נכס זה, הממוקם באזור לוס אלטוס הפופולרי באליקנטה, מציע הזדמנות מגורים באזור אורבני המשלב קרבה לשירותים עם נגישות נוחה. המבנה, שנבנה במקור בשנות ה-70 ועבר שיפוץ, מציג 6 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומתאים למשפחות או לקבוצות גדולות יותר המחפשות מרחב מחיה. המיקום מציע שילוב של נוחות עירונית וקרבה יחסית לאטרקציות החוף והפנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לוס אלטוס, המוגדר כאזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לחוף, במרחק של כ-1.7 קילומטרים, משלימה את האופי האורבני של הסביבה, ומאפשרת שילוב של חיי עיר וגישה לפעילויות פנאי בחוף הים.
עם 6 חדרי שינה, הנכס מתאים למשפחות גדולות, למשקי בית מרובי דורות, או לאלו הזקוקים לחללי עבודה או אירוח. השילוב של טרסה פרטית, מיזוג אוויר וחימום מרכזי, יחד עם גישה למתקנים קהילתיים, תומך בצורך במרחב נוח ופונקציונלי לאורך כל השנה.
הנכס הינו מבנה קיים, שנבנה במקור בשנת 1970. למרות שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס, האופי ההיסטורי שלו מעיד על בנייה שקדמה לסטנדרטים מודרניים של יעילות אנרגטית. השיפוץ שבוצע משפר את המצב הנוכחי, אך אין מדובר בפרויקט בנייה חדש.
הנכס ממוקם בגובה נמוך של 2 מטר מעל פני הים, עם שיפוע אפסי לכיוון החוף, מה שעלול להשפיע על נוף הים ואפשרויות לבניית מרתפים. המרחק לשדה התעופה באליקנטה הוא כ-38 קילומטרים בקו אווירי, ולמרות שישנן 14 קווי תחבורה ציבורית, התלות ברכב פרטי עשויה להיות גבוהה עבור נסיעות מחוץ לאזור המיידי.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם מספר רב של חדרי שינה, בין אם למשפחה מורחבת, אירוח קבוע של אורחים, או צורך בחללים נוספים כמו משרד או חדר תחביבים. הוא מיועד גם לאלו המעדיפים לגור בסביבה אורבנית עם שירותים בהישג יד, אך עדיין רוצים גישה נוחה לחוף ולפעילויות פנאי. המשקיעים עשויים למצוא עניין בפוטנציאל ההשכרה של נכס גדול באזור זה. מי שמחפש נכס שכבר מוכן למגורים, כולל ריהוט, ימצא כאן פתרון נוח. כמו כן, למשפחות עם ילדים, המתקנים הקהילתיים כמו בריכות וגני שעשועים הם יתרון משמעותי.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, עברה שיפוץ. למרות שהתיאור אינו מפרט את חומרי הגמר הספציפיים, המצב 'מצוין' (Excellent) מצביע על תחזוקה ורענון של הנכס. פרטים כמו 'ארונות מצוידים' (Fitted Wardrobes) ו'מטבח מצויד' (Fully Fitted Kitchen) מרמזים על פונקציונליות סטנדרטית. מערכות בקרת אקלים הכוללות מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום מרכזי, יחד עם זיגוג כפול (Double Glazing), תורמים לנוחות ולבידוד תרמי. הריהוט המלא מקל על המעבר לבית חדש, אך איכותו וסגנונו תלויים בבחירות שנעשו במהלך השיפוץ והריהוט.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 280,000 אירו. עם 6 חדרי שינה, מחיר זה משקף את גודל הנכס ואת הפוטנציאל שלו למשפחות גדולות או להשקעה. זמינות הנכס מבחינת מספר יחידות אינה מצוינת, אך בהינתן שמדובר בווילה נפרדת, סביר להניח שמדובר ביחידה בודדת. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שיכול להפחית את ההשקעה הראשונית הנדרשת לאכלוס. סטטוס הבנייה 'גמור' (Completed) מעיד על זמינות מיידית.
לוס אלטוס מציעה סביבה אורבנית המאופיינת בשילוב של מגורים ושירותים. הרחובות מתוכננים באופן המאפשר גישה נוחה ברגל או באופניים למסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות. קרבה זו מקלה על ביצוע מטלות יומיומיות ועל בילוי חברתי מבלי להזדקק לרכב באופן קבוע. מיקומו של הפרויקט, עם גישה למתקנים קהילתיים כמו בריכות שחייה וגני שעשועים, תומך באורח חיים המתמקד בפעילות קהילתית ומשפחתית. האזור הינו חלק מפרבר של טורבייחה, ומציע את השקט היחסי של אזור מגורים, תוך שמירה על גישה קלה למרכז העיר ולחופי הים.
החיים בלוס אלטוס מציעים נוחות אורבנית. עם סופרמרקט במרחק 241 מטר, בית מרקחת במרחק 932 מטר, ומגוון מסעדות ובתי קפה בטווח הליכה (25 מסעדות, 6 בתי קפה), צרכים בסיסיים ובילויים נמצאים בהישג יד. הקרבה למרכז העיר טורבייחה, במרחק של כ-5 קילומטרים, מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של שירותים, חנויות ופעילויות. המרחק לבתי חולים (7.2 קילומטרים) ומרכזי בריאות נוספים מבטיח מענה לצרכים רפואיים. התחבורה הציבורית, עם 14 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת אלטרנטיבה לרכב פרטי לנסיעות בתוך העיר והסביבה הקרובה.
המיקום של הפרויקט באזור לוס אלטוס, אליקנטה, מודגש על המפה. קרבתו לים התיכון, לחופים, למרכזי קניות, למגרשי גולף ולערים סמוכות, מעניקה פרספקטיבה חזותית על הזמינות של שירותים ופעילויות פנאי בסביבה הקרובה והרחבה יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לוס אלטוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מהפרברים של העיר טורבייחה. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות לאורך הקוסטה בלנקה. הערים הגדולות הסמוכות, כמו אלצ'ה (35 ק"מ) וורקסי (36 ק"מ), מספקות אפשרויות לטיולים עירוניים, תרבות וקניות. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה יעילה לנסיעות ארוכות יותר לאורך החוף או פנימה לארץ.
הנכס ממוקם כ-1.7 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דה לו פרי. נגישות זו מאפשרת גישה מהירה לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף Villamartin נמצא במרחק 3.6 קילומטרים, ופרוסו מגוון אפשרויות נוספות באזור. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות, אם כי המרחק בפועל עשוי להיות שונה. המרחק לערים גדולות כמו אלצ'ה ומורסיה הוא כ-35-36 קילומטרים, מה שמאפשר גישה נוחה לערים היסטוריות ותרבותיות.
| מרחק מהים | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס אלטוס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם 3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, ניתן ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה מתרחבת על פני חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה נמוך של 2 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח תחושה של קרבה לחוף, והשיפוע השטוח לכיוון הים (0.0%) תורם לנגישות קלה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל קאלה דה לו פרי (2.0 ק"מ), פלאיה רוסיו דל מאר (2.3 ק"מ) וקאלה פיטרס (2.5 ק"מ), חלקם בעלי דגל כחול. בנוסף לפעילויות חוף, האזור עשיר באפשרויות פנאי. מספר מגרשי גולף, כולל Villamartin Golf (4.7 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. קיימים גם מרכזי ספורט, מתקני פאדל ופטאנק, ומגרש כדורסל, המדגישים את הפוטנציאל לאורח חיים פעיל. בריכות שחייה קהילתיות ופרטיות זמינות גם הן, בנוסף לאפשרויות בילוי באזור הפארק.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מהפרברים של העיר טורבייחה. מיקום זה ממקם אותה באופן אסטרטגי בין ערי החוף הפופולריות לאורך הקוסטה בלנקה. הערים הגדולות הסמוכות, כמו אלצ'ה (35 ק"מ) וורקסי (36 ק"מ), מספקות אפשרויות לטיולים עירוניים, תרבות וקניות. הקרבה לכבישים ראשיים מאפשרת גישה יעילה לנסיעות ארוכות יותר לאורך החוף או פנימה לארץ.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL216796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, כמו 'Apartments Palangre Beach' (החל מ-160,000 אירו) ו-'Edificio Sun & Center' (החל מ-169,000 אירו), נכס זה, המוצע ב-280,000 אירו, מציע מספר חדרים גדול יותר (6 לעומת המקובל של 2-3 בדירות) וסוג נכס שונה (וילה נפרדת לעומת דירות). פרויקט 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (החל מ-227,000 אירו) מציע דירות עם 2-3 חדרי שינה, מה שממקם את הווילה בלוס אלטוס בקטגוריית מחיר וגודל שונה. בעוד שהדירות באזור לרוב מתמקדות באפשרויות קהילתיות וקרבה לחוף, הווילה הנפרדת בלוס אלטוס מספקת יותר פרטיות ומרחב, אך במחיר גבוה יותר. השוק באזור מציע מגוון אפשרויות, כאשר דירות מודרניות באזורים חדשים יותר עשויות להציע עיצוב עדכני יותר ויעילות אנרגטית, בעוד שנכסים ותיקים כמו זה מציעים פוטנציאל לשיפוץ ולהתאמה אישית, בתוספת מרחב מחיה גדול יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
