Questa townhouse ristrutturata situata a Los Altos, nella regione di Alicante, presenta una superficie abitabile di 104 m² distribuita su due piani. Originariamente costruita nel 1970, la proprietà è stata aggiornata con finiture moderne e si trova in una zona residenziale consolidata. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un complesso residenziale e la praticità di avere servizi a breve distanza a piedi. Il contesto urbano circostante è ben collegato alle principali aree costiere della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Los Altos, un'area urbana ben servita nella provincia di Alicante. La distanza dal mare è di circa due chilometri, consentendo l'accesso alle spiagge senza soggiornare in zone di elevata densità turistica. L'ubicazione permette di raggiungere rapidamente i campi da golf locali e i centri commerciali, mantenendo intatto il carattere residenziale del quartiere.
La distribuzione interna con tre camere da letto risponde alla necessità di spazi distinti per il riposo. La cucina integrata e il soggiorno open-plan soddisfano le preferenze moderne per la socializzazione domestica. La presenza di un terrazzo e l'accesso a una piscina condivisa risolvono l'esigenza di vivere all'aperto, tipica del clima mediterraneo, senza l'onere della manutenzione di un giardino privato.
La costruzione risale al 1970, ma recenti interventi di ristrutturazione hanno portato l'immobile agli standard attuali. Non vi sono tempi di attesa per l'ultimazione dei lavori, essendo la proprietà immediatamente disponibile. Gli aggiornamenti riguardano gli impianti e le finiture interne, offrendo un prodotto pronto all'uso che combina la solidità strutturale esistente con il comfort contemporaneo.
L'immobile non dispone di un parcheggio privato coperto, affidandosi al posteggio su strada. La costruzione precedente alle normative più recenti sull'isolamento termico potrebbe comportare costi energetici leggermente superiori rispetto al nuovo, sebbene sia presente l'aria condizionata. Non si tratta di una villa isolata, quindi la privacy è condivisa con i vicini della comunità.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza permanente nella Costa Blanca con più spazio di un appartamento. Si presta bene a nuclei familiari che necessitano di camere multiple per ospiti o figli. Anche per chi cerca una casa vacanza funzionale, la presenza di servizi a piedi e la vicinanza a spiagge e golf la rendono versatile. Gli investitori interessati al mercato locativo stagionale possono apprezzare la richiesta costante di proprietà con piscina vicino ai campi da golf.
La proprietà presenta un'estetica contemporanea frutto della ristrutturazione. I bagni sono rifiniti con docce moderne e mobili sospesi bianchi. Il soggiorno offre pavimenti in legno o materiale similare, che contribuiscono a un senso di calore. L'angolo cottura è completamente attrezzato e integrato nel living. L'installazione dell'aria condizionata e della connessione in fibra ottica conferma l'adeguatezza dell'abitazione alle esigenze abitative moderne. L'attenzione ai dettagli visibili nelle foto suggerisce una manutenzione accurata delle parti comuni.
Il prezzo di partenza è di €277.900. Questo importo posiziona la proprietà in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia townhouse nella zona di Orihuela Costa. Il valore riflette la metratura generosa di 104 m² e lo stato di manutenzione recente rispetto ad altre proprietà della stessa epoca. Non sono previsti sovrapprezzi per opzioni extra, in quanto l'immobile è completato e arredato secondo le descrizioni.
La quotidianità in questa residenza si svolge con un ritmo pratico e rilassato. La mattina è possibile recarsi a piedi al supermercato o in panetteria, data la vicinanza di 241 metri. Il pomeriggio può essere trascorso in piscina nel complesso o dedicato allo sport nei campi da golf vicini. La sera, le numerose opzioni di ristoranti nel raggio di 2 km offrono possibilità di svago senza necessità di guidare. È una location che favorisce uno stile di vita attivo ma comodo, adatto per chi non vuole dipendere costantemente dall'auto per le necessità base.
L'ambiente circostante è vibrante e ben servito. Con 25 ristoranti e 4 farmacie nel raggio di 2 km, l'autonomia dell'abitazione è massima. L'infrastruttura sanitaria locale è integrata da dentisti e centri fitness a meno di 2 km. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti per chi non possiede un veicolo. È un quartiere vivo, che combina residenti permanenti e turisti, specialmente durante la stagione estiva.
La mappa illustra la posizione ottimale del progetto tra il mare e le principali vie di comunicazione. Si evidenzia la continuità urbana con Playa Flamenca e la vicinanza alle aree verdi dei campi da golf. La visualizzazione conferma la pianura del terreno e l'assenza di ostacoli naturali verso la costa, facilitando l'orientamento e gli spostamenti quotidiani per godere della dolce vita locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto è posizionato nella parte settentrionale di Orihuela Costa, confinante con le aree urbanizzate di Torrevieja. Questo luogo funge da cerniera tra il turismo di massa delle città costiere e le zone residenziali più tranquille. La distanza di 35 km da Murcia ed Elche offre accesso a servizi metropolitani e ospedalieri di alto livello. La posizione è strategica per sfruttare le risorse di due province diverse senza risiedere nel pieno caos urbano.
L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 38 km, rendendo gli arrivi internazionali gestibili. Le spiagge come Cala de lo Ferri sono a 2 km, accessibili in auto in pochi minuti o con una breve pedalata. Per gli appassionati di golf, il Villamartín Golf Club dista 3,6 km. Le strutture per la ricarica elettrica dei veicoli sono presenti a 2,3 km. Questa rete di servizi rende la posizione autonoma e ben collegata.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima privilegiato con 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,8°C. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive. La stagione balneare si estende per cinque mesi, da maggio a ottobre, permettendo un uso prolungato delle aree esterne. L'altitudine di soli 2 metri sopra il livello del mare assicura un terreno pianeggiante, ideale per camminate senza dislivelli difficili. Il clima asciutto e soleggiato è il principale fattore attrattivo della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse spiagge accessibili, con Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima a meno di 2 km. Per il tempo libero sportivo, l'offerta è ricca: tre campi da golf entro 6 km e centri fitness come Snatch Fitness Center a 1,5 km. Le marine vicine offrono opportunità per sport acquatici. La combinazione di mare e golf rappresenta l'asse principale dell'intrattenimento all'aperto per i residenti, integrato dalla presenza di piscine residenziali pubbliche e private.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è posizionato nella parte settentrionale di Orihuela Costa, confinante con le aree urbanizzate di Torrevieja. Questo luogo funge da cerniera tra il turismo di massa delle città costiere e le zone residenziali più tranquille. La distanza di 35 km da Murcia ed Elche offre accesso a servizi metropolitani e ospedalieri di alto livello. La posizione è strategica per sfruttare le risorse di due province diverse senza risiedere nel pieno caos urbano.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL901279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza dei complessi di nuova costruzione come 'Oasis Laguna 2' a El Raso, che offrono unità più piccole a partire da €227.000, questo progetto a Los Altos propone una metratura superiore (104 m²) e una posizione più centralizzata rispetto alle infrastrutture esistenti. Rispetto agli appartamenti economici di Torrevieja (intorno ai €160.000), la townhouse giustifica il prezzo di €277.900 attraverso la tipologia abitativa su più livelli e la maggiore privacy. Mentre le nuove costruzioni nella zona possono avere efficienza energetica superiore, questo immobile offre la solidità di una costruzione storica già collaudata nel tempo, evitando i rischi di costruzione in corso.
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