Nekilnojamas turtas yra atskiras vilos tipo namas, esantis Los Altos rajone, Alikantės provincijoje. Objektas pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai baigtas bei paruoštas gyventi. Namo bendras plotas siekia 160 kvadratinių metrų, o išdėstymas apima šešias miegamąsias patalpas ir du vonios kambarius. Pastatas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, kurioje yra bendrosios zonos poilsio ir sportui. Namas orientuotas į pietryčius, kas užtikrina natūralią šviesos patekimą į patalpas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Los Altos gyvenvietėje, kuri yra integruota į Torreviejos priemiesčių struktūrą. Atstumas iki jūros kranto linijos siekia apie 2 kilometrus, o artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala de lo Ferri ir Punta Prima, yra pasiekiami automobiliu per keletą minučių. Aplinka yra miesto tipo su išvystyta prekybine infrastruktūra; iki artimiausios parduotuvės nuotolis yra mažiau nei 300 metrų.
Su šešiomis miegamomis patalpomis ir 160 kvadratinių metrų ploto, šis objektas atitinka didesnio būsto poreikius. Išdėstymas numato erdvias patalpas su integruotais drabužinėmis spintomis. Yra garažas ir atskira sandėliavimo zona, kas išspręsia daiktų laikymo problemas. Virtuvė yra pilnai įrengta su įranga, o namas parduodamas su baldais, kas supaprastina įsikūrimą.
Šis projektas yra ne naujų statybų, o 1970-aisiais metais pastatytas ir vėliau renovuotas pastatas. Visi statybos darbai yra užbaigti, o techninė būklė vertinama kaip labai gera. Objektas turi visas reikalingas inžinerines sistemas, įskaitant centrines šildymo ir vėdinimo sistemas. Nėra planuojamų statybų etapų, todėl įsikūrimas gali būti vykdomas iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Objektas neturi tiesioginės jūros aikštelės ar vaizdo į jūrą, kadangi yra apie 2 kilometrus nuo kranto. Dėl 1970 metų statybų datos, energinio efektyvumo klasė gali neatitikti šiuolaikinių aukštų standartų. Namas turi tik du vonios kambarius, kas gali būti nepakankamai dideliam šeimos narių skaičiui ar dažniems svečiams, ypač esant šešioms miegamoms patalpoms. Nėra privataus baseino.
Šis namas tinka šeimoms, kurios ieško didelio gyvenamojo ploto su keliais kambariais, pavyzdžiui, didesniam vaikų skaičiui ar dažniems svečiams. Taip pat jis patiks tiems, kurie nori gyventi prie jūros, tačiau ne tiesiogiai ant paplūdimio, mėgstantiems urbanizuotą aplinką su paslaugomis arti. Objektas gali būti tinkamas ir kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, ir kaip atostogų namas didelei kompanijai, tačiau reikės suvokti, kad tai ne modernus naujai pastatytas objektas, o sename kvartale esantis pastatas.
Pastatas, statytas 1970 metais, buvo renovuotas, siekiant pagerinti gyvenimo komfortą. Anglies dioksido duobų grindys ir padidintos šilumos izoliacijos langai (dvigubi stiklai) prisideda prie temperatūros reguliavimo. Namas įrengtas su oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemomis, kas leidžia naudotis juos ištisus metus. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruotais baldais ir buitinėmis technikomis. Miegamosios patalpos turi integruotas drabužines spinteles. Išorinės sienos išlaikytos tradicinio balto stiliaus, o rąstiniai elementai terasose suteikia papildomo funkcionalumo.
Kaina šiam objektui nustatyta nuo 280 000 eurų. Ši suma apima pilną baldų komplektą, todėl papildomų investicijų į interjerą nereikia. Atsižvelgiant į 160 kvadratinių metrų plotą, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga lyginant su regiono vilomis. Į kainą taip pat įeina garažas ir sandėlis. Pasiūlymas tinka ieškantiems didesnio ploto už panašią kainą, lyginant su butais, tačiau reikia atsižvelgti į būsto amžių.
Gyvenimas šioje vietoje apima urbanizuotos zonos kasdienybę su aktyviu bendruomeniniu gyvenimu. Los Altos rajonas pasižymi prieiga prie „Via Park III“ komercinio centro, kur rasite keletą restoranų ir barų, pasiekiamų pėsčiomis. Naudodamiesi dviem bendraisiais baseinais, teniso aikštelėmis ir žaidimų aikštelėmis, gyventojai gali leisti laiką tiek sportuodami, tiek ilsėdamiesi. Rajone veikia reguliari autobusų linija, sujungianti su Torreviejos centru, ligonine ir artimiausiais paplūdimiais. Dėl artimų prekybos centrų, tokių kaip „Consum“, kasdienės rūpesčiai spręsti nereikalingi ilgiems nuotoliams. Ispaniškas ritmas čia jaučiamas per vakarines pasivaikščiojimus prie jūros arba ilgas pietus artimuose baruose.
Aplinka Los Altos yra urbanizuota ir gerai prisitaikyta kasdieniniam gyvenimui. Artimiausias didelis prekybos centras „Consum“ yra pasiekiamas pėsčiomis. Per 10 minučių važiavimo automobiliu pasiekiama Torrevieja su jos pilna infrastruktūra: ligoninėmis, valstybinėmis institucijomis ir uostu. Viešasis transportas yra išvystytas, 14 autobusų maršrutų aptarnauja regioną, o artimiausia stotelė yra netoliese. Regione yra daug restoranų, kavinėlių ir odontologijos klinikų (3 per 2 km spinduliu).
Žemėlapis vaizduoja Los Altos urbanizaciją esančią kiek toliau nuo pakrantės linijos. Matyti susisiekimo keliai, jungiantis rajoną su AP-7 automagistrale ir Torrevieja. Pažymėti artimiausi prekybos centrai bei sporto zonos. Reljefas lygus be didelių aukščių skirtumų, kas leidžia lengvai pasiekti aplinkinius paplūdimius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Altas yra įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, tarp Torreviejos ir Orihuela Kostos. Ši vieta yra strategiškai patogi: už 35 km yra Elche, už 36 km, Murcija. Regione vyrauja mišrus tarptautinių gyventojų sudėtis. Nors tai yra pakankamai gyvenvietė, ji išlaiko miesto tipo atmosferą su artimais dideliais urbanizacijos mazgais.
Geografinė padėtis užtikrina prieigą prie svarbiausių objektų. Artimiausias paplūdimys, Cala de lo Ferri, yra 2,0 km atstumu. Golfui mėgstantiems „Club de Golf Villamartín“ yra už 3,6 km. Alikantės oro uostas (ALC) nutolęs apie 38 km tiesią linija, o Valencia (VLC), 171 km. Artimiausia greitosios medicinos pagalbos stotis yra 7,2 km atstumu. Pagrindiniai keliai sujungia Los Altos su N-332 ir AP-7 magistralėmis, palengvindami judėjimą į kitus regiono miestus.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi sausu vidutinių platumų klimatu su 3854 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C, o temperatūros svyravimo amplitudė yra nuo 12°C iki 26°C. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos. Namas yra įsikūręs 2 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas yra lygus (0% nuolydis), kas palengvina judėjimą. Vandens temperatūra leidžia plaukioti maždaug 5 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas neturi tiesioginio išėjimo į jūrą, artimiausi paplūdimiai, kaip Playa Punta Prima ir Cala de lo Ferri, pasiekiami trumpa automobiliu kelione. Šiuose pliažuose paprastai yra paslaugos, tokių kaip skėčiai ir gultuvų nuoma. Sporto mėgėjams greta yra trys golfklubai (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Vietinėje bendruomenėje yra teniso aikštelės, padelio aikštelės ir krepšinio plotai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Altas yra įsikūręs pietinėje Alikantės provincijos dalyje, tarp Torreviejos ir Orihuela Kostos. Ši vieta yra strategiškai patogi: už 35 km yra Elche, už 36 km, Murcija. Regione vyrauja mišrus tarptautinių gyventojų sudėtis. Nors tai yra pakankamai gyvenvietė, ji išlaiko miesto tipo atmosferą su artimais dideliais urbanizacijos mazgais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL216796
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais objektais regione, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo €160,000) ir „Edificio Sun & Center“ (nuo €169,000), ši vila siūlo žymiai didesnį gyvenamąjį plotą (160 m²) ir daugiau kambarių už panašią kainą. Skirtingai nei butai šiuose projektuose, vila suteikia privačios žemės dalies ir garažo privalumą, tačiau yra senesnės statybos. Lyginant su „Oasis Laguna 2“, kuris yra naujas projektas El Raso, Los Altos objektas pasižymi labiau išvystyta aplinka ir trumpesniu atstumu iki jūros ir prekybos centrų, tačiau neturi šiuolaikinės naujų statybų energetinės efektyvumo klasės. Kaina už kvadratinį metrą čia yra žemesnė nei daugumoje pirmos eilės pajūrio objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID