立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、アリカンテ県のロス・アルトス地区に位置しています。地中海沿岸の都市部でありながら、静かな住宅街としての性格を持ち合わせています。最寄りの海岸まで約2キロメートル、日常的な買い物を満たすスーパーマーケットは240メートル圏内にあり、生活インフラとの距離が近い立地です。
2寝室と1バスルームの配置は、カップルや小規模な家族世帯、あるいは休暇利用を検討する者に適した規模です。70平方メートルの居住空間に加え、屋外リビングとして機能するソラリウムが設けられており、プライバシーを重視する居住ニーズに対応します。
本物件は完成済みの既存住宅であり、建設工事に伴う遅延リスクはありません。データ上は1970年代の完成とされていますが、特定の資料では2006年建設との記載も見られます。引き渡しは直ちに行うことができ、入居後の生活をすぐに開始可能です。
この物件は海沿いの frontline プロパティではないため、海景色は保証されません。バスルームが1つのみであるため、複数の同居者が同時に準備する際の利便性には制限があります。また、プライベートプールは備わっておらず、コミュニティ施設の利用に限られます。
Ref: VL481333
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、建設の完了を待たずにスペインでの生活を開始したい購入者に適しています。メンテナンスが比較的容易なバンガロー形式は、定年後の永住地や、年に数回の休暇利用として検討する場合に適切です。また、ゴルフコースへの距離が近いため、ゴルフを中心としたライフスタイルを求める者にも機能します。
物件はエアコン設備を備え、気温調整が可能です。床はタイル張りであり、メンテナンス性が考慮されています。屋外のソラリウムは日照を最大化するように設計されています。キッチンとバスルームは実用的な仕様で、既存の建物に見られる標準的な施工がなされています。コミュニティの共有部分は定期的に管理されています。
提示価格は20万ユーロからとなっています。周辺の類似物件と比較すると、中間価格帯に位置付けられます。家具設備が含まれているため、別途家具を購入するコストを考慮する必要がありません。価格変動は主に物件の状態や特定の立地要素によって生じます。
ロス・アルトスでの生活は、利便性と居住性のバランスが特徴です。平坦な地形は徒歩や自転車での移動を容易にし、近隣にはレストランやカフェが点在しています。夏季はコミュニティプールが社交の場となりますが、冬季は国際色豊かな住民が少なくなる傾向があり、静かな環境が保たれます。海岸へのアクセスは車または自転車が一般的です。地域全体として、観光地の喧騒から少し離れた、生活に根差した落ち着いた雰囲気が形成されています。
周辺環境には、半径2キロメートル以内に25軒のレストランや4軒の薬局があり、日常生活のニーズを満たす商業施設が集積しています。最寄りの海岸であるカラ・デ・ロ・フェリ（Cala de lo Ferri）までは約2キロメートルです。医療機関は7キロメートル先に位置しており、緊急時のアクセスも考慮された立地です。
地図は、ロス・アルトスがAP-7高速道路とN-332海岸道路の間の内陸側に位置していることを示しています。周囲は住宅地が主体であり、ゴルフコースや緑地が点在する地形が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。トルレビエハとオリウエラ・コスタの中間地点にあたり、両都市の商業施設およびレジャー施設の恩恵を受ける戦略的な位置にあります。
アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約38キロメートル、車でおおよそ40分の距離です。最寄りのビーチまでは約2キロメートル、ビジャマルティン（Villamartín）ゴルフクラブまでは約3.6キロメートルです。主要な都市であるトルレビエハやオリウエラへも道路網を通じて容易にアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均日照時間は3,854時間に達し、平均気温は18.8度です。水温が20度以上となるシーズンは年間5ヶ月間続き、屋外での水泳活動に適した期間が長い特徴があります。標高は海抜2メートルと低く、地形は平坦であるため、海風が心地よく感じられます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣のビーチには、カラ・デ・ロ・フェリやプンタ・プリマなどがあり、地中海沿岸のレクリエーションを楽しむことができます。周辺には複数のゴルフコースが存在し、とりわけビジャマルティンゴルフクラブは近距離に位置しています。マリーナ施設も数キロ圏内にあり、海事活動の拠点としても機能します。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、コスタ・ブランカ南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置しています。トルレビエハとオリウエラ・コスタの中間地点にあたり、両都市の商業施設およびレジャー施設の恩恵を受ける戦略的な位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
このロス・アルトスの物件は、隣接するトルレビエハ市中心部のアパートと比較して、より静かで広範な居住空間を提供します。一方、沿岸部の新しいリゾート開発物件と比較すると、建築年数は経過していますが、1平方メートルあたりの単価は抑えめであり、完成したコミュニティインフラの恩恵を受けることができます。類似プロジェクトである「Oasis Laguna」や「TorreviejaのApartments Palangre Beach」と比較すると、ここではより落ち着いた永住向けの環境が得られ、価格性能比の面で競争力があります。
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