Die kürzlich renovierte Bungalow-Wohnung in Lago Sol, Los Balcones in Torrevieja bietet 31 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Lage ist städtisch mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Wohnung umfasst einen privaten Garten, eine Terrasse und einen Parkplatz. Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool in einem gut gepflegten Grünstück. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants und Cafés, während die Strände von Torrevieja nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bungalow-Wohnung befindet sich in der etablierten Urbanisation Lago Sol in Los Balcones, einem Stadtteil von Torrevieja. Die Lage ist städtisch mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 2 Kilometer entfernt, während Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb von 800 Metern erreichbar sind. Die Region zeichnet sich durch eine flache Topographie mit nur 1,9% Hängeneigung zum Meer hin aus.
Die kompakte Bauweise mit 31 m² Wohnfläche eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine pflegeleichte Immobilie suchen. Die vollständige Möblierung und die Klimaanlage ermöglichen ein sofortiges bequemes Wohnen. Der private Garten und die Terrasse bieten zusätzlichen Freiraum im mediterranen Klima. Die Gemeinschaftsanlage mit Pool ergänzt das Wohnangebot ohne den Aufwand eines eigenen Pools.
Der Bungalow ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Bauweise entspricht den lokalen Standards der Costa Blanca mit mediterranen Baumaterialien. Die Immobilie wird als schlüsselfertige Einheit übergeben, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Die begrenzte Wohnfläche von 31 m² bietet wenig Raum für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen. Es handelt sich nicht um eine Neubauproperty in einem klassischen Entwicklungsprojekt, sondern um eine renovierte Einheit in einer bestehenden Urbanisation. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Pool, sondern nur Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine besonderen Aussichtsvorteile.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine pflegeleichte, gut ausgestattete Unterkunft in einer etablierten Urbanisation suchen. Geeignet ist die Situation für jemanden, der bereits mit der Region vertraut ist und Wert auf eine praktische, städtische Infrastruktur legt. Die Immobilie passt für Personen, die einen Teil des Jahres oder ganzjährig an der Costa Blanca leben möchten, ohne die Verantwortung für eine größere, anspruchsvollere Property übernehmen zu wollen. Die Nähe zu Golfplätzen, Sportzentren und dem Meer spricht besonders aktive Menschen an, die mediterranes Leben mit sportlichen Aktivitäten verbinden möchten.
Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert, was sich in der modernen Ausstattung widerspiegelt. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort, was in der Region mit ihren warmen Sommern und milden Wintern von Bedeutung ist. Die Badezimmereinrichtung zeigt zeitgemäße Materialien wie Marmorfliesen, wie auf den Bildern erkennbar ist. Die vollständige Möblierung umfasst praktische Elemente wie eine Waschküche und ist auf die Bedürfnisse eines kompakten Lebensstils zugeschnitten. Die private Terrasse und der Gartenbereich ermöglichen eine natürliche Erweiterung des Wohnraums nach außen.
Die Immobilie wird zu einem Preis von 146.000 Euro angeboten, was einem Preis von etwa 4.710 Euro pro Quadratmeter entspricht. Dieser Preis liegt unter vergleichbaren Objekten in der Region, die bei ähnlicher Ausstattung oft zwischen 155.000 und 169.000 Euro kosten. Die vollständige Möblierung und die sofortige Bezugsbereitschaft können zusätzliche Kosten für neue Käufer einsparen. Die Kosten für die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen sind im Gemeinschaftspreis enthalten und sollten bei der Kalkulation berücksichtigt werden.
Das Leben in diesem Bungalow in Torrevieja zeichnet sich durch eine praktische Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Atmosphäre aus. Die kompakte Größe fördert ein unkompliziertes, pflegeleichtes Leben, geeignet für diejenigen, die ihre Zeit eher outdoors als mit Hausarbeit verbringen möchten. Die Nähe zu Supermärkten und Geschäften ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten ohne weite Wege. Der private Garten und die Terrasse werden zum natürlichen Wohnraum erweitert, besonders während der warmen Monate, die hier über 300 Tage im Jahr herrschen. Die Nutzung des Gemeinschaftspools bietet Erfrischung und soziale Kontakte, ohne die Verantwortung für die Wartung tragen zu müssen.
Die Infrastruktur rund um den Bungalow ist sehr gut ausgebaut. Innerhalb von 500 Metern erreichen die Bewohner Supermärkte, Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut erschlossen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Zahnarztpraxen und Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern gewährleistet, während das nächste Krankenhaus in 7 Kilometern Entfernung liegt. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnessstudios und Sportzentren in der Nähe zur Verfügung.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage des Bungalows im Stadtteil Los Balcones von Torrevieja. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit direkter Anbindung an städtische Infrastruktur. Die nächsten Strände und Golfplätze sind deutlich markiert und in kurzer Zeit erreichbar.
Die Bungalowanlage in Lago Sol, Los Balcones, befindet sich in der südlichen Region der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante im Norden (44 km) und Cartagena im Süden. Die Position in Torrevieja, einer der bedeutendsten Küstenstädte der Provinz Alicante, bietet die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur bei gleichzeitigem Erhalt des mediterranen Flairs. Die Lage zwischen den Salinen von Torrevieja und dem Mittelmeer schafft ein besonderes Mikroklima mit gesunden Salzeinflüssen.
Die Strände Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima sind jeweils etwa 2 Kilometer entfernt und in wenigen Fahr- oder Radminuten erreichbar. Die nächstgelegene Stadt Alicante befindet sich in 44 Kilometern Entfernung, während die größeren Städte Elche (32 km) und Murcia (39 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Kilometer entfernt und ist in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte kommen in der Region auf ihre Kosten, mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bietet mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden im Jahr eines der sonnenreichsten Klimata Europas. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 11°C im Januar und 27°C im Hochsommer. Die Höhenlage von nur 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einer Hängeneigung von nur 1,9% zum Meer hin schaffen besonders milde Winterbedingungen. Die Wassertemperatur des Mittelmeers erreicht von Mai bis Oktober mindestens 20°C, was eine fünfmonatige Badesaison ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und exzellenten Dienstleistungen bekannt sind. Dazu gehören unter anderem El Cura, La Mata und Los Locos, die von der Bungalowlage aus leicht erreichbar sind. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cura (1,0 km) und Cala del Palangre (1,3 km) bieten beste Bedingungen für Bade- und Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte sind mit dem Club de Golf Villamartín (3,6 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) zwei erstklassige Golfanlagen in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Bungalowanlage in Lago Sol, Los Balcones, befindet sich in der südlichen Region der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante im Norden (44 km) und Cartagena im Süden. Die Position in Torrevieja, einer der bedeutendsten Küstenstädte der Provinz Alicante, bietet die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur bei gleichzeitigem Erhalt des mediterranen Flairs. Die Lage zwischen den Salinen von Torrevieja und dem Mittelmeer schafft ein besonderes Mikroklima mit gesunden Salzeinflüssen.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL106440
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region bietet dieser Bungalow eine attraktive Preisposition. Während vergleichbare Projekte wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 Euro, das EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 Euro und das PANORAMA BEACH BUILDING ab 155.000 Euro kosten, ist dieser Bungalow bereits ab 146.000 Euro erhältlich. Gegenüber den genannten Apartmentprojekten bietet der Bungalow den Vorteil eines privaten Gartens und einer Terrasse, was in Apartmentanlagen selten ist. Die Lage in Los Balcones ist ähnlich gut erschlossen wie die der Vergleichsprojekte, bietet aber ein ruhigeres, etablierteres Wohnumfeld. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten verfügt diese Immobilie über eine bewährte Bausubstanz, was das Risiko von Mängeln reduziert.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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