Bungalow située à Los Altos, sur le territoire d'Orihuela Costa. Ce bien de 70 m² offre une disposition sur un seul niveau avec deux chambres et une salle de bain. La propriété comprend une terrasse et un solarium privé, permettant de profiter de l'extérieur. L'emplacement se trouve dans une zone urbanisée à proximité des commodités quotidiennes et à environ deux kilomètres de la côte. Le bien est vendu meublé et est immédiatement habituel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Los Altos, une zone résidentielle bien établie sur la Costa Blanca. La relation avec l'environnement est définie par la proximité immédiate des services urbains, tels que les supermarchés et les restaurants, accessibles à pied. La distance jusqu'au littoral est d'environ deux kilomètres, offrant une vue dégagée sans l'exposition directe au bruit des zones touristiques principales.
La configuration répond à un besoin de surface compacte et facile à entretenir, adaptée pour un couple ou une personne seule. L'agencement sur un seul niveau facilite la circulation au quotidien. Le solarium privatif offre un espace extérieur supplémentaire pour le leisure, répondant au désir d'exposition au soleil et d'intimité sans nécessiter un jardin au sol.
La construction est achevée depuis plusieurs décennies (indication 1970), ce qui classe ce bien dans la catégorie des résidences de seconde main. Il s'agit d'un bien clé en main, livré meublé et équipé de la climatisation. Aucune phase de planification ou d'attente de construction n'est applicable, la propriété étant disponible pour occupation immédiate.
Ce projet n'offre pas de jardin privatif au sol. La surface habitable est limitée à 70 m² avec une seule salle de bain, ce qui peut restreindre le confort pour des familles nombreuses ou des hôtes multiples. Il n'y a pas de piscine privée sur la parcelle, uniquement un accès à une piscine communautaire. La distance jusqu'à la plage nécessite l'utilisation d'un vélo ou d'un véhicule.
Ref: VL481333
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette situation convient aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi sans les délais et les incertitudes de la construction neuve. C'est approprié pour une personne ou un couple cherchant une résidence secondaire pour les vacances ou l'hiver. Le format compact et l'absence de jardin à grande entretien conviennent également à ceux qui voyagent fréquemment. Ce profil est moins adapté aux familles nécessitant plus de trois chambres ou recherchant le silence absolu d'une zone isolée.
La propriété est décrite comme lumineuse, ce qui suggère une bonne orientation. Les finitions incluent des sols carrelés, pratiques pour le climat et l'entretien. La présence de la climatisation est un atout technique pour le confort estival. Le mobilier est inclus dans la vente, ce qui garantit une finition cohérente mais standard. Le solarium est aménagé, offrant un espace de vie extérieur fonctionnel. La qualité est celle d'une construction d'époque, maintenue et adaptée pour l'usage actuel.
Le prix de départ est fixé à 200 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment abordable pour la région d'Orihuela Costa, notamment comparé aux projets neufs similaires qui dépassent souvent les 220 000 €. La variation de prix est ici limitée par la nature distinctif de cette propriété spécifique (bungalow avec solarium). Le coût inclut le mobilier, réduisant les investissements initiaux supplémentaires.
Los Altos est un quartier fonctionnel où le rythme de vie est déterminé par la commodité. Les matinées peuvent commencer par une marche vers la boulangerie ou le supermarché situé à quelques centaines de mètres. L'après-midi se déroule souvent sur le solarium, profitant du climat sec de la région, tandis que la piscine commune permet une socialisation avec les voisins. Le soir, les nombreux restaurants à proximité offrent des options de sortie sans avoir à prendre la voiture. C'est un environnement pratique pour ceux qui ne veulent pas dépendre d'une voiture pour chaque petite tâche, tout en restant proche des grandes zones touristiques.
L'environnement immédiat est densément équipé. On recense 25 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de deux kilomètres, indiquant une offre culinaire variée. Les services de santé, comme les pharmacies (4 dans le secteur) et les dentistes, sont proches. L'infrastructure de transport est présente avec 50 arrêts de bus et 14 lignes, facilitant les déplacements vers Torrevieja ou d'autres localités côtières sans véhicule personnel.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la propriété à Los Altos. On y observe la proximité immédiate avec la route N-332 et l'accès rapide aux urbanisations balnéaires comme Punta Prima et Cabo Roig.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos est positionné sur le plateau côtier entre Torrevieja au nord et Campoamor au sud. Cette localisation offre un équilibre : loin du centre très animé de Torrevieja, mais suffisamment proche pour en profiter. La connexion via la N-332 et l'AP-7 permet de rejoindre les villes majeures de Murcie et Elche en moins d'une heure.
Les plages de Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar sont accessibles en environ cinq minutes de voiture (2 km). Pour le golf, le Club de Golf Villamartín est à moins de quatre kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub international, est situé à 38 km, soit environ 35 minutes de route. Les grandes surfaces commerciales du centre commercial Zenia Boulevard sont à courte distance.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un microclimat côtier avec une altitude de seulement deux mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant une douceur hivernale. Les 3 854 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie en extérieur. Le terrain est parfaitement plat (0 % de pente), ce qui facilite la marche et le cyclisme. La température moyenne de 18,8 °C permet une utilisation quasi annuelle du solarium.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Cala de lo Ferri, sont à environ deux kilomètres. Les plages de Punta Prima et Playa Flamenca, dotées du Pavillon Bleu, sont également accessibles rapidement. Les amateurs de golf ont accès à trois parcours majeurs dans un rayon de six kilomètres (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Des centres de fitness et des clubs sportifs sont présents à moins de deux kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Los Altos est positionné sur le plateau côtier entre Torrevieja au nord et Campoamor au sud. Cette localisation offre un équilibre : loin du centre très animé de Torrevieja, mais suffisamment proche pour en profiter. La connexion via la N-332 et l'AP-7 permet de rejoindre les villes majeures de Murcie et Elche en moins d'une heure.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux appartements neufs à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €), ce bungalow offre l'avantage d'un espace extérieur privatif (solarium) et d'une résidence plus permanente, justifiant une différence de prix. En revanche, face aux projets neufs comme 'OASIS LAGUNA 2' (à partir de 227 000 €) qui offrent des standards énergétiques modernes, ce bien est plus ancien et moins cher. Los Altos offre une ambiance plus locale et résidentielle que le centre touristique de Torrevieja, mais reste plus dense que les zones rurales comme El Raso. C'est un choix intermédiaire pour ceux qui cherchent la qualité de vie à un prix inférieur au neuf.
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