Este townhouse de 2 quartos, localizado em Los Altos, Alicante, oferece uma oportunidade de residência na vibrante Costa Blanca. Com 46 m² de área útil e pronto a habitar, o imóvel situa-se numa zona urbana que combina acessibilidade a serviços com proximidade à costa. A propriedade é apresentada como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico ou um investimento imobiliário numa região popular.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Los Altos, uma zona que se beneficia de estar próxima da costa mediterrânica, mas que também oferece a conveniência de ter infraestruturas urbanas acessíveis a pé. Esta localização procura equilibrar o acesso a serviços essenciais com a proximidade a praias e áreas de lazer, posicionando-se como um ponto intermédio na paisagem costeira.
Destinado a compradores que procuram uma base prática e funcional, este townhouse de 2 quartos atende a necessidades residenciais básicas. O espaço útil de 46 m² é adequado para indivíduos ou casais, com uma configuração que inclui áreas de estar e cozinha, complementada por um terraço privativo para usufruto exterior.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída ('Gereed'), o que significa que está pronto para ocupação imediata. Esta condição elimina o período de espera associado a projetos em construção, permitindo aos compradores planearem a sua mudança ou a colocação no mercado de arrendamento sem demoras construtivas.
Este projeto não dispõe de piscina privativa, nem de jardim privativo extenso, focando-se em características mais compactas e de baixa manutenção. A área de estacionamento é limitada a estacionamento na rua, e a proximidade a grandes centros urbanos ou infraestruturas de transporte de longa distância é limitada.
Ref: VL471569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Los Altos adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência primária ou secundária com um orçamento definido e a conveniência de serviços próximos. É uma opção para quem valoriza a autonomia em termos de deslocações diárias, dado que muitas comodidades estão a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Também pode interessar a investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento num mercado turístico estabelecido, beneficiando da proximidade a praias e campos de golfe. A ausência de grandes áreas exteriores privativas pode ser um fator positivo para quem prefere menor manutenção. A facilidade de acesso a transportes públicos pode ser um atrativo para quem deseja reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações locais.
A informação detalhada sobre a qualidade dos materiais e técnicas de construção não está especificada, mas o imóvel está pronto a habitar, indicando um padrão de acabamento funcional. As imagens disponíveis mostram uma casa de banho com azulejos azuis e um lavatório branco, e uma sala de estar com acesso a uma varanda, sugerindo acabamentos básicos e práticos. A cozinha é descrita como totalmente equipada, o que implica a presença de eletrodomésticos essenciais. O solário privado com vista mar adiciona um elemento de valor percebido. A classificação energética não é fornecida, sendo um aspeto a ser verificado para uma avaliação completa da eficiência.
O townhouse, com 2 quartos e 46 m² de área útil, apresenta um preço de entrada a partir de €165.000. Esta faixa de preço posiciona o imóvel como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário da região, especialmente para compradores com orçamentos mais limitados ou investidores à procura de oportunidades de entrada em mercados estabelecidos. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída. A oferta de imóveis nesta localização e com estas características pode variar, mas o preço inicial estabelece uma referência clara para este tipo de propriedade.
Los Altos, na Costa Blanca, caracteriza-se por ser uma área urbana com uma forte presença de serviços à distância de uma caminhada, como supermercados e farmácias, que se encontram a menos de 1 km. Esta proximidade facilita o dia-a-dia, permitindo que muitas tarefas sejam realizadas sem necessidade de veículo. A área oferece um ritmo de vida que combina a conveniência urbana com o acesso a atividades de lazer costeiro. O ambiente é predominantemente residencial, com uma mistura de moradias e apartamentos, servido por várias linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, favorece a permanência ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de cinco meses em que a temperatura da água do mar é propícia a banhos.
Viver em Los Altos significa ter um acesso facilitado a uma variedade de serviços urbanos. Um supermercado encontra-se a 241 metros e uma farmácia a 932 metros, permitindo a realização de compras essenciais sem necessidade de longos deslocamentos. Para atividades de lazer, as praias mais próximas, como Cala de lo Ferri, estão a 1.7 km, acessíveis em poucos minutos de carro ou, para os mais ativos, numa caminhada mais longa. Campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, situam-se a cerca de 3.6 km. A área é servida por 13 linhas de transporte público com 50 paragens, oferecendo mobilidade alternativa. A proximidade a marinas como o Real Club Náutico (4.3 km) e centros desportivos reforça o potencial de atividades recreativas na envolvente.
A localização de Los Altos, na província de Alicante, é apresentada num contexto geográfico que realça a sua proximidade à costa mediterrânica e a importantes centros urbanos regionais. O mapa visualiza a distribuição de praias, campos de golfe e infraestruturas essenciais, permitindo uma compreensão espacial da acessibilidade e das opções de lazer disponíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Altos está estrategicamente posicionado na província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos maiores. A norte, encontra-se Elche a 35 km, e a sul, Murcia a 36 km e Cartagena a 45 km. Estas cidades proporcionam acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e oportunidades económicas. A posição na Costa Blanca permite também um acesso relativamente direto à costa mediterrânica, com praias e marinas a poucos quilómetros de distância, integrando o imóvel numa das regiões turísticas mais desenvolvidas de Espanha.
A localização de Los Altos proporciona um acesso razoável a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Cala de lo Ferri, encontram-se a 1.7 km, com uma inclinação moderada de 3.2% em direção ao mar. Para atividades de golfe, o Club de Golf Villamartín está a 3.6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a uma distância linear aproximada de 39 km, o que representa um tempo de viagem considerável. As grandes cidades de Elche e Murcia estão a cerca de 35-36 km. O acesso a serviços básicos é facilitado pela proximidade a um supermercado (241 m) e farmácia (932 m).
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Altos beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C, oscilando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. O período de verão, com temperaturas de água do mar superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, propício para atividades aquáticas. A altitude de 57 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.2% em direção à praia influenciam a perceção do local. A região é conhecida pelas suas horas de sol, o que contribui para um estilo de vida ao ar livre. A ausência de grandes áreas naturais protegidas no imediato raio de ação é compensada pela proximidade à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um ponto de atração em Los Altos. A praia Cala de lo Ferri está a 1.7 km, seguida pela Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima, ambas a 1.9 km. Estas praias, com potencial para obterem Bandeira Azul, oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Villamartín (3.6 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km) representam opções de lazer desportivo significativas. A área também conta com centros desportivos e piscinas acessíveis, como o Snatch Fitness Center a 1.7 km, enriquecendo as oportunidades de recreação e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos está estrategicamente posicionado na província de Alicante, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a centros urbanos maiores. A norte, encontra-se Elche a 35 km, e a sul, Murcia a 36 km e Cartagena a 45 km. Estas cidades proporcionam acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e oportunidades económicas. A posição na Costa Blanca permite também um acesso relativamente direto à costa mediterrânica, com praias e marinas a poucos quilómetros de distância, integrando o imóvel numa das regiões turísticas mais desenvolvidas de Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região de Alicante e Costa Blanca, este townhouse em Los Altos posiciona-se como uma opção de entrada de gama média-baixa, com um preço a partir de €165.000 para 2 quartos e 46 m². Projetos como os Apartments Palangre Beach em Torrevieja (a partir de €160.000) e Edificio Sun & Center (a partir de €169.000) oferecem tipologias similares em áreas urbanas próximas, focando-se frequentemente em apartamentos com infraestruturas comunitárias. O Oasis Laguna 2 - Fase II, com um preço a partir de €227.000, indica uma gama de preços superior, possivelmente associada a projetos mais recentes, maiores ou com mais comodidades, como piscinas privativas ou áreas verdes mais extensas. A característica deste townhouse de ser um imóvel pronto a habitar, com um solário privativo, distingue-o de alguns apartamentos que podem ser vendidos em planta ou com acabamentos mais básicos. A proximidade a praias e campos de golfe é um fator comum na região, mas a combinação de preço, tipologia e localização em Los Altos atrai um perfil específico de comprador, que procura conveniência urbana imediata e acesso à costa sem o investimento mais elevado de condomínios fechados com mais infraestruturas.
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