تقع هذه الشقة المستقلة في توريفيخا، أليكانتي، وهي منطقة ساحلية شهيرة على كوستا بلانكا. تم الانتهاء من البناء بالفعل، مما يسمح بالانتقال الفوري. المساحة الإجمالية للوحدة 31 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، والشواطئ على مسافة 1-2 كيلومتر، وملاعب الجولف على مسافة قريبة. إنه مشروع صغير يتميز بإمكانية الوصول إلى المرافق والبنية التحتية المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية قريبة من الساحل في توريفيخا. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ. تبعد المرافق اليومية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، بينما تقع الشواطئ على مسافة قريبة بالسيارة أو الدراجة. تم تصميم الموقع ليوفر راحة الوصول إلى الخدمات الأساسية دون الحاجة إلى سيارة للاحتياجات اليومية.
الوحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن صغير ومنخفض الصيانة. مع مساحة 31 متر مربع، توفر غرفة نوم واحدة وحمام واحد راحة كافية للاستخدام الدوري أو كمنزل رئيسي للمقيمين الذين يفضلون مساحات صغيرة. التجهيزات المدمجة والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة تزيد من جودة الحياة دون الحاجة إلى صيانة إضافية.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالفعل، مما يلغي فترات الانتظار للمشترين. جميع المرافق والأنظمة جاهزة للاستخدام الفوري. الحالة الجاهزة للسكن تسمح للمستأجرين أو المالكين بالانتقال دون تأخير، مما يقلل من عدم اليقين المرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء. وبهذه الطريقة، يمكن للمشترين تقييم العقار بشكل مباشر قبل اتخاذ القرار النهائي.
المساحة المحدودة للوحدة (31 متر مربع) قد لا تكون مناسبة للأسر الكبيرة أو الذين يحتاجون إلى مساحات تخزين إضافية. لا توجد غرف نوم إضافية أو مكاتب، مما قد يحد من المرونة للاستخدام المكتبي أو العمل من المنزل. الموقع الحضاري قد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو خصوصية مطلقة.
هذا النوع من العقار يناسب عدة فئات من المشترين. الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة صغير ومنخفض الصيانة سيجدون فيه خيارًا مثاليًا. كما يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية قد يستفيدون من موقعه القريب من الشواطئ والمرافق. أولئك الذين بدأوا حياتهم المهنية ويبحثون عن مسكن أول صغير في منطقة جذابة سيجدون فيه نقطة انطلاق معقولة.
تم تجديد الوحدة بذوق جيد، مما يضمن ظهورًا حديثًا وتجهيزات عالية الجودة. الحمام مجهز ببلاط رخامي ومرافق استحمام حديثة، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل. نظام التحكم في المناخ (تكييف الهواء) يضمن راحة السكن على مدار العام. الأثاث المضمن يوفر راحة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن استعداد فوري للسكن. المواد المستخدمة في التجديد متينة وسهلة الصيانة، مما يقلل من الحاجة إلى إصلاحات متكررة.
تبدأ أسعار هذا النوع من الوحدات من 146,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. عند مقارنته بمشاريع مثل شقق بالانجر بيتش التي تبدأ من 160,000 يورو ومبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة considering حجمه وموقعه. الأسعار النهائية قد تختلف حسب التجهيزات والتحديثات المضافة، ولكن نقطة البداية تظل في المتوسط السائد للمنطقة.
يقدم هذا المشروع نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. يمكن للمقيمين بدء يومهم بزيارة السوبرماركت القريب على بعد 406 متر فقط، ثم قضاء بعد الظهر على الشاطئ القريب مثل بلاجا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد. توفر المساحات الخارجية الخاصة والتراس فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يوفر حمام السباحة المشترك مكانًا للاستجمام خلال الأشهر الدافئة. يمكن الوصول إلى المطاعم والمقاهي المحلية سيراً على الأقدام، مما يخلق تجربة معيشية مريحة دون الحاجة إلى سيارة للاحتياجات اليومية.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق الترفيهية. تقع الشواطئ على مسافة 1-2 كيلومتر، مما يسهل الوصول إليها بالدراجة أو المشي لمسافات قصيرة. تتوفر محلات السوبرماركت والصيدليات ومطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى استخدام السيارة للاحتياجات اليومية. يقع ملعب الجولف الأقرب (فيامارتين) على مسافة 3.6 كيلومتر، بينما يمكن الوصول إلى المستشفى على مسافة 7 كيلومترات. توريفيخا مدينة نشطة توفر خدماتها على مدار العام، وليست مجرد وجهة سياحية موسمية.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في توريفيخا، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ على بعد كيلومتر واحد والخدمات الحضرية على مسافة قريبة. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع بالنسبة للمدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي وإلتشي ومورسيا، مما يوضح موقع المدينة في المنطقة الأوسع.
يقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة بلنسية في جنوب شرق إسبانيا. المدينة هي إحدى المناطق الناطقة بالإسبانية بشكل أساسي في منطقة بلنسية. تقع على كوستا بلانكا، وهي منطقة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها الجميلة. يبلغ عدد سكان توريفيخا 98,533 نسمة (إحصائيات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين الخدمات الحضرية والبيئة الساحلية.
يقع أقرب شاطئ (بلاجا ديل كورا) على مسافة 1.0 كيلومتر، أي حوالي 12 دقيقة مشيًا. تقع مدن مثل إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، وأليكانتي (44 كم) ضمن مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الأكبر والمطارات. يقع مطار أليكانتي-إلتشيه على مسافة 35 كيلومترًا تقريبًا، وهو البوابة الرئيسية للوصول الدولي. تقع ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة على مسافات تتراوح بين 3.6 إلى 6.0 كيلومترات، مما يجعلها قريبة لهواة الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط سنوي لدرجات الحرارة يبلغ 18.7 درجة مئوية. يتميز بنحو 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار الخفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ يخلق بيئة طبيعية مريحة مناسبة للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي توريفيخا على سبعة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا. يقع أقرب شاطئ (بلاجا ديل كورا) على مسافة 1.0 كيلومتر فقط. توفر الشواطئ القريبة مثل كالا دي فيري (1.9 كم) وبلاجا روثيو ديل مار (2.0 كم) خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي فيامارتين للجولف على مسافة 3.6 كيلومتر، بينما تقع ملاعب أخرى مثل ريال كلوب دي غولف كامبامور (5.5 كم) ونادي لاس رامباس للجولف (6.0 كم) ضمن مسافة قريبة بالسيارة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة بلنسية في جنوب شرق إسبانيا. المدينة هي إحدى المناطق الناطقة بالإسبانية بشكل أساسي في منطقة بلنسية. تقع على كوستا بلانكا، وهي منطقة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها الجميلة. يبلغ عدد سكان توريفيخا 98,533 نسمة (إحصائيات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا بين الخدمات الحضرية والبيئة الساحلية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL106440
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات مماثلة في المنطقة، يبرز من حيث القيمة مقابل السعر. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع شقق بالانجر بيتش في نفس المنطقة من 160,000 يورو، بينما يبدأ مبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو. يقدم هذا المشروع خيارًا اقتصاديًا أكثر مع الحفاظ على الوصول إلى نفس المرافق والمناطق الجغرافية. توريفيخا نفسها تختلف عن المدن الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا بكونها مدينة نشطة على مدار العام وليست مجرد وجهة سياحية موسمية. تضم المدينة خدمات طبية ومدرسية وتجارية متكاملة، مما يجعلها مناسبة للإقامة الدائمة وليس فقط للعطلات. عند مقارنتها بالمدن الأكبر مثل أليكانتي (44 كم) أو إلتشي (32 كم)، توفر توريفيخا بيئة أكثر هدوءًا واسترخاءً مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الحضرية الكبرى عند الحاجة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID