Dieses Reihenhausprojekt in Los Altos, Alicante, bietet eine solide Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 104 m² Wohnfläche, und einem Baujahr, das auf eine solide Konstruktion aus dem Jahr 1970 hinweist, repräsentiert es eine Option für jene, die eine etablierte Nachbarschaft suchen. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Los Altos, Alicante, einer Zone, die sich durch ihre Nähe zu städtischen Zentren und Küstenabschnitten auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und einer guten Infrastruktur. Die strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, während gleichzeitig die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze gegeben ist.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung mit ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Feriendomizil suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern unterstützt eine flexible Nutzung. Die Lage in einer urbanen Zone mit Annehmlichkeiten in Gehdistanz erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit im täglichen Leben.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bauabschluss für 1970 angegeben wird. Es wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine zukünftigen Bauphasen oder Verzögerungen mehr zu erwarten sind. Die Immobilie steht somit sofort zur Verfügung und erfordert keine Wartezeit auf die Fertigstellung, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist.
Dieses Projekt bietet keine modernen Neubau-Features wie neuwertige Energieeffizienzstandards oder aktuellste Bautechniken, da es sich um eine Bestandsimmobilie von 1970 handelt. Die Beschreibung enthält keine Informationen über spezifische Einschränkungen wie Parkplatzmangel oder Lärmbelästigung, fokussiert sich jedoch auf die baulichen Gegebenheiten des Baujahres.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide, etablierte Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten bevorzugen und Wert auf unmittelbare Verfügbarkeit legen. Es ist eine passende Option für Personen, die eine Zweitwohnung suchen, die sowohl für den Urlaub als auch für potenzielle Vermietung geeignet ist, dank der Nähe zu Stränden und Golfplätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet zudem Flexibilität für Familien. Käufer, die nicht auf den Bau eines neuen Objekts warten möchten und eine Immobilie mit Charakter bevorzugen, werden hier eine passende Lösung finden. Die Lage im urbanen Umfeld mit guter Infrastruktur spricht auch jene an, die eine gewisse Lebendigkeit und Erreichbarkeit im Alltag schätzen.
Die Beschreibung hebt hervor, dass das Reihenhaus stilvoll renoviert wurde, mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die Bäder werden als 'wunderschön renoviert' bzw. 'modern' bezeichnet. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches modernes Badezimmer befinden. Die Erwähnung von 'modernen' und 'stilvollen' Updates deutet auf eine Verbesserung der ursprünglichen Bausubstanz aus dem Jahr 1970 hin, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Konkrete Angaben zu verbauten Materialien wie Fliesenarten, Wandveredelungen oder Fensterqualitäten fehlen in der vorliegenden Beschreibung, was eine detaillierte Beurteilung der Bauqualität erschwert.
Das Reihenhaus wird zu einem Einstiegspreis von €277.900 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit den angegebenen Vergleichsprojekten, deren Preise von €160.000 bis €227.000 reichen. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit nach Kaufabschluss bedeutet. Die Wohnfläche beträgt 104 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, was einen Preis pro Quadratmeter von etwa €2.672 ergibt. Diese Kombination aus Preis, Größe und sofortiger Verfügbarkeit macht das Objekt zu einer konkreten Option für Käufer, die eine etablierte Immobilie ohne lange Wartezeiten suchen.
Los Altos, Alicante, stellt eine urban geprägte Wohngegend dar, die durch eine dichte Bebauung und eine gute Versorgung mit Dienstleistungen charakterisiert ist. Die tägliche Routine könnte durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften wie Apotheken (932 m) und Supermärkten (241 m) sowie einer Vielzahl von Restaurants (25 in 2 km Radius) bestimmt sein. Das Leben hier ist auf Komfort und Erreichbarkeit ausgelegt, was sich in der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) und der flachen Topografie (2 m über Meeresniveau, 0% Neigung zum Strand) widerspiegelt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Dynamik, abseits der touristischen Hotspots, aber dennoch nah genug an Küstenattraktionen wie dem Cala de lo Ferri Strand (2.0 km).
Das Leben in Los Altos, Alicante, ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter zahlreiche Restaurants (25), Apotheken (4) und Cafés (6) im Umkreis von 2 km. Die Mobilität wird durch 50 öffentliche Nahverkehrshaltestellen und 14 Linien unterstützt, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl die 2,0 km zum nächsten Strand oder 3,6 km zum nächsten Golfplatz eine gewisse Distanz darstellen. Das Gebiet ist relativ flach (2 m über Meeresniveau) und weist eine geringe Neigung auf, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (35 km) und Murcia (36 km) ermöglicht zudem Ausflüge in kulturell und wirtschaftlich bedeutendere Zentren.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage des Projekts in Los Altos, Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu Küstenlinien, wichtigen Verkehrsadern und den angebotenen Annehmlichkeiten. Die Markierung gibt einen geografischen Überblick über die unmittelbare Umgebung und ihre Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (35 km) und Murcia (36 km), beide mit einer signifikanten Einwohnerzahl und einem breiten Angebot an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Weiter entfernte Zentren wie Cartagena (45 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer gut erschlossenen Küstenregion zu genießen, während sie gleichzeitig Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren der Umgebung haben.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal von Los Altos. Strände wie Cala de lo Ferri sind nur 1,7 km entfernt, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima sind jeweils 1,9 km entfernt. Supermärkte sind in 241 m erreichbar, Apotheken in 932 m. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (3,6 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) gut zugänglich. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 38 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Die Nähe zu 25 Restaurants und verschiedenen Sportzentren rundet das Angebot an lokalen Versorgungsmöglichkeiten ab.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,8°C und einer hohen Anzahl an Sonnenstunden (historisch 3.854 pro Jahr). Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen im Meer von etwa 5 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf nur 2 Metern über Meeresniveau und die flache Neigung zum Strand von 0,0% machen die Umgebung zugänglich und angenehm. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die geografische Lage an der Küste sorgt für milde Winter und heiße, trockene Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Altos bietet Zugang zu mehreren Stränden innerhalb einer kurzen Distanz. Cala de lo Ferri (2,0 km), Playa Rocío del Mar (2,3 km) und Cala Piteras (2,5 km) sind beliebte Optionen für Strandbesucher. Für Golfer sind die renommierten Plätze Club de Golf Villamartín (4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (6,6 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (7,2 km) erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (Snatch Fitness Center, 1,5 km) und Schwimmbäder (Kids, 1,8 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (3,3 km) erweitert das Angebot für Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos befindet sich strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (35 km) und Murcia (36 km), beide mit einer signifikanten Einwohnerzahl und einem breiten Angebot an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Weiter entfernte Zentren wie Cartagena (45 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer gut erschlossenen Küstenregion zu genießen, während sie gleichzeitig Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren der Umgebung haben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL901279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Torrevieja und Umgebung, wie z.B. 'Apartments Palangre Beach' ab €160.000 oder 'Edificio Sun & Center' ab €169.000, positioniert sich dieses Reihenhaus mit €277.900 im oberen Preissegment. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich um ein Reihenhaus handelt, was eine andere Wohnform und oft mehr Platz bietet als die genannten Apartment-Projekte. Das Projekt 'Oasis Laguna 2 - Fase II' ab €227.000 liegt preislich näher, ist jedoch als Neubau in einer anderen Art von Wohnanlage (vermutlich Apartments/Bungalows) angesiedelt. Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch seine Lage in einer etablierten urbanen Zone aus, mit direkter fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen, was bei Neubauprojekten oft in weiter entfernten, aufstrebenden Gebieten zu finden ist. Die sofortige Verfügbarkeit der renovierten Bestandsimmobilie stellt einen klaren Unterschied zu den oft projekt-spezifischen Lieferzeiten von Neubauten dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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