Dieses Projekt ist eine freistehende Villa in Los Altos, Alicante, einer urbanisierten Zone nahe der Costa Blanca. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und umfassend renoviert, was einen exzellenten Zustand sicherstellt. Mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern bietet das Objekt sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine vollständige Möblierung, Klimaanlage sowie Zentralheizung. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbädern und Sportplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im Stadtteil Los Altos, einem Vorort von Torrevieja. Die Lage ist durch eine städtische Struktur geprägt, wobei tägliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in Gehweite liegen. Das Gelände ist flach und liegt nur etwa zwei Meter über dem Meeresspiegel. Die Küste ist in geringer Entfernung erreichbar, was eine Verbindung zwischen städtischem Wohnen und Meernähe herstellt.
Mit sechs Schlafzimmern richtet sich die Immobilie an große Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf. Die Vorhandensein von Gemeinschaftspools und Sportanlagen deckt den Bedarf an Freizeitaktivitäten direkt vor Ort ab. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Heizung unterstützt ganzjähriges Wohnen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischer Versorgung erfüllt praktische Lebensanforderungen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970, der jedoch vollständig renoviert wurde. Der Fertigstellungsstatus ist 'Gereed', was eine sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeiten auf Bauprojekte bedeutet. Modernisierungen wie Doppelverglasung und neue Klimaanlagen wurden durchgeführt, um den Standard an heutige Komfortansprüche anzupassen.
Das Grundstück verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Das Verhältnis von sechs Schlafzimmern zu nur zwei Badezimmern kann bei voller Belegung zu Engpässen im sanitären Bereich führen. Da es sich um einen Altbau handelt, sind die Energieeffizienz und Dämmung technisch begrenzt im Vergleich zu modernen Neubauten, trotz durchgeführter Renovierungen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die ein geräumiges Haus suchen und nicht bereit sind, Monate auf die Fertigstellung eines Neubaus zu warten. Die sechs Schlafzimmer bieten Platz für Grossfamilien oder die regelmässige Unterbringung von Gästen. Wer Wert auf Gemeinschaft legt und die Pflege eines privaten Gartens oder Pools scheut, findet hier eine Lösung mit geteilten Anlagen. Die Lage ist auch für Personen geeignet, die im Winter an der Costa Blanca bleiben möchten, da die Zentralheizung und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen (Hospital 7,2 km) ein ganzjähriges Wohnen ermöglichen. Zudem ist es eine Option für jene, die eine urbanisierte Umgebung bevorzugen und nicht in abgelegenen Wohnanlagen leben möchten.
Die Villa wurde ursprünglich 1970 gebaut und später renoviert. Der Zustand wird als exzellent bezeichnet. Zu den Renovierungsarbeiten zählen wahrscheinlich die Installation von Doppelverglasungsfenstern, die die Schalldämmung und Energiebilanz verbessern. Die sanitären Anlagen und die Küche sind modernisiert und funktional eingerichtet. Die Klimaanlage ermöglicht das Kühlen und Heizen einzelner Räume. Die Fassade ist im typischen weissen Stil der Region gehalten. Die Materialien in den Gemeinschaftsanlagen, wie die Poolbereiche und Sportplätze, sind für den dauerhaften Gebrauch in einer öffentlichen Anlage konzipiert. Achtung: Das Gebäude ist voll möbliert, wobei der Stil der Möblierung dem Renovierungszeitpunkt entspricht und möglicherweise nicht dem allerneuesten Designstandard gleicht.
Der Kaufpreis für die Villa liegt bei 280.000 Euro. Dies entspricht circa 1.750 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. Im Vergleich zu Apartments in Torrevieja, die oft ab 160.000 Euro angeboten werden, bewegt sich dieses Objekt im gehoberen Segment für Los Altos, was jedoch durch die Grösse des Hauses und das Grundstück begründet ist. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt und bewohnbar ist. Der Preis beinhaltet die Möblierung, was direkte Einzugsmöglichkeiten bietet. Käufer müssen keine Provisionen für Neubauprojekte oder漫长的 Wartezeiten in Kauf nehmen.
Das Leben in Los Altos ist durch die Integration in eine funktionierende Nachbarschaft geprägt. Der Weg zum Supermarkt ist kurz und zu Fuß machbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist belebt, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe, die Einblicke in das lokale und internationale Leben bieten. Die beiden großen Gemeinschaftspools dienen als soziale Treffpunkte, besonders während der warmen Monate. Dank der flachen Topografie sind Spaziergänge und Radfahren in der Umgebung einfach zu bewältigen. Das Wohnhaus selbst bietet durch seine südöstliche Ausrichtung viel Tageslicht, und die Terrasse ermöglicht draußen zu sitzen, geschützt vor Wind. Die Nähe zu Torrevieja und den Küstenorten Punta Prima und Playa Flamenca bedeutet, dass man schnell in ein lebhaftes Stadtleben oder an den Strand wechseln kann, ohne im touristischen Zentrum zu wohnen.
Die Umgebung von Los Altos ist bestens durch eine starke Infrastruktur für den täglichen Bedarf erschlossen. Mit über 25 Restaurants, mehreren Cafés und Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern ist die Versorgung gesichert. Das nahegelegene Einkaufszentrum Via Park III bietet zusätzliche Möglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 14 Linien in der Nähe vorhanden, was eine Mobilität ohne Auto erlaubt, auch wenn ein Fahrzeug für die Entfernungen zu den Stränden und Flughäfen empfehlenswert ist. Der nächste grössere Supermarkt ist nur 241 Meter entfernt. Krankenhäuser und Gesundheitszentren sind in kurzer Autofahrzeit erreichbar, was eine gute medizinische Versorgung garantiert.
Auf der Karte sehen Sie, dass die Villa zentral in Los Altos liegt. Der Supermarkt und Restaurants sind ganz in der Nähe, und der Weg zum Strand ist nicht weit. Man ist schnell in Torrevieja und auch am Flughafen Alicante kommt man gut hin. Einfach eine praktische Lage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Altos liegt strategisch zwischen Torrevieja und Orihuela Costa. Es ist etwa fünf Kilometer vom Zentrum Torreviejas entfernt, bietet aber durch eigene Infrastruktur Autonomie. Die Position ermöglicht einen schnellen Zugang zu den grösseren Städten Elche und Murcia sowie zu den Küstenstraßen. Dies ist eine zentrale Lage für jene, die die Dynamik der Küste und die Ruhe eines Wohnviertels kombinieren möchten.
Der nächste Strand, Cala de lo Ferri, ist in einer Luftlinie von 1,7 Kilometern entfernt. Aufgrund der flachen Landschaft ist dieser Weg in etwa 20 bis 25 Minuten zu Fuss erreichbar. Golfplätze wie Villamartín (3,6 km) und Campoamor (5,5 km) sind schnell mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von circa 38 Kilometern, was eine Reisezeit von etwa 35 Minuten bedeutet. Auch die Autobahn AP-7 ist schnell erreichbar, was Ausflüge in die Region erleichtert. Eine Apotheke findet man in weniger als einem Kilometer Entfernung.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,8 Grad im Jahr aus. Die Sommer sind warm und trocken, mit durchschnittlichen Temperaturen um 26 Grad. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen oft über 20 Grad liegen. Die geringe Höhe von zwei Metern über dem Meeresspiegel schützt vor starken Winden und Frost, was das Wachstum von mediterraner Vegetation wie Palmen und Oleandern fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe, wie Punta Prima und Cala de lo Ferri, sind bekannt für ihre sauberes Wasser und wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Sie bieten Sandstrände und felsige Buchten zum Schnorcheln. Neben dem Meer bietet die Umgebung zahlreiche Golfplätze, die das ganze Jahr über bespielbar sind. Sportzentren, Fitnessstudios und Yachthäfen wie der Real Club Náutico in Torrevieja ergänzen das Freizeitangebot. Die Wohnanlage selbst verfügt über Padel-Tennis-, Basketballplätze und eine Boule-Bahn, was sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
Los Altos liegt strategisch zwischen Torrevieja und Orihuela Costa. Es ist etwa fünf Kilometer vom Zentrum Torreviejas entfernt, bietet aber durch eigene Infrastruktur Autonomie. Die Position ermöglicht einen schnellen Zugang zu den grösseren Städten Elche und Murcia sowie zu den Küstenstraßen. Dies ist eine zentrale Lage für jene, die die Dynamik der Küste und die Ruhe eines Wohnviertels kombinieren möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL216796
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Oasis Laguna 2 in El Raso (Preise ab 227.000 Euro) bietet diese Villa in Los Altos eine sofortige Verfügbarkeit und eine bewährte Bausubstanz. Während Neubauten oft moderne Energiestandards aufweisen, besticht dieses Projekt durch seine etablierte Nachbarschaft und grosszügige Raumteilung. Im Gegensatz zu Apartments in Torrevieja (z.B. Palangre Beach ab 160.000 Euro) bietet dieses freistehende Haus mehr Privatsphäre und Platz, setzt aber auch ein höheres Budget voraus. Die Region um Los Altos ist urbaner und lebendiger als ländlichere Gegenden wie El Raso, was für Käufer relevant ist, die eine Tätigkeit im städtischen Umfeld suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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