בסביבה העירונית של לוס אלטוס, אליקנטה, ממוקמת דירת גג זו, המציעה חווית מגורים ים תיכונית. הפרויקט, המוגדר כמבנה קיים, משלב מגורים פונקציונליים עם קרבה לשירותים חיוניים. מיקומה תורם לגישה נוחה למתקנים מקומיים, בעוד שהסביבה מציעה איזון בין קהילה תוססת לקרבה לאזורי פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לוס אלטוס, המאופיין באווירה עירונית ובנגישות גבוהה לשירותים. הקרבה לחופי הים, במרחק של כ-1.7 ק"מ, יחד עם מרכזים מסחריים ורפואיים בטווח הליכה, מצביעים על מיקום המשלב נוחות עירונית עם פוטנציאל פנאי.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים פתרון מגורים קומפקטי ופונקציונלי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. שני חדרי השינה והמרפסת הפרטית, לצד גישה לבריכה משותפת, מעניקים בסיס למגורים נוחים, אידיאליים עבור יחידים, זוגות או משפחות קטנות.
הדירה הינה מבנה קיים, המציע זמינות מיידית. הסטטוס של 'מבנה קיים' מצביע על כך ששלבי הבנייה הושלמו, והנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לפרויקט בפיתוח.
הפרויקט מציע דירת גג, מה שעשוי להגביל את הפרטיות או את השטח החיצוני בהשוואה לבתים צמודי קרקע. בנוסף, בהיותה דירת גג, ייתכן שהגישה תתבצע באמצעות מדרגות בלבד. אין מידע זמין על גישה לאנשים עם מוגבלויות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עם שירותים מקיפים וקרבה לחוף הים. זוגות או יחידים המעוניינים בבית קל לתחזוקה, עם פוטנציאל לשימוש במרפסת הפרטית ובסולריום, ימצאו כאן מענה. הדיירים שמעריכים נוחות יומיומית, כמו קניות, מסעדות ומתקני בריאות במרחק הליכה, ייהנו מהמיקום. גם מי שמחפש נקודת מוצא לחוויות פנאי, כמו בילוי בחוף או משחקי גולף, ימצא את הפרויקט כמתאים. הגישה הנוחה יחסית לנמל התעופה אליקנטה (כ-39 ק"מ) מחזקת את האטרקטיביות עבור רוכשים בינלאומיים.
הדירה מציגה גימור מודרני, כפי שניתן להתרשם מתמונות פנים הדירה. המטבח הפתוח והסלון משתלבים בחלל אחד, ומדגישים את תחושת המרחב. חדר האמבטיה מצויד במתקנים מודרניים. הדירה מגיעה מרוהטת ומצוידת במכשירי חשמל, מה שמאפשר כניסה מיידית. הבנייה, בהיותה מבנה קיים, עומדת בסטנדרטים שהיו רלוונטיים בזמן הקמתה. פרטים נוספים אודות חומרי הבנייה הספציפיים, הבידוד התרמי והאקוסטי, או התקנים העדכניים ביותר, אינם מצוינים במידע הזמין.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €132,000. המחיר משקף דירת גג בת 65 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, הממוקמת באזור עירוני נגיש. הדירה קיימת וזמינה באופן מיידי. תשלום האגרות הקהילתיות עומד על כ-€90 לרבעון, ומיסי עירייה (IBI) מוערכים בכ-€92 לשנה. המחיר ממוקם באופן תחרותי ביחס לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, כפי שמעידים פרויקטים השוואתיים.
לוס אלטוס, הממוקמת סמוך לטורבייחה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של עיר עם קרבה למרכזי פנאי. השכונה מאופיינת באווירה עירונית, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למתקני בריאות, כולל בתי חולים ומרפאות, וכן משירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. מיקומה של הדירה, במרחק הליכה קצר ממרכזי קניות ומתקני ספורט, מבטיח שגרת יום יעילה ונוחה. מרחביה הירוקים של שכונת גולף סמוכה והקרבה לחוף הים מעניקים אפשרויות בילוי מגוונות. הדירה עצמה, עם מרפסת פרטית וסולריום, מספקת מרחב חיצוני פרטי לאירוח או מנוחה.
החיים בלוס אלטוס מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה לפעילויות פנאי. המרחקים הקצרים לסופרמרקט (241 מ'), בית מרקחת (932 מ') ומגוון מסעדות ובתי קפה, מאפשרים ניהול שגרתי יעיל. קרבתם של מרכזי ספורט, מרינות ופארקי מים, יחד עם חמשת החודשים של עונת השחייה, מבטיחים מגוון אפשרויות בילוי לאורך השנה. למרות שהמדובר בסביבה עירונית, המרחק הממוצע של 1.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, קאלה דה לו פרי, מספק נגישות נעימה לים מבלי להיות בלב האזור התיירותי העמוס ביותר. הגישה לנוף נשלטת על ידי גובה של 57 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, מה שמשפיע על תפיסת המרחק והמאמץ הפיזי.
המפה מציגה את מיקומו של הפרויקט בלוס אלטוס, אליקנטה, ומדגימה את קרבתו לחופי הים התיכון, מסלולי גולף מרכזיים ומתקנים עירוניים. מיקומה של הדירה בתוך סביבה אורבנית, לצד נגישות נוחה לכבישים ראשיים, מקבל הדגשה דרך ייצוג גרפי זה.
הפרויקט ממוקם בלוס אלטוס, אזור בתוך העיר טורבייחה, במחוז אליקנטה. מיקום זה מציב אותו באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. קירבה לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (כ-39 ק"מ) וורוולנסיה (כ-172 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים אזוריים נוספים ולמרכזי תחבורה בינלאומיים. המרחק למרכז העיר טורבייחה, למרות שלא צוין במפורש, מרמז על היותו בחלק מחוץ למרכז העיר הסואן, אך קרוב מספיק כדי ליהנות מהאטרקציות שלה.
המיקום של הדירה בלוס אלטוס מציע נגישות טובה למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, קאלה דה לו פרי, נמצא במרחק 1.7 ק"מ, עם חופים נוספים כמו פלאיה רוסיו דל מאר ופלאיה פונטה פרימה במרחק דומה. מרכזי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (3.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.5 ק"מ) נגישים ברכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעה נוחה יחסית. בנוסף, קיימת תשתית טובה לרכבים חשמליים, עם עמדות טעינה במרחק של כ-2.3 ק"מ. רשת התחבורה הציבורית כוללת 13 קווים ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור גם ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כחמישה חודשים, כאשר המים מגיעים ל-20°C או יותר. הגובה הממוצע של 57 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף, תורם לנוחות האקלימית. כמות שעות השמש ביממה, בהתאם למיקום הגיאוגרפי, אידיאלית ליהנות מהמרחב החיצוני. השילוב של מזג אוויר נוח וקרבה לים יוצר סביבה אטרקטיבית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו קאלה דה לו פרי (1.7 ק"מ), פלאיה רוסיו דל מאר (1.9 ק"מ) ופלאיה פונטה פרימה (1.9 ק"מ) נגישים בקלות. שלושת החופים הללו מצוינים כחופים עם דגל כחול, המסמלים איכות סביבה ושירותים. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מרכזי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף וילאמארטין (3.6 ק"מ). עבור חובבי ספורט ימי, המרינות הסמוכות, כמו ריאל קלאב נאאוטיקו (4.3 ק"מ), מספקות גישה לספורט ימי מגוון. מרכזי ספורט נוספים, כגון Snatch Fitness Center, והקרבה לבריכות שחייה, משלימים את ההיצע.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלוס אלטוס, אזור בתוך העיר טורבייחה, במחוז אליקנטה. מיקום זה מציב אותו באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה. קירבה לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (כ-39 ק"מ) וורוולנסיה (כ-172 ק"מ) מספקת גישה נוחה לשירותים אזוריים נוספים ולמרכזי תחבורה בינלאומיים. המרחק למרכז העיר טורבייחה, למרות שלא צוין במפורש, מרמז על היותו בחלק מחוץ למרכז העיר הסואן, אך קרוב מספיק כדי ליהנות מהאטרקציות שלה.
Los Altos may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 30 mm |
מתון
Ref: VL170978
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור טורבייחה, דירת הגג בלוס אלטוס מציעה תמחור תחרותי. 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', לדוגמה, מתחיל ב-€155,000, בעוד 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' מוצע החל מ-€169,000. המחיר של €132,000 עבור דירה זו ממצב אותה כאופציה נגישה יותר, במיוחד בהתחשב בכך שמדובר במבנה קיים המציע מידיות באכלוס. הפרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II', במחיר התחלתי של €227,000, מייצג קטגוריה גבוהה יותר של פרויקטים, לרוב עם מתקנים נרחבים יותר או מיקום שונה. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע תכונות דומות, המיקום הספציפי של הדירה בלוס אלטוס, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים ולחופי הים, יחד עם מחירה, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד מסוים. ההשוואה מדגישה את הפערים במחירים ובמאפיינים המוצעים בשוק הנדל"ן המקומי, החל מדירות קיימות ועד לפרויקטים חדשים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
