تاونهاوس في لوس ألتوس، أليكانتي، يضم ست غرف نوم وحمامين على مساحة 88 متر مربع. يقع العقار في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. تم بناء الوحدة في عام 1970 وتوفر مساحات مشتركة بما في ذلك مسبحين ومرافق رياضية. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع ساعات شمس سنوية كثيفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاونهاوس في لوس ألتوس، أليكانتي، على مساحة قريبة من الساحل. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم. تقع شواطئ كالا دي فيري وبلايا روثيو ديل مار على بعد حوالي 1.7-1.9 كم.
بست غرف نوم وحمامين، يوفر هذا التاونهاوس مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو كعطلة لعدة ضيوف. تساهم المرافق المشتركة مثل المسابح والمرافق الرياضية والأنشطة الترفيهية في نمط حياة نشط.
اكتمل بناء هذا التاونهاوس في عام 1970، مما يمثل عقاراً قائماً بدلاً من بناء جديد. تعكس الوحدة أسلوب البناء والمواصفات لتلك الفترة، مع تكييف الهواء كإضافة حديثة للتحكم في المناخ.
المساحة السكنية المحدودة للعقار تبلغ 88 متر مربع لست غرف نوم، مما يؤدي إلى غرف نوم صغيرة نسبياً. لا يوفر الشرفة إطلالات على البحر، ومواقف السيارات محدودة بالمرآب، بدون مساحات إضافية لوقوف سيارات الضيوف.
Ref: VL515315
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاونهاوس العائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن دائم في كوستا بلانكا. بست غرف نوم، يوفر مساحة كافية لعدة أفراد من العائلة أو حتى للعيش متعدد الأجيال. كما أنه مناسب للعائلات التي تستضيف ضيوفاً بشكل منتظم، حيث يمكن استخدام غرف النوم الإضافية كإقامة للضيوف. للمستثمرين الذين يفكرون في تأجير العقار، هذا المشروع مثير للاهتمام بسبب شعبية المنطقة بين السياح. قربه من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق يجعله جذاباً للسياح، خاصة خلال مواسم السباحة الخمسة. كما يناسب هذا المسكن الأشخاص الذين يتطلعون إلى نمط حياة نشط. توفر مرافق الترفيه الرياضية في المنطقة المحيطة، مثل ملاعب الجولف ومراكز اللياقة البدنية وإمكانيات الترفيه، تدعم هذا التطلوب. للأشخاص الذين يحبون الحياة المجتمعية لكنهم يقدرون الخصوصية أيضاً، يوفر هذا العقار توازناً جيداً من خلال الجمع بين المرافق المشتركة والوحدة السكنية الخاصة المنفصلة.
كمبنى تم بناؤه في عام 1970، يمثل هذا التاونهاوس معايير البناء ومواد تلك الفترة. المنشأة الأصلية من المحتمل أنها تم تنفيذها بأساليب بناء إسبانية تقليدية، باستخدام الخرسانة والطوب الناري المميزة للمنطقة. يُعرف هذا الأسلوب البنائي بالمتانة وخصائص العزل الجيدة، المناسبة لمناخ البحر الأبيض المتوسط. وجود تكييف الهواء في العقار يشير إلى تحديثات حديثة لتوفير راحة المعيشة خلال أشهر الصيف الحارة. أرضيات غرفة المعيشة مصنوعة من الخشب، وفقاً للتحليل البصري، مما يخلق جواً دافئاً وترحيبياً. الحمام مجهز بدش وحوض غسيل، مع ربما بلاط حديث لسهولة الصيانة. تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة للاستخدام الأمثل للمساحة، وهو أمر ضروري بالنظر إلى المساحة السكنية المحدودة مقارنة بعدد غرف النوم. شرفة الشرفة مجهزة بطاولة وكراسي، مما يعكس الاهتمام بالحياة الخارجية. تشير الأنهاء في المساحات المشتركة مثل المسابح والمرافق الرياضية إلى أنها جيدة الصيانة، مما يدل على مجتمع نشط ومهتم.
يُعرض هذا التاونهاوس ابتداءً من 280,000 يورو، مما يعني حوالي 3,182 يورو لكل متر مربع من المساحة السكنية. بالنظر إلى الموقع في لوس ألتوس، أليكانتي، وقربه من المرافق والشواطئ، يقع السعر في القطاع المتوسط من السوق الإقليمي. لا توجد معلومات عن تقلبات الأسعار داخل المشروع، حيث إنه وحدة سكنية واحدة. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانجري بيتش (ابتداءً من 160,000 يورو) وأواسيس لاغونا 2 (ابتداءً من 227,000 يورو)، يقع هذا العقار في فئة سعرية أعلى، مما يمكن تفسيره بعدد أكبر من غرف النوم والمرافق المشتركة الواسعة.
الحياة اليومية في هذا التاونهاوس تتميز بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الكثير من الأنشطة الخارجية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة على الشرفة أثناء الاستعداد لليوم. تقريب محلات السوبر ماركت (على بعد 241 متر) يجعل التسوق اليومي سهلاً سيراً على الأقدام. للتسلية، يمكنك الاستفادة من المسبحين المشتركين، مثاليين للتبريد خلال أشهر الصيف الحارة. يمكن للسكان الرياضيين استخدام صالة الألعاب الرياضية الخارجية وميدان كرة القدم وملاعب البيتانيا وطاولات تنس الطاولة في المساحات المشتركة. للعائلات التي لديها أطفال، توجد منطقة لعب آمنة للأطفال. يتم توفير الأمان ليلاً من قبل حراس أمنيين، مما يمنح راحة البال. في المساء، يمكنك سيراً على الأقدام زيارة الحانات والمطاعم المحلية لتناول العشاء، أو يمكنك اختيار الطهي بنفسك في مطبخ منزلك. الرحلات نهاية الأسبوع إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف القريبة سهلة التنظيم بسبب المسافات القصيرة.
توفر بيئة هذا التاونهاوس توازناً ممتازاً بين إمكانية الوصول والمرافق. الطابع الحضري لوس ألتوس يضمن توفر الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 241 متراً فقط، مما يسهل القيام بالتسوق سيراً على الأقدام. للرعاية الصحية، توجد صيدلية على بعد 932 متر ومستشفى على بعد 7.2 كم. للتسلية، هناك 25 مطعماً و4 صيدليات و6 مقاه و3 عيادات أسنان ضمن نصف قطر 2 كم، مما يشير إلى قطاع خدمات متطور بشكل جيد. النقل العام منظم بشكل جيد مع 14 خط حافلات و50 محطة في الجوار، مما يتيح التنقل بدون سيارة. للرحلات الطويلة، تقع مطار إليشي-أليكانتي على بعد حوالي 38 كم، وهو ما يمكن الوصول إليه بشكل معقول. تقع المدن الكبرى إليشي ومورسيا وقرطاجنة على مسافات 35 و36 و45 كم على التوالي، مما يتيح مجموعة واسعة من المرافق الحضرية والأنشطة الثقافية في متناول اليد. قرب ملاعب الجولف (أقربها على بعد 3.6 كم) والشواطئ (أقربها على بعد 1.7 كم) يوفر إمكانيات ترفيهية على مسافة قريبة. البنية التحتية متطورة بشكل جيد مع تضاريس مستوية (انحدار 0%)، مما يشجع على المشي وركوب الدراجات في المنطقة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاونهاوس في لوس ألتوس، أليكانتي، في علاقته بالمرافق والمعالم المهمة. تقع المنطقة بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة قرب المراكز الحضرية مثل إليشي ومورسيا وقرطاجنة، بالإضافة إلى قرب مطار إليشي-أليكانتي. التضاريس المستوية (انحدار 0%) واضحة بوضوح، مما يسلط الضوء على إمكانيات المشي وركوب الدراجات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاونهاوس في لوس ألتوس بشكل استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا. تقع المنطقة على بعد حوالي 35 كم جنوب غرب مدينة إليشي، مدينة يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة وتشتهر بغابات النخيل ومركزها التاريخي. على بعد حوالي 36 كم إلى الجنوب الغربي تقع مورسيا، مدينة أكبر بـ 462,979 نسمة ومنطقة ذات أهمية اقتصادية وثقافية. في الاتجاه الجنوب الشرقي، على بعد 45 كم، تقع قرطاجنة، مدينة تاريخية مينائية يبلغ عدد سكانها 218,943 نسمة وغنية بالتراث الروماني. هذا القرب من ثلاث مدن رئيسية يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والفعاليات الثقافية والمرافق الطبية. لوس ألتوس نفسها جزء من الشريط الساحلي بين توريفيخا وأوريويلا، منطقة شعبية لدى كل من السكان الدوليين والسياح. يجمع الموقع بين هدوء المجتمع السكني وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الساحلي.
يوفر هذا التاونهاوس في لوس ألتوس إمكانية وصول ممتازة لمختلف المرافق. الشواطئ الأقرب، كالا دي فيري وبلايا روثيو ديل مار وبلايا بونتا بريما، تقع جميعها على بعد حوالي 1.7-1.9 كم، مما يمكن الوصول إليها سيراً في حوالي 20-25 دقيقة أو 5 دقائق بالسيارة. لمحبي الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف في الجوار: نادي جولف فيامارتن على بعد 3.6 كم، ونادي جولف كامبوامور الملكي على بعد 5.5 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 5.9 كم. كلها يمكن الوصول إليها في أقل من 10 دقائق بالسيارة. للسفر جواً، مطار إليشي-أليكانتي (ALC) هو الأقرب على بعد حوالي 38 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. تقع المدن الكبرى إليشي ومورسيا على بعد حوالي 35-36 كم وتقدم مجموعة واسعة من possibilities التسوق والمعالم الثقافية والمرافق الطبية. يمكن القيام بالتسوق اليومي في سوبر ماركت على بعد 241 متراً فقط، بينما توجد صيدلية على بعد 932 متر للاحتياجات الطبية. هذا المزيج من القرب من كل من الشاطئ والجولف والمرافق الحضرية يجعل الموقع عملياً جداً للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس ألتوس، أليكانتي، بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي بمتوسط 3,854 ساعة شمس سنوياً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية على مدار العام. هذا المناخ المعتدل يجعل المنطقة جذابة للسكن على مدار العام. بارتفاع يبلغ 2 متراً فقط فوق مستوى سطح البحر، تقع المنطقة تقريباً عند مستوى سطح البحر، مما يؤدي إلى مناخ معتدل بدون تقلبات حرارية متطرفة. انحدار التضاريس نحو الشاطئ هو 0%، مما يعني أن الأرض مسطحة تماماً والمشي نحو الساحل لا يتطلب مجهوداً بدنياً. يمتد موسم السباحة في هذه المنطقة لمدة 5 أشهر تقريباً، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. هذا يوفر للسكان فترة طويلة للأنشطة الشاطئية والترفيه المائي. تجمع من ساعات الشمس الكثيرة ودرجات الحرارة المعتدلة وموسم سباحة طويل يجعل هذا المlocation مناسباً بشكل خاص للأشخاص الذين يحبون الحياة الخارجية والرياضات المائية. المناخ المستقر بدون تطرفات يساهم في بيئة معيشية ممتعة حيث تكون الأنشطة الخارجية ممكنة تقريباً طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ متعددة في المنطقة المباشرة لهذا التاونهاوس مناسبة للتسلية. كالا دي فيري، على بعد 1.7 كم، هي أقرب شاطئ، يليها بلايا روثيو ديل مار وبلايا بونتا بريما على بعد 1.9 كم. على الرغم من عدم ذكرها تحديداً كشواطئ تحمل راية العلم الأزرق، فإنها تعتبر من بين مناطق الساحل الشعبية في المنطقة. بالنسبة لمحبي الجولف، الموقع مثالي، مع وجود ثلاثة ملاعب جولف على مسافة قريبة: نادي جولف فيامارتن (3.6 كم)، ونادي جولف كامبوامور الملكي (5.5 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (5.9 كم). توفر هذه الملاعب مستويات صعوبة ومناظر طبيعية مختلفة، مما يسمح بتنوع للاعبي الجولف. ضمن بيئة المعيشة نفسها، تتوفر مرافق رياضية متعددة. هناك مسبحان مشتركان للتبريد والتسلية، ومركز لياقة خارجي للسكان الرياضيين، وميدان كرة قدم، وملاعب بيتانيا، وطاولات تنس طاولة. للعائلات، توجد منطقة لعب مغطاة حيث يمكن للأطفال اللعب بأمان. بالإضافة إلى ذلك، هناك منطقة تدريب فريدة مغطاة بالشباك لأنشطة التدريب على الهدف. هذا التنوع في المرافق يدعم نمط حياة نشط وصحي لسكان جميع الأعمار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا التاونهاوس في لوس ألتوس بشكل استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، في منطقة كوستا بلانكا. تقع المنطقة على بعد حوالي 35 كم جنوب غرب مدينة إليشي، مدينة يبلغ عدد سكانها 234,765 نسمة وتشتهر بغابات النخيل ومركزها التاريخي. على بعد حوالي 36 كم إلى الجنوب الغربي تقع مورسيا، مدينة أكبر بـ 462,979 نسمة ومنطقة ذات أهمية اقتصادية وثقافية. في الاتجاه الجنوب الشرقي، على بعد 45 كم، تقع قرطاجنة، مدينة تاريخية مينائية يبلغ عدد سكانها 218,943 نسمة وغنية بالتراث الروماني. هذا القرب من ثلاث مدن رئيسية يتيح للسكان الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والفعاليات الثقافية والمرافق الطبية. لوس ألتوس نفسها جزء من الشريط الساحلي بين توريفيخا وأوريويلا، منطقة شعبية لدى كل من السكان الدوليين والسياح. يجمع الموقع بين هدوء المجتمع السكني وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيه الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى المتوفرة في المنطقة، يقع هذا التاونهاوس في لوس ألتوس في القطاع المتوسط إلى الفئة السعرية الأعلى. مشاريع مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا، ابتداءً من 160,000 يورو، ومبنى صن آند سنتر في توريفيخا، ابتداءً من 169,000 يورو، تقدم سعر دخول أقل ولكنها عادة ما تحتوي على عدد أقل من غرف النوم ومساحة سكنية. أواسيس لاغونا 2 في أوربانيزاسيون إل راسو، بأسعار تبدأ من 227,000 يورو، تقترب أكثر من حيث السعر، لكن هذا المشروع يركز أكثر على الشقق مع مرافق مشتركة أقل من التاونهاوس الحالي. يوفر العقار الحالي بست غرف نوم ومرافق مشتركة مثل المسابح والمرافق الرياضية إمكانيات أكبر للعائلات الكبيرة أو الاستخدام المشترك. مقارنة بالمشاريع في المناطق الأكثر حصرية مثل كامبوامور أو فيامارتن، يقدم هذا التاونهاوس قيمة أفضل مقابل السعر، مع الوصول إلى نفس ملاعب الجولف والشواطئ ولكن بسعر أقل. ميزة لوس ألتوس هي الجمع بين المرافق الحضرية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام مع إمكانيات الترفيه في المنطقة المباشرة، مما يوفر بيئة معيشية عملية بدون الاعتماد على وسائل النقل. يعود تاريخ بناء عام 1970 إلى تصنيف هذا العقار ضمن فئة المباني القائمة بدلاً من مشاريع البناء الجديدة، مما قد يؤدي إلى أسعار شراء أقل مقارنة بالمشاريع الجديدة، ولكن ربما تكاليف صيانة أعلى على المدى الطويل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID