Diese freistehende Villa, gelegen in der beliebten Gegend von Los Altos, Alicante, bietet eine umfassende Wohnlösung mit 6 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 160 m² Wohnfläche. Das 1970 erbaute und gut erhaltene Objekt wurde zuletzt 2023 renoviert und bietet eine solide Basis für individuellen Wohnkomfort. Mit einer guten Anbindung und Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten stellt diese Immobilie eine interessante Option im etablierten Wohnumfeld dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Altos, einer etablierten Wohngegend, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste bietet. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Supermärkten und Restaurants, während Strände und Freizeitmöglichkeiten mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, die ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Mit sechs Schlafzimmern richtet sich dieses Objekt an Haushalte mit viel Platzbedarf, an Familien, die Wachstumsspielraum wünschen, oder an Personen, die separate Bereiche für Gäste, Hobbys oder ein Home-Office benötigen. Die gut ausgestattete Küche und die vorhandene Zentralheizung unterstützen das ganzjährige Wohnen. Die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen spricht aktive Bewohner und Familien an, die Wert auf ein abwechslungsreiches Freizeitangebot legen.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und seitdem laufend instand gehalten. Eine umfassende Renovierung fand zuletzt 2023 statt, was auf einen modernen Ausbaustandard hindeutet. Derzeit ist das Objekt bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die historische Bausubstanz in Verbindung mit den jüngsten Modernisierungen bietet eine Kombination aus Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Diese Immobilie bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die oft mit Projekten neueren Datums einhergehen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Tennisplatz sind nicht privat, sondern werden mit anderen Anwohnern geteilt. Die 1970er-Jahre-Architektur ist möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand der Energieeffizienz, und das Grundstück bietet keine Möglichkeit für eine individuelle Poolanlage, da die vorhandenen Pools gemeinschaftlich genutzt werden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnlösung in einer gut etablierten städtischen Umgebung suchen. Familien, die viel Platz für Kinder und Hobbys benötigen, finden hier mit sechs Schlafzimmern ideale Bedingungen. Auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen ist die Immobilie gut geeignet. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Restaurants legen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht das Objekt attraktiv für Sportbegeisterte und Liebhaber des Küstenlebens, die eine Mischung aus Aktivität und Entspannung suchen.
Die Villa wurde 1970 erbaut und zuletzt 2023 umfassend renoviert, was auf ein solides Fundament mit modernen Aktualisierungen schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Doppelverglasung für verbesserte Schall- und Wärmedämmung sowie eine zentrale Heizung und Klimaanlage (warm und kalt) für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Terrasse, sowohl überdacht als auch privat, bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Renovierung im Jahr 2023 dürfte sich auf die Erneuerung von Oberflächen, Installationen und möglicherweise auf eine Verbesserung der Energieeffizienz bezogen haben, auch wenn hierzu keine spezifischen Details vorliegen.
Das Objekt wird zu einem Preis von 280.000 € angeboten, wobei dies den Einstiegspreis für diese spezielle Einheit darstellt. Angesichts der 6 Schlafzimmer und der Wohnfläche von 160 m² ergibt sich ein Preis von rund 1.750 € pro Quadratmeter. Die Fertigstellung des Objekts im Jahr 1970, mit einer jüngsten Renovierung im Jahr 2023, deutet auf einen etablierten Zustand hin. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist. Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region, wie den gelisteten Apartments ab 160.000 €, positioniert sich diese Villa im mittleren bis gehobenen Segment, was auf die Größe und die Art der Immobilie zurückzuführen ist.
Los Altos, als Teil von Torrevieja, präsentiert sich als eine städtische Siedlung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften auszeichnet. Die Villa liegt in einer Zone, in der fußläufige Erledigungen wie der Einkauf im Supermarkt (241 m) oder der Besuch einer Apotheke (932 m) zum Alltag gehören. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung fördern ein lebhaftes soziales Umfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 14 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug, was die praktische Nutzbarkeit im täglichen Leben erhöht. Die Lage auf Meereshöhe (2 m) sorgt für ein typisches Küstenklima.
Los Altos, als Teil der Gemeinde Torrevieja, bietet eine hohe Dichte an täglichen Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 241 Meter entfernt, eine Apotheke rund 932 Meter. Das gastronomische Angebot ist mit 25 Restaurants und 6 Cafés in der näheren Umgebung vielfältig. Das medizinische Zentrum ist 7,2 km entfernt, und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die lokale Mobilität. Die städtische Umgebung wird durch die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und die generell flache Topographie (2m Meereshöhe) geprägt, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Die Villa befindet sich in Los Altos, einem Vorort von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Sie verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die charakteristisch für diese Küstenregion sind. Die Positionierung zeigt die Verbindung zwischen Wohngebiet und den Küstenaktivitäten auf.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos ist eine Gemeinde am Rande von Torrevieja und liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche (35 km) und Murcia (36 km) sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungspunkte. Auch Cartagena (45 km) ist nicht weit entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während sie gleichzeitig die Vorzüge der Küstenregion genießen können. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in diese urbanen Zentren.
Die Villa in Los Altos profitiert von einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Strände wie Cala de lo Ferri sind in etwa 1,7 km Entfernung gut erreichbar. Mehrere Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (bis zu 932 m). Für Golfer liegen namhafte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in erreichbarer Nähe. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 38 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen ist ebenfalls ein Pluspunkt.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Altos ist typisch mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die wärmsten Monate bieten Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, mit einem Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf nur 2 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes (0,0% Neigung zum Strand) machen die Gegend sehr zugänglich und angenehm für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhenlage hat auch wenig Einfluss auf extreme Wetterbedingungen, was zu einem generell milden und beständigen Klima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Los Altos ermöglicht den Zugang zu mehreren Stränden innerhalb von 2 Kilometern, darunter Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar und Playa Punta Prima, die alle mit dem Auto oder Fahrrad gut erreichbar sind. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anlage selbst bietet Zugang zu Gemeinschaftspools, einem Tennisplatz und Bereichen für Pétanque, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort schafft. Diverse Sportzentren sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos ist eine Gemeinde am Rande von Torrevieja und liegt strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche (35 km) und Murcia (36 km) sind gut erreichbar und bieten kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungspunkte. Auch Cartagena (45 km) ist nicht weit entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während sie gleichzeitig die Vorzüge der Küstenregion genießen können. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in diese urbanen Zentren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL216796
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den gelisteten Apartments wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000) in Torrevieja, repräsentiert diese freistehende Villa eine deutlich größere Wohnfläche und eine andere Art von Immobilie. Während Apartments oft kompakt und auf Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Nähe zum Strand ausgerichtet sind, bietet diese Villa mit 6 Schlafzimmern und 160 m² erheblich mehr privaten Raum. Das Objekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, beginnend bei €227.000, liegt preislich näher, typischerweise aber eher im Segment der neueren Wohnkomplexe mit modernerer Bauweise und Ausstattung. Die hier angebotene Villa aus dem Jahr 1970, mit einer jüngsten Renovierung, bietet eine etablierte Lage in einem städtischen Umfeld mit fußläufiger Infrastruktur, was sie von neueren Anlagen unterscheidet, die oft weiter von direkten städtischen Zentren entfernt sind. Die hier angebotene Villa positioniert sich durch ihre Größe und die Kombination aus älterer Bausubstanz und aktueller Renovierung als eine Option für jene, die Platz und eine gewachsene Umgebung schätzen.
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