关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于洛斯阿尔托斯城市区域，距离最近的海滩仅1.7公里，靠近多个生活设施。该位置提供了城市生活的便利性，同时保留接近海岸的优势。2公里范围内有22家餐厅、4家药房、2家咖啡厅和3家牙医诊所，为居民提供全面的服务选择。
该别墅满足现代居住需求，提供三间卧室和两间浴室，适合家庭或小型团体居住。78平方米的生活空间经过精心设计，包含私人太阳能露台，可提供额外的户外生活区域。配备空调和壁炉，确保全年舒适的室内气候。完全家具齐全，可立即入住。
该别墅为已完工物业，建于1970年，最近进行了全面翻新。所有现代化设施和装修均已完成，无需等待施工或担忧建设延误。作为成熟的物业，所有潜在的建筑问题已得到解决，为买家提供即时的安心和确定性。
该物业面积相对较小（78平方米），可能不适合寻求大型居住空间的买家。虽然靠近城市设施，但距离最近的医院有7.2公里，需要私家车前往。作为独立别墅，没有额外的附属建筑或扩展空间。同时，建于1970年，可能需要考虑未来维护需求。
Ref: VL481349
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅特别适合那些寻求第二家园或度假物业的买家，其靠近海滩和充足阳光的位置使其成为理想的度假胜地。对于考虑半退休或退休后移居西班牙的买家，该物业提供了城市便利与海滨休闲的平衡。小型家庭或夫妇会欣赏其三间卧室的实用布局和社区环境。作为投资物业，其靠近旅游热点和高尔夫球场确保了稳定的租赁需求。同时，那些寻求在西班牙开始新生活的国际买家会发现，该物业的完善设施和便利位置提供了平稳过渡的起点，特别是考虑到周边已建立的国际化社区。
该别墅经过最近翻新，展示了现代装修风格和实用设计。内部采用明亮通风的布局，最大化利用78平方米的生活空间。卧室配有花卉床罩的装饰，增添温馨感，而室外区域包括带遮阳篷的露台和花园，提供扩展的居住空间。别墅配备空调系统和壁炉，确保全年舒适的室内气候。私人太阳能露台设计为放松和娱乐的理想场所，配备户外家具和躺椅。装修采用耐用地中海风格材料，既美观又实用，适合当地气候条件。整体装修质量反映了维护良好的状态，无需立即进行重大维修或更新。
这栋独立别墅的起价为265,950欧元，反映了其在阿利坎特海岸地区的市场定位。考虑到其靠近海滩的位置、三卧两卫的配置以及完全装修的状态，这一价格在市场中具有竞争力。与周边地区的类似物业相比，该价格反映了该区域的增值潜力，特别是考虑到其靠近多个高尔夫球场和海滩的优势。物业已完全完工，无需额外投资装修或家具，为买家提供即买即住的便利。
在洛斯阿尔托斯的这栋别墅提供了平衡的城市生活方式，结合了便利性和接近自然的优势。早晨，居民可以在私人太阳能露台上享用咖啡，享受地中海的阳光。步行不到250米即可到达超市，满足日常购物需求。周围的22家餐厅提供多样化的餐饮选择，从当地西班牙美食到国际料理。下午，居民可以选择步行1.7公里到达卡拉·德·洛·费里海滩，或者在社区泳池放松。该位置适合那些希望融入当地社区，同时享受海滨度假氛围的居民。随着黄昏降临，附近的咖啡厅和酒吧提供社交和放松的场所，全年都可在户外享受宜人的气候。
洛斯阿尔托斯的生活环境结合了城市便利和海岸魅力，为居民提供全面的生活体验。该地区有13条公交线路和50个公交站点，提供良好的公共交通连接，尽管拥有私家车会更方便探索周边地区。日常设施如超市、药店和餐厅都在步行距离内，创造了自给自足的社区感。对于医疗需求，最近的医院位于7.2公里处，而基础医疗服务则可在附近的诊所获得。该区域还提供多种休闲选择，从海滩活动到高尔夫，满足不同兴趣和生活方式的需求。国际化的居民群体和设施使这里成为外籍人士的理想选择，同时保留了西班牙本地文化的真实性。
该地图展示了洛斯阿尔托斯别墅在阿利坎特海岸的 strategic 地理位置，突出其靠近多个海滩、高尔夫球场和城市设施的优势。地图清晰显示了别墅与周边主要地标和服务的关系，包括最近的海滩、超市和交通连接。这种可视化呈现有助于理解该物业如何完美融合海滨生活与城市便利，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
洛斯阿尔托斯位于阿利坎特省的战略位置，距离埃尔切市35公里（人口234,765），穆尔西亚市36公里（人口462,979），卡塔赫纳市45公里（人口218,943）。这种位置使其既靠近这些主要城市中心提供的服务和就业机会，又保持了海滨社区的生活质量。该地区是阿利坎特海岸发展走廊的一部分，从北部的阿利坎特市延伸到南部的托雷维耶哈，受益于该地区的基础设施发展和旅游吸引力。与内陆地区相比，洛斯阿尔托斯提供了更直接的海岸通道，而与更拥挤的旅游中心相比，则保留了更多的本地特色和宁静氛围。
该别墅的地理位置提供了便捷的各类设施通道。最近的卡拉·德·洛·费里海滩距离1.7公里，而普拉亚·罗西奥·德尔马尔和普拉亚·蓬塔·普里马海滩都在1.9公里范围内，使海边活动成为日常选择。购物方面，最近的超市仅241米，满足日常需求。高尔夫爱好者可受益于附近的多个球场，其中维拉马丁高尔夫俱乐部最近，距离3.6公里。对于旅行需求，阿利坎特-埃尔切机场位于39公里处，提供了国内和国际航班连接。医疗设施方面，综合医院位于7.2公里，而基本医疗服务可在932米的药房和附近诊所获得。电动汽车充电站位于2.3公里，适应现代出行需求。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔托斯地区享有典型的地中海气候，全年平均气温为18.9°C，冬季平均11°C，夏季平均27°C。海拔57米的位置提供了宜人的微气候，减轻了沿海地区的湿气。该地区每年约有32个晴天，确保充足的阳光照射。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，从春季持续到秋季。向海滩的坡度为3.2%，属于中等坡度，便于步行或骑行前往。这种气候组合创造了理想的生活条件，支持全年户外活动，从冬季漫步到夏季水上运动，使该地区成为寻求温暖气候人士的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个优质海滩，最近的卡拉·德·洛·费里海滩距离仅1.7公里，提供清澈的地中海海水。普拉亚·蓬塔·普里马和普拉亚·罗西奥·德尔马尔都在1.9公里范围内，均为受欢迎的海滨目的地。对于高尔夫爱好者，维拉马丁高尔夫俱乐部（3.6公里）、皇家高尔夫坎波阿莫尔俱乐部（5.5公里）和拉斯兰布拉斯·德·奥里韦拉高尔夫俱乐部（5.9公里）都在短距离内，提供多样化的高尔夫体验。该区域还设有多个体育中心，包括1.7公里的斯纳奇健身中心，满足各种健身需求。附近的游艇码头，如皇家航海俱乐部（4.3公里），提供水上活动和社交机会。这些多样化的休闲设施确保居民和访客全年都有丰富的活动选择。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔托斯位于阿利坎特省的战略位置，距离埃尔切市35公里（人口234,765），穆尔西亚市36公里（人口462,979），卡塔赫纳市45公里（人口218,943）。这种位置使其既靠近这些主要城市中心提供的服务和就业机会，又保持了海滨社区的生活质量。该地区是阿利坎特海岸发展走廊的一部分，从北部的阿利坎特市延伸到南部的托雷维耶哈，受益于该地区的基础设施发展和旅游吸引力。与内陆地区相比，洛斯阿尔托斯提供了更直接的海岸通道，而与更拥挤的旅游中心相比，则保留了更多的本地特色和宁静氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.2°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.6°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 30 mm |
适中
与阿利坎特地区的其他物业相比，洛斯阿尔托斯别墅提供了平衡的价值主张。在托雷维耶哈的帕朗格雷海滩公寓起价为160,000欧元，虽然价格较低，但提供的是公寓而非独立别墅，且通常不包含私人户外空间。同样位于托雷维耶哈的SUN & CENTER建筑起价为169,000欧元，虽然是新建筑，但缺乏独立住宅的隐私和花园。位于埃尔拉索城市绿洲的OASIS LAGUNA 2项目起价为227,000欧元，提供了更现代的设计，但距离海滩和主要城市设施较远。相比之下，洛斯阿尔托斯别墅以其265,950欧元的起价，提供了独立住宅的隐私、靠近海滩的位置和便利的城市设施的组合，代表了该区域内的中高端市场定位。与阿利坎特省整体房地产市场相比，该物业的价格反映了其作为已完工、位置优越的独立别墅的价值，而不需要买家承担新建筑项目的等待风险。
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