Cette villa détachée située à Los Altos, près de Torrevieja, offre un espace de vie considérable de 160 m² réparti sur six chambres. Construite en 1970 et entièrement rénovée, la propriété se trouve dans une zone urbanisée à proximité immédiate des commerces quotidiens. La disposition comprend deux salles de bain et des espaces extérieurs privés. Le projet se distingue par sa capacité d'accueil élevée pour une villa de cette catégorie de prix, positionnée à environ deux kilomètres des premières plages. La propriété est livrée meublée et dispose d'équipements pour la gestion thermique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le secteur de Los Altos, une zone urbaine périphérique de Torrevieja. Le terrain est situé à une altitude de deux mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain plat. La proximité de la zone commerciale Via Park III et l'accessibilité piétonne aux supermarchés définissent l'environnement immédiat comme résidentiel et pratique, à l'écart du centre-ville mais connecté aux axes principaux.
Avec six chambres, cette villa répond à des besoins de logement de grande capacité, adapté aux familles nombreuses ou à la cohabitation. La présence de deux salles de bain pose une contrainte fonctionnelle pour le nombre total de chambres. Les équipements incluent un garage et un local de stockage. Le chauffage central et la climatisation garantissent une habitabilité toute l'année, indépendamment des variations saisonnières de température.
La propriété date de 1970 et se trouve dans un état achevé. Les travaux de rénovation ont été réalisés pour mettre aux normes actuelles les installations sanitaires et thermiques. Il s'agit d'un bien existant sans phase de construction à venir. Les systèmes de double vitrage contribuent à l'isolation thermique. La disponibilité est immédiate, sans délai d'attente lié à une construction neuve.
Le ratio de deux salles de bain pour six chambres implique une organisation sanitaire partagée. Il n'y a pas de piscine privée sur le terrain; l'accès se fait via des infrastructures collectives. La distance aux plages nécessite l'utilisation d'un véhicule ou un trajet à pied d'environ vingt minutes. L'architecture, typique des années 1970, ne correspond pas aux standards esthétiques contemporains des constructions neuves.
Ce type de propriété convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres pour accueillir enfants ou invités régulièrement. La configuration est adaptée pour ceux qui cherchent une maison principale avec une capacité de stockage et un garage, plutôt qu'un appartement de vacances compact. Les personnes recherchant une communauté active avec des installations sportives sur place trouveront ici des options pour le tennis et le basket. La proximité de l'aéroport d'Alicante est un atout pour les résidents qui voyagent fréquemment. Ce bien est moins adapté à ceux qui cherchent une villa moderne avec piscine privée et architecture contemporaine, ou qui privilégient le calme absolu d'une zone isolée.
La construction date de 1970, ce qui implique une structure en béton armé typique de cette époque sur la Costa Blanca. Les rénovations récentes ont mis à jour les installations, notamment la plomberie et l'électricité pour supporter la climatisation et le chauffage central. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Les doubles vitrages installés améliorent l'efficacité énergétique par rapport aux fenêtres d'origine. Les finitions intérieures sont décrites comme excellentes, suggérant une rénovation complète des sols et des murs. L'ameublement inclus est inclus dans la vente, facilitant l'installation immédiate. Les terrasses sont couvertes, offrant une protection contre le soleil direct. Les matériaux extérieurs sont robustes, conçus pour résister au climat salin proche de la côte.
Le prix affiché est à partir de 280 000 € pour cette villa individuelle de six chambres. Le prix au mètre carré se situe autour de 1 750 €. Comparé aux appartements voisins comme Palangre Beach ou Sun & Center, le coût est plus élevé mais justifié par la surface habitable et le caractère individuel du bien. Aucune variation de prix n'est indiquée pour ce projet spécifique, le montant est fixé pour la propriété complète incluant le mobilier.
Los Altos fonctionne comme une banlieue résidentielle animée. Le quotidien s'organise autour des commerces de proximité, situés à quelques minutes à pied, tels que le supermarché et les restaurants. L'offre de loisirs est dense, avec plusieurs courts de tennis, des terrains de basket et des zones de jeux intégrés au quartier. Les déplacements vers les plages comme Cala de lo Ferri sont réguliers mais nécessitent un moyen de transport. La présence de nombreuses résidences secondaires modifie l'ambiance selon les saisons, avec une augmentation de la fréquentation en été. Les transports publics, avec 14 lignes desservant le secteur, permettent de rejoindre Torrevieja et ses équipements hospitaliers sans véhicule personnel. La vie sociale s'articule souvent autour des zones communes autour des piscines et des terrains de pétanque, favorisant les interactions entre voisins.
Los Altos offre un niveau d'équipements élevé pour une zone urbaine. En plus des commerces de base, plusieurs restaurants et cafés sont accessibles à pied. L'accès aux soins est assuré par une pharmacie à moins d'un kilomètre, tandis que l'hôpital de Torrevieja se trouve à plus de sept kilomètres. La voirie locale permet une circulation fluide vers les plages du sud de Torrevieja. Les infrastructures sportives sont abondantes, avec des clubs de fitness et des terrains de golf à courte distance en voiture. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à quelques kilomètres soutient l'usage de mobilité durable. La densité urbaine assure un éclairage public constant et des services réguliers de transport en commun.
La carte montre l'emplacement de la villa dans le quartier de Los Altos, à l'écart des axes routiers bruyants mais connectée aux routes secondaires. On distingue la proximité des zones commerciales Via Park III et l'alignement vers la côte à l'est. Les golfs et les marinas apparaissent comme des points d'intérêt clés dans un rayon de cinq kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située entre Torrevieja et Orihuela Costa, Los Altos sert de zone tampon résidentielle. Elle est moins densément construite que le centre de Torrevieja et plus urbaine que les zones rurales de l'intérieur. Cette position offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité des zones naturelles comme les lagunes de La Mata. Elle est stratégiquement placée pour accéder aux autoroutes AP-7 et N-332.
Les plages de Cala de lo Ferri et Playa Rocío del Mar sont situées à environ deux kilomètres, soit une marche de 20 à 25 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible en 35 minutes par route. Les golfeurs disposent de plusieurs options, dont Villamartín à moins de quatre kilomètres. Les grandes surfaces comme Consum sont à portée de voiture rapide. Le centre de Torrevieja est à environ cinq kilomètres, offrant un accès plus large aux services administratifs et culturels.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle de 18,8 °C permet un usage extérieur quasi permanent. L'altitude de deux mètres au-dessus du niveau de la mer expose le site aux brins marins sans risque d'inondation notable. La topographie plate facilite les déplacements à vélo. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, de mai à octobre, où l'eau de la mer atteint les 20 °C. Les hivers restent doux, avec des moyennes autour de 12 °C, nécessitant peu de chauffage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches, comme Cala de lo Ferri, sont des plages de galets et de roches, typiques de cette côte. Les activités de loisirs sont dominées par le golf, avec le Club de Golf Villamartín comme référence majeure à 3,6 km. Les infrastructures de pétanque et de paddle dans le quartier offrent des alternatives directes sans déplacement. Les marinas de Torrevieja et Cabo Roig accessibles pour la navigation de plaisance sont à environ dix minutes en voiture.
Source: OpenStreetMap
Située entre Torrevieja et Orihuela Costa, Los Altos sert de zone tampon résidentielle. Elle est moins densément construite que le centre de Torrevieja et plus urbaine que les zones rurales de l'intérieur. Cette position offre un équilibre entre accès aux services urbains et proximité des zones naturelles comme les lagunes de La Mata. Elle est stratégiquement placée pour accéder aux autoroutes AP-7 et N-332.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL216796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux nouveaux développements comme Oasis Laguna 2, qui proposent des appartements modernes à partir de 227 000 €, cette villa offre un espace intérieur bien supérieur pour un prix légèrement plus élevé. Contrairement aux appartements de Torrevieja-Centre, Los Altos offre plus de tranquillité et de sécurité communautaire. Cependant, les frais de maintenance d'une villa individuelle peuvent être plus élevés que ceux d'un appartement. En termes de valeur locative, la capacité de 6 chambres est rare sur le marché, ce qui la distingue des résidences de vacances standard.
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