Questo townhouse, completato nel 1970 e situato a Torrevieja, Alicante, offre una residenza spaziosa di 130 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. La proprietà si trova in un'area urbana con servizi a portata di mano, a breve distanza dalla costa. La sua posizione, unita alle dimensioni generose e alla configurazione funzionale, la rende adatta sia come residenza permanente che come casa vacanza o opportunità di investimento nella vivace Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un contesto urbano consolidato, con l'accesso a numerosi servizi a pochi passi. La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva, sebbene la spiaggia richieda un breve tragitto. La sua ubicazione favorisce un'integrazione nella vita locale, con un ritmo quotidiano scandito dalla prossimità a negozi e attività ricreative.
Questo immobile risponde a esigenze di spazio e funzionalità, con tre camere da letto e due bagni distribuiti su due piani. La presenza di un ufficio separato e di ampi spazi esterni come patii privati e zona lavanderia, lo rende adatto a famiglie, professionisti che lavorano da remoto o chiunque cerchi comfort e praticità nella gestione quotidiana.
Essendo una costruzione del 1970, l'immobile non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua natura esistente implica che le finiture e le infrastrutture sono quelle consolidate di quell'epoca, con eventuali aggiornamenti effettuati nel tempo dal proprietario. La data di completamento indica una struttura matura nel panorama edilizio della zona.
Questo townhouse non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come standard energetici moderni o design contemporaneo. L'assenza di un giardino privato di ampie dimensioni, la piscina condominiale e le finiture da capitolato di nuova generazione sono limitazioni da considerare. La proprietà è parte di un contesto edilizio più datato.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in una zona consolidata della Costa Blanca, con tutte le comodità a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e di una vicinanza a scuole e servizi. Professionisti che operano in modalità smart working potrebbero apprezzare la zona ufficio e la tranquillità relativa della zona residenziale, pur restando vicini al centro urbano. Investitori interessati a un immobile con potenziale di affitto, sia a lungo termine che stagionale, troveranno interessante la posizione in una località turistica popolare. Chi desidera una seconda casa per godersi il clima mediterraneo e uno stile di vita rilassato, con facile accesso a spiagge e attività ricreative, troverà in questo townhouse una base funzionale e confortevole.
L'immobile, completato nel 1970, presenta finiture e dotazioni che riflettono l'epoca della costruzione, con miglioramenti apportati dal proprietario. I sistemi di climatizzazione con pompa di calore nelle camere da letto e nel soggiorno, dotati di tubazioni a scomparsa, indicano un aggiornamento mirato al comfort moderno. La presenza di zanzariere su tutte le finestre, un sistema di addolcimento dell'acqua e un sistema di filtrazione a osmosi sono dettagli che migliorano la vivibilità quotidiana. I bagni sono dotati di finestre esterne per una ventilazione naturale. I due patii privati con armadiature in alluminio e un'ampia area lavanderia offrono funzionalità esterne. La camera da letto principale dispone di uno spogliatoio, mentre gli armadi a muro integrati forniscono ulteriore spazio contenitivo. La pavimentazione in legno contribuisce all'estetica interna.
Il prezzo di €320.000 posiziona questo townhouse nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja, considerando le sue dimensioni e caratteristiche. Essendo una proprietà già costruita, è immediatamente disponibile per l'acquisto. La tipologia townhouse offre una soluzione abitativa distinta dagli appartamenti, con potenziali vantaggi in termini di spazio e privacy. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni ne supporta il valore, rendendolo un'opzione interessante per famiglie o per chi cerca spazio aggiuntivo. La valutazione della proprietà è influenzata dalla sua età costruttiva e dalla sua posizione all'interno del tessuto urbano di Torrevieja.
Vivere in questo townhouse a Torrevieja significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, dove le comodità della vita moderna sono facilmente accessibili. La vicinanza a un club sportivo con piscina, palestra e ristorante suggerisce uno stile di vita attivo. La posizione a breve distanza da spiagge come Cala de lo Ferri (1.9 km) e Playa Rocío del Mar (2.0 km) permette di godere del litorale mediterraneo. La presenza di numerosi esercizi commerciali (supermercato a 406 m, farmacia a 755 m) e l'ampia disponibilità di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km facilitano la vita quotidiana. La mobilità è agevolata dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere molte destinazioni, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità primarie. Le 12 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative per spostamenti più lunghi.
Il quartiere in cui è inserito questo townhouse è caratterizzato da un tessuto urbano denso, con una prevalenza di residenze e servizi commerciali. La vicinanza a un club sportivo con piscina, ristorante e palestra (50 metri) offre opportunità ricreative immediate. La prossimità a supermercati (406 m) e farmacie (755 m) semplifica le attività quotidiane. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2 km indica una vivace offerta gastronomica. Il contesto è quello di una città costiera spagnola, con un ritmo di vita che combina la routine urbana con l'accesso al tempo libero offerto dal mare e dalle infrastrutture sportive. La densità abitativa è supportata da 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione del progetto a Torrevieja, una località balneare sulla Costa Blanca. Si evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, oltre alla prossimità a diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu. La posizione è inoltre strategica per l'accesso a campi da golf e infrastrutture sportive, inserita in un contesto urbano ben servito.
Torrevieja si posiziona nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È una città costiera autonoma, ma beneficia della prossimità a centri urbani di maggiore entità. Elche dista 32 km, Murcia 39 km e Alicante 44 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, oltre a collegamenti di trasporto più estesi. La posizione di Torrevieja permette di godere della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur avendo accesso alle opportunità offerte da metropoli regionali raggiungibili in poco più di un'ora di auto.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità ai servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 406 metri, mentre una farmacia è raggiungibile in 755 metri. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1.0 km) e Cala del Palangre (1.3 km) è un punto di forza, con una pendenza minima verso il mare (1.9%) che rende la passeggiata piacevole. Per gli amanti del golf, i campi di Club de Golf Villamartín (3.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) sono relativamente vicini. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più prossimo, dista circa 35 km in linea d'aria, garantendo un collegamento internazionale. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nel raggio di azione rende agevoli gli spostamenti all'interno della città e verso le località limitrofe.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra 11°C e 27°C, con una media di 18.7°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.854 ore di sole all'anno, che prolungano la stagione balneare a circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare assicura un clima mite e ventilato. La pendenza verso il mare è molto contenuta (1.9%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole e privo di sforzo. Non ci sono particolari elementi naturali distintivi nelle immediate vicinanze del progetto, essendo situato in un contesto urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è uno degli attrattori principali di questa località. A meno di 2 km si trovano Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Playa Punta Prima. Ancora più vicine sono Platja del Cura (1.0 km) e Playa del Cura (1.1 km), entrambe premiate con la Bandiera Blu. L'offerta include anche Cala del Palangre (1.3 km). Per gli appassionati di sport, la zona offre un'ampia gamma di possibilità: il Club de Golf Villamartín (3.6 km) e altri due campi nelle vicinanze sono ideali per il golf. Inoltre, sono presenti centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e piscine come quella dell'Hotel Fontana (0.8 km), garantendo opzioni per il tempo libero attivo durante tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È una città costiera autonoma, ma beneficia della prossimità a centri urbani di maggiore entità. Elche dista 32 km, Murcia 39 km e Alicante 44 km. Queste città offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, oltre a collegamenti di trasporto più estesi. La posizione di Torrevieja permette di godere della tranquillità di una città di medie dimensioni, pur avendo accesso alle opportunità offerte da metropoli regionali raggiungibili in poco più di un'ora di auto.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL957907
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Torrevieja, questo townhouse si posiziona come un'alternativa consolidata rispetto ai nuovi sviluppi come EDIFICIO VENTO (da €255.000), EDIFICIO ANAMAR (da €285.000) e ZOA (da €235.000). Mentre i progetti più recenti tendono a offrire standard energetici e design contemporanei, questo immobile, pur datato, presenta caratteristiche uniche come la distribuzione spaziosa su due piani, i patii privati e una zona ufficio integrata, elementi non sempre comuni nelle unità più compatte dei nuovi edifici. Il prezzo di €320.000 lo colloca in una fascia di mercato che riflette le sue dimensioni e la sua posizione in un'area urbana stabilita. La sua vicinanza a servizi consolidati e alla costa, unita a una metratura generosa, lo differenzia dalle opzioni più economiche che potrebbero essere appartamenti di dimensioni ridotte o situati in zone meno centrali. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja offre una densità di servizi e una vivacità urbana che la rendono attrattiva per chi cerca un'esperienza di vita più dinamica e meno isolata.
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