Ez a Los Altos városrészben található különálló villa a Costa Blanca partvidékén, Alicante tartományban helyezkedik el. Az 1970-ben épült ingatlan jelenleg felújított, 'Gereed' azonnali birtokbavehető állapotban van. A 160 négyzetméteres lakótér hat hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A telek tartalmaz egy garázst és tárolóhelyiséget, a közös területen pedig medence és sportpályák állnak rendelkezésre. A délkeleti fekvésű ingatlan teljesen bútorozott, klímaberendezéssel és központi fűtéssel felszerelt. A katalógus szerinti árazás 280 000 eurótól indul.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Los Altos településrészen található, amely Torrevieja közvetlen külvárosának számít. A terület városias jellegű, sík domborzatú, 2 méterrel a tengerszint felett. A környék integrált a helyi infrastruktúrába, a szomszédban vegyes városi beépülés figyelhető meg. A tengerpart távolsága légi vonallal mintegy 2 kilométer. A földrajzi elhelyezkedés alapvetően városi környezetet jelent, nem elszigetelt üdülőterületet.
Az ingatlan elrendezése hat hálószobát tartalmaz, amely nagyobb létszámú családok vagy több vendég elhelyezésére teszi alkalmassá. A 160 négyzetméteres lakótér funkcionális beosztású, dupla üvegezésű ablakokkal szigetelve. A beépített szekrények és a teljes bútorozottság a praktikus tárolást és a gyors beköltözést támogatja. A két fürdőszoba aránya a hálószobák számához képest alacsonyabb lehet nagyobb létszám esetén. A garázs jelenléte megoldja a parkolást és a tárolást.
Az épület 1970-ban készült el, így nem minősül újépítésnek, de a dokumentáció szerint felújított állapotban van. A műszaki felszereltség tartalmaz légkondicionálót hideg-meleg funkcióval és központi fűtést, ami komfortot nyújt a téli és nyári hónapokban. A tetőterasz és a fedett terasz a mediterrán kültéri életmódot támogatja. A közös területek karbantartása közösségi alapon működik, az épületburkolat és a belső szerkezetek a korabeli szabványoknak megfelelőek, korszerűsítve.
Az ingatlan nem rendelkezik saját, privát medencével, csak közös használatúval. A telek mérete nem biztosít extra területet kiterjedt privát kert kialakításához. A sík terep (0% emelkedés) és a városias beépülés korlátozhatja a kilátást a magasabb környező épületek miatt. A fürdőszobák száma kettő, ami hat hálószoba mellett szűkös lehet nagyobb társaságok számára. Az ingatlan nem rendelkezik okosotthon-automatizálási rendszerekkel. A készült éve (1970) miatt energetikai besorolása eltérhet a modern újépítésűekétől.
Ez az ingatlan megfelelő lehet olyan vásárlók számára, akik nagyobb alapterületre és több szobára van szükségük, mint amit egy átlagos apartman kínál. A hat hálószoba elrendezése megfelelő lehet többgyermekes családok, vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Mivel a ház bútorozott és azonnal költözhető, azok számára is kiváló választás, akik nem kívánnak beruházni a felújításba. A közös sportlétesítmények és medence használata vonzó lehet az aktív életmódot folyatók számára. Azoknak is megfelelhet, akik a városi kényelmet (boltok közel) és a tengerpart közelségét (2 km) egyaránt igénylik, de a nyári turistazóna zaját kerülni szeretnék.
Az épület szerkezete 1970-es eredetű, de a leírás alapján felújított, "kiváló" állapotú. A nyílászárókon dupla üvegezés található, ami javítja a hő- és hangszigetelést. A klímarendszer (hideg-meleg) és a központi fűtés biztosítja az éves komfortot. A konyha teljesen felszerelt és beépített szekrényekkel rendelkezik. A burkolatok és a belső festés a felújítás során lettek kialakítva. A fedett terasz és a privát terasz anyaghasználata a kültéri használatra lett optimalizálva. A garázs és a külön tárolóhelyiség funkcionális térrendezést tesz lehetővé. A közös területek karbantartási színvonala meghatározza az épületegyüttes összképét.
Az ingatlan ára 280 000 eurótól indul, amely magában foglalja a teljes berendezést is. A környéken elérhető összehasonlító projektek közül a torreviejai apartmanok (pl. Sun & Center) 160 000 eurótól, az újépítésű projektek (pl. Oasis Laguna) pedig 227 000 eurótól érhetők el, de jellemzően kisebb alapterülettel. A Los Altos-i villa ára a 160 négyzetméteres lakótérrel, a hat hálószobával és a telekmérettel indokolható a piacon. Az ár magasabb, mint a kisebb apartmanoké, de a kínált térviszonyok és a fekvés ezt tükrözik a régió ingatlanpiaci kínálatában.
Los Altos egy olyan lakókörnyezet, ahol a napi ellátás gyalogosan is megoldható. A 241 méterre lévő szupermarket biztosítja a rendszeres bevásárlás lehetőségét. A Via Park III sétálóövezete közvetlen közelében található, éttermekkel és kávézókkal. A tengerpart, különösen a Cala de lo Ferri, rövid autóúttal vagy kerékpárral elérhető, így a nyári időszakban a tengerparti programok részei lehetnek a mindennapoknak. A közösségi létesítmények, mint a két nagy medence, a padelezpálya és a játszótér, találkozási pontot jelentenek a helyiek számára. A tömegközlekedés 14 vonallal köti össze a területet Torrevieja városával és a kórházzal. A környék hangulata a nyári hónapokban élénkebb, míg a téli időszakban csendesebb. A domborzat síksága kedvező a kerékpározás és a gyaloglás szempontjából.
Los Altos környezete jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik. A legközelebbi strandok (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar) körülbelül 2 kilométerre fekszenek. A golf szerelmesei a közeli Villamartín Golfklubot (3,6 km) és a Campoamor Golfklubot (5,5 km) érhetik el. Az egészségügyi ellátás a Torrevieja Kórházban (Los Balcones) érhető el, amely buszjárattal vagy autóval 7,2 kilométerre van. A bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben találhatók, többek között egy nagy szupermarket 241 méterre. A közlekedési kapcsolatok jók, az N-332 főút könnyű hozzáférést biztosít Alicante (35 km) és Murcia (36 km) irányába. A térségben több mint 50 tömegközlekedési megálló található 2 kilométeren belül.
A térkép Los Altos elhelyezkedését mutatja Torrevieja és Orihuela Costa között. A zöld területek a közeli golfpályákat (Villamartín, Campoamor), a kék színezet pedig a tengerparti strandokat jelöli. A piros pontok a városi létesítményeket és bevásárlóközpontokat jelképezik. A domborzati ábrázolás a sík terepet és a közvetlen úthálózat-összeköttetéseket jeleníti meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Altos Torrevieja agglomerációjához tartozik, mintegy 5 km-re a városközponttól, a Costa Blanca déli részén. Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A terület stratégiai pozícióval rendelkezik a tengerpart és a spanyol belső területek között. Elche, Murcia és Cartagena nagyvárosok könnyen elérhetőek, ami regionális központként határozza meg a helyszín jelentőségét. A beépítettség inkább városi-jellegű, mint nyaralóövezeti.
A legközelebbi tengerparti partszakasz, a Cala de lo Ferri, mintegy 2 kilométerre található. Alicante-Elche repülőtér kb. 38 km-re, Valenciáé 171 km-re, míg Malagáé 364 km-re helyezkedik el légvonalban. A sportolási lehetőségek közül a Villamartín Golfpálya a legközelebbi, 3,6 km-re. A nagyobb városok, mint Elche és Murcia, 35-36 kilométerre vannak. A helyi buszhálózat (14 vonal) közvetlen összeköttetést biztosít Torrevieja központjával és a kórházzal. Az autós közlekedés a környékbeli úthálózaton keresztül gyorsan megoldható.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,8°C, a hőmérséklet 12 és 26°C között ingadozik. Évente mintegy 3854 órás napsütésre lehet számítani, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon kb. 5 hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága 2 méter, így a tengerszenti éghajlati hatások dominálnak. A terep sík (0% emelkedés), ami kedvező a mobilitás szempontjából. A csapadékmennyiség mérsékelt, a nyarak forróak és szárazak, a telek enyhék.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található strandok, mint a Cala de lo Ferri (2 km) és a Playa Rocío del Mar (2,3 km), a rekreációs lehetőségek központjai. A partszakaszokon a vízminőség megfelel az európai előírásoknak. A sportlehetőségek széles köre elérhető: a Villamartín Golfpálya (4,7 km) és a helyi fitneszcentrumok (1,5 km) mellett a településrészen közös tenisz- és kosárlabdapályák, valamint egy játszótér is rendelkezésre áll. A vízisportok és a hajózás lehetőségeit a közeli kikötők (Real Club Náutico) biztosítják. A gyalogos és kerékpáros útvonalak hálózata támogatja az aktív kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Los Altos Torrevieja agglomerációjához tartozik, mintegy 5 km-re a városközponttól, a Costa Blanca déli részén. Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura régióban helyezkedik el. A terület stratégiai pozícióval rendelkezik a tengerpart és a spanyol belső területek között. Elche, Murcia és Cartagena nagyvárosok könnyen elérhetőek, ami regionális központként határozza meg a helyszín jelentőségét. A beépítettség inkább városi-jellegű, mint nyaralóövezeti.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL216796
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli ingatlanpiacon a hasonló funkciójú újépítésű projektek, mint például az Oasis Laguna 2. fázis El Raso-ban, 227 000 eurótól indulnak, de gyakran kisebb alapterülettel. A torreviejai belvárosi apartmanok (Sun & Center) 160 000 eurótól érhetők el, de a méretük és a privát terek mértéke elmarad a Los Altos-i villáéhoz képest. Ez a villa 280 000 eurós árával a középkategóriába tartozik, de a 160 m²-es lakótér és a 6 hálószoba miatt nagyobb kapacitást kínál. Elche és Murcia nagyvárosok infrastruktúrája könnyen elérhető, ami megkülönbözteti ezt a területet a távolabbi, elszigeteltebb üdülőhelyektől. A régióban a népszerűség miatt az árak stabilak, a régebbi épületek felújított állapota közelebb viszi azokat a modern elvárásokhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID