Ez a felújított sorház Los Altos városrészben, Alicante tartományban található, egy urbanizált és jól karbantartott lakókörnyezetben. Az ingatlan 104 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három hálószobával és két fürdőszobával. Az épület 1970-es eredete ellenére modern belső térrel és frissített felszereléssel várja a lakókat. A telek elrendezése magában foglal egy földszinti nappalit konyhával, egy hálószobát és fürdőt, valamint az emeleten két további hálószobát és egy második fürdőszobát. A közös területek magukban foglalnak egy medencét és társasházi kerteket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Los Altosban helyezkedik el, amely Playa Flamenca és Punta Prima közelében található lakóövezet. A településrész jellemzően sűrűn beépített, ám alacsony építésű övezet. A tengerpart távolsága körülbelül 2 kilométer, míg a napi ellátást biztosító szupermarkt 241 méterre található. A terület sík, tengerszint feletti magassága 2 méter, ami kényelmessé teszi a gyalogos közlekedést.
Az elrendezés kisebb családok vagy párok számára nyújt lakhelyet, akik előnyben részesítik a közösségi környezetet. A földszinti hálószoba és fürdőszoba lehetőséget ad a egyszintes élethez, ha szükséges. A közös medence és a karbantartott kert kiegészíti a privát teret. A klíma és a szélszálas internet támogatja a modern életvitelt és a távmunkát.
Az ingatlan építése 1970-ben fejeződött be, így nem újépítésű projekt, hanem egy felújított, használt lakóingatlan. A műszaki leírás szerint a belső tereket teljes mértékben modernizálták, beleértve a fürdőszobákat és a konyhát. A teljes felújítás csökkenti a fenntartási költségeket és a közvetlen javítási igényeket az újépítésű projektekhez képest, ahol a beérési idő hosszabb lehet.
Az épület nem rendelkezik saját garázssal vagy telekhatáron belüli parkolóhellyel, kizárólag utcai parkolás lehetséges. A tengerparti közvetlen kilátás hiányzik a környező beépítés és a településrész belső fekvése miatt. A privát kültér korlátozott, mivel a sorházi kialakítás miatt csak egy kis terasz és a közösségi kert használható.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, és értékelik a meglévő szolgáltatások közelségét. A földszinti elrendezés miatt idősebb párok vagy mozgásukban korlátozottak számára is praktikus lehet. Megfelelő választás lehet második otthonként azok számára, akik nem akarnak újépítésű projektbe fektetni, de igénylik a korszerű belső tereket. A golfrajongók számára a közeli klubok elérhetősége előnyt jelenthet.
A felújítás során a fürdőszobákat és a konyhát modern berendezésekkel látták el, a szaniterek és a burkolatok frissek. A nappali fa hatású padlóburkolata a meleg hangulatot erősíti. A falak világos színűek, ami a tereket tágasabbnak mutatja. A légkondicionáló berendezés biztosítja a hűtést a nyári hónapokban. A szélszálas internet (Fiber Optic) lehetővé teszi a nagysebességű adatkapcsolatot. Az épület szerkezete az 1970-es évekből származik, de a felmérés alapján a külső nyílászárók és a tető állapota megfelelő.
A legkisebb elérhető egység ára 277 900 eurótól indul. Ez az összeg a teljes felújítást, a 104 négyzetméteres lakóteret és a bútorozott állapotot tükrözi. Az árképzés magasabb, mint a környéken található használt, felújítatlan ingatlanoké, de versenyképes a modern apartmanokkal szemben, tekintettel a nagyobb alapterületre és a sorházi jellegre. A közös költségek a medence és kert fenntartását fedezik, amelyek átlagosak a régióban.
A környék napi ritmusa a helyi szolgáltatásokhoz való közelséget követi. A reggeli kávét a 2-3 perces sétára lévő kávézókban ihatják, míg a bevásárlást a közeli szupermarketben intézhetik el autó használata nélkül. A déli hőségben a közös medence hűtést nyújt. A környék vegyes lakossággal rendelkezik, ahol helyiek és külföldiek élnek együtt. Az utcák csendesebbek a nyári csúcsidőszak kivételével. A közeli strandok, mint a Cala de lo Ferri, alkalmasak a délutáni fürdőzésre, míg a golfpályák az aktív kikapcsolódást szolgálják.
A környék jól ellátott alapvető szolgáltatásokkal, 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. A közeli egészségügyi központok és gyógyszertárak (932 m) elérhetőek. A nagyobb kórház 7,2 kilométerre található Torrevieja-ban. A környéken számos étterem (25 db 2 km-en belül) és kávézó található. A vásárlási lehetőségek változatosak, a helyi boltoktól a nagyobb bevásárlóközpontokig, amelyek autóval rövid idő alatt elérhetők. A légszennyezettség alacsony, a tengerparti szellő frissessé teszi a levegőt.
A térkép Los Altos elhelyezkedését mutatja a Costa Blanca déli részén. A piros jelölő az ingatlant jelöli, a kék területek a közeli strandokat, a zöld területek a golfpályákat jelölik. A főközlekedési utak (AP-7, N-332) is láthatóak, amelyek biztosítják a gyors eljutást a repülőtérre és a nagyvárosokba.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca régióban, közvetlenül a Vega Baja del Segura területén helyezkedik el. Közel található a Murcia régió határához is. A pozíciója előnyös, mivel egyensúlyt teremt a nyüzsgő Torrevieja és a csendesebb Orihuela Costa között. A helyi infrastruktúra jól fejlett, köszönhetően a turizmusnak és az expát közösségnek.
A legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri, 2 kilométerre fekszik, ami gyalog vagy kerékpárral is megközelíthető, de a nagy melegben autó ajánlott. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 3,6 kilométerre található. Alicante-Elche repülőtere 38 kilométerre, autóval kb. 35-40 perc távolságra van. A larger városok, mint Murcia vagy Cartagena, autópályán könnyen elérhetők 40-50 perc alatt.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,8 Celsius fok, amely enyhe teleket és forró, száraz nyarakat eredményez. Évente körülbelül 3854 óra napsütés jellemző. A zwemseizzon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 5 hónapon át, májustól októberig tart. A tengerszint feletti magasság 2 méter, a terep sík, ami kényelmes sétálást tesz lehetővé. A tengerparti szél hűti a nyári hőségben a környéket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa Rocío del Mar és a Playa Punta Prima, homokosak és lassan mélyülők, alkalmasak családok számára. A Kék Zászlós minősítés egyes közeli strandokon megtalálható. A sportolási lehetőségek közül a golf dominál, de a közeli fitnesztermek és sportpályák is elérhetőek. A gyerekeknek a közeli medencék és játszóterek nyújtanak kikapcsolódást. A vízisportok és a vitorlázás a közeli kikötőkben, mint a Real Club Náutico, űzhetők.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Alicante tartomány déli részén, a Costa Blanca régióban, közvetlenül a Vega Baja del Segura területén helyezkedik el. Közel található a Murcia régió határához is. A pozíciója előnyös, mivel egyensúlyt teremt a nyüzsgő Torrevieja és a csendesebb Orihuela Costa között. A helyi infrastruktúra jól fejlett, köszönhetően a turizmusnak és az expát közösségnek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL901279
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A helyi piacon elérhető újépítésű lakások, mint az Oasis Laguna 2 El Rasóban, alacsonyabb indulóárral (227 000 euró) rendelkeznek, de gyakran távolabb esnek a parttól. Torrevieja központjában lévő apartmanok, mint az Apartments Palangre Beach, olcsóbbak lehetnek (160 000 eurótól), de kisebb alapterülettel (max. 70-80 m²) és hiányozhat a kert. Ez a Los Altos-i projekt (277 900 euró) közvetlen versenytársa a hasonló méretű, felújított sorházaknak a Playa Flamenca és Punta Prima környékén, ahol az árak 260 000 és 320 000 euró között mozognak a felújítás mértékétől függően. Az ár és a méret aránya ebben a szegmensben versenyképes.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID