يقع هذا المشروع السكني في منطقة لوس ألتوس within بلدية أليكانتي. يتكون العقار من بونغالو (شقة في طابق) بمساحة 70 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. حالة العقار جاهزة للسكن، مما يسمح بالانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار عمليات البناء. يتميز الموقع بخصائص حضرية مع توفر الخدمات الأساسية في محيط قريب، ويوفر تراسًا خاصًا ووصولًا إلى منطقة مفتوحة على السطح (Solarium). يقع المجمع ضمن منطقة سكنية نشطة نسبيًا قرب الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع يجمع بين الطابع الحضري والقرب من البيئة الساحلية. تقع المنطقة على بعد حوالي كيلومترين من البحر، ضمن بيئة حضرية توفر بنية تحتية جاهزة. العلاقة مع المحيط تتميز في سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، حيث توجد المحلات التجارية والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة للمهام الأساسية.
تم تصميم هذا البونغالو لاستيعاب احتياجات سكنية عملية بمساحة 70 مترًا مربعًا. توزيع المساحات يشمل غرفتي نوم وحمام واحد، وهو مناسب للأسر الصغيرة أو الأزواج. توفر المرافق الخارجية مثل التراس والسولاريوم مساحات إضافية للاسترخاء، مما يعزز من وظيفية المسكن للاستخدام الدائم أو كمنزل لقضاء الإجازات.
حالة البناء في هذا المشروع مكتملة وجاهزة تمامًا للسكن (Gereed). وفقًا للبيانات المتاحة، يشير المؤشر إلى تاريخ إنجاز يعود لعام 1970، مع وصف يفيد بتجديدات في 2006. هذا يعني أن العقار متاح فورًا ولا توجد مخاطر مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء أو التأخير في التسليم.
يجب ملاحظة أن هذا العقار لا يوفر حديقة خاصة كبيرة على مستوى الأرض، نظرًا لطبيعته كبونغالو في مجمع سكني. المساحة الداخلية محدودة بـ 70 مترًا مربعًا، مما قد لا يلبي احتياجات العائلات الكبيرة. كما أن السولاريوم يتطلب صعود الدرج، مما قد يكون اعتبارًا لأولئك الذين لديهم قيود في الحركة.
Ref: VL481333
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لإقامة العطلات أو كمنزل دائم للمعاشرة التقاعدية. إنه خيار عملي لمن يفضلون الصيانة المنخفضة compared إلى فيلا منفصلة، حيث يتم الاعتناء بالمناطق المشتركة مثل الحدائق والمسبح من قبل إدارة المجمع. يناسب هذا النوع أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للدخل الإيجاري القصير أو الطويل، نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق. كما قد يكون مناسبًا للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة دافئة طوال السنة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. في الثقافة المحلية، يعد هذا النوع من العقارات نقطة انطلاق شائعة لدمج الحياة الساحلية الأوروبية.
يشمل العقار تشطيبات تركز على الوظائف العملية والراحة. يتميز بوجود نظام تكييف الهواء للتعامل مع درجات الحرارة الصيفية، ويأتي مؤثثًا بالكامل، مما يوفر جاهزية فورية. المواد المستخدمة في البناء، سواء من الطراز القديم (1970) أو التحديثات (2006)، تضمن متانة العقار. المساحات الخارجية تشمل تراسًا خاصًا وصولًا إلى سولاريوم، وهذه المناطق مصممة للاستمتاع بالمناخ الخارجي. تتم المنطقة المشتركة بصيانة جيدة، وتضم مسبحًا ومناظر طبيعية، مما يعزز من جودة المعيشة العامة.
يبدأ السعر لهذا العقار من 200,000 يورو. يمثل هذا المبلغ مستوى تسعير متوسط في سوق المنطقة لمسكن جاهز مؤثث بالكامل وبه غرفتي نوم. يوفر السعر، الذي يشمل الأثاث والتكييف، قيمة نظرًا لاستعداد العقار الفوري للسكن ووجود ميزات إضافية مثل السولاريوم. يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد أو الحالة الدقيقة للوحدة داخل المجمع.
تتميز الحياة اليومية في لوس ألتوس بالسهولة والعملية. يتيح الموقع القريب من المحلات التجارية (على بعد 241 مترًا) القيام بالمشتريات والخدمات اليومية سيرًا على الأقدام. يمكن قضاء فترات بعد الظهر على التراس أو السولاريوم الخاص للاستمتاع بأشعة الشمس، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي القريبة. المسافة القصيرة إلى الشاطئ (حوالي 2 كم) تجعل الزيارات إلى البحر جزءًا روتينيًا من الروتين الأسبوعي. المنطقة توفر مزيجًا من الحياة السكنية الهادئة نسبيًا والقرب من النشاط السياحي في بونتا بريما وتوريفيخا، مما يخلق توازنًا بين الخصوصية وإمكانية الوصول إلى وسائل الترفيه. نمط الحياة هنا يركز على الراحة الخارجية وسهولة التنقل.
يحيط بالمشروع مجموعة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية. تقع الصيدليات والمطاعم والمقاهي في نطاق 2 كيلومتر، مع توفر سوبر ماركت على بعد 241 متر فقط. بالنسبة للرعاية الطبية، يقع المستشفى على مسافة 7.2 كيلومتر، مما يتطلب وسيلة نقل. تتوفر مرافق رياضية مثل ملاعب الجولف (Villamartín, Campoamor) في نطاق 6 كيلومترات، مما يوفر خيارات ترفيهية. توفر المنطقة أيضًا محطات لشحن المركبات الكهربائية على بعد 2.3 كيلومتر.
توضح الخريطة موقع المشروع في لوس ألتوس، مع إبراز المسافات القصيرة إلى الشاطئ ومراكز التسوق والمطاعم المحيطة. يظهر الرسم البياني أيضًا القرب من الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمطار أليكانت وباقي مدن المقاطعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع لوس ألتوس جغرافيًا في قلب كوستا بلانكا الجنوبية، بين مدينتي توريفيخا وأوريويلا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى؛ حيث تبعد إلتشي ومرسية حوالي 35-36 كيلومتر. يقع العقار في منطقة حضرية متصلة تربط بين الحياة الساحلية في بونتا بريما والمناطق الداخلية الأكثر هدوءًا، مما يمنح السكان خيارات واسعة للتنقل والترفيه.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية. تقع مطارات أليكانت-إلتش (ALC) على بعد حوالي 38 كيلومترًا، وهي البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. يبعد أقرب شاطئ، كالا دي لو فيري، حوالي 1.7 إلى 2 كيلومتر، وهو مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الرئيسية في غضون 10 دقائق بالسيارة. يقع مركز توريفيخا الحضري الأكبر على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مرافق تسوق وموانئ بحرية إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بكونه دافئًا ومعتدلاً، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.8 درجة مئوية. يتمتع الموقع بحوالي 3,854 ساعة شمس سنويًا، مما يضمن إضاءة وفيرة طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 2 متر فقط فوق مستوى سطح البحر، وتتميز الأرض المحيطة بانبساطها (انحدار 0% نحو الشاطئ)، مما يسهل الحركة واستكشاف المناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة القريبة وصولاً إلى عدة شواطئ، أبرزها كالا دي لو فيري وبلايا روسيو ديل مار وبونتا بريما، تقع جميعها على بعد كيلومترين تقريبًا. هذه الشواطئ توفر أماكن للاسترخاء وممارسة الأنشطة البحرية. بالنسبة لمحبي الرياضة، يوجد نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.6 كيلومتر، ونادي كامبامور على بعد 5.5 كيلومتر. تتوفر أيضًا مرافق لللياقة البدنية ومراكز رياضية في نطاق 5 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس ألتوس جغرافيًا في قلب كوستا بلانكا الجنوبية، بين مدينتي توريفيخا وأوريويلا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى؛ حيث تبعد إلتشي ومرسية حوالي 35-36 كيلومتر. يقع العقار في منطقة حضرية متصلة تربط بين الحياة الساحلية في بونتا بريما والمناطق الداخلية الأكثر هدوءًا، مما يمنح السكان خيارات واسعة للتنقل والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع في توريفيخا مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (التي تبدأ من €160,000)، يقدم هذا العقار في لوس ألتوس سعرًا أعلى قليلاً ولكنه يتميز بميزة السولاريوم الخاص والقرب من ملاعب الجولف مثل فيلامارتين. بالمقارنة مع 'OASIS LAGUNA 2' في إل راسو (تبدأ من €227,000)، يعتبر هذا البونغالو خيارًا أكثر اقتصادًا ويتميز بموقع أقرب إلى البحر والمرافق الحضرية المباشرة، بينما يقع إل راسو في منطقة أكثر داخلية. العقارات في لوس ألتوس تقدم توازنًا بين الأسعار في وسط المدينة والمنتجعات السياحية الكبيرة، مما يجعلها نقطة وسط جذابة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID