Diese freistehende Villa in Los Altos, Alicante, wurde 1970 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 78 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Objekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Südausrichtung der Villa ermöglicht eine natürliche Belichtung der Räume. Der Gartenbereich und die Terrasse bieten Freiflächen für Freizeitaktivitäten. Das Projekt befindet sich in der Nähe mehrerer Strände und Golfplätze, was die Lage für Freizeitnutzung geeignet macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Altos, einer urbanisierten Gegend in der Provinz Alicante. Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit Küstennähe. Verschiedene Strände sind in weniger als 2 Kilometer Entfernung erreichbar. Die Umgebung ist durch eine moderate Bebauungsdichte gekennzeichnet, die eine ausgewogene Wohnatmosphäre bietet. Die nächstgelegenen Städte sind Elche und Murcia in etwa 35-36 Kilometern Entfernung.
Die Villa bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was sie für kleine Familien oder Paare mit Besuch geeignet macht. Die 78 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die private Parkmöglichkeit und die Terrasenanlagen erfüllen praktische Bedürfnisse nach Freifläche und Fahrzeugabstellung. Die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken unterstützt den täglichen Bedarf ohne weite Wege.
Das Bauvorhaben wurde bereits 1970 abgeschlossen und steht als Fertigstellung zur Verfügung. Es handelt sich um ein existierendes Objekt, das renoviert wurde, ohne dass aktuelle Bauphasen oder zukünftige Entwicklungsvorhaben dokumentiert sind. Die Villa weist Merkmale zeitgenössischer Gestaltung auf, entspricht jedoch baulichen Standards aus der Bauzeit. Keine zukünftigen Ausbau- oder Erweiterungspläne sind bekannt.
Die Villa bietet keinen Pool auf dem eigenen Grundstück. Die Höhe von 57 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine direkte Meeresblick. Die begrenzte Wohnfläche von 78 m² stellt eine räumliche Einschränkung dar. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 39 Kilometer. Die Villa ist nicht barrierefrei zugänglich. Die Bauweise entspricht nicht modernen Energieeffizienzstandards.
Ref: VL481349
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der spanischen Costa Blanca suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die drei Schlafzimmer machen sie besonders geeignet für kleine Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín (3,6 km) spricht Golfliebhaber an, die value legen auf kurze Wege zu ihrem Hobby. Die moderate Größe von 78 m² eignet sich für Menschen, die einen kompakten, pflegeleichten Wohnsitz bevorzugen. Die Nähe zu internationalen Flughäfen wie Alicante-Elche (39 km) macht die Villa auch für Teilzeitbewohner attraktiv, die regelmäßig zwischen ihrem Heimatland und Spanien pendeln. Die Infrastruktur mit medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite unterstützt auch ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Villa wurde nach Angaben stilvoll renoviert und weist moderne Oberflächen und geschmackvolle Dekorationselemente auf. Die Dokumentation erwähnt eine makellose Erhaltungszustand im gesamten Objekt. Die Ausrichtung nach Süden optimiert die natürliche Belichtung der Räume, was zur Wohnqualität beiträgt. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen und einen Kamin, die das Wohnklima saisonal regulieren. Die Terrassenanlagen und der Außenbereich sind für Nutzung durch die Bewohner konzipiert. Die Bauweise entspricht Standards der 1970er Jahre, wurde aber durch die Renovierung zeitgemäß aktualisiert. Die Materialwahl und Verarbeitung der Innenräume folgen zeitgenössischen Gestaltungsprinzipien, ohne spezifische Luxusmerkmale aufzuweisen. Die privaten Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück ergänzen die praktische Ausstattung.
Die Villa wird zu einem Preis ab 265.950 Euro angeboten, was dem regionalen Durchschnitt für freistehende Objekte dieser Größe und Ausstattung entspricht. Der Preis spiegelt die Fertigstellung und Renovierung des Objekts wider. Im Vergleich zu Apartments in der Region wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 Euro) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 Euro) repräsentiert die Villa eine höhere Preisklasse, bietet dafür aber mehr Privatfläche. Die Preisspannie für vergleichbare Villen in der Region variiert je nach exakter Lage und Ausstattungsmerkmalen.
Das tägliche Leben in dieser Villa in Los Altos ist durch eine ausgewogene Balance aus urbanen Vorzügen und Küstennähe geprägt. Morgens kann man auf der Terrasse bei Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee beginnen, bevor man zu Fuß den nur 241 Meter entfernten Supermarkt für tägliche Einkäufe erreicht. Die Nähe zu Apotheken und Restaurants ermöglicht eine praktische Versorgung ohne Fahrzeug. Nachmittags bieten die nahegelegenen Strände wie Cala de lo Ferri die Möglichkeit für Badetouren, während die lokalen Cafés eine Erfrischung bieten. Abends laden die Gemeinschaftspools zur Erfrischung ein oder man nutzt die private Terrasse für gesellige Abende. Die leichte Erhebung über das Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation, besonders in den warmen Sommermonaten. Das gefällige Gefälle zum Strand macht die Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad angenehm.
Die Umgebung der Villa ist durch eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die ein komfortables Alltagsleben ermöglicht. Innerhalb von 2 Kilometern Entfernung finden sich 22 Restaurants, 4 Apotheken, 2 Cafés und 3 Zahnarztpraxen, was eine umfassende lokale Versorgung sicherstellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 13 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut entwickelt, was auch ohne Auto Mobilität ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte Elche und Murcia mit ihren umfassenden kulturellen und kommerziellen Angeboten sind jeweils etwa 35-36 Kilometer entfernt und gut zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,2 Kilometer Entfernung gewährleistet. Die Region verfügt über 32 lokale Feiertage pro Jahr, was ein lebendiges kulturelles Leben widerspiegelt. Das Medianeinkommen der Provinz mit 15.750 Euro pro Jahr deutet auf eine mittelständische Wohngegend hin.
Die Lagekarte zeigt die Villa in Los Altos, Alicante, in einer gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zu mehreren Stränden ist gut erkennbar, ebenso wie die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte visualisiert die optimale Positionierung zwischen urbaner Infrastruktur und Freizeitangeboten. Die Verbindungswege zu größeren Städten und zum Flughafen sind ebenfalls gut ersichtlich.
Die Villa befindet sich in Los Altos, Teil der Region Alicante, an der Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine strategische Lage zwischen größeren städtischen Zentren wie Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km). Die Gegend ist Teil der südostspanischen Mittelmeerküste, die für ihren tourismusgeprägten Charakter und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage verbindet die Vorteile einer urbanisierten Umgebung mit der direkten Nähe zu Küsten- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region Alicante ist sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Teilzeitresidenzen attraktiv, wobei das mediterrane Klima und die gut ausgebaute Infstruktur zur Lebensqualität beitragen.
Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorteil dieser Villa. Die nächsten Strände Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) und Playa Punta Prima (1,9 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar oder bieten eine angenehme Spaziergangstour. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) sind in kurzer Autofahrt erreichbar und bieten vielfältige Golfmöglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 39 Kilometern Entfernung, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Die nähere Umgebung bietet mit 22 Restaurants, mehreren Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite (Supermarkt in 241 Metern) eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 57 Metern über dem Meeresspiegel in Kombination mit der Küstennähe schafft ein angenehmes Mikroklima. Die Durchschnittstemperaturen von 11-27°C ermöglichen ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Das mediterrane Klima bietet durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und eine fünfmonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die südliche Ausrichtung der Villa optimiert die Sonneneinstrahlung, besonders in den Wintermonaten. Das moderate Gefälle von 3,2% zum Strand macht die Gegend auch für Spaziergänge und Radfahren geeignet. Die klimatischen Bedingungen unterstützen einen Lebensstil, der sowohl Indoor- als auch Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr verteilt ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre stabilen Wetterverhältnisse mit vielen Sonnenstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Cala de lo Ferri (1,7 km), Playa Rocío del Mar (1,9 km) und Playa Punta Prima (1,9 km) sind die nächstgelegenen Bademöglichkeiten. Diese Strände bieten typische mediterrane Bedingungen mit Sand oder Kies und klarem Wasser. Die Golfplätze Club de Golf Villamartín (3,6 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für Golfliebhaber. Die Region verfügt über mehrere Sportzentren wie das Snatch Fitness Center (1,7 km) und Golfanlagen mit zusätzlichen Sportmöglichkeiten. Die Yachthäfen Real Club Náutico (4,3 km) und Puerto Deportivo Miguel Caballero (6,5 km) erweitern die wassersportlichen Aktivitäten. Die fünfmonatige Badesaison ermöglicht längere Freizeitrunden an der Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Los Altos, Teil der Region Alicante, an der Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine strategische Lage zwischen größeren städtischen Zentren wie Elche (35 km), Murcia (36 km) und Cartagena (45 km). Die Gegend ist Teil der südostspanischen Mittelmeerküste, die für ihren tourismusgeprägten Charakter und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die Lage verbindet die Vorteile einer urbanisierten Umgebung mit der direkten Nähe zu Küsten- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region Alicante ist sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Teilzeitresidenzen attraktiv, wobei das mediterrane Klima und die gut ausgebaute Infstruktur zur Lebensqualität beitragen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| Dezember | 11.7°C | 30 mm |
Mäßig
Die Villa in Los Altos positioniert sich im mittleren Preissegment der Region Alicante, verglichen mit alternativen Angeboten. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind und EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 Euro angeboten wird, stellt die Villa mit 265.950 Euro eine preisgehobene Alternative dar, bietet dafür aber die Vorteile eines freistehenden Objekts mit privaten Außenbereichen. Im Vergleich zu OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) bewegt sich die Villa in einer ähnlichen Preiskategorie, profitiert jedoch von einer zentraleren Lage mit besserer Infrastrukturanbindung. Die direkte Nähe zu Golfplätzen und Stränden verleiht der Villa einen spezifischen Vorteil gegenüber Objekten in weiter inland gelegenen Gebieten. Die gute Anbindung an größere Städte wie Elche und Murcia macht die Lage attraktiver als abgelegenere Gemeinden, während die Preise moderater bleiben als in exklusiven Küstenortschaften direkt am Meer.
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