Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v štvrti Los Altos v provincii Alicante. Nehnuteľnosť s obytnou plochou 160 m² disponuje šiestimi spálnami a dvoma kúpeľňami. Pôvodná výstavba objektu sa datuje približne do roku 1970, pričom budova prešla renováciou a je v stave pripravenom na obývanie. Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dostupnosťou k denným službám. Vila je orientovaná na juhovýchod a vybavená klimatizáciou, ústredným kúrením a plne zariadenou kuchyňou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je umiestnený v oblasti Los Altos, ktorá funguje ako predmestie Torrevieja. Ide o mestskú štvrť s vysokou dostupnosťou obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti. Poloha je vzdialená približne 2 km od pobrežia v blízkosti Playa Rocío del Mar a Punta Prima, čo zabezpečuje prístup k pobrežným aktivitám, pričom lokalita nie je priamo na rušnej pláži.
Dispozícia domu so šiestimi spálňami zodpovedá požiadavkám na ubytovanie väčšieho počtu osôb. Existujúce vybavenie vrátane klimatizácie a ústredného kúrenia podporuje celoročné používanie nehnuteľnosti. Prítomnosť dvoch spoločných bazénov a multifunkčných športových plôch v komplexe poskytuje priestor pre rekreačné aktivity mimo vlastného pozemku. Kuchyňa je plne vybavená a predaj vrátane nábytku znižuje potrebu ďalších investícií.
Tento objekt nie je novostavbou, ale renovovanou vilou pôvodne postavenou okolo roku 1970. Stavba je klasifikovaná ako hotová (key ready). Technický stav vrátane inštalácií prešiel obnovou, vrátane modernizácie klímy a výmeny okien za dvojjsklá. Kadastrálne údaje potvrdzujú existujúcu stavbu s okamžitou možnosťou užívania bez čakania na stavebné procesy alebo kolaudáciu.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale využíva spoločenské vybavenie komplexu. Počet kúpeľní (2) v pomere k počtu spální (6) môže byť pri plnej kapacite obývania limitujúcim faktorom. Objekt sa nachádza v urbánnej zóne s okolitou zástavbou, nie v izolovanej lokalite, čo môže viesť k bežnejšiemu hluku z okolia. Vzdialenosť k letisku Alicante vyžaduje pre transfer vlastnú dopravu.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje skupinám alebo početnejším rodinám, ktoré hľadajú vyšší počet spální než je štandard u apartmánov. Vhodnosť sa prejavuje aj v prípade záujmu o trvalé alebo celoročné bývanie, vďaka ústrednému kúreniu a dostupnosti služieb. Pre investičné účely môže byť zaujímavá kvôli kapacite na prenájom pre viacero osôb. Umiestnenie v Los Altos je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú komunitnú štvrť pred izolovanou vilou na kopci, avšak nechcú bývať priamo v centre rušného mesta.
Objekt prešiel renováciou, ktorá sa prejavila v modernizácii inštalácií vrátane klimatizácie s funkciou chladenia a vykurovania. Okná sú vybavené dvojitým sklom pre lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Kuchynská linka je plne integrovaná a vybavená spotrebičmi. Podlahy a steny sú v stave vhodnom na okamžité používanie. Kúpeľne sú funkčné s príslušným sanitárnym vybavením. Konštrukcia budovy pochádza zo 70. rokov 20. storočia, čo si vyžaduje pri prípadných budúcich úpravách rešpekt k pôvodným technickým riešeniam. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané ako súčasť služieb urbanizácie.
Uvedená cena začínajúca na 280 000 € sa týka celej samostatne stojacej vily s pozemkom. V porovnaní s okolitými novšími apartmánmi v regióne, ktoré sa pohybujú v rozmedzí 160 000 € až 230 000 €, predstavuje tento objekt investíciu do väčšieho súkromného obytného priestoru. Keďže ide o staršiu stavbu s renováciou, cena odráža predovšetkým veľkosť obytnej plochy a polohu. Trh s existujúcimi vilami v Los Altos vykazuje stabilné ceny. Cena zahŕňa nábytok a vybavenie, čo znižuje počiatočné náklady na zariadenie.
Los Altos funguje ako rezidenčná štvrť s charakterom miestnej komunity, kde sa mieša trvalé bývanie s dovolenkovým turizmom. Denný režim je možné založiť na chôdzi do miestnych obchodov, keďže supermarkety a základné služby sú v rádiusu niekoľkých stovák metrov. Vybavenosť okolia zahŕňa reštaurácie a kaviarne, ktoré vytvárajú komunitný ráz. Prítomnosť športových areálov v okolí vrátane tenisových kurtov a ihrísk na basketbal umožňuje aktívny trávenie voľného času. Hluková úroveň je podmienená blízkosťou k inej zástavbe. Dostupnosť k plytčinám a plážiam na juhu je zabezpečená krátkou cestou autom alebo bicyklom.
Infraštruktúra v okolia je zameraná na pohodlie rezidentov. Supermarkety, lekárne a miestne reštaurácie sú dostupné pešo. Prejazd do centra Torrevieja trvá autom približne 10 až 15 minút. Oblasť je vybavená sieťou autobusových liniek, ktoré spájajú Los Altos s okolitými mestami a nemocnicou v Los Balcones. Lekárnická a zdravotná starostlivosť je zabezpečená v blízkom okolí. Veková štruktúra obyvateľstva je pestrá. Miestne parkovanie je zabezpečené na verejných plochách, objekt disponuje vlastnou garážou.
Mapa znázorňuje polohu projektu v štvrti Los Altos vzhľadom na hlavné dopravné ťahy N-332 a CR-33. Vyznačené sú vzdialenosti k prístavom, golfovým ihriskám a letisku Alicante-Elche. Modré čiary indikujú prístup k plážiam na východnej strane polostrova.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Altos je situované južne od centra Torrevieja, tvoriac prepojenie medzi mestskou zástavbou a pobrežnými oblasťami Punta Prima a Playa Flamenca. V rámci regiónu Costa Blanca slúži ako rezidenčná štvrť s prístupom k južným pobrežným rezortom. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským zázemím Torrevieja a rekreačnými zónami pri mori.
Vzdialenosť k najbližšiemu prístavu Real Club Náutico je približne 3,3 km. Golfové ihriská Villamartín a Campoamor sa nachádzajú v rozmedzí 4 až 7 km. Pláže ako Cala de lo Ferri sú vzdialené menej ako 2 km. Letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 38 km severovýchodne, čo predstavuje cestu trvajúcu asi 30 až 40 minút autom. Elektromobilita je podporovaná existenciou nabíjacích staníc v okolí, najmä v blízkosti obchodných centier na trase do La Zenia.
| Vzdialenosť k moru | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín ročne, presahujúcim 3 800. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Nadmorská výška približne 2 metre nad moriou znamená, že terén je prakticky rovinatý bez výrazných výškových rozdielov, čo uľahčuje pohyb osôb s obmedzenou mobilitou. Kúpacia sezóna v mori trvá zvyčajne päť mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Poloha zabezpečuje miernejšie mikroklima v porovnaní s vnútrozemskými oblastiami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže ako Cala de lo Ferri a Punta Prima, ktoré sú známe svojím piesočnatým charakterom a dostupnosťou služieb. Rekreácia je možná aj vďaka blízkym golfovým rezortom Villamartín a Campoamor, ktoré ponúkajú športové vyžitie pre hráčov rôznych úrovní. V miestnej urbanizácii sú k dispozícii spoločenské bazény, detské ihriská a športové dvory pre petanque a basketbal. Táto kombinácia umožňuje aktívny relax aj mimo vlastného domu.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Altos je situované južne od centra Torrevieja, tvoriac prepojenie medzi mestskou zástavbou a pobrežnými oblasťami Punta Prima a Playa Flamenca. V rámci regiónu Costa Blanca slúži ako rezidenčná štvrť s prístupom k južným pobrežným rezortom. Poloha ponúka rovnováhu medzi mestským zázemím Torrevieja a rekreačnými zónami pri mori.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL216796
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novšími projektmi ako 'Oasis Laguna 2', ktoré sa nachádzajú menej urbanizovane v El Raso, ponúka Los Altos okamžitú dostupnosť služieb a menšiu závislosť na aute. Zatiaľ čo apartmánové komplexy v centre Torrevieja (napr. Edificio Sun & Center) sú často bez záhrad a súkromia, táto vila poskytuje samostatný pozemok a vonkajší priestor. Cena za meter štvorcový je tu nižšia ako v luxusných rezortoch priamo na prvom pobreží, ale vyššia než v menších vidieckych dedinách v kopcoch regiónu. Investícia do tohto typu nehnuteľnosti v Los Altos predstavuje kompromis medzi cenou dostupnou pre apartmány a kapacitou rodinného domu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID