アリカンテ県ロス・アルトスに位置するこの改築されたタウンハウスは、3つの寝室と2つの浴室を備え、104平方メートルの居住スペースを提供します。1970年に建設されリノベーションが施されたこの物件は、静かな住宅地にあります。近代的なオープンプランのレイアウトと共用施設を特徴としています。海岸や地元の施設まで短い距離に位置しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くのロス・アルトスにある都市エリアに位置しています。スーパーマーケットや薬局などの基本的な施設は徒歩圏内にあります。地形は平坦であり、周囲は住宅地です。基本的な用事のために車に依存することなく、日々の必需品への即時アクセスが可能です。
3つの独立した寝室と2つの浴室により、家族や定年後の居住者に対応します。1階の寝室は利便性を高めます。共用プールと庭は屋外レジャーを提供します。改築により近代的な機能性が確保されており、即時の工事を必要としない入居可能な住宅を求める人に適しています。
1970年に建設されましたが、この物件は大規模な改修工事を受けています。状況は「完了」しており、即時入居が可能です。設備は近代的な基準に更新されており、待機期間が必要な新築プロジェクトとは異なります。
以前の建築であるため、天井の高さや窓のサイズは新築物件とは異なる場合があります。海沿いの第一線ではなく、海岸へは移動手段が必要です。駐車場は専用ガレージではなく路上駐車のみです。人里離れた田舎ではなく、都市部のコミュニティ内に位置しています。
この物件は、新築のステータスよりも施設への近接性を優先する個人やカップルに適しています。オフプランのプロジェクトの遅延なしに「鍵を渡されるまま」の解決策を求める人に適しています。レイアウトは小さな家族やゲストスペースを必要とする人に適しています。この場所は、日用品の買い物や食事のために毎日車を運転したくない人にとって実用的です。また、観光複合施設ではなく住宅地にある休暇用住宅を探している購入者にも適しています。近くにゴルフコースがあることは愛好家にとって魅力的ですが、それ自体はゴルフリゾートではありません。改築により、成熟した近所の中で近代的な設備の快適さを提供します。
改修により、1970年代の構造に近代的な設備が導入されました。これには、オープンプランのリビングエリア、備え付けのキッチン、最新のシャワーユニットとキャビネットを備えた更新された浴室が含まれます。構造的な外観は数十年前に遡りますが、内部システムと美学は現代的な基準に引き上げられています。床材は、類似の改修で見られるように、木材またはラミネートである可能性が高いです。改修での淡い色の使用は、内装を明るくします。プールや庭などの共用エリアはコミュニティによって維持管理されており、外観環境が保全されるようになっています。これは豪華な再建築ではなく、住みやすさと現在の維持管理基準に焦点を当てた実用的な近代化を表しています。
価格は€277,900からとなります。これは、地域の新築価格と比較して、海岸近くの確立されたエリアにおける改築物件のコストを反映しています。価格設定には、近代化されたインテリアと共用施設が含まれます。広範なアリカンテ地域において、この物件は予算アパートや高級な海沿いの別荘とは異なる、中価格帯のオプションとして位置づけられます。利用可能なのは、コミュニティ内のこの特定のユニットタイプに限られます。
ロス・アルトスでの生活は利便性とコミュニティに焦点を当てています。スーパーマーケット（241m）までの近さは、日常の買い物を徒歩で行えることを意味します。平坦な地形は、近くのカフェやレストランまで自転車や徒歩で移動するのに役立ちます。共用プールは交流の場やリラクゼーションの場として機能します。年間3,800時間を超える日照時間を持つ気候は、専用バルコニーやテラスでのアウトドアライフスタイルを促進します。改築により近代的なインテリアが提供され、確立された近隣の雰囲気とは対照的です。基本的なニーズに対して車を必要とせず、永住や長期滞在に対して実用的に機能します。
環境は、都市の密度と住宅の静寂が混合していることが特徴です。プラヤ・フラメンカ（Playa Flamenca）は、2km圏内にレストランや薬局を含む幅広いサービスを提供しています。道路網はアリカンテやムルシアへのアクセスのためにAP-7高速道路に容易に接続します。近くのスポーツセンターとジムの存在は、活動的な地元の人口を示しています。施設が存在するにもかかわらず、ロス・アルトスの特定の通りはより静かな環境を提供します。平坦な地形は、すべての年齢層にとってアクセスしやすいものにしています。トルレビエハへの近接性は、病院（7.2km離れている）のような大都市のインフラへのアクセスを追加します。
地図は、海岸線から少し内陸に位置する物件を示しています。主要な設備は近くに集まっており、ゴルフコースは西と北に見えます。AP-7高速道路への接続は北に明らかであり、地域移動を容易にします。コスタ・ブランカの定番的な風景が広がっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
南コスタ・ブランカの、トルレビエハとオリウエラ・コスタの間に位置しています。主要な都市の中心部ではなく、統合された都市化エリアにあります。これは、トルレビエハ（大都市、病院）のサービスへのアクセスと、海岸のより静かなリゾートエリアのバランスを提供します。アリカンテ県全体を探索するために適切な位置にあります。
最寄りの海岸であるカラ・デ・ロ・フェッリ（Cala de lo Ferri）は約1.7kmから2km離れており、短い車での移動または20分の徒歩が必要です。ビヤマルティン（Villamartín）などのゴルフコースは4km圏内にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは車で約38kmです。日用品は500m圏内にあります。この場所は、日常のニーズに対する歩行者のアクセスと、レジャー目的地への車でのアクセスを調和させています。病院（7.2km）までの距離は車で管理可能です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
気候は地中海性で、年平均気温は18.8°Cです。この地域は年間約3,854時間の日照時間を享受し、一年の大部分でアウトドアライフが可能です。水泳シーズンは、水温が20°Cを超える約5ヶ月に及びます。標高は低く（海抜2m）、内陸部と比較して気温の変動が最小限に抑えられます。平坦な地形は移動の容易さを保証しますが、眺望の高さは欠如しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸には、プラヤ・プンタ・プリマ（Playa Punta Prima）を含むいくつかのブルーフラッグビーチが近くにあり、水泳や日光浴に適した砂浜があります。レアル・クルブ・ナウティコ（Real Club Náutico）などのマリーナは、ボート施設を提供しています。ゴルフは重要なレクリエーション要素であり、6km圏内に3つの主要なコース（ビヤマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラス）があります。この地域は、海岸とスポーツ活動の両方に容易にアクセスできるアクティブなライフスタイルをサポートしています。
出典: OpenStreetMap
南コスタ・ブランカの、トルレビエハとオリウエラ・コスタの間に位置しています。主要な都市の中心部ではなく、統合された都市化エリアにあります。これは、トルレビエハ（大都市、病院）のサービスへのアクセスと、海岸のより静かなリゾートエリアのバランスを提供します。アリカンテ県全体を探索するために適切な位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL901279
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くのプロジェクトであるパラングレ・ビーチ（€160,000）やサン＆センター（€169,000）の開始価格と比較して、この€277,900のタウンハウスは、高い価格帯を表しており、これは居住空間の増加（典型的なアパートと比較して104 m²）とタウンハウス形式を反映しています。オアシス・ラグナ2（€227,000）はより低い価格で新築を提供しており、この物件は改修品質と即時の準備完了性で競合していることを示しています。トルレビエハのアパートはより高い密度を提供しますが、ロス・アルトスのこの場所はより静かな住宅環境を提供します。価格は、「鍵をかけて出かけられる」準備完了性と、アパートに対する住宅の特定のレイアウトに対するプレミアムを示唆しています。
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