立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロサルトス地区に位置するこのヴィラは、活気ある地域社会の中心にあります。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの日々の必需品が徒歩圏内にあり、利便性の高い生活環境を提供します。海岸線も比較的近く、リラックスした雰囲気と、活気ある都市生活の両方を楽しむことができます。
6つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ゲストをもてなす機会の多い方に適しています。広々としたリビング・ダイニングエリアと設備の整ったキッチンは、日々の生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。プライベートテラス、ガレージ、収納スペースなどの追加設備は、実用的な快適さを高めます。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、良好な状態に維持されており、継続的なメンテナンスの恩恵を受けている可能性があります。これにより、購入者は比較的新しい開発プロジェクトでは得られない、確立された地域での生活を体験することができます。
この物件は、ヴィラとして分譲されたものですが、共同プール、パドルテニスコート、ペタンクエリア、子供の遊び場、バスケットボールコートなどの共有施設へのアクセスも提供します。これは、プライベートな空間だけでなく、コミュニティの設備も活用したいと考える人々にとって、独立型ヴィラとしては限定的な共有施設となる可能性があります。
このヴィラは、広々とした住空間と充実した設備を求める、大家族や複数の世代が同居する家庭に最適です。6つのベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスなど、多様な用途に対応できます。また、共同プール、パドルテニスコート、バスケットボールコートといった共有施設は、アクティブなライフスタイルを送り、子供たちが安全に遊べる場所を求める家族連れに魅力的です。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間は、屋外での活動やガーデニングを好む人々、またはリタイア後の生活をスペインで送りたいと考える人々にも適しています。さらに、徒歩圏内に多くの施設があるため、車に依存しない生活を望む人々や、利便性を重視する方にも向いています。周辺のゴルフコースやビーチへの近さは、レクリエーション活動を頻繁に行う人々にとっても利点となります。
このヴィラは1970年に完成しており、その後の改修やメンテナンスの状況によって現在の状態は大きく左右されます。提供されている情報によると、状態は「良好」とされており、家具も完備しています。仕様には、エアコン（冷暖房）、セントラルヒーティング、二重窓が含まれており、快適な居住空間を提供するための設備が整っています。キッチンは設備が整っており、ワードローブ付きのベッドルームは収納スペースを確保しています。テラスは屋根付きとプライベートテラスの両方が提供されており、屋外での時間を楽しむための工夫が見られます。しかし、具体的な素材や仕上げの詳細（例えば、床材の種類、キッチンのカウンタートップの素材、バスルームの備品など）についての情報は限定的です。購入を検討する際には、これらの詳細を確認し、現代の基準や個人の好みに合致するかどうかを評価することが重要です。
この独立型ヴィラは、€280,000からという価格設定で提供されています。6つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広さ160平方メートルの物件としては、競争力のある価格帯と言えます。1970年に完成した物件であり、状態は良好とされています。この価格は、コスタ・ブランカ地域における、特にロサルトスのような利便性の高い立地にある、広さのある住宅の市場価値を反映しています。購入を検討する際には、この価格が家具付き、ガレージ、プライベートテラス、そして共同プールやスポーツ施設へのアクセスといった設備を含んでいることを考慮する必要があります。市場の動向によっては、価格が変動する可能性があります。
ロサルトス地区に位置するこのヴィラは、都市部の利便性と沿岸部のライフスタイルの融合を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの日々の生活に必要な施設が揃っており、車に頼らずとも快適に生活できます。周辺には25軒以上のレストランと6軒のカフェがあり、多様なダイニング体験が可能です。また、3つの歯科医院や薬局が近くにあり、医療サービスへのアクセスも良好です。この立地は、静かな住宅街の雰囲気を持ちながらも、活気ある社会生活を送るのに適しています。地域には14の公共交通機関路線と50のバス停があり、周辺地域への移動も比較的容易です。日照時間が年間3,854時間という、温暖な気候と相まって、年間を通じて屋外での活動を楽しむのに理想的です。
ロサルトス地区は、アリカンテの沿岸部に位置し、都市的な便利さと地中海沿岸のライフスタイルを融合させた地域です。このヴィラは、スーパーマーケット、レストラン、薬局などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。Via Park IIIのような商業施設は、多様なショッピングやダイニングの選択肢を提供します。公共交通機関のネットワークも充実しており、14の路線と50のバス停が周辺地域へのアクセスを容易にしています。この地域は、比較的高齢化が進んでいる可能性もあり、年間を通じて比較的落ち着いた雰囲気がありますが、近隣には活性化された商業エリアもあります。年間平均気温18.8℃、日照時間3,854時間という気候は、屋外での活動を奨励し、地域社会との交流を深める機会を提供します。
この地図は、ロサルトス地区に位置するヴィラの立地を示しています。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、ビーチ、ゴルフコースなどの主要な施設が示されており、この地域がいかに利便性が高く、レクリエーションの機会に恵まれているかを視覚的に理解できます。地図上で、主要な道路や公共交通機関のハブも確認でき、移動のしやすさを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アリカンテ県内のロサルトス地区に位置し、トレビエハの郊外にあたります。トレビエハの中心部までは約5kmで、活気ある街の雰囲気を楽しむことができます。より大きな都市へのアクセスも良好で、エルチェ（35 km）、ムルシア（36 km）、カルタヘナ（45 km）といった主要都市に日帰り旅行が可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供しています。この立地は、静かな住宅街の利便性と、主要な都市へのアクセスの良さのバランスが取れています。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約38kmと、国際的な移動も比較的容易です。
このヴィラは、主要な施設へのアクセスが良いロサルトス地区に位置しています。最も近いビーチであるカラ・デ・ロ・フェリまで約2.0 km、プラヤ・ロシオ・デル・マルとプラヤ・プンタ・プリマまで約1.9 kmと、海岸線へのアクセスは良好です。スーパーマーケットはわずか241 m先にあり、薬局も932 m以内にあります。医療サービスが必要な場合は、7.2 km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.6 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.5 km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9 km）といった複数のゴルフコースが近接しています。電気自動車の充電ステーションも2.3 km先にあり、利便性が高まっています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約38 kmですが、実際の移動時間は交通状況によって変動します。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃、年間日照時間3,854時間という、温暖で日当たりの良い地中海性気候を享受しています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる快適な水泳シーズンが保証され、屋外でのアクティビティが一年中可能です。標高は海抜わずか2mと低いため、海岸線に近く、平坦な地形（ビーチへの傾斜0.0%）は、散策やサイクリングに適しています。高地にある一部の地域とは異なり、ここでは急な坂道や気候の変動が少なく、より穏やかな環境で生活できます。この気候条件は、屋外での生活を重視する人々や、冬でも温暖な環境を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、レクリエーション活動に最適なロケーションにあります。最も近いビーチであるカラ・デ・ロ・フェリまでわずか2.0 km、プラヤ・ロシオ・デル・マルとプラヤ・プンタ・プリマも約2.3 km圏内です。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（4.7 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（6.6 km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（7.2 km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。さらに、敷地内には共有のパドルテニスコート、ペタンクエリア、子供の遊び場、バスケットボールコートがあり、住民は多様なスポーツやレクリエーションを楽しむことができます。近隣には、スナッチ・フィットネス・センター（1.5 km）のようなフィットネス施設もあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アリカンテ県内のロサルトス地区に位置し、トレビエハの郊外にあたります。トレビエハの中心部までは約5kmで、活気ある街の雰囲気を楽しむことができます。より大きな都市へのアクセスも良好で、エルチェ（35 km）、ムルシア（36 km）、カルタヘナ（45 km）といった主要都市に日帰り旅行が可能です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、ショッピング、エンターテイメントの機会を提供しています。この立地は、静かな住宅街の利便性と、主要な都市へのアクセスの良さのバランスが取れています。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約38kmと、国際的な移動も比較的容易です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL216796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このロサルトス地区のヴィラは、周辺の不動産市場において、その広さと共有施設へのアクセスという点で際立っています。例えば、トレビエハ近郊の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）のようなアパートメント物件と比較すると、このヴィラはより広い居住空間とプライベートな環境を提供します。しかし、価格帯はこれらアパートメントよりも高めです。また、同じくトレビエハ近郊の「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）のような、より新しい開発プロジェクトや、よりモダンな設備を備えた物件も存在します。このヴィラは、1970年築でありながらも良好な状態を保ち、6つのベッドルームという広さが特徴です。共有施設（プール、テニスコートなど）は、近隣の集合住宅にも見られるものですが、独立型ヴィラとしては、これらの施設へのアクセスが生活の質を高める要素となります。周辺の主要都市（エルチェ、ムルシア、カルタヘナ）へのアクセスも、この地域の広範な魅力の一部です。この物件は、広さ、立地、共有施設、そして価格のバランスにおいて、特定のニーズを持つ購入者層にアピールする可能性があります。
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