Situata nel quartiere residenziale di Los Altos, vicino Alicante, questa bungalow offre una superficie abitabile di 70 m². La proprietà, disposta su due livelli, comprende due camere da letto e un bagno. L'immobile è completato e include una terrazza e un solarium privato. Situata all'interno di un complesso con piscina comune, la residenza si trova a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca e dai servizi quotidiani essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Los Altos, un'area urbanizzata nella provincia di Alicante. La posizione garantisce la vicinanza a Punta Prima e ai servizi commerciali. Con un'altitudine di 2 metri sul livello del mare, il terreno è pianeggiante. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità residenziale mista.
La distribuzione interna di 70 m² soddisfa le esigenze di nuclei familiari ridotti o coppie. La presenza di due camere da letto e un bagno offre funzionalità pratica. Il solarium privato e la terrazza ampliano lo spazio vivibile all'aperto, adatto per l'esposizione solare e il relax esterno.
Lo stato di costruzione è definito come completato, con un anno di costruzione indicativo al 1970. Non vi sono fasi di costruzione in corso o ritardi previsti. L'immobile è classificato come proprietà esistente e è immediatamente disponibile per l'occupazione.
La metratura limitata a 70 m² non è idonea per famiglie numerose o per chi richiede ampi spazi interni. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è di circa 38 km, richiedendo un mezzo di trasporto per gli spostamenti aerei. L'edificio, risalente agli anni '70, potrebbe non soddisfare i più recenti standard di efficienza energetica senza interventi.
Ref: VL481333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso, evitando le incertezze e le tempistiche dei progetti off-plan. È particolarmente adatta per coppie o single che desiderano una seconda casa vicino al mare ma non necessariamente sulla spiaggia. La gestione facilitata di una bungalow su due piani la rende adatta anche come residenza per chi cerca un downsizing. L'investitore interessato a una proprietà da mettere a reddito trovi nei servizi vicini e nella richiesta turistica della zona dei fattori positivi. La presenza di un solarium aggiunge valore per coloro che considerano lo spazio esterno un elemento prioritario per il lifestyle mediterraneo.
L'edificio, costruito nel 1970, presenta una struttura tradizionale. L'immobile è stato ristrutturato o mantenuto con finiture funzionali, inclusa l'installazione dell'aria condizionata, essenziale per il comfort climatico nella regione. I pavimenti sono piastrellati, una scelta pratica per la manutenzione e la regolazione della temperatura. L'arredamento è completamente incluso, permettendo un inserimento immediato degli abitanti. Il solarium privato rappresenta un punto forte della configurazione esterna, offrendo una superficie aggiuntiva utilizzabile. Le aree comuni del complesso presentano una piscina e giardini paesaggistici, il cui stato di manutenzione dipende dalla gestione condominiale. Non ci sono indicazioni specifiche di materiali di lusso, ma l'accento è posto sulla funzionalità e sulla prontezza all'uso.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 200.000 euro. Questa cifra colloca l'immobile in una fascia di mercato accessibile per la zona di Los Altos, considerando la presenza di uno spazio esterno privato come il solarium e l'inclusione dell'arredamento. L'immobile è attualmente disponibile, permettendo un acquisto immediato senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. Non sono previste variazioni di prezzo significative legate a fasi di sviluppo successive.
La vita quotidiana a Los Altos è definita dalla praticità e dall'accessibilità. I residenti possono raggiungere a piedi supermercati e ristoranti, integrando le necessità domestiche nel rito della passeggiata mattutina o serale. Il solarium privato funge da estensione della zona giorno durante la bella stagione, permettendo di sfruttare le oltre 3.800 ore di sole annuali senza lasciare la proprietà. L'atmosfera del quartiere è tranquilla ma servita, con un flusso costante di persone che frequentano i locali vicini. La vicinanza a campi da golf e porti turistici influenza il ritmo dell'area, offrendo opzioni per il tempo libero che combinano sport e socialità. La posizione pianeggiante facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta, rendendo l'auto non indispensabile per le commissioni immediate.
L'infrastruttura intorno a Los Altos supporta pienamente la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti lunghi. Nel raggio di 2 km sono accessibili 25 ristoranti, 4 farmacie e 6 caffè, garantendo una vasta scelta per la ristorazione e i servizi sanitari di base. L'ospedale più importante dista 7,2 km. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi offre alternative alla guida privata per raggiungere le città vicine come Torrevieja o Orihuela. La mobilità urbana è facilitata anche dalla presenza di piste ciclabili e marciapiedi, rendendo l'area adatta a una vita pedestre.
La visualizzazione cartografica evidenzia la posizione della bungalow all'interno del tessuto residenziale di Los Altos. Sono indicati i percorsi verso le spiagge vicine, i campi da golf e le principali arterie stradali che collegano la zona a Torrevieja e all'aeroporto di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos si posiziona strategicamente tra Torrevieja e la zona costiera di Orihuela. Questa posizione periferica rispetto ai grandi centri urbani come Elche (35 km) o Murcia (36 km) offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità. La zona funge da satellite turistico e residenziale, ben collegato alle principali vie di comunicazione che costeggiano la Costa Blanca, permettendo spostamenti fluidi verso le altre località della regione.
Le spiagge più vicine, come Cala de lo Ferri e Playa Rocío del Mar, si trovano a circa 1,7 - 1,9 km di distanza, raggiungibili in pochi minuti in auto o con una bicicletta. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín è a soli 3,6 km, mentre altri campi come Campoamor e Las Ramblas sono entro i 6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo della regione, dista circa 38 km. Le infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici sono presenti entro 5 km, ad esempio alla stazione Ionity La Zenia.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Altos è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,8°C. L'area gode di circa 3.854 ore di sole all'anno, garantendo un'illuminazione naturale abbondante. La posizione a soli 2 metri sul livello del mare e l'assenza di pendenze significative (0.0%) creano un microclima mite mitigato dalla vicinanza all'oceano. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi, estendendo significativamente il periodo di utilizzo delle attività esterne.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta balneare include la Cala de lo Ferri a 1,7 km e la Playa Punta Prima a 1,9 km, entrambe caratterizzate da sabbia fine e acque poco profonde. Anche se non specificate come Bandiere Blu nei dati forniti, le spiagge della zona di Orihuela Costa sono generalmente ben mantenute. Per lo sport e il tempo libero, la zona è un hub per il golf con tre club entro 6 km. I centri fitness e le piscine pubbliche completano l'offerta ricreativa, come il Snatch Fitness Center a 1,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos si posiziona strategicamente tra Torrevieja e la zona costiera di Orihuela. Questa posizione periferica rispetto ai grandi centri urbani come Elche (35 km) o Murcia (36 km) offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità. La zona funge da satellite turistico e residenziale, ben collegato alle principali vie di comunicazione che costeggiano la Costa Blanca, permettendo spostamenti fluidi verso le altre località della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Confrontato con progetti nelle vicine Torrevieja, come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH (partendo da €160.000) o l'EDIFICIO SUN & CENTER (partendo da €169.000), questa bungalow a Los Altos si colloca in una fascia di prezzo superiore (€200.000), giustificata dalla presenza di un solarium privato e dall'arredamento incluso. A differenza di nuove costruzioni come OASIS LAGUNA 2 (partendo da €227.000), questo immobile offre l'accesso immediato senza tempi di attesa per la consegna. La posizione a Los Altos fornisce un'alternativa più tranquilla rispetto al centro urbano di Torrevieja, pur mantenendo un'eccellente connessione con le infrastrutture turistiche della Costa Blanca.
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