Свободностояща вила с три спални в района Лос Алтос, Аликанте. Построена през 1970 г., тази вила с площ 78 кв.м предлага две спални, две бани и готова е за нанасяне. Разположена е в урбанизирана зона с удобства в близост и е на само 1.7 км от най-близкия плаж. Вилата е на южна изложение и разполага с частен солариум и паркинг. Цената започва от €265,950.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Лос Алтос, близо до Лос Балконес, в урбанизиран район на Аликанте. Площта е добре свързана с националната пътна мрежа и предлага удобства на пешеходно разстояние. Разположението на 57 метра надморска височина осигурява добра панорама без прекомерни наклони.
Имотът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки, търсещи постоянна резиденция или втора ваканционна къща. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за комфортно живеене, а близостта до плажа и градските удобства предлага баланс между релакс и ежедневни дейности.
Това не е нов строеж, а съществуваща вила, построена през 1970 г. и реновирана. Имотът е завършен и готов за незабавно нанасяне. Реновацията включва модерни довършителни елементи и обзавеждане, което придава на имота актуален вид без значителни структурни промени.
Имотът няма обща плувен басейн в рамките на самия парцел. Наличният паркинг е отворен, без покритие. Сградата не е с най-висок енергоефективен клас, характерен за новостроите. Разположението е в урбанизирана зона с определена плътност на застрояване.
Ref: VL481349
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи баланс между достъпност и качество в район с добре развити удобства. Подходящ е за малки семейства, планиращи да се установят постоянно в Испания, или за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем по време на туристическия сезон. Също така е подходящ и за пенсионери, търсещи постоянен дом в климат с меки зими и близост до удобства. Имобилизираните активи в района показват стабилност, а близостта до голф игрища го прави привлекателен и за любителите на този спорт.
Вилата е реновирана с внимателно подбрани материали и съвременни довършителни елементи. Интериорът разполага с климатична инсталация за климатизация и открита камина, осигуряваща комфорт през цялата година. Подовите настилки и стените са с качествени довършителни материали, а обзавеждането е включено в цената, което спестява допълнителни разходи. Солариумът и терасите са проектирани за максимално използване на слънчевата светлина и предлагат допълнително пространство за отдих и развлечения на открито.
Цената на имота започва от €265,950, което го позиционира в средния сегмент за района. За сравнение, апартаментите в близките курорти като Торевиеха започват от €160,000, докато по-новите комплекси като Oasis Laguna 2 предлагат имоти от €227,000 нагоре. Цената отразява комбинацията от свободностоящ имот с три спални, близост до плаж и реновирано състояние, готово за незабавно ползване.
Лос Алтос предлага урбанизиран lifestyle с близост до културните и ежедневни удобства. Животът тук се движи около слънцето и морето, с ежедневни разходки до местните търговски обекти и ресторанти. Сутрините могат да започват с кафе на слънчевия тераса, а следобядите са подходящи за плаж или разглеждане на близките голф игрища. Вечерите предлагат спокойствие в частния двор или възможност за излизане в множеството заведения в района. Разнообразието от ежедневни активности е лесно достъпно благодарение на компактното разположение на района.
Районът около Лос Алтос предлага добре балансирана комбинация от ежедневни удобства и възможности за отдих. На разстояние от 2 километра са разположени 22 ресторанта, 4 аптеки и множество други търговски обекти. Близостта до супермаркет (241 метра) улеснява ежедневните пазарувания, а наличието на три зъболекарски кабинета в района осигурява достъп до медицински услуги. Пешеходната достъпност на множество услуги позволява ежедневни дейности без необходимост от автомобил, което е важно за тези, които предпочитат активен начин на живот без зависимост от транспорт.
Картата показва стратегическото положение на имота в Лос Алтос, в близост до основните пътни артерии, които свързват района с Аликанте, Торевиеха и Мурсия. Визуализирани са близките плажове, голф игрища и основни инфраструктурни обекти, които са важни за ежедневието. Имотът е добре интегриран в съществуващата урбанизирана зона с развити комуникации.
Лос Алтос заема стратегическо положение в югоизточната част на провинция Аликанте, в близост до по-големите градски центрове. На 35 километра се намира Елче (с население 234,765 души), а на 36 километра - Мурсия (462,979 души). Картагена, на 45 километра разстояние, допълва културните и търговски възможности в региона. Това разположение позволява достъп до услуги и културни събития в по-големите градове, като същевременно се запазва спокойствието на по-малките крайбрежни населени места.
Най-близките плажове са на кратко разстояние: Cala de lo Ferri (1.7 км), Playa Rocío del Mar (1.9 км) и Playa Punta Prima (1.9 км). До тях може да се стигне с кола за около 5-7 минути или с велосипед за 10-15 минути. Летището Аликанте-Елче се намира на 39 километра, което е около 30-40 минути път с кола. Трите голф игрища в района (Villamartín на 3.6 км, Campoamor на 5.5 км и Las Ramblas на 5.9 км) са лесно достъпни за любителите на спорта. Болницата е на 7.2 км, което е осигурява достъп до здравни услуги при необходимост.
| До плажа | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 11°C през зимните месеци и 27°C през летните. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Разположението на 57 метра надморска височина осигурява леко охлаждащ ефект през летните месеци и предпазва от въздействието на крайбрежната влага. Умереният наклон от 3.2% към брега създава приятен релеф без значителни трудности при придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Cala de lo Ferri и Playa Punta Prima са популярни дестинации за местните жители и туристите. Тези плажове предлагат кристално чисти води и пясъчни ивици, подходящи за релакс и водни спортове. Районът разполага с три професионални голф игрища: Villamartín, Campoamor и Las Ramblas, които са популярни целогодишни. За физическа активност, близкият Snatch Fitness Center (на 1.7 км) предлага модерни условия за тренировки. Наличието на 13 линии на обществения транспорт улеснява придвижването до различни рекреационни обекти без необходимост от автомобил.
Източник: OpenStreetMap
Лос Алтос заема стратегическо положение в югоизточната част на провинция Аликанте, в близост до по-големите градски центрове. На 35 километра се намира Елче (с население 234,765 души), а на 36 километра - Мурсия (462,979 души). Картагена, на 45 километра разстояние, допълва културните и търговски възможности в региона. Това разположение позволява достъп до услуги и културни събития в по-големите градове, като същевременно се запазва спокойствието на по-малките крайбрежни населени места.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.2°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.6°C | 40 mm |
| Ноември | 15.2°C | 37 mm |
| Декември | 11.7°C | 30 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в региона, свободностоящата вила в Лос Алтос предлага баланс между цена, местоположение и размер. Докато апартаментите в близката Торевиеха като Palangre Beach започват от €160,000, те предлагат значително по-малка площ и липса на частен двор. От друга страна, по-новите комплекси като Oasis Laguna 2 в Urbanización El Raso, с цени от €227,000 нагоре, предлагат по-модерни удобства, но без зрялата растителност и утвърдената инфраструктура на Лос Алтос. Положението на вилата близо до три голф игрища и плажове я прави конкурентноспособна в сравнение с имоти в по-скъпите крайбрежни райони като Кабо Ройг или Ла Зения, където цените за подобни имоти достигат значително по-високи нива.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID