Този реновиран градски дом е разположен в квартал Лос Алтос, провинция Аликанте. Сградата е построена през 1970 г., но е подложена на съвременна актуализация, включваща обновени баните и функционална кухня. Имотът предлага три спални, две бани и обща площ от 104 квадратни метра. Намира се в установена жилищна зона с добра достъпност до ежедневни услуги, на около два километра от крайбрежието на Ориуела Коста.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизирана зона с комбинация от постоянно живущи и ваканционни имоти. Разстоянието до най-близките плажове като Cala de lo Ferri е около 1,7 до 2 километра. Търговските обекти и заведения за хранене са на пешеходно разстояние, а разположението на 2 метра над морското равнище осигурява равен терен в околността.
Конфигурацията с три спални отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи повече пространство. На приземния етаж е предвидена спалня и баня, което удобно разпределя ежедневните дейности. Отворените зони за готвене и хранене са ориентирани към социални взаимодействия. Общността предлага външни пространства за отдих, включително басейн, които допълват жилищните нужди.
Тъй като става въпрос за сграда от 1970 г., проектът попада в категорията на зрели имоти с извършени подобрения. Реновацията обхваща ключови инфраструктурни и естетически елементи. Състоянието е готово за нанасяне, без период на чакане за строителство. Инвестициите в оптична свързаност и климатизация повишават функционалността на съществуващата структура.
Имотът не разполага със собствен паркинг, а полагането на паркинг се извършва на обществени места по улицата. Поради годините на строеж, архитектурата е типична за миналия век и не отговаря на стандартите за ново строителство. Липсват допълнителни услуги като охрана или частен басейн. Достъпът до морето изисква транспорт, тъй като не е на първа линия.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят пространствено решение за семейството си без да желаят да преминават през процес на ново строителство. Близостта до голф игрища Villamartín и Campoamor го прави релевантен за ентусиасти на този спорт. Също така е опция за инвеститори, търсещи имоти за отдаване под наем поради близостта до морето и amenities. Хората, които работят дистанционно, ще намерят оптичната връзка и тихата атмосфера функционални. Това е решение и за пенсионери, търсещи установена общност с лесен достъп до услуги.
Интериорът демонстрира модернизация чрез инсталиране на нови санитарни възли и оборудвана кухня. Баните разполагат с съвременни душ кабини и мебелировка. Подовите настилки в дневната са дървени, което добавя естетическа стойност. Инсталациите за климатизация осигуряват термичен комфорт. Оптичната връзка е модернизация, повишаваща техническата пригодност. Външните елементи поддържат стандартните материали за региона, а общите части се поддържат в добро състояние.
Пазарната стойност стартира от €277,900. В сравнение с подобни предложения като апартаментите в Торевиаха, цената е по-висока, което се обяснява с по-голямата жилищна площ и характерът на реден дом. Реновираното състояние обосновава ценовото ниво в сравнение с необновените стари имоти в района. Този обект се позиционира като среден сегмент с фокус върху готовост за ползване.
Районът Лос Алтос функционира като предградие с балансиран ритъм на живот. Ежедневните нужди се задоволяват лесно благодарение на супермаркета на 241 метра и наличните аптеки и ресторанти в близост. Улиците са предимно тихи, което създава условия за почивка извън активните туристически центрове. Вечерите могат да се прекарват на общите площи на комплекса или на частните тераси. Разстоянието до морето позволява чести посещения на плажа без туристическото съживление непосредствено пред дома. Сливането между постоянни жители и сезонни наематели създава стабилна общност през цялата година.
Околността предлага висока плътност на удобства. В радиус от 2 километра са налични 25 ресторанта, 4 аптеки и множество кафенета, което гарантира социален и пазарен достъп. Здравните услуги са достъпни чрез болницата на 7,2 км. Връзките с по-големите градове Елче и Мурсия са улеснени от близостта до пътната мрежа. Наличието на 14 линии на обществения транспорт и 50 спирки намалява зависимостта от автомобила за по-къси разстояния. Районът е активен, но запазва жилещ си характер.
Картата илюстрира разположението на имота в урбанизираната матрица на Лос Алтос. Отбелязани са основните транспортни връзки и разстоянията до ключови точки като плажовете на изток и голф игрищата на запад. Визуализирани са и битовите услуги в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в зона Ориуела Коста, която действа като буферна зона между по-големите градски центрове. Това позволява достъп до богатата инфраструктура на Торевиаха, Елче и Мурсия, без да е в самото сърце на градския шум. Позицията е стратегическа за тези, които търсят баланс между уединение на затворен комплекс и градски удобства.
Плажовете Cala de lo Ferri и Playa Rocío del Mar се намират на между 1,7 и 2,0 километра, изискващи превоз или колоездене. Летище Аликанте е на приблизително 38 километра, което позволява добра международна връзка. Трите голф игрища в радиус от 6 километра предлагат разнообразни възможности за игра. Зарядните станции за електрически автомобили са разположени на около 4,8 километра. Търговските центрове и марините са на кратко шофиране, разширявайки спектъра от услуги.
| До плажа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е характерен за средиземноморието с над 3854 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 18,8°C. Периодът за морско къпане продължава 5 месеца. Ниската надморска височина от 2 метра и равният терен допринасят за приятен микроклимат с постоянен бриз. Тази комбинация позволява дълъг сезон на дейности на открито и намалява усещането за летна жега в сравнение с вътрешността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на разстояние около 2 километра включва плажове като Cala de lo Ferri, подходящи за морски дейности. Наличието на яхтени клубове като Real Club Náутico на 3,3 км разширява възможностите за водни спортове. В района е силно застъпен голф туризмът с три игрища в близост. Спортните центрове и фитнес залите допълват възможностите за активна почивка. Общият басейн в комплекса служи за ежедневна релаксация.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в зона Ориуела Коста, която действа като буферна зона между по-големите градски центрове. Това позволява достъп до богатата инфраструктура на Торевиаха, Елче и Мурсия, без да е в самото сърце на градския шум. Позицията е стратегическа за тези, които търсят баланс между уединение на затворен комплекс и градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL901279
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в Торевиаха, като 'Apartments Palangre Beach', този имот предлага по-голяма вътрешна площ за цена, която е по-висока, но оправдана от пространството и характера на къща. Обектите в 'El Raso', като 'Oasis Laguna 2', са често по-евтини, но са разположени по-далеч от морето и основните услуги. Този проект в Лос Алтос предлага баланс между локация и цена, който е по-атрактивен за тези, които търсят готов за живеене дом с по-добра комуникация с плажа от по-отдалечените зони. Въпреки че е по-скъп от по-малките апартаменти в града, той предоставя повече функционалност за семейства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID