פרויקט מגורים זה, הממוקם בלוס אלטוס, אליקנטה, מציע טאונהאוסים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 104 מ"ר. הפרויקט הושלם בשנת 1970 ומציג עיצוב עדכני. המיקום מאופיין בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים חיוניים, וקרבה יחסית לטיילת החוף. האזור משלב מגורים שקטים עם זמינות של שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הטאונהאוסים ממוקמים בסביבה עירונית בלוס אלטוס, עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הפרויקט ממוקם קרוב יחסית לקו החוף, ומציע גישה נוחה למספר חופים. המרחק לערים מרכזיות כמו אלצ'ה, מורסיה וקרטגנה מאפשר נסיעות קצרות יחסית לאזורים אורבניים גדולים יותר.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית עם פונקציונליות וגישה נוחה לשירותים. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח. המרחב המשותף הפתוח מעודד אינטראקציה, והקרבה לחנויות ולחוף הים תומכת באורח חיים פעיל ונוח, המתאים לבעלות ראשונה או בית נופש.
הבניין הושלם בשנת 1970, מה שמצביע על מבנה קיים שעבר שיפוץ. הסטטוס 'גמור' מרמז שהדירות מוכנות לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. נכסים מסוג זה מציעים יתרון של זמינות מיידית בשוק, בניגוד לפרויקטים חדשים שטרם החלו.
הבניין נבנה במקור בשנת 1970, מה שעשוי להצביע על סגנון בנייה או חומרים שלא תואמים את תקני היעילות האנרגטית המודרניים ביותר. אין מידע זמין על סיווג אנרגטי ספציפי או על התקנה של מערכות אנרגיה מתחדשת. מיקום הטאונהאוסים בסביבה עירונית קיימת עשוי להגביל את האפשרויות להרחבה עתידית או שינויים מבניים משמעותיים.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש בסביבה נוחה ונגישה. אם אתם מעריכים את היכולת להגיע ברגל לסופרמרקט, לבית מרקחת או למסעדה, המיקום בלוס אלטוס עונה על צורך זה. עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים מחוץ לבית, הקרבה לחופים (כ-2 ק"מ), למרכזי ספורט (כ-1.5 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 3.6 ק"מ) היא יתרון משמעותי. כמו כן, מתאים למי שמחפש בית שכבר מוכן לאכלוס, עם אפשרות להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו האטרקטיבי לצד מתקנים קהילתיים כמו בריכה.
הטאונהאוסים מציעים גימור מודרני, כפי שניתן להתרשם מתמונות של חדרי רחצה משופצים וחדר מגורים עם רצפת עץ. המטבח מתוכנן במתכונת פתוחה ומצויד במלואו, מה שמעיד על התמקדות בפונקציונליות ועיצוב עדכני. השימוש במיזוג אוויר (Climate Control - Air Conditioning) מבטיח נוחות תרמית לאורך כל השנה, ותשתית סיבים אופטיים (Fiber Optic) תומכת בקישוריות גבוהה. החניה ברחוב (Parking - Street) היא פתרון נפוץ באזורים עירוניים צפופים. סגנון הנכס מוגדר כ'עכשווי' (Contemporary), המרמז על עיצוב נקי ומינימליסטי, המשקף את השיפוץ שבוצע בנכס שנבנה במקור.
הטאונהאוסים מוצעים במחיר התחלתי של 277,900 אירו. המחיר משקף את מיקום הנכס באזור פופולרי, את גודלו (104 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). בהתחשב בכך שהבנייה הושלמה בשנת 1970, המחיר משקף כנראה נכס שעבר שיפוץ מודרני, תוך שמירה על מבנה קיים. זמינות מיידית בשוק היא יתרון משמעותי עבור רוכשים שאינם מעוניינים להמתין לסיום בנייה, דבר שיכול להשפיע על יכולת המשא ומתן בנוגע למחיר הסופי.
לוס אלטוס מציעה סביבה עירונית המאופיינת בנוחות יומיומית. המתקנים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב לסידורים יומיומיים. גובה הטאונהאוסים, 2 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה יחסית לחוף הים ללא חשש מהצפות. המרחבים המשותפים, כולל בריכה וגינות, מספקים הזדמנויות לפנאי ורוגע בתוך המתחם. האקלים הים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס וכ-3,854 שעות שמש, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים.
הסביבה העירונית של לוס אלטוס מספקת אורח חיים נוח עם נגישות גבוהה למגוון שירותים. המרחק הקצר לסופרמרקט (241 מטר) ולבית מרקחת (932 מטר) מפשט את הסידורים היומיומיים. הנוכחות של 25 מסעדות ובתי קפה בטווח 2 ק"מ מעידה על סצנה קולינרית פעילה. קרבת בתי הספר (לפי מאפיינים) תורמת לאטרקטיביות עבור משפחות. הנגישות למרכזים רפואיים, כמו בית חולים במרחק 7.2 ק"מ, מבטיחה מענה לצורכי בריאות. הרישום של 14 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה מדגיש את אפשרויות התנועה ללא רכב פרטי, ומחזק את תחושת הקהילה העירונית.
המיקום המוצג במפה משתרע על אזור עירוני בלוס אלטוס, קרוב לחוף הים. ניתן לראות את ריכוז המתקנים כגון מסעדות, בתי מרקחת, ומרכזי ספורט בטווח קצר, כמו גם את קרבתם של חופי הים ומגרשי הגולף. המפה מדגימה את הנגישות של האזור ואת המגוון האפשרויות לפנאי ונופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלטוס ממוקמת באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (35 ק"מ) וקרטגנה (45 ק"מ), המציעות מגוון שירותים תרבותיים, מסחריים ותעסוקתיים. קרבה זו מאפשרת ליהנות משקט יחסי של אזור החוף, תוך שמירה על גישה קלה לאפשרויות אורבניות גדולות יותר. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-38 ק"מ בקו אווירי) מבטיח קישוריות נוחה ליעדים בינלאומיים.
המיקום מאפשר גישה קלה למתקני פנאי ונופש. חופי הים כמו קאלה דה לו פרי ופלאיה רוסיו דל מאר נמצאים במרחק של כ-2 קילומטרים, עם נטייה מישורית המתאימה להליכה. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מוכרים נמצאים בטווח נסיעה קצר: קלאב דה גולף וילאמארטין (3.6 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.5 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (5.9 ק"מ). נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם במרחק של כ-38 קילומטרים בקו אווירי, ומספק קישוריות בינלאומית. נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות, כשהקרובה ביותר במרחק 2.3 קילומטרים.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי שנע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. כ-3,854 שעות שמש בשנה תורמות לאיכות חיים חיצונית, כאשר עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כחמישה חודשים. הגובה הנמוך של 2 מטר מעל פני הים, בשילוב עם שיפוע אפסי (0.0%) לכיוון החוף, מעיד על מיקום שטוח ונגיש, המתאים לבילויים לאורך החוף. היעדר מידע על גורמים כמו רוחות או לחות אינו מאפשר ניתוח מלא של תנאי הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון משמעותי, עם חופים כמו קאלה דה לו פרי (2.0 ק"מ) ופלאיה רוסיו דל מאר (2.3 ק"מ) זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. אזור זה מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מתקני ספורט ימי ומרכזי ספורט יבשתיים. שלושת מגרשי הגולף המובילים בקרבת מקום, וילאמארטין, קמפואמור ולאס רמבלאס, מספקים תשתית ענפה לחובבי הספורט. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור, המאפשרים פעילויות פנאי מגוונות לאורך כל השנה. המרינות בקרבת מקום, כמו ריאל קלאב נאאוטיק (3.3 ק"מ), פונות לאלו העוסקים בספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקמת באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו אלצ'ה (35 ק"מ) וקרטגנה (45 ק"מ), המציעות מגוון שירותים תרבותיים, מסחריים ותעסוקתיים. קרבה זו מאפשרת ליהנות משקט יחסי של אזור החוף, תוך שמירה על גישה קלה לאפשרויות אורבניות גדולות יותר. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה (כ-38 ק"מ בקו אווירי) מבטיח קישוריות נוחה ליעדים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL901279
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות באפרטמנטס פלנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) או אדיפיסיו סאן אנד סנטר (החל מ-169,000 אירו), טאונהאוסים אלו מציעים יותר שטח מגורים (104 מ"ר לעומת דירות קטנות יותר) ומספר חדרים גדול יותר (3 לעומת 1-2). המחיר ההתחלתי של 277,900 אירו משקף זאת, אך מציב אותו גם מעט מעל פרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו), אשר עשוי להיות מודרני יותר או מציע מתקנים נוספים. מיקומו של הפרויקט בלוס אלטוס, סביבה עירונית עם מתקנים נגישים, עשוי להיות אטרקטיבי יותר למי שמחפש נוחות יומיומית מאשר פרויקטים מרוחקים יותר. ההבדל המשמעותי טמון בהיותו בניין קיים משופץ, בניגוד לפרויקטים חדשים, המציע זמינות מיידית אך עשוי להיות פחות יעיל אנרגטית. קרבת החוף (2 ק"מ) והגולף (3.6 ק"מ) עקבית עם מאפייני אזור החוף של קוסטה בלנקה, אך הטאונהאוסים כאן מציעים שילוב של מגורים עירוניים עם גישה לטבע ולפעילויות פנאי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
