Das Projekt befindet sich in Los Altos, einem urbanisierten Gebiet an der Costa Blanca. Es handelt sich um eine fertiggestellte Bungalow-Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m², die über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Das Objekt liegt auf einer Höhe von 2 Metern über dem Meeresspiegel in einer Umgebung, die durch eine gute Erreichbarkeit täglicher Einrichtungen gekennzeichnet ist. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über einen privaten Sonnenboden sowie Zugang zu einer Gemeinschaftsanlage mit Pool. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa zwei Kilometer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Altos ist durch die Integration in ein bestehendes Wohngebiet gekennzeichnet. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer kurzen Distanz zu kommerziellen Versorgungszentren. Die Topographie ist flach, was die Erreichbarkeit zu Fuß erleichtert. Die Nähe zu Punta Prima und den Küstenstraßen sorgt für eine Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem touristischen und infrastrukturellen Angebot der Region.
Der Grundriss mit 70 m² bietet Platz für zwei Schlafzimmer und ist auf eine effiziente Nutzung ausgerichtet. Das Vorhandensein eines privaten Sonnenbodens erweitert den nutzbaren Außenbereich erheblich. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Inneneinrichtung. Die Klimaanlage unterstützt die Temperierung in den wärmeren Monaten. Dies entspricht dem Bedarf an einer pflegeleichten Zweitwohnung.
Da es sich um ein fertiggestelltes Projekt handelt, entfallen Bauzeiten und Planungsrisiken. Das Gebäude ist bereits errichtet und steht zur sofortigen Übergabe bereit. Die bauliche Substanz stammt aus einer vergangenen Bauphase, was bedeutet, dass das Umfeld bereits vollständig ausgebaut ist und keine weiteren Baustellen im direkten Umfeld zu erwarten sind. Die Gemeinschaftsanlagen sind bereits bewachsen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, da es sich in einer städtischen Umgebung ohne signifikante Höhendifferenz befindet. Die Grundstücksfläche ist auf den Gemeinschaftsbereich und den privaten Sonnenboden beschränkt; ein privater Garten im Erdgeschoss ist nicht vorhanden. Aufgrund der Lage im Obergeschoss ist der Zugang über Treppen erforderlich. Die Entfernung zum Strand erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs oder Fahrrads.
Ref: VL481333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnform passt für Personen, die eine eigenständige Unterkunft suchen, die kein hohes Budget erfordert. Es eignet sich für Käufer, die bereit sind, Bestandsimmobilien in Kauf zu nehmen, um ein günstigeres Einstiegsniveau zu erreichen. Die Situation ist passend für jene, die einen festen Wohnsitz in Spanien suchen und auf die Nähe zu medizinischer Versorgung und dem Flughafen Alicante achten. Auch als renditeorientierte Investition für Langzeitvermietungen ist das Objekt aufgrund der Lage in einer urbanen Zone relevant. Es ist weniger geeignet für Käufer, die absolute Exklusivität oder einen modernen Neubaustandard suchen. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern und Dachterrasse bietet Flexibilität für Paare oder kleine Familien.
Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet eine Klimaanlage zur Kühlung und Heizung, was für den mediterranen Sommer notwendig ist. Die Böden sind mit Fliesen belegt, was die Pflege erleichtert und kühl hält. Der Baukörper entspricht den Standards seiner Entstehungszeit; die Wärmedämmung entspricht möglicherweise nicht den neuesten energetischen Vorschriften, wird aber durch die Klimaanlage kompensiert. Der private Sonnenboden ist über eine Treppe vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet eine zusätzliche Freifläche. Die Küche und das Badezimmer sind funktional eingerichtet. Die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen und auf eine robuste Nutzung ausgerichtet. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und verfügen über einen Swimmingpool.
Der Kaufpreis beginnt bei 200.000 Euro für eine 2-Zimmer-Bungalow. Diese Positionierung entspricht dem Segment der erschwinglichen Wohnungen an der Costa Blanca für Bestandsimmobilien. Im Vergleich zu Neubauprojekten in direkter Strandnähe liegt der Einstiegspreis niedriger. Die Kosten umfassen die vollständige Möblierung, was zusätzliche Ausgaben spart. In der Preisschilderung sind die Gemeinschaftskosten für den Pool und die Gartenanlage enthalten, die durch die Eigentümergemeinschaft gedeckt werden.
Los Altos ist ein Wohnviertel, das darauf ausgelegt ist, das alltägliche Leben ohne lange Wege zu gestalten. Die Nähe zu Supermärkten und lokalen Geschäften ermöglicht es, Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Das Leben hier findet weniger in einem touristischen Kreszenz, sondern in einer etablierten Nachbarschaft statt. Die Nutzung des privaten Sonnenbodens bietet im Sommer eine geschützte Zone für die Freizeitgestaltung am Objekt. Die klimatischen Bedingungen mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen das Leben im Freien. Abends ist die Umgebung ruhig, geprägt von Bewohnern und nicht von Publikumsverkehr. Die kurzen Wege zu Golfplätzen und Sportzentren unterstützen eine aktive Lebensweise. Die Lage erlaubt es, sowohl die Nähe zur Stadt Torrevieja als auch die Küste flexibel zu nutzen.
Die Infrastruktur in Los Altos ist vollständig entwickelt. Innerhalb von 2 Kilometern sind 25 Restaurants und mehrere Apotheken erreichbar, was eine hohe Versorgungsdichte anzeigt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Torrevieja in einer Distanz von 7,2 Kilometern. Die Anbindung an das Straßennetz ist günstig, um größere Städte wie Elche oder Murcia zu erreichen. Der Flughafen Alicante liegt etwa 38 Kilometer entfernt, was eine Reisezeit von etwa 30 Minuten mit dem Auto darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 14 Linien in der Nähe vorhanden, wenngleich die individuelle Mobilität hier Vorrang hat.
Die Karte zeigt die Position der Bungalows in Los Altos, eingezeichnet zwischen der N-332 Küstenstraße und den urbanisierten Wohngebieten von Torrevieja. Die grünen Markierungen deuten auf die nahen Golfplätze hin, während blaue Linien die Küstenstraße und die Nähe zum Mittelmeer visualisieren. Die Lage ist durch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im Süden der Provinz Alicante, zwischen den Städten Torrevieja im Norden und Orihuela Costa im Süden. Diese Positionierung bietet einen zentralen Zugang zu beiden Zonen. Torrevieja ist das kulturelle und kommerzielle Zentrum mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäusern. Die Entfernung zu Elche und Murcia erweitert den Radius für städtische Angebote, ohne direkt im Ballungsraum zu wohnen.
Der nächste Strand, Cala de lo Ferri, ist 1,7 Kilometer in Luftlinie entfernt. Aufgrund der flachen Topographie ist dieser Weg fußläufig oder mit dem Fahrrad gut machbar. Alternativ sind die Strände Playa Rocío del Mar und Punta Prima in weniger als zwei Kilometern erreichbar. Golfbegeisterte finden den Club de Golf Villamartín in 3,6 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich 38 Kilometer nordöstlich. Die großen Städte Murcia und Cartagena sind beide in etwa 45 Kilometern Entfernung und sind über die Autobahn schnell zu erreichen.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8 °C aus. Mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmseason an der Küste dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Lage auf 2 Metern über dem Meeresspiegel in einer flachen Landschaft schützt vor starken Winden, die oft in höher gelegenen Küstenbereichen auftreten. Dies begünstigt die Nutzung des Außenbereichs während des gesamten Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter Cala de lo Ferri und Punta Prima. Diese bieten touristische Infrastruktur und Wassersportmöglichkeiten. Die nahegelegenen Golfplätze wie Villamartín, Campoamor und Las Ramblas bieten eine Vielfalt an Sportmöglichkeiten. In der Nähe gibt es Sportzentren wie das Snatch Fitness Center und Fußballplätze. Die Blaue Flagge ist ein Indikator für die Wasserqualität und Serviceeinrichtungen an den Stränden von Torrevieja und Orihuela Costa. Recreationsmöglichkeiten umfassen auch Yachthäfen wie den Real Club Náutico.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im Süden der Provinz Alicante, zwischen den Städten Torrevieja im Norden und Orihuela Costa im Süden. Diese Positionierung bietet einen zentralen Zugang zu beiden Zonen. Torrevieja ist das kulturelle und kommerzielle Zentrum mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhäusern. Die Entfernung zu Elche und Murcia erweitert den Radius für städtische Angebote, ohne direkt im Ballungsraum zu wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Torrevieja oder El Raso bietet dieses Objekt einen günstigeren Einstiegspreis. Während Oasis Laguna 2 Preise ab 227.000 Euro aufweist, ist diese Bungalow für 200.000 Euro erhältlich. Im Gegensatz zu Apartmentkomplexen nahe der Strände wie Palangre Beach, bietet diese Immobilie einen privaten Außenbereich (Sonnenboden), was in dieser Preisklasse oft fehlt. Die Lage in Los Altos ist urbaner und besser an die Infrastruktur angebunden als ländlichere Entwicklungen. Die Bauqualität entspricht spanischen Standards der vergangenen Jahrzehnte, unterscheidet sich jedoch von modernen energieeffizienten Neubauten. Für Käufer, die sofortigen Wohnraum ohne Bauphase suchen, ist dies eine Alternative zu Projekten, die erst in Planung sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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