בית העיירה בלוס אלטוס, אליקנטה, ממוקם בסביבה אורבנית קרובה לחוף הים. הנכס בן 88 מטרים רבועים כולל שישה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. הבניין הושלם בשנת 1970 ומציע גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה. המיקום מספק חיים בעיר עם קרבה לאזורי נופש כמו חופים ומגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בלוס אלטוס, אזור מגורים באליקנטה, בגובה 2 מטרים מעל פני הים. המיקום האורבני מציע קרבה למתקנים שונים כולל מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה במרחק של עד 2 קילומטרים. קרבה לחופים מספקת נגישות לאזורי נופש ימי.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מקום מגורים מרווח עם שישה חדרי שינה. המרפסת הקדמית מספקת אפשרויות לבילוי בחוץ. בריכות שחייה ציבוריות ומתקני ספורט בקהילה תורמים לאורח חיים פעיל. המיקום מתאים למחיה יומיומית עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים.
הבניין הושלם בשנת 1970, מה שמצביע על בניין מבוסס עם תשתית יציבה. הנכס נמצא במצב גמור ומוכן למגורים מיידיים. כבית עיירה, המבנה משקף סגנון אדריכלי שהיה פופולרי בתקופת הבנייה, עם תכנון פנימי המתאים לצרכי משפחות.
הנכס אינו מציע חניה פרטית בתוך הנכס עצמו. המרחק הגדול לשדה התעופה (כ-999 ק"מ) עלול להיות מגבלה למי שצריך נסיעות אוויריות תכופות. הבית אינו כולל מעלית, מה שעלול להציב אתגר עבור בעלי מוגבלויות תנועה. גודל החדרים מוגבל בהתחשב במספר החדרים הגדול יחסית לשטח הכולל.
Ref: VL515315
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות הזקוקות למרחב מחיה מרווח עם שישה חדרי שינה. המיקום מתאים למי שמעוניין בחיים אורבניים עם גישה קלה לשירותים יומיומיים במרחק הליכה. עבור אנשים העובדים מהבית, הנגישות לאינטרנט באזור אורבני מהווה יתרון. הקרבה לחופים ומגרשי הגולף הופכת את המקום למתאים גם לחופשות סוף שבוע. עבור זוגות פנסיונרים, הסביבה השקטה עם גישה קלה לשירותים בסיסיים יכולה להיות אטרקטיבית, אם כי יש לקחת בחשבון את המדרגות בבניין.
כנכס שנבנה בשנת 1970, הבית משקף את סטנדרטי הבנייה של אותה תקופה. המבנה כולל חומות נושאות ומסגרת בטון המספקות יציבות מבנית. חדרי האמבטיה כוללים אמבטיות ומקלחות בסיסיות עם רעפים קלאסיים ספרדיים. המטבח מצויד בארונות מעץ ומשטחי עבודה פונקציונליים. המרפסת מצופה בחומרים עמידים למזג אוויר ים תיכוני. מערכות מיזוג האוויר המותקנות בנכס מספקות נוחות בחודשי הקיץ החמים. בדומה לנכסים מאותה תקופה, יתכן שנדרש עדכון של מערכות החשמל והאינסטלציה כדי לעמוד בתקנים מודרניים.
המחיר המתחיל עבור בית העיירה עומד על €280,000. מחיר זה תואם את הממוצע באזור לנכסים עם שישה חדרי שינה וקרבה לחוף. גודל הנכס, 88 מטרים רבועים, משקע את המחיר המבוקש בהתחשב במספר החדרים. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך מעט מהממוצע, מה שעלול למשוך קונים המחפשים ערך כספי.
לוס אלטוס מציעה אורח חיים אורבני עם גישה קלה למתקנים הנחוצים לחיי היומיום. הבוקר יכול להתחיל עם קפה באחד מבתי הקפה הקרובים או קניות בסופרמרקט הנמצא במרחק הליכה קצר. במהלך היום, תושבים יכולים ליהנות מהשמש השופעת במרפסת או לבקר באחת מהבריכות הציבוריות הקהילתיות. הערב יכול לכלול ארוחת ערב באחת המסעדות המקומיות או פעילות ספורט במתקנים הקהילתיים. הסביבה האורבנית עם השירותים בסביבה הקרובה הופכת את החיים היומיים לנוחים ללא צורך בשימוש תכוף ברכב.
המרחקים למתקנים חיוניים הופכים את חיי היומיום לנוחים בלוס אלטוס. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 241 מטרים בלבד, מה שמאפשר קניות יומיות ברגל. בית המרקחת הקרוב נמצא במרחק 932 מטרים, קרוב מספיק להגעה רגלית. בתי חולים נמצאים במרחק גדול יותר, כ-7.2 קילומטרים, מה שדורש שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית. תחבורה ציבורית זמינה עם 14 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה. הקרבה למסעדות ובתי קפה מספקת מגוון אפשרויות לבילוי והפסקות קפה ללא צורך בנסיעה.
המפה מציגה את מיקומו של הנכס בלוס אלטוס, אליקנטה, ביחס לאתרים מרכזיים באזור. ניתן לראות את הקרבה לחופים, מגרשי הגולף והערים הגדולות בסביבה. המיקום האסטרטגי מציע גישה נוחה הן לאזורי נופש והן לשירותים עירוניים חיוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלטוס ממוקם בין הערים הגדולות אלצ'ה (35 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ), מה שמספק גישה לתשתיות עירוניות מרכזיות מבלי לחיות בתוך המרכז העמוס. המיקום על החוף הדרומי של אליקנטה מציע איזון בין חיים בחוף לנגישות לשירותים עירוניים. בהשוואה לאזורים תיירותיים מרכזיים יותר כמו בנידורם, לוס אלטוס שומר על אופי פחות תיירותי ועל אווירה יותר מקומית, תוך שמירה על היתרונות של אזור חוף פופולרי.
החופים הקרובים, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Playa Punta Prima, נמצאים במרחק של כ-1.7-1.9 קילומטרים, נגישים בנסיעה קצרה או באופניים. מגרשי הגולף Villamartín, Campoamor ו-Las Ramblas נמצאים במרחק של 3.6 עד 5.9 קילומטרים, מה שהופך אותם לנגישים לחובבי גולף. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-38 קילומטרים, נסיעה של כ-30-40 דקות ברכב. ערים גדולות כמו אלצ'ה (35 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) וקרטחנה (45 ק"מ) נגישות ליום קניות או בילוי.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,854 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח ימים שטופי שמש רבים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הנמוך של 2 מטרים מעל פני הים והשיפוע המינימלי של 0.0% לכיוון החוף יוצרים נוף מישורי המתאים להליכה ורכיבה על אופניים. המיקום הגאוגרפי מספק הגנה מפני רוחות חזקות ושומר על טמפרטורות נעימות במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים במרחק קצר, כולל Cala de lo Ferri במרחק 1.7 ק"מ, Playa Rocío del Mar ו-Playa Punta Prima במרחק 1.9 ק"מ. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים המתאימים לפעילויות מים והשתזפות. במרחק של 3.6 ק"מ נמצא מגרש הגולף Villamartín, ובמרחקים גדולים יותר (5.5-5.9 ק"מ) נמצאים מגרשי הגולף Campoamor ו-Las Ramblas. מתקני ספורט כוללים מכוני כושר כמו Snatch Fitness Center (1.5 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים בסביבה. הקהילה מציעה גם שני מגרשי פטנק ושני שולחנות טניס שולחן לפעילות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקם בין הערים הגדולות אלצ'ה (35 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ), מה שמספק גישה לתשתיות עירוניות מרכזיות מבלי לחיות בתוך המרכז העמוס. המיקום על החוף הדרומי של אליקנטה מציע איזון בין חיים בחוף לנגישות לשירותים עירוניים. בהשוואה לאזורים תיירותיים מרכזיים יותר כמו בנידורם, לוס אלטוס שומר על אופי פחות תיירותי ועל אווירה יותר מקומית, תוך שמירה על היתרונות של אזור חוף פופולרי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית העיירה בלוס אלטוס מציע ערך טוב עם מחיר של €280,000 לנכס עם שישה חדרי שינה. בהשוואה לדירות בפרויקט PALANGRE BEACH בטורבייחה שמחירן מתחיל מ-€160,000, הנכס הנוכחי מציע יותר חדרים אך במחיר גבוה יותר. בהשוואה לפרויקט EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (מחיר התחלתי €169,000) ו-OASIS LAGUNA 2 באל ראסו (מחיר התחלתי €227,000), הנכס בלוס אלטוס מתאים יותר למשפחות גדולות הזקוקות למרחב נוסף. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו לה מנגה או מרבלה, לוס אלטוס מציע מחירים נגישים יותר תוך שמירה על גישה לאותם מתקני נופש ושירותים בסיסיים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID