuis, ce bâtiment appartient à la catégorie des biens existants plutôt qu'à la nouvelle construction. Cette ancienneté confère au projet un caractère établi dans le quartier, avec une architecture et des finitions typiques de l'époque de sa construction.
Le projet ne propose pas de designs architecturaux contemporains ou de technologies récentes intégrées. Étant donné sa date de construction de 1970, il ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique actuelles ni des tendances modernes en matière de distribution spatiale. Il ne s'agit pas d'un développement neuf avec des garanties de construction récentes.
Ce bien correspond à plusieurs profils d'acquéreurs. Pour les personnes cherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée, la proximité des plages et le climat méditerranéen avec 5 mois de saison de baignade offrent des conditions idéales pour des séjours périodiques. Pour les investisseurs, le prix inférieur à celui des nouvelles constructions, combiné à la demande constante de logements dans la région, présente un potentiel de rendement locatif. Les petits ménages ou retraités cherchant à s'installer de façon permanente dans une région côtière espagnole apprécieront l'accès aux services de santé, bien que l'hôpital le plus proche se trouve à 7,2 km. La présence de transports publics avec 13 lignes de bus et 50 arrêts à proximité facilite la mobilité pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre entièrement d'une voiture. Les amateurs de golf trouveront également leur bonheur avec trois terrains de golf accessibles entre 3,6 et 5,9 km du logement.
L'appartement présente des finitions correspondant aux standards de construction des années 1970, avec une attention portée à la fonctionnalité plutôt qu'aux tendances design contemporaines. Les images disponibles montrent une cuisine équipée avec four et machine à laver, indiquant une approche pratique des espaces de vie. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant des solutions de rangement intégrées à l'architecture du bâtiment. La salle de bain suit les conventions de l'époque, avec des équipements standards conçus pour la durabilité. Les espaces extérieurs, notamment le balcon et la terrasse sur le toit, représentent des atouts significatifs du bien, offrant des zones supplémentaires pour profiter du climat. Les parties communes incluent une piscine de taille généreuse et des installations sportives, témoignant d'un aménagement collectif bien entretenu malgré l'âge du complexe. La construction solide typique de cette période garantit une intégrité structurelle qui a résisté à l'épreuve du temps dans ce climat méditerranéen.
Avec un prix de départ de 148 000 €, cet appartement se positionne dans la gamme inférieure du marché local pour un bien de deux chambres dans cette zone. À titre comparatif, les projets similaires à Torrevieja commencent généralement à partir de 160 000 €, tandis que les développements plus récents dans la région peuvent atteindre 227 000 €. Le prix reflète l'âge de la construction (1970) tout en offrant un accès aux équipements et à l'emplacement recherché de Los Altos.
La vie quotidienne dans cet appartement de Los Altos s'articule autour d'un rythme méditerranéen, où les commodités urbaines se mêlent à la proximité de la mer. Les matins commencent avec la possibilité de prendre un café sur le balcon, profitant du climat ensoleillé de la région. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à seulement 241 mètres et une pharmacie à moins d'un kilomètre. En milieu de journée, la température moyenne de 18,9°C permet de profiter d'activités extérieures presque toute l'année. L'après-midi, les résidents peuvent se rendre à l'une des plages proches comme Cala de lo Ferri, accessible à environ 1,7 km, ou choisir de se détendre dans la zone de piscine commune. Les options de divertissement ne manquent pas avec 22 restaurants dans un rayon de 2 km. Les soirées peuvent être passées sur la terrasse supérieure privée, profitant des vues sur la campagne environnante, ou dans l'un des cafés voisins pour ceux qui préfèrent une atmosphère plus sociale.
L'environnement autour de Los Altos offre un équilibre entre urbanisation et accès aux loisirs côtiers. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des services essentiels, avec une densité de restaurants (22 dans un rayon de 2 km), pharmacies (4) et autres commerces créant une atmosphère de quartier animé. La mobilité est facilitée par 13 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. Pour les déplacements plus importants, les villes d'Elche et Murcie se trouvent à environ 35-36 km, fournissant accès à des services plus spécialisés, centres commerciaux et établissements culturels. L'aéroport international d'Alicante-Elche, situé à environ 39 km, assure des connexions aériennes pour les voyages internationaux. La présence de trois terrains de golf à courte distance (Villamartín à 3,6 km, Campoamor à 5,5 km et Las Ramblas à 5,9 km) diversifie les options de loisirs, tandis que plusieurs plages à moins de 2 km permettent une fréquentation régulière du littoral méditerranéen.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de Los Altos dans la région d'Alicante, montrant sa proximité avec les principales plages, les terrains de golf et les villes environnantes. On peut observer l'équilibre entre l'accès aux services urbains et la proximité de la côte méditerranéenne, éléments qui définissent l'attrait de cette localité pour les résidents.
Los Altos se situe stratégiquement dans la zone côtière d'Orihuela Costa, offrant une position intermédiaire entre les centres urbains importants et les espaces naturels méditerranéens. À environ 35-36 km au sud-ouest d'Elche et au nord-est de Murcie, l'emplacement permet un accès relativement aisé à ces deux villes majeures de la région sans subir directement leur densité urbaine. Cette position périphérique permet de bénéficier des services et infrastructures des agglomérations tout en conservant l'atmosphère plus détendue d'une zone résidentielle côtière. Cartagena, à 45 km, élargit encore les options pour les services spécialisés ou sorties culturelles.
Les plages les plus proches sont accessibles à 1,7-1,9 km, incluant Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Punta Prima, ce qui représente environ 20-25 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Les villes importantes comme Elche (35 km) et Murcie (36 km) sont atteignables en environ 30-40 minutes par véhicule. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 39 km, soit 30-35 minutes de trajet selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est le plus proche à seulement 3,6 km, suivi du Real Club de Golf Campoamor à 5,5 km et du Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 5,9 km. Les infrastructures sportives complémentaires incluent des centres de fitness et des installations nautiques à moins de 7 km du logement.
| Distance plage | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Altos est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et des variations saisonnières modérées oscillant entre 11°C et 27°C. Cette région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, créant des conditions idéales pour les activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien profite d'une légère élévation qui favorise la circulation d'air sans créer de dénivelés significatifs vers la côte (pente de 3,2% vers les plages). Cette topographie contribue à un microclimat agréable avec une humidité modérée venant de la Méditerranée, tout en évitant les risques d'inondation côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Punta Prima, toutes situées à moins de 2 km, offrent des espaces de détente au bord de la Méditerranée avec des installations adaptées aux baigneurs. Bien que non spécifiées comme Blue Flag, ces plages bénéficient d'une bonne fréquentation et entretien dans cette région touristique. Pour les passionnés de golf, Los Altos se positionne favorablement avec trois parcours renommés accessibles: le Club de Golf Villamartín (3,6 km), le Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Les installations sportives locales incluent le Snatch Fitness Center à 1,7 km, tandis que les activités nautiques sont accessibles via les clubs nautiques comme le Real Club Náutico à 4,3 km. Les résidents ont également accès à une piscine communautaire, un gymnétique extérieur et un court de paddle au sein du complexe résidentiel.
Source: OpenStreetMap
Los Altos se situe stratégiquement dans la zone côtière d'Orihuela Costa, offrant une position intermédiaire entre les centres urbains importants et les espaces naturels méditerranéens. À environ 35-36 km au sud-ouest d'Elche et au nord-est de Murcie, l'emplacement permet un accès relativement aisé à ces deux villes majeures de la région sans subir directement leur densité urbaine. Cette position périphérique permet de bénéficier des services et infrastructures des agglomérations tout en conservant l'atmosphère plus détendue d'une zone résidentielle côtière. Cartagena, à 45 km, élargit encore les options pour les services spécialisés ou sorties culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.2°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Modéré
Ref: VL351292
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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