Villa indépendante de 3 chambres située dans la zone résidentielle de Los Altos à Alicante. Cette propriété de 78 m² a été achevée en 1970 et offre un espace de vie bien distribué avec 2 salles de bain complètes. Située à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à seulement 1,7 km de la plage la plus proche, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique entre vie urbaine et accès à la mer. La propriété dispose d'une orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un espace extérieur adapté pour profiter du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un secteur urbain de Los Altos, offrant un accès direct aux services quotidiens. La propriété se situe à faible distance des infrastructures commerciales, avec une supermarché à seulement 241 mètres. Cette localisation permet de rejoindre facilement les plages de Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Playa Punta Prima, toutes situées à moins de 2 kilomètres, combinant commodité urbaine et proximité côtière.
Cette villa répond aux besoins pratiques d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La configuration permet d'accueillir une famille ou des invités avec confort. L'espace extérieur privatif offre la possibilité d'aménager des zones de détente extérieures, tandis que la présence d'un climatiseur et d'une cheminée répond aux besoins thermiques pendant les différentes saisons méditerranéennes.
Construite en 1970, cette villa représente un bien immobilier achevé avec un héritage architectural typique de cette période. La propriété a subi des rénovations significatives pour moderniser ses installations tout en conservant sa structure d'origine. Le statut "achevé" signifie une disponibilité immédiate pour occupation, sans délais d'attente liés à des travaux de construction, offrant ainsi une solution d'habitation immédiate.
Cette villa n'appartient pas à un complexe résidentiel fermé avec sécurité privée. La surface habitable de 78 m² pour trois chambres implique des espaces individuels de dimension modeste. La propriété ne dispose pas d'une piscine privée mais bénéficie d'un accès à une piscine communautaire. La distance de 7,2 km jusqu'à l'hôpital le plus proche nécessite un moyen de transport pour les soins médicaux spécialisés. L'orientation urbaine peut impliquer une exposition à l'activité résidentielle environnante.
Ref: VL481349
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un équilibre entre praticité et loisirs. Les couples actifs ou les petites familles apprécieront la proximité immédiate des commerces et services essentiels, permettant une vie quotidienne sans dépendance systématique à une voiture. Pour les travailleurs à distance ou retraités, la configuration offre un espace de vie confortable avec accès aux plages et installations de golf, éléments essentiels du lifestyle méditerranéen. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière trouveront un attrait dans la proximité des plages et des parcours de golf, facteurs de demande locative. La taille modérée de la propriété facilite également l'entretien et la gestion entre deux locations.
Cette villa présente des finitions contemporaines résultant d'une rénovation récente qui a modernisé l'ensemble des espaces. Les matériaux choisis privilégient la durabilité dans le climat méditerranéen, avec des revêtements résistants à l'humidité et faciles d'entretien. Les parties communes bénéficient de sols pratiques et adaptés à la circulation quotidienne, tandis que les chambres offrent des surfaces confortables et fonctionnelles. La cuisine, bien que modeste par sa taille, intègre des installations récentes répondant aux exigences modernes d'une résidence secondaire ou principale. Les salles de bain ont été réaménagées avec des sanitaires contemporains et des finitions étanches adaptées à l'usage intensif.
Le prix de départ pour cette villa indépendante est fixé à 265 950 euros, positionnant la propriété dans un segment intermédiaire du marché immobilier local. Pour une villa de trois chambres dans cette zone côtière d'Alicante, ce tarif reflète un bon rapport entre surface habitable, emplacement et caractéristiques extérieures. Comparativement aux appartements disponibles dans la région, ce prix représente un investissement supérieur mais justifié par le statut de villa indépendante avec espace extérieur privatif. La disponibilité immédiate, avec un statut "achevé", élimine les incertitudes liées aux délais de construction.
Los Altos offre un cadre de vie où le rythme quotidien s'articule entre accessibilité aux services et proximité du littoral. La vie pratique s'organise naturellement autour des commerces à pied, comme la supermarché à 241 mètres, permettant des courses quotidiennes sans dépendre d'un véhicule. Les services médicaux de base, comme les pharmacies à moins d'un kilomètre, garantissent une autonomie pour les besoins courants. Les matinées peuvent commencer avec une exposition au soleil grâce à l'orientation sud de la propriété, profitant de la terrasse pour le petit-déjeuner. Les après-midis s'orientent facilement vers les plages proches, accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, ou vers les parcours de golf pour les amateurs. La présence de restaurants et cafés à proximité offre des options de divertissement sans déplacement complexe.
L'environnement de vie autour de Los Altos bénéficie d'une connectivité pratique vers divers points d'intérêt. La distance de 1,7 km seulement jusqu'à Cala de lo Ferri, la plage la plus proche, permet des déplacements rapides vers le littoral. Cette proximité côtière influence positivement le quotidien, offrant la possibilité de combiner activités terrestres et maritimes selon les envies. L'infrastructure commerciale locale est bien développée avec une concentration de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km, proposant 22 établissements gastronomiques accessibles. Les services essentiels comme les pharmacies et cabinets dentaires sont également implantés à proximité immédiate, renforçant l'autonomie du quotidien. Le réseau de transport public s'étend sur 13 lignes différentes avec 50 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Los Altos, mettant en évidence sa proximité à la fois avec le littoral méditerranéen et les infrastructures urbaines essentielles. On remarque la concentration de services dans un rayon restreint autour de la propriété, ainsi que l'accessibilité rapide vers les plages et les parcours de golf. La position carrefour entre les villes d'Elche et Murcia est également visible, confirmant l'avantage logistique de cet emplacement pour explorer la région d'Alicante.
Los Altos occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, bénéficiant de sa proximité avec plusieurs centres urbains importants. La propriété se situe à environ 35 km d'Elche, ville connue pour son patrimoine historique et son aéroport international, et à 36 km de Murcia, importante métropole régionale avec ses 462 979 habitants. Cette situation offre un accès pratique aux services et commerces de ces grandes villes tout en conservant une atmosphère résidentielle plus tranquille. La position à égale distance entre ces pôles urbains et la Méditerranée crée un équilibre intéressant entre accès aux services et qualité de vie côtière.
L'accès aux plages est particulièrement aisé depuis cette villa, avec Cala de lo Ferri à seulement 1,7 km, suivie de Playa Rocío del Mar et Playa Punta Prima à 1,9 km. Ces distances permettent de rejoindre le littoral en quelques minutes en voiture ou à vélo. Les infrastructures sportives golfiques sont également bien représentées avec le Club de Golf Villamartín à 3,6 km, le Real Club de Golf Campoamor à 5,5 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 5,9 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'accès aérien, se situe à environ 39 km, soit environ 30-40 minutes de route selon le trafic.
| Distance plage | 1,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique de Los Altos à 57 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position légèrement surélevée qui favorise une ventilation naturelle et des vues dégagées vers le littoral. La pente modérée de 3,2% vers les plages crée un terrain accessible sans difficultés majeures de déplacement. Le climat méditerranéen de la région se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Cette douceur climatique permet une période de baignade s'étendant sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à septembre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate de Los Altos comprennent Cala de lo Ferri à 1,7 km, suivie de Playa Rocío del Mar et Playa Punta Prima à 1,9 km. Ces plages offrent des caractéristiques variées, des criques plus intimes aux étendues de sable plus vastes, répondant à différentes préférences baignades et activités nautiques. L'offre récréative s'enrichit considérablement avec la présence de trois parcours de golf réputés à proximité. Le Club de Golf Villamartín à 3,6 km représente l'option la plus accessible, suivi du Real Club de Golf Campoamor et du Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tous deux entre 5,5 et 5,9 km. Les infrastructures sportives locales incluent également le Snatch Fitness Center à 1,7 km.
Source: OpenStreetMap
Los Altos occupe une position stratégique dans la région d'Alicante, bénéficiant de sa proximité avec plusieurs centres urbains importants. La propriété se situe à environ 35 km d'Elche, ville connue pour son patrimoine historique et son aéroport international, et à 36 km de Murcia, importante métropole régionale avec ses 462 979 habitants. Cette situation offre un accès pratique aux services et commerces de ces grandes villes tout en conservant une atmosphère résidentielle plus tranquille. La position à égale distance entre ces pôles urbains et la Méditerranée crée un équilibre intéressant entre accès aux services et qualité de vie côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.2°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.2°C | 37 mm |
| Décembre | 11.7°C | 30 mm |
Modéré
Comparativement à d'autres propriétés dans la région, cette villa à Los Altos présente un positionnement de prix intermédiaire. Les appartements comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja débutent à 160 000 €, offrant une alternative plus abordable mais sans l'espace extérieur privatif d'une villa indépendante. L'EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, avec des prix à partir de 169 000 €, représente une option urbaine plus dense mais dépourvue de caractère individuel. À l'autre extrême, le projet OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, se rapproche du tarif de cette villa tout en offrant un environnement plus récent. Cependant, Los Altos bénéficie d'une localisation plus centrale avec un accès facilité aux services et plages établis.
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