פרויקט זה מציע בית טורי משופץ פינתי, הממוקם באזור המגורים המבוקש של לוס אלטוס, אוריואלה קוסטה. הבית, המשתרע על פני מגרש פינתי בשטח של 120 מ"ר, משלב פנים מודרני, שטחי חוץ מרווחים ומיקום מצוין. הוא מהווה אפשרות למגורים קבועים, בית נופש או נכס להשקעה, ומציע שילוב של נוחות ואורח חיים ים תיכוני. המבנה תוכנן מתוך מחשבה על פונקציונליות וסגנון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס אלטוס, אזור המציע סביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחוף הים, למרכזים מסחריים ולמסלולי גולף הופכת אותו לבסיס נוח לחיי יום-יום. המרחק מנמל התעופה של אליקנטה מדגיש את הצורך בתכנון לוגיסטי לנסיעות ארוכות יותר.
הבית מתאים למי שמחפש פתרון מגורים המספק נוחות ומודרניות. שלוש חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם המרפסות הפרטיות והגינה, מספקים מרחב מחיה פונקציונלי. הגישה לבריכה משותפת מוסיפה ערך לאורח החיים.
הבניין נבנה בשנת 1970, ועבר שיפוץ. הוא אינו פרויקט חדש, אך השקעה בשיפוץ מבטיחה רמת גימור עדכנית. הסטטוס הנוכחי הוא 'גמור', מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה נוספת.
הנכס ממוקם בגובה של 2 מטר מעל פני הים, מה שמעיד על מישוריות. אף על פי שהאזור עירוני, המרחק לנמל התעופה של אליקנטה (כ-38 ק"מ בקו אווירי) ומרחק מסוים למרכזי גולף מצביעים על צורך בתחבורה פרטית. המרחק הקצר לשירותים מסוימים אינו מונע צורך בנסיעה לשירותים אחרים.
בית זה מתאים לאנשים המחפשים בסיס מגורים נוח באזור חוף ספרדי. הוא יכול להתאים למשפחות קטנות או זוגות המחפשים יציבות באורח חיים ים תיכוני, עם נגישות טובה לשירותים ופעילויות פנאי. בנוסף, הוא יכול לשמש בית נופש או כנכס להשקעה, הודות למיקומו המבוקש. אנשים המעריכים גישה נוחה למסעדות, חנויות וכן קירבה לחופים ולמסלולי גולף, אך אינם זקוקים לקרבה מיידית לשדה תעופה גדול, ימצאו כאן פתרון מתאים.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוץ, מציע רמת גימור המשלבת אלמנטים מודרניים עם תכונות קיימות. מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מודרניים מעידים על השקעה בשיפורים. השימוש בחלל הפתוח בסלון ובפינת האוכל יוצר תחושה של מרחב. פרטים כמו טרסה פרטית וסלון מואר מוסיפים לאיכות החיים. ישנה אפשרות לריהוט מלא או חלקי, מה שמאפשר התאמה אישית.
המחיר ההתחלתי לנכס הוא 239,000 אירו. הוא משקף את מיקומו באזור לוס אלטוס, אוריואלה קוסטה, ואת הסטטוס המשופץ של הבית. גודל הנכס (65 מ"ר בנוי על מגרש של 120 מ"ר) והעובדה שהוא בית טורי פינתי, מהווים גורמים במחירון. קיים מגוון אפשרויות, אך המחיר הנקוב מייצג את תחילת טווח המחירים המוצעים.
לוס אלטוס, אוריואלה קוסטה, מציעה סביבת מגורים אורבנית המשלבת קרבה לשירותים חיוניים וגישה לאורח חיים ים תיכוני. עם 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-6 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, פעילויות יומיומיות קלות לביצוע. השכונה נגישה באמצעות 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, אך רכב עדיין מומלץ לניצול מיטבי של האזור, במיוחד לגישה למסלולי גולף או מרכזי קניות גדולים יותר. המיקום בגובה נמוך (2 מטר מעל פני הים) מבטיח סביבה שטוחה וקלה להתניידות.
הסביבה של לוס אלטוס, אוריואלה קוסטה, מאופיינת בשילוב של מגורים אורבניים ונגישות לפעילויות פנאי. עם 25 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-6 בתי קפה בקרבת מקום, קיימת אפשרות ליהנות מהשירותים המקומיים בנוחות. הקרבה לחופים, כמו קאלה דה לו פרי (1.7 ק"מ), והאפשרויות לספורט ימי, מושכים קהל מגוון. המרחק למרכזי גולף גדולים יותר (כ-3.6 ק"מ) והזמינות של עמדות טעינה לרכב חשמלי (2.3 ק"מ) מצביעים על נגישות למגוון צרכים.
המיקום המוצג במפה ממקם את הבית באזור לוס אלטוס, חלק מהחוף של אוריואלה. ניתן לראות את קרבתו היחסית לים, לצירי תנועה מרכזיים ולשכונות מגורים נוספות, המציעים שילוב של חיים עירוניים וגישה לאזורי פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור המשתייך למחוז אליקנטה. הוא מהווה חלק משרשרת של ערי חוף ויישובים באזור החוף הדרומי של מחוז ולנסיה. קרבתו לערים גדולות כמו אלצ'ה (35 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ) מספקת גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, שירותים מורחבים ואפשרויות תרבות ובידור.
הבית ממוקם באזור עם נגישות טובה לשירותים. סופרמרקט נמצא במרחק 241 מטר, בית מרקחת במרחק 932 מטר. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דה לו פרי, נמצאים במרחק 1.7 ק"מ. מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק 3.6 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-38 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה במרחק 171 ק"מ. זמינות התחבורה הציבורית (14 קווים ו-50 תחנות) משפרת את הניידות.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, ישנן אפשרויות רבות ליהנות מהחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה הנמוך (2 מטר מעל פני הים) והמישוריות (0% שיפוע לחוף) תורמים לנוחות הגישה וההתניידות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם קאלה דה לו פרי במרחק 1.7 ק"מ, פלייה רוסיו דל מר ופלאיה פונטה פרימה במרחק 1.9 ק"מ. החופים הללו, ורבים אחרים באזור אוריואלה קוסטה, מציעים אפשרויות רבות לפעילויות ימיות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום, כמו גם מסלולי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר, כגון קלאב דה גולף וילמארטין (3.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור המשתייך למחוז אליקנטה. הוא מהווה חלק משרשרת של ערי חוף ויישובים באזור החוף הדרומי של מחוז ולנסיה. קרבתו לערים גדולות כמו אלצ'ה (35 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ) מספקת גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר, שירותים מורחבים ואפשרויות תרבות ובידור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL164822
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה ואוריואלה קוסטה, נכס זה מציע מיקום המתמקד בשכונה מגורים שקטה יחסית, אך עדיין נגיש לשירותים. דירות כמו אלו בפרויקטים 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-€160,000) או 'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-€169,000) בטורבייחה, מציעות בדרך כלל אפשרויות זולות יותר, אך לרוב מדובר בדירות בבניינים משותפים עם פחות שטח פרטי. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-€227,000) באורבניזציית אל ראסו, מציע בתים דומים במחיר נגיש, אך לרוב מדובר בפרויקטים חדשים יותר עם פחות היסטוריה. בית טורי פינתי משופץ זה, במחיר של 239,000 אירו, משלב את היתרונות של בית פרטי יחסית (גינה, פינתיות) עם נגישות לשירותים ולחוף, במחיר המשקף את גודלו, מיקומו המשופר ואת העובדה שהוא זמין באופן מיידי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID