בונגלו זה בן 31 מ"ר נמצא בטורבייחה, בקהילת ולנסיה בדרום מזרח ספרד. הנכס, שהושלם בשנת 1970, כולל חדר שינה אחד ושני חדרי אמבטיה. הנכס שופץ לאחרונה וממוקם באזור אורבני המציע גישה נוחה למתקנים ושירותים שונים. המיקום מספק גישה קלה לחופים, מסעדות ומרכזי קניות, מה שהופך אותו לאפשרות מגורים פרקטית לאנשים המחפשים דיור באזור החוף הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו ממוקם בשכונת לוס בלקונס בטורבייחה, במרחק הליכה קצר ממתקנים בסיסיים כמו סופרמרקט (406 מטר), בית מרקחת (755 מטר) ומסעדות. האזור מתאפיין בסביבה אורבנית עם תשתיות מפותחות וגישה נוחה לחופי הים הקרובים, כאשר החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של קילומטר אחד בלבד.
הנכס מתאים לצרכי מגורים בסיסיים עם חלל מחיה בר קיימא, חדר שינה אחד ושני חדרי אמבטיה. המרפסת הפרטית והגינה מספקות שטח חיצוני לפעילות פנאי, והמיזוג אוויר מבטיח נוחות במשך כל השנה. המיקום המרכזי מאפשר גישה ברגל או באופניים לשירותים יומיומיים, מה שמפחית את התלות ברכב.
הבונגלו הושלם בשנת 1970, אך עבר שיפוץ מקיף לאחרונה. המבנה נמצא במצב מעולה ומוכן למגורים מיידית. כחלק משיפוץ זה, הותקנו מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וחדר אמבטיה משודרג. הבניין נמצא במתחם מבוסס היטב עם בריכת שחייה משותפת המתוחזקת היטב.
הבונגלו לא מציע חדרי שינה נוספים מעבר לחדר השינה היחיד, מה שעלול להגביל את הקיבולת למשפחות או אורחים. השטח הכולל של 31 מ"ר קטן יחסית, מה שעלול להיות מגבלה עבור אנשים המחפשים מרחב מחיה גדול יותר. המיקום במרכז העיר עלול להיות רועש יותר במהלך עונת התיירות השיא.
בונגלו זה מתאים במיוחד ליחידים או זוגות המחפשים דירה קומפקטית באזור חוף עם גישה קלה למתקנים. הוא מושלם כדיור ראשוני בספרד עבור אנשים המתכננים לעבור לחוף הים תיכוני, או כבית חופשה לאלו המעוניינים לבלות חופשות קבועות באזור. הבונגלו מתאים גם לאנשים בגיל הפנסיה המחפשים סביבה נוחה עם גישה ברגלית לשירותים בסיסיים ואקלים נעים במשך כל השנה. המיקום מציע גם אפשרויות השקעה פוטנציאליות כדיור להשכרה, במיוחד במהלך עונת התיירות של טורבייחה, כאשר הביקוש לדיור קצר טווח גבוה.
הבונגלו עבר שיפוץ מקיף שכלל התקנת מיזוג אוויר לשליטה באקלים וחדר אמבטיה מודרני. החומרים ששימשו בשיפוץ הם עמידים ומותאמים לאקלים הים תיכוני, עם דגש על עמידות ללחות ושמש ישירה. הרצפות עשויות מחומרים קלים לתחזוקה המתאימים לסביבה חופית, והחלונות מספקים בידוד תרמי טוב לשמירה על טמפרטורה פנימית נעימה. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסיסיים, והריהוט המלא הכלול במכירה הוא פרקטי ועמיד. חדר השירותים הנוסף מוסיף נוחות ופונקציונליות לחיי היומיום.
הבונגלו מוצע למכירה במחיר התחלתי של €125,000. מחיר זה נחשב תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, כאשר דירות דומות בטורבייחה מתחילות בדרך כלל בסביבות €155,000 ומעלה. המחיר משקף את הגודל הקומפקטי של הנכס ואת העובדה שמדובר בנכס ישן יותר שעבר שיפוץ. עם זאת, המיקום המרכזי והקרבה לחוף מוסיפים ערך משמעותי להצעה זו.
החיים בבונגלו זה בטורבייחה מתאפיינים בסגנון חיים ים-תיכוני פעיל עם גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. בבוקר, תושבים יכולים ללכת ברגל לסופרמרקט הסמוך או לבית קפה לארוחת בוקר, ובצהריים ליהנות מהשמש השופעת על המרפסת הפרטית או בגינה. הקרבה לחופים מאפשרת הליכות ערב רגועות לאורך החוף או בילויים במים. המיקום האורבני מציע מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה, מה שיוצר סביבה חיה ודינמית. במקביל, הבריכה המשותפת והאזורים הירוקים מספקים מרחבי מנוחה והפוגה מההמולה העירונית.
החיים בסביבת הבונגלו מתאפיינים בנוחות ובקלות גישה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומסעדות רבות. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 12 קווי אוטובוס המגיעים ל-50 תחנות בעיר, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 7 קילומטרים, ומרכזי הספורט כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה נמצאים במרחק של 1.3 קילומטרים, מה שמאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי וכושר גופני.
המפה מציגה את מיקום הבונגלו בטורבייחה, בסמוך לחופי הים התיכוני ולמתקנים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את הקרבה לחופים המקומיים, מגרשי הגולף והערים הגדולות בסביבה. המיקום המרכזי בעיר מספק גישה נוחה לכל השירותים והאטרקציות הקיימות באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר מהווה גשר בין הערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ צפונה) ומורסיה (39 ק"מ דרומה), עם גישה נוחה לשתי הערים. מיקומה על חוף הים התיכוני מקנה לה יתרון כמרכז תיירותי חשוב, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נתוני 2025). העיר אלצ'ה (32 ק"מ) מספקת נמל תעופה בינלאומי נוסף וגישה לאוניברסיטאות ושירותים אקדמיים.
החופים הקרובים ביותר לבונגלו הם פלאג'ה דל קורה (1.0 ק"מ), קאלה דה לו פרי (1.9 ק"מ), פלאיה רוסיו דל מאר (2.0 ק"מ) ופלאיה פונטה פרימה (2.1 ק"מ). שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה נמצאים במרחק של 3.6 עד 6.0 קילומטרים: קלאב דה גולף וילמרטין, ריאל קלאב דה גולף קמפואמור וקלאב דה גולף לאס ראמבלס דה אוריוולה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור נסיעות לערים גדולות יותר, אליקנטה נמצאת במרחק 44 קילומטרים, מורסיה במרחק 39 קילומטרים ואלצ'ה במרחק 32 קילומטרים.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מאקלים ים תיכוני נעים עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 18.7°C, עם טווח של 11-27°C בין החודשים הקרים לחמים. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של הנכס, 22 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 1.9% בדרך לחוף יוצרים סביבה נוחה להליכה ולפעילות גופנית בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור טורבייחה יש שבעה חופים המוכרים בתקן הדגל הכחול (Blue Flag), המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מעולים למבקרים. החופים הקרובים ביותר לבונגלו הם פלאג'ה דל קורה (1.0 ק"מ), קאלה דל פלנגרה (1.3 ק"מ), קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה (אנטיגואה לה) ולוס לוקוס. חובבי גולף יכולים ליהנות משלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה במרחק של 3.6 עד 6.0 קילומטרים. בנוסף, באזור יש מתקני ספורט רבים כמו פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה (1.3 ק"מ), מועדון הכדורגל סי אף טורבייחה (1.5 ק"מ) ומרכז הכושר סנאץ' פיטנס סנטר (3.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת באופן אסטרטגי בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. העיר מהווה גשר בין הערים הגדולות אליקנטה (44 ק"מ צפונה) ומורסיה (39 ק"מ דרומה), עם גישה נוחה לשתי הערים. מיקומה על חוף הים התיכוני מקנה לה יתרון כמרכז תיירותי חשוב, עם אוכלוסייה של כ-98,533 תושבים (נתוני 2025). העיר אלצ'ה (32 ק"מ) מספקת נמל תעופה בינלאומי נוסף וגישה לאוניברסיטאות ושירותים אקדמיים.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL303122
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, בונגלו זה מציע ערך כספי טוב יותר עם מחיר התחלתי של €125,000, לעומת דירות דומות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH המתחילות ב-€160,000 ו-PANORAMA BEACH BUILDING המתחילות ב-€155,000. הפרויקטים ברוחאלס, כמו OCEANIC APARTMENTS, מציעים מחירים גבוהים בהרבה המתחילים ב-€475,000. היתרון של הבונגלו הוא במיקומו המרכזי יחסית בטורבייחה עם גישה ברגלית למתקנים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שלעיתים קרובות ממוקמים בפרברים מרוחקים יותר. מבחינת גודל, הבונגלו קטן יותר מהנכסים החדשים יותר, אך מציע פתרון מגורים מעשי לאנשים המעדיפים מיקום מרכזי על פני שטח גדול יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID