Dieses Apartment in Los Altos, Alicante, befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an die Küste. Die 65 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer wurde 1970 fertiggestellt. Das Objekt verfügt über einen Gemeinschaftspool und eine privaten Dachterrasse, die einen Blick über die Umgebung bietet. Die Lage bietet eine praktische Kombination aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe der Mittelmeerküste.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung positioniert sich das Apartment in Los Altos im preislich unteren Segment. Während die Apartments Palangre Beach in Torrevieja ab 160.000 € und das Edificio Sun & Center in Torrevieja ab 169.000 € kosten, bietet dieses Objekt in Los Altos einen Einstiegspreis von 148.000 €. Im Gegensatz zum Oasis Laguna 2 Projekt in El Raso, dessen Preise bei 227.000 € beginnen, ist die hier angebotene Immobilie deutlich erschwinglicher. Die Lage in Los Altos bietet städtische Infrastruktur, während El Raso eher als urbanisierte Landschaftsregion zu charakterisieren ist. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (39 km) ist für alle genannten Projekte vergleichbar. Der entscheidende Vorteil dieses Objekts liegt in der Kombination aus einem günstigen Preis, der Nähe zu urbaner Infrastruktur und der guten Erreichbarkeit von Freizeitangeboten wie Golfplätzen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Los Altos, einem Stadtteil von Alicante, in einer Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel. Die Küste ist etwa 1,7 Kilometer entfernt, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Meeresnähe bietet. Die umliegende Gegend ist urban entwickelt mit entsprechender Infrastruktur und Versorgungsleistungen.
Die Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einer eigenen Küche bietet eine funktionale Grundstruktur für dauerhaftes Wohnen oder Urlaubsaufenthalte. Die Wohnung verfügt über eine ausreichende Größe für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die Außenbereiche einschließlich der Dachterrasse erweitern den nutzbaren Wohnraum für Freiluftaktivitäten.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und ist somit vollständig fertiggestellt und seit langem bewohnt. Die Immobilie befindet sich nicht im Neubaustadium, sondern repräsentiert die typische Bauweise der damaligen Zeit in dieser Region. Alle Genehmigungen und Abnahmen wurden bereits bei der ursprünglichen Fertigstellung erteilt.
Das Apartment verfügt nicht über moderne Energieeffizienzstandards gemäß aktuellen Bauvorschriften. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht den heutigen Anforderungen an Wärmedämmung oder Schallschutz. Die Ausstattung entspricht nicht dem Standard eines Neubauobjekts, was sich in Materialien und technischen Installationen widerspiegelt.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine erschwingliche Wohnmöglichkeit an der spanischen Küste suchen. Die Größe und Aufteilung eignet sich sowohl als Urlaubsdomizil als auch für das dauerhafte Wohnen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt interessant für Golfbegeisterte. Für Investoren, die eine Wohnung zur Vermietung suchen, bietet die kombinierte Lage aus Stadtnähe und Erholungsgebieten potenzielle Mieter. Das Apartment ist auch für Menschen geeignet, die einen Teil des Jahres in wärmerem Klima verbringen möchten, aber nicht die Kosten für ein Neubauprojekt aufbringen wollen. Die vorhandene Infrastruktur in der Umgebung minimiert den Anpassungsaufwand bei einem Umzug aus dem Ausland.
Das Apartment weist die für 1970 typischen Baumaterialien und Ausstattungsmerkmale auf. Die Küche ist mit Standardgeräten ausgestattet, darunter ein Herd und eine Waschmaschine. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke, die funktional, aber nicht nach modernen Luxusstandards gefertigt sind. Die Böden bestehen likely aus einfachen Fliesen oder Laminat, wie in dieser Bauzeit üblich. Die sanitären Anlagen im Badezimmer entsprechen den damals gängigen Standards und sind funktionell, aber nicht nach aktuellen Designkriterien gestaltet. Die Wärmedämmung entspricht nicht heutigen Energiestandards, was zu höheren Heiz- und Kühlkosten führen kann. Die Dachterrasse als zusätzlicher Außenraum stellt einen qualitativen Vorteil dar, da sie privaten Freiraum bietet.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 148.000 €. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region, wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder El Raso (ab 227.000 €), positioniert sich dieses Angebot im unteren bis mittleren Preissegment. Die Preisbildung orientiert sich an der Wohnfläche von 65 m², der Ausstattung, dem Baujahr 1970 und der städtischen Lage. Der Wert pro Quadratmeter liegt damit unter dem regionalen Durchschnitt für vergleichbare Objekte.
Das Leben in diesem Apartment in Los Altos ist von einer praktischen Alltagsroutine geprägt. Die nahe gelegenen Supermärkte und Geschäfte ermöglichen einen bequemen Einkauf zu Fuß. Die mittlere Entfernung zum Strand von etwa 1,7 Kilometern macht tägliche Spaziergänge zum Meer möglich, besonders morgens, bevor die Temperaturen ansteigen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool bieten im Sommer eine Erfrischung und sind soziale Treffpunkte. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass die notwendigen Dienstleistungen wie Apotheken und Ärzte erreichbar sind. Die Dachterrasse der Wohnung ermöglicht es, die Abendsonne zu genießen und den Ausblick über die Umgebung zu nutzen. Das Golfspielen ist mit mehreren Plätzen in der Nähe ebenfalls gut möglich.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 2 Kilometern erreichen die Bewohner 22 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Cafés und 3 Zahnarztpraxen. Ein Supermarkt befindet sich nur 241 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,2 Kilometern Entfernung gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus 13 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (3,6-5,9 km) und Stränden (1,7-1,9 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die größeren Städte Elche, Murcia und Cartagena sind in 35-45 Kilometern Entfernung für kulturelle und shoppingbezogene Aktivitäten erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Altos in Relation zu wichtigen Bezugspunkten. Die Nähe zur Mittelmeerküste ist deutlich erkennbar, ebenso die verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktureinrichtungen. Die visualisierte Distanz zu Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die praktische Lage des Objekts für den täglichen Bedarf.
Das Apartment befindet sich in Los Altos, einem Stadtteil von Alicante, der eine strategische Position zwischen der Küste und den größeren Städten der Region einnimmt. Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km) sind die nächsten größeren urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Lage an der Costa Blanca macht das Gebiet zu einem beliebten Ziel für internationale Bewohner und Touristen. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und natürlichen Freizeitmöglichkeiten.
Die nächstgelegenen Strände Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima sind jeweils 1,7 bis 1,9 Kilometer vom Apartment entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 39 Kilometer entfernt, während die größeren Flughäfen Valencia und Málaga mit 172 bzw. 363 Kilometern deutlich weiter weg liegen. Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe (241 m), medizinische Versorgung ist mit Apotheken (932 m) und Krankenhäusern (7,2 km) gut erreichbar. Eine EV-Ladestation findet sich in 2,3 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C aus. Die Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Das fünfmonatige Badeseason (Wassertemperatur über 20°C) ermöglicht von Mai bis Oktober ausgiebiges Schwimmen im Meer. Die Höhenlage von 57 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 3,2% in Richtung Küste sorgen für eine gute Luftzirkulation und minimieren das Risiko von Überschwemmungen. Die Region ist mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr reich an kulturellen Veranstaltungen, die den mediterranen Lebensrhythmus prägen. Die Sonneneinstrahlung ist ganzjährig hoch, was eine effektive Nutzung der Solarium-Terrasse ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die umliegenden Strände wie Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Nähe zum Meer erlaubt tägliche Besuche und Spaziergänge entlang der Küstenlinie. Für Golfbegeisterte stehen mit Villamartín, Campoamor und Las Ramblas drei verschiedene Golfplätze in kurzer Entfernung zur Verfügung, was Vielfalt für Spielrunden bietet. Sportliche Aktivitäten sind auch in Fitnesscentern wie dem Snatch Fitness Center (1,7 km) möglich. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage umfassen einen großen Swimmingpool, einen Außenfitnessbereich und einen Padel-Platz, die zusätzliche Bewegungsmöglichkeiten ohne weitere Wege bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich in Los Altos, einem Stadtteil von Alicante, der eine strategische Position zwischen der Küste und den größeren Städten der Region einnimmt. Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km) sind die nächsten größeren urbanen Zentren mit umfassender Infrastruktur und kulturellen Angeboten. Die Lage an der Costa Blanca macht das Gebiet zu einem beliebten Ziel für internationale Bewohner und Touristen. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine Mischung aus urbaner Bebauung und natürlichen Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Mäßig
Ref: VL351292
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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