Cette maison mitoyenne rénovée est située dans le quartier de Los Altos, à Alicante. Avec une surface habitable de 104 m², le property dispose de trois chambres et de deux salles de bain. Construit à l'origine en 1970, le bien a fait l'objet d'une rénovation moderne incluant une cuisine équipée et des sanitaires neufs. La propriété fait partie d'une résidence fermée offrant une piscine commune et des jardins, positionnée à environ 2 kilomètres de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans une zone urbanisée près de Playa Flamenca. Le quartier est caractérisé par une mixité de résidences permanentes et de villas de vacances. À 241 mètres se trouve un supermarché, assurant une autonomie quotidienne. Le terrain est plat, avec une altitude de seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer, facilitant les déplacements à pied ou à vélo dans le quartier immédiat.
La distribution intérieure répond à un besoin fonctionnel avec une salle de vie ouverte et une cuisine moderne au rez-de-chaussée, accompagnée d'une chambre et d'une salle de bain. L'étage supérieur concentre les deux autres chambres et la seconde salle de bain, offrant une séparation nette entre les zones de jour et de nuit. La présence de la climatisation et de la fibre optique répond aux exigences de confort moderne.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, ce property de 1970 a été entièrement rénové pour correspondre aux standards actuels. L'état est considéré comme « Clé en main », sans délais de construction. Les travaux ont porté sur la mise à niveau des installations sanitaires, de la cuisine et des finitions intérieures, offrant un produit fini immédiatement habitable sans les incertitudes d'un chantier en cours.
Ce project ne dispose pas de parking privé sur le terrain ; le stationnement se fait dans la rue. Il n'y a pas de piscine privée ni de jardin individuel, ces espaces étant partagés avec la communauté. Étant situé dans un quartier résidentiel établi, il ne bénéficie pas de l'isolation d'une villa isolée sur un grand terrain. La distance de 2 km jusqu'à la plage nécessite l'utilisation d'un véhicule ou d'un vélo pour accéder à la mer.
Ce property convient aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi sans travaux supplémentaires. La disposition avec trois chambres est adaptée pour recevoir des invités ou pour le télétravail. L'emplacement près des golfs et de la mer plaît aux amateurs de sports de plein air. Il est également pertinent pour les investisseurs cherchant un bien locatif dans une zone à forte demande touristique et résidentielle, grâce aux commodités à proximité. Il est moins adapté à ceux qui recherchent une propriété de luxe isolée ou un terrain constructible.
La rénovation a misé sur des matériaux modernes et fonctionnels. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers intégrés. Les salles de bain ont été refaites avec des douches à l'italienne et des meubles de rangement blancs, comme visible sur les photos. Le sol en bois dans le salon et l'escalier ajoutent une touche de chaleur. Sur le plan technique, l'installation de la climatisation garantit le confort thermique durant les mois d'été, et la connexion fibre optique assure une connectivité haut débit, essentielle aujourd'hui.
Le prix de départ est fixé à 277 900 €, ce qui représente environ 2 672 € par mètre carré. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des maisons mitoyennes de la région, reflétant la valeur ajoutée par la rénovation récente. Comparé aux appartements voisins, le prix est plus élevé, mais justifié par la surface habitable plus généreuse et la présence d'un étage complet pour les chambres. Aucune variation de prix n'est indiquée, suggérant une offre distinctif ou standardisée pour ce type.
Le rythme de vie à Los Altos est marqué par la commodité d'un quartier tout équipé. Les courses quotidiennes se font aisément à pied grâce à la proximité des commerces. L'environnement est résidentiel et calme, favorisant les moments de détente au bord de la piscine commune ou sur la terrasse privative. La zone est plate, ce qui encourage les déplacements à vélo vers les centres commerciaux ou les restaurants voisins. C'est un emplacement pratique pour ceux qui cherchent à combiner vie locale et accès rapide aux loisirs côtiers sans être au cœur de l'agitation touristique estivale.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. Dans un rayon de 2 km, on dénombre 25 restaurants et plusieurs cafés, ce qui offre une large variété gastronomique. La présence de pharmacies, de dentistes et de centres sportifs à moins de 2 km renforce le caractère pratique du quartier. Les infrastructures sont bien développées, avec des axes routiers facilitant l'accès aux grandes zones commerciales comme La Zenia Boulevard, située à courte distance.
La carte illustre la position de la propriété dans le quartier de Los Altos. On y observe la proximité immédiate avec les axes routiers principaux menant à la côte et à l'intérieur des terres. Les marqueurs indiquent les distances clés vers les plages au sud-est et les golfs à l'ouest, mettant en évidence l'insertion du projet au cœur d'une zone densément équipée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la zone côtière d'Orihuela. Il se trouve entre la ville animée de Torrevieja et les zones plus calmes de Campoamor. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains de Torrevieja (hôpitaux, grands commerces) et le cadre plus résidentiel des urbanisations golfiques. C'est un point central sur la Costa Blanca Sud.
Les plages de Cala de lo Ferri et Punta Prima sont accessibles en moins de 5 minutes de voiture (1,7 à 1,9 km). Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín se trouve à 3,6 km, offrant un accès rapide aux parcours. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, est situé à environ 38 km, soit environ 30 minutes de route. L'accès aux autoroutes AP-7 et N-332 est aisé, permettant de rejoindre les villes voisines comme Torrevieja ou Cartagena.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les données historiques indiquent plus de 3 800 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement important. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, quand la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude très faible (2m) et le relief plat impliquent peu de variations climatiques locales, mais favorisent une brise constante venant de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar, sont des plages de sable, idéales pour la baignade. La zone est particulièrement reconnue pour ses infrastructures de golf, avec trois parcours (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) dans un rayon de 6 km. Les marinas comme le Real Club Náutico sont accessibles pour les activités nautiques. L'offre de loisirs est complétée par divers centres de fitness et piscines publiques dans le voisinage.
Source: OpenStreetMap
Los Altos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la zone côtière d'Orihuela. Il se trouve entre la ville animée de Torrevieja et les zones plus calmes de Campoamor. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux services urbains de Torrevieja (hôpitaux, grands commerces) et le cadre plus résidentiel des urbanisations golfiques. C'est un point central sur la Costa Blanca Sud.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL901279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets neufs comme 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (à partir de 160 000 €), ce bien à Los Altos offre plus d'espace et une typologie de maison plutôt que d'appartement, ce qui justifie l'écart de prix. Contre 'Oasis Laguna 2' à El Raso (à partir de 227 000 €), le projet à Los Altos est plus proche de la mer et des infrastructures touristiques majeures, alors qu'El Raso est plus excentré. Le prix de 277 900 € est compétitif pour une maison mitoyenne rénovée dans cette zone spécifique, où les biens non rénovés se vendent souvent autour de 200 000 € à 250 000 €.
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