立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロサン・アルトス地区は、海岸線からそう遠くない、都市型の環境にあり、生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。この立地は、日々の利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備え、多様なライフスタイルに対応します。
3つの寝室と2つの浴室を備え、特に最上階のマスターベッドルームには専用バスルームとテラスが付いています。オープンなリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンは、日常生活やゲストのもてなしに適しています。プライベートガーデンと共有プールへのアクセスも、快適な居住空間を提供します。
1970年に建設された物件で、現在は再販可能な状態（gereed）となっています。近年、改修が行われており、現代的な快適さを備えた住まいとして提供されています。したがって、新築の購入とは異なり、既存の構造と完成済みの設備が特徴です。
この物件は、新築プロジェクトではありません。したがって、建築中のプロジェクトに期待されるような、最新の建設基準や保証、カスタマイズの選択肢は提供されません。また、提示された価格は「€239,000から」であり、具体的な物件の設備や時期によっては変動する可能性があります。
この物件は、地中海沿岸での生活を求める個人や家族に適しています。特に、都市の利便性を重視しつつ、ビーチやゴルフなどのレクリエーション活動も楽しみたい方におすすめです。3つの寝室は、小規模な家族、ゲストをもてなす機会が多い方、あるいは在宅勤務用のスペースを必要とする方に適しています。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。投資目的で購入を検討している方にとっては、手頃な価格帯でありながら、観光地としての魅力を持つロケーションにあるため、賃貸収入の可能性も期待できます。ただし、空港への距離（アリカンテまで直線距離約38km）や、広大な敷地を求める方には、別の選択肢も検討する価値があります。
このタウンハウスは、1970年に建設された後、改修されており、現代的な居住基準を満たすように仕上げられています。具体的な素材や技術に関する詳細なデータは限られていますが、一般的にこの地域の改修物件では、断熱性の向上、最新の配管・電気設備、耐候性のある窓やドアなどが採用されています。床材には、耐久性のあるタイルや、リビングエリアには木材が使用されている可能性があります。キッチンとバスルームは、モダンなデザインと機能性を備え、日々の快適な使用を想定して設置されています。プライベートテラスや庭園は、地中海沿岸の気候に適した素材で整備されていると考えられます。共有プールへのアクセスも、良好な維持管理が期待されます。エネルギー効率に関する具体的な評価は提示されていませんが、近年の改修により、以前よりも改善されていると考えられます。
このタウンハウスの価格は€239,000からです。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、65平方メートルの居住スペースと120平方メートルの敷地面積を有しています。1970年に建設された物件ですが、改修済みで即入居可能です。再販市場に流通しているため、価格は市場の動向や物件の状態によって変動する可能性があります。類似の物件と比較して、この価格帯で3つの寝室を持つタウンハウスは、オリウエラ・コスタ地域において、競争力のある選択肢となり得ます。購入を検討する際には、維持費や管理費についても考慮が必要です。
ロサン・アルトス地区は、オリウエラ・コスタの活気あるエリアに位置し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。スーパーマーケット（241m）、薬局（932m）、レストラン（25軒）、カフェ（6軒）などが近接しており、利便性の高い都市生活が送れます。ビーチまでは約2kmと近く、水泳や日光浴を楽しむことができます。また、複数のゴルフコースも車で数分圏内にあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。この地域は、静かな住宅街の雰囲気と、都市の利便性が調和しており、年間を通じて穏やかな気候（平均気温18.8℃、年間日照時間3,854時間）を楽しむことができます。周辺には公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停から14の路線が利用可能です。
ロサン・アルトス地区は、アリカンテ州のオリウエラ・コスタに位置し、活気ある都市環境と海岸のライフスタイルを融合させています。この地域は、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に密集しているため、車なしでも快適に生活できます。スーパーマーケット、薬局、多数のレストランやカフェが近接しており、日々の買い物や外食に便利です。ビーチまでは約2kmで、夏の期間には海水浴や日光浴を楽しめます。また、周辺には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停から14の路線が利用可能で、近隣の町や都市へのアクセスも容易です。年間を通して穏やかな気候と豊かな日照時間は、アウトドア活動を促進し、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、アリカンテ州オリウエラ・コスタ地区、ロサン・アルトスに位置する物件の地理的な状況を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要都市、空港への距離感を視覚的に把握するための参考情報として提供されます。この地図は、物件の立地条件と地域全体のアクセス性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アリカンテ州の南部に位置するオリウエラ・コスタ地区にあります。周辺には、エルチェ（35km）、ムルシア（36km）、カルタヘナ（45km）といった、人口の多い都市が点在しており、これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、文化的な観光、ショッピング、医療サービスなど、多様な都市機能を提供しています。オリウエラ・コスタ自体は、活気あるリゾートエリアとして知られ、美しいビーチ、ゴルフコース、エンターテイメント施設が充実しています。この地域は、コスタ・ブランカの南端に位置し、温暖な気候と地中海へのアクセスを求める人々にとって、人気の居住エリアとなっています。
この物件は、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約38km、バレンシア空港まで約171km、マラガ空港まで約364kmと、主要な国際空港へのアクセスが可能です。最寄りのビーチであるカラ・デ・ロ・フェリまでは約2km、プラヤ・ロシオ・デル・マルやプラヤ・プンタ・プリーナも約1.9kmと、比較的近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約3.6km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで約5.5kmと、複数のゴルフコースが近隣にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケットは241m、薬局は932mの距離にあり、徒歩でのアクセスも可能です。公共交通機関の利用も便利で、50箇所のバス停から14の路線が運行されています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.8℃と温暖で、年間約3,854時間の日照時間があります。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたってビーチでの活動や屋外でのレクリエーションが可能です。物件は海抜2mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.0%と非常に緩やかです。この気候条件は、地中海性気候の特徴であり、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で穏やかです。周辺には自然景観も豊かで、海岸線沿いの散策や、近隣の自然保護区でのアクティビティも楽しめます。この穏やかな気候と日照時間の長さは、年間を通じて快適な屋外生活を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から約1.7kmのカラ・デ・ロ・フェリをはじめ、プラヤ・ロシオ・デル・マル（1.9km）、プラヤ・プンタ・プリーナ（1.9km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、環境基準を満たしたブルーフラッグビーチに指定されている可能性があります。レクリエーション施設としては、ゴルフコースが充実しており、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5km）などが近隣にあります。また、スポーツセンターや、公共のプール施設も点在しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。マリーナも複数あり、マリンスポーツの拠点としても利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アリカンテ州の南部に位置するオリウエラ・コスタ地区にあります。周辺には、エルチェ（35km）、ムルシア（36km）、カルタヘナ（45km）といった、人口の多い都市が点在しており、これらの都市へは車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、文化的な観光、ショッピング、医療サービスなど、多様な都市機能を提供しています。オリウエラ・コスタ自体は、活気あるリゾートエリアとして知られ、美しいビーチ、ゴルフコース、エンターテイメント施設が充実しています。この地域は、コスタ・ブランカの南端に位置し、温暖な気候と地中海へのアクセスを求める人々にとって、人気の居住エリアとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL164822
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域におけるこのタウンハウスの価格帯（€239,000から）は、類似の物件と比較して、手頃な範囲に位置しています。例えば、トルビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）は、より低価格帯のアパートメントです。また、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）は、価格帯が近いものの、アパートメントか、または異なるタイプの住居である可能性があります。この物件は、3つの寝室を持つタウンハウスという点で、より広い居住スペースとプライベートな屋外エリアを求める層に適しています。周辺の主要都市であるエルチェ（人口約23万人）、ムルシア（約46万人）、カルタヘナ（約22万人）へのアクセスも良好であり、これらの都市のサービスや文化施設を利用しやすいという利点があります。一方で、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約38kmという距離は、一部の国際的な旅行者にとっては許容範囲内ですが、より近接性を求める場合には、他の地域も検討の余地があるかもしれません。この物件は、オリウエラ・コスタの利便性と、地中海沿岸のライフスタイルを、比較的アクセスしやすい価格で提供する選択肢と言えます。
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