Смештена у урбанизацији Лаго Сол у Лос Балконесу, ова реновирана бунголова кућа представља стамбени простор од 31м² са једном спаваћом собом и две купатила. Изграђена 1970. године, имовина се налази у Торевиеји, у провинцији Аликанте. Налази се на 22 метра надморске висине и удаљена само 1.9 километра од најближег плажа. Смештена у успостављеној стамбеној четврти са приступом заједничком базену и приватном баштом, пружа могућност медитеранског начина живота у близини морске обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у стамбеном насељу Лаго Сол, које је део урбаног подручја Торевиеје. Позиција омогућава лак приступ локалним услугама и провинцијским путевима. Надморска висина од 22 метра чини локацију погодном за становање, док близина обалске линије утиче на микроклиматске услове. Удаљеност од центра града омогућава баланс између приватности и приступа градским садржајима.
Са само 31м² стамбеног простора, овај бунгалов нуди компактно, али функционално решење за једну особу или пар. Једна спаваћа соба и два купатила омогућавају адекватне услове за свакодневни живот. Приватна башта и тераса проширују простор за боравак на отвореном. Захтеви за одржавање су релативно мали због мање квадратуре, што га чини погодним за одмор или пензионисање.
Објекат је завршен 1970. године, али је прошао кроз реновирање које му даје савременији изглед. Статус изградње показује да је цео процес завршен и спреман за усељење. Није реч о новом пројекту у фази изградње, већ о постојећем објекту са дугом историјом коришћења. Ово значи да купац може одмах да се усели без икаквог чекања на завршетак радова.
Мали стамбени простор од 31м² ограничава могућност смештаја више особа или одржавања великих окупљања. Само једна спаваћа соба не задовољава потребе породица са децом или за госте. Недостатак посебног простора за рад или уред ограничава могућност рада од куће. Објекат не нуди панорамски поглед на море, што би за неке купце могао бити недостатак. Због старости објекта, купац би требало да рачуна на потенцијалне трошкове одржавања.
Овај бунгалов одговара појединцима или паровима који траже други дом у медитеранском окружењу за одмор или пензионисање. Погодан је за оне који желе компактно, лако одржавно станиште без компликованих структура. Мали простор од 31м² је довољан за угодан живот једне или две особе, посебно ако проводе много време напољу у приватној башти и на тераси. За оне који уживају у друштвеном животу, близина 168 ресторана и 45 кафића у радијусу од 2 км пружа могућност редовног изласка. С обзиром на климу са 3,854 сунчаних сати годишње и 5 месеци сезоне пливања, овај објекат представља добар избор за оне који желе да избегну хладније климе. Такође, близина три голф терена (Виламартин 3.6 км, Кампомор 5.5 км, Лас Рамблас 6 км) чини га интересантним за љубитеље овог спорта.
Објекат из 1970. године је реновиран како би се унапредио његов изглед и функционалност. Реновирање је обухватило модернизацију купатила и инсталацију клима уређаја за регулисање температуре током целе године. Постојећи описи помињу "добро одржавани" заједнички базен, што указује на квалитет одржавања заједничких простора. Имам информацију о потпуно опремљеном намештају, што означава да је власник уложио у квалитетне елементе ентеријера. Приватна башта и тераса представљају важан квалитетни аспект, проширујући простор за боравак на отвореном. Фотографије објекта показују уређену башту са палмама и украсним елементима, што указује на пажњу посвећену спољашњем изгледу. Није наведено специфично о материјалима коришћеним у реновирању, али стандардни квалитет за ову ценову категорију би укључивао основне модерне материјале и завршне радове.
Почетна цена од €125,000 позиционира овуј имовину у нижем ценовом сегменту тржишта некретнина у Торевиеји. Када се упореди са сличним објектима у истој области, као што су апартмани Паланге Беач (од €160,000) и Панорама Беач Билдинг (од €155,000), овај бунгалов представља приступачнију опцију. Цена одражава компактну величину објекта и његову годину изградње, иако реновирање доприноси повећању вредности. Купци треба да узму у обзир да цена може варирати у зависности од тржишних услова и конкретног стања објекта у време куповине.
Овај бунгалов представља компактно стамбено решење погодно за појединце или парове који траже једноставно и одрживо становање. Смештен у Лаго Солу, четврти са установљеном инфраструктуром, пружа могућност свакодневног боравка са приступом неопходним услугама. Удаљеност од само 406 метара до супермаркета омогућава лако набављање намирница, док 26 апотека у радијусу од 2 км гарантује доступност здравствених услуга. Свакодневни ритам живота укључује кратке шетње до локалних кафића и ресторана, од којих их има 45 у близини. За оне који уживају у активном одмору, постоји могућност посете близу 7 плавастих плажа, од којих је најближа Плаја дел Кура на само 1 км. Посета заједничком базену у комплексу може бити део дневне рутине, посебно током топлих летњих месеци када температура достиже до 27°C.
Живот у околини овог бунглова одликује се практичношћу и приступом различитим садржајима. Са 12 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, локација је добро повезана са осталим деловима града. Удаљеност до најближих плажа варира између 1.9 и 2.1 километра, што омогућава лако долазак аутомобилом, бициклом или чак пешке за физички активне становнике. У радијусу од 2 км постоји 26 апотека и 24 банке, што обезбеђује неопходне услуге свакодневног живота. Торевиеја као град пружа додатне садржаје укључујући спортске центре као што је Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) и фудбалски клуб Торевиеја (1.5 км). За потребе здравствене заштите, болница се налази на 7 км, што представља разумну удаљеност за хитне случајеве и планове лечења.
Карта приказује локацију бунглова у урбанизацији Лаго Сол, у источном делу Торевиеје. Видљив је положај у односу на обалску линију, са плажама на удаљености од око 2 км. Такође су означене главне саобраћајнице које повезују објекат са центром града и околним насељима. Позиција омогућује добар приступ локалним услугама и рекреативним зонама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеја се налази на Коста Бланци, у провинцији Аликанте, аутономној заједници Валенсија. Овај објекат је позициониран у источном делу Торевиеје, у близини насеља Лос Балконес. У односу на веће градове у регији, Торевиеја се налази на 32 км од Елчеа (234,765 становника), 39 км од Мурсије (462,979 становника) и 44 км од Аликантеа (339,322 становника). Ова географска позиција омогућава лак приступ већим урбаним центрима док у исто време нуди предности живота у мањем приморском граду. Торевиеја са 98,533 становника пружа довољно услуга за свакодневни живот без губитка приватности и преоптерећења великог града.
Плаже су на разумљивој удаљености од објекта: Калa де ло Фери (1.9 км), Плаја Рocio дел Мар (2.0 км) и Плаја Пунта Прима (2.1 км). Све су доступне аутомобилом у пар минута или пешке за оне који уживају у шетњи. До центра Торевиеје може се стићи кратком вожњом, док већи градови као Аликанте (44 км) и Мурсија (39 км) нуде додатне услуге и могућности. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 35 километара, што омогућује релативно лак приступ међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, постоји три голф терена у непосредној близини: Клуб де Голф Виламартин (3.6 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (5.5 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (6.0 км).
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеја ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температуре током године варирају између 11°C и 27°C, што омогућује угодан живот током целе године. Са 3,854 сунчаних сати годишње, овај регион спада у најсунчаније у Шпанији. Сезона пливања траје 5 месеци, када температура воде достиже и прелази 20°C, омогућавајући дуге периоде уживања у мору. Локација на 22 метра надморске висине и блага нагибност терена од 1.9% према мору доприносе повољним климатским условима без екстремних разлика. Ови климатски фактори чине област погодном за живот током целе године, посебно за оне који желе да избегну хладније климе северне Европе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Торевиеја може се похвалити са 7 плавастих плажа, што указује на висок квалитет воде и инфраструктуре. Међу њима су плаже Кабо Цервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура, Ла Мата и Лос Лоцос. Најближа плажа објекту је Плаја дел Кура на само 1 километар, што омогућује честе посете и уживање у мору. Поред плажа, рецијентима стоје на располагању три голф терена у близини: Клуб де Голф Виламартин (3.6 км), Реал Клуб де Голф Кампомор (5.5 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (6.0 км). Спортске активности могу се обављати и у Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1.3 км) или Снатцх Фитнес Центер (3.8 км). За оне који уживају у пливању, у близини се налазе и базени као што су Писцина Хотел Фонтана (0.8 км) и Писцина Ресиденциал Паркуе де лас Национес I (1.2 км).
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL303122
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у истој регији, овај бунгалов нуди конкурентну ценову понуду. Апартмани Паланге Беач у Торевиеји почињу од €160,000, док је Панорама Беач Билдинг доступан од €155,000, оба значајно скупља од овог бунглова који кошта €125,000. Океаник Апартмани у Рохалесу, који почињу од €475,000, припадају потпуно другој ценовој категорији. Када се упореди са другим деловима Коста Бланке, Торевиеја представља приступачнију опцију у односу на престижнија места као што су Хавеа или Калпе. Климатски услови у Торевиеји су слични другим местима на Коста Бланци, са просечно 3,854 сунчаних сати годишње и 5 месеци сезоне пливања. Главна предност у односу на неке друге делове обале је што Торевиеја припада шпанском говорном подручју Валенсијанске заједнице, што може бити фактор за оне који желе да избегну језичке баријере. Поред тога, постоји одличан баланс између туристичког привлачења и аутентичног локалног живота, без превеликог нагласка на искључиво туризам као у неким другим местима на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
