וילה צמודת קרקע בת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה באזור לוס אלטוס, אליקנטה. הנכס הוקם בשנת 1970 ונמצא בסביבה אורבנית בקרבת חוף הים. הווילה מתפרשת על שטח של 78 מטרים רבועים וכוללת חניה פרטית. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים שונים במרחק הליכה, כולל מרכולים, מסעדות ובתי קפה. הנכס ממוקם בגובה 57 מטרים מעל פני הים עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לוס אלטוס, אליקנטה, בקרבת חוף הים התיכון. המיקום האורבני מספק גישה למתקנים חיוניים במרחק הליכה. האזור מתאפיין בקרבה למספר חופים, עם חוף קלה דה לו פרי הקרוב ביותר במרחק 1.7 קילומטרים. הפיתוח האורבני באזור מספק תשתית מפותחת המתאימה למגורים קבועים או לחופשה.
הווילה מציעה פתרון דיור למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה פרטי באזור עם אקלים ים-תיכוני. שלושת חדרי השינה מספקים מקום מגורים מתאים למשפחה קטנה או לאירוח אורחים. הקרבה למתקנים כמו מרכולים, בתי מרקחת ומסעדות מאפשרת נוחות יומיומית ללא תלות ברכב לצרכים בסיסיים.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמצביע על בנייה ותיקה עם מאפיינים אדריכליים של אותה תקופה. לא קיימות תוכניות לפיתוח נוסף או שדרוג בניינים במתחם בטווח הקרוב. המבנה נמצא במצב יציב לאחר שנים רבות של קיום, עם תשתיות מבוססות באזור.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, עם מרחק של לפחות 1.7 קילומטרים לחוף הקרוב ביותר. הנכס אינו כולל בריכת שחייה פרטית, אם כי קיימת גישה לבריכה קהילתית. גודל הנכס (78 מטרים רבועים) עשוי להיות מוגבל עבור משפחות גדולות או למי שמחפש מרחב פנימי רחב יותר.
Ref: VL481349
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דיור קבוע באזור אליקנטה עם קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. זוגות בגיל הפרישה המעוניינים במזג אוויר נעים במשך כל השנה ימצאו בנכס זה פתרון מתאים. כמו כן, הנכס מתאים למשפחות קטנות המחפשות דיור בסביבה בטוחה עם גישה לשירותים חיוניים במרחק הליכה. משקיעים המחפשים נכס להשכרה לתיירות עונתית יכולים להפיק תועלת מהמיקום האטרקטיבי והקרבה לחופים ולמתקני הנופש. גם אנשים העובדים מרחוק יכולים למצוא בנכס זה סביבת עבודה נוחה עם קרבה לשירותים ותשתיות הכרחיות.
הנכס כולל מאפיינים של סגנון עכשווי עם חימום מרכזי ומערכת מיזוג אוויר להסתגלות למזג האוויר המקומי. קיימת אח בבית המשמשת לחימום משלים בחודשי החורף הקרים יותר. הגינה והטרסה מעוצבות לאורח חיים חיצוני, עם מקום לישיבה ומנוחה בחוץ. החניה הפרטית מאפשרת נוחות וביטחון לרכב הפרטי. המבנה עצמו, על אף גילו, נראה מתוחזק היטב על פי התמונות, עם חזית מטופחת וגינה מסודרת. חדרי השינה מעוצבים בצורה פרקטית עם דגש על נוחות ושימושיות.
מחיר הנכס עומד על €265,950, המייצג את המחיר הבסיסי לווילה צמודת קרקע בת שלושה חדרי שינה באזור זה. המחיר תואם את הממוצע באזור לוס אלטוס לנכסים דומים, והוא תחרותי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אליקנטה. יש לציין כי המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם למצב השוק, התיאום עם המוכר והתנאים הסופיים של העסקה. כמו כן, יש לקחת בחשבון את עלויות המעבר וההעברה הכרוכות ברכישת נכס בספרד.
המיקום של הנכס בלוס אלטוס מציע אורח חיים המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לחוף הים. בבוקר, ניתן ללכת למרכולת השכונה במרחק 241 מטרים לרכישת מצרכים ליום, ולאכול ארוחת בוקר באחת ממסעדות הקרובות. במהלך היום, ניתן ליהנות מהשמש בטרסה הפרטית או בגינה האחורית של הנכס. אחר הצהריים, ניתן לנסוע לאחד החופים הסמוכים כמו פלאיה רוסיו דל מאר או פלאיה פונטה פרימה, שניהם במרחק 1.9 קילומטרים. בערב, האזור מציע מגוון מסעדות לארוחת ערב, עם 22 מסעדות ברדיוס של 2 קילומטרים מהנכס. למי שמחפש פעילות ספורטיבית, מספר מגרשי גולף מצויים בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר, קלאב דה גולף וילאמרטין, נמצא במרחק 3.6 קילומטרים.
המיקום של הנכס בלוס אלטוס מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק הליכה קצר (241 מטרים) נמצאת מרכולת שכונה לקניות יומיות. ארבעה בתי מרקחת ברדיוס של 2 קילומטרים מספקים גישה נוחה לתרופות וייעוץ רפואי בסיסי. לצורכי בריאות מתקדמים יותר, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.2 קילומטרים, הדורש שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית. למי שמחפש פעילות גופנית, קיימים מספר מרכזי ספורט באזור, כולל מרכז כושר במרחק 1.7 קילומטרים. עבור תושבים עם רכב חשמלי, תחנות טעינה זמינות במרחק 2.3 קילומטרים. התחבורה הציבורית מפותחת עם 13 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות בקרבת מקום.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בלוס אלטוס, אליקנטה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים התיכון ולמתקנים האורבניים הסמוכים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים המרכזיים, למגרשי הגולף ולמרכזי השירות באזור. הטופוגרפיה המתונה של האזור מוצגת בבירור, עם גובה של 57 מטרים מעל פני הים ושיפוע מתון של 3.2% לכיוון החוף.
הנכס ממוקם בלוס אלטוס, פרבר של אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. מיקום זה מציע איזון בין חיי עיר לנופש, עם גישה נוחה לערים גדולות כמו אלצ'ה (35 קילומטרים), מורסיה (36 קילומטרים) וקרטחנה (45 קילומטרים). האזור הוא חלק מרצועת החוף הדרומית של קוסטה בלנקה, המתאפיינת באקלים ים-תיכוני נוח ובתשתית תיירותית מפותחת. המיקום הגיאוגרפי מאפשר גישה קלה גם לאזורי הפנים של פרובינציית אליקנטה וגם לחוף הים, ויוצר סביבה מגורים מגוונת המתאימה לאורח חיים רב-גוני.
החופים הקרובים ביותר, קלה דה לו פרי ופלאיה פונטה פרימה, נמצאים במרחק של כ-1.7-1.9 קילומטרים מהנכס, מה שמאפשר הגעה בקלות באמצעות רכב או אופניים. ערים גדולות כמו אלצ'ה (35 קילומטרים), מורסיה (36 קילומטרים) וקרטחנה (45 קילומטרים) נגישות לצרכים עירוניים מתקדמים יותר. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-39 קילומטרים, המאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. שלושה מגרשי גולף ממוקמים בקרבת הנכס: וילאמרטין (3.6 קילומטרים), קמפואמור (5.5 קילומטרים) ולאס ראמבלאס (5.9 קילומטרים), המציעים מגוון אפשרויות לשחקני גולף.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 172 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות של 11-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות, היוצרת תנאי מחיה נוחים ברוב חודשי השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 57 מטרים מעל פני הים, מה שמספק פרופיל טופוגרפי מתון עם שיפוע של 3.2% לכיוון החוף. גובה זה תורם לאוורור טבעי ולנופים פנורמיים לכיוון הים. הקרבה לים תורמת ללחות יחסית גבוהה בקיץ, אך גם מרככת את הטמפרטורות הגבוהות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים איכותיים, כאשר קלה דה לו פרי, פלאיה רוסיו דל מאר ופלאיה פונטה פרימה הם הקרובים ביותר, במרחק של 1.7-1.9 קילומטרים. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, המתאימים לפעילויות ימיות ולנופש. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום: וילאמרטין, קמפואמור ולאס ראמבלאס, המציעים אתגרים שונים לרמות משחק שונות. מרכזי כושר וספורט נוספים זמינים באזור, כולל מרכז כושר במרחק 1.7 קילומטרים ומגוון שירותי ספורט מים בחופים. עבור משפחות עם ילדים, קיימים בריכות שחייה קהילתיות בקרבת המקום, כולל בריכה ייעודית לילדים במרחק 1.7 קילומטרים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלוס אלטוס, פרבר של אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. מיקום זה מציע איזון בין חיי עיר לנופש, עם גישה נוחה לערים גדולות כמו אלצ'ה (35 קילומטרים), מורסיה (36 קילומטרים) וקרטחנה (45 קילומטרים). האזור הוא חלק מרצועת החוף הדרומית של קוסטה בלנקה, המתאפיינת באקלים ים-תיכוני נוח ובתשתית תיירותית מפותחת. המיקום הגיאוגרפי מאפשר גישה קלה גם לאזורי הפנים של פרובינציית אליקנטה וגם לחוף הים, ויוצר סביבה מגורים מגוונת המתאימה לאורח חיים רב-גוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.2°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 30 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו בלוס אלטוס מציעה ערך תחרותי במחיר של €265,950. לעומת זאת, בפרויקט 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה המחירים מתחילים מ-€160,000, אך אלו דירות ולא וילות צמודות קרקע. בפרויקט 'EDIFICIO SUN & CENTER' באותה עיר המחירים מתחילים מ-€169,000, ושוב מדובר בדירות בבניין רב-קומות. בפרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזסיון אל ראסו, המחירים מתחילים מ-€227,000, קרוב יותר למחיר הווילה בלוס אלטוס. היתרון המשמעותי של הווילה בלוס אלטוס הוא השילוב בין מרחב פרטי משלה לבין מיקום אורבני עם גישה נוחה לשירותים, חופים ומתקני נופש. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, לוס אלטוס מציע איזון טוב יותר בין מחירים סבירים לבין איכות חיים גבוהה, עם תשתית מפותחת וקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה, מורסיה וקרטחנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID