Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у урбанизованом насељу Лос Алтос, у покрајини Аликанте. Објекат је изграђен 1970. године и тренутно се налази у завршеном стању, спреман за становање. Састоји се од шест спаваћих соба и два купатила, са укупном стамбеном површином од 160 квадратних метара. Цена почиње од 280.000 евра. Локација нуди мешавину стамбеног живота и приступа локалним услугама, док је обала удаљена око два километра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у зони Лос Алтос, која представља периферију Торевије. Положај обухвата близину тржног центра Via Park III и других локалних услуга, што омогућава пешачку доступност основним потребама. Објекат је део стамбене заједнице са двориштем и гаражом. Удаљеност до обалске линије је око два километра, са тереном који је претежно раван.
Распоред просторија са шест спаваћих соба одговара потребама већих породица или група. Кухиња је потпуно опремљена и уграђена, а дневни боравак је повезан са трпаријом. Постојеће инсталације укључују клима уређаје за хлађење и грејање, што доприноси температурној удобности. Гаража и оставка пружају додатни простор за смештај личних ствари и возила.
Објекат је завршен и спреман за предају, с обзиром на то да је изградња завршена 1970. године. Спецификација указује на статус реконструисаног стамбеног простора који задовољава савремене стандарде функционалности. Према доступним подацима, имовина се продаје са комплетним намештајем и опремом. Статус зграде и инфраструктуре је конзолидован, без активних грађевинских радова у околини.
Пројекат не нуди приватни базен, већ искључиво приступ заједничким базенима у оквиру урбанизације. Локација није у првој линији до мора, већ захтева кратку вожњу или шетњу до најближих плажа. Због године изградње, објекат не поседује најновије технолошке стандарде који се често налазе у новоградњама, као што су напредни системи за изолацију или аутоматизацију.
Овај тип имовине одговара великим породицама или групама којима је потребан више спаваћих соба за смештај више чланова. Ситуације у којима се тражи равнотежа између повучености стамбеног насеља и приступа урбаним садржајима чине ову локацију релевантном. Такође, погодна је за купце који не жине улагати у куповину намештаја, пошто је објекат потпуно опремљен. Инвестициони профил који тражи објекте са потенцијалом за издавање може наћи вредност у близини туристичких центара. Ово решење није погодно за оне који траже нову градњу или потпуну тишину изоловане виле.
Иако је објекат саграђен 1970. године, извршена су реновирања ради подизања стандарда удобности. Фасада и конструктивни елементи су типични за шпанску архитектуру тог периода, са обновљеним детаљима како би се осигурала дуговечност. Инсталације за грејање и хлађење су интегрисане, што је битно за контролу температуре. Постојећа стакла на прозорима су двострука, што побољшава изолацију. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима, а спаваће собе поседују уграђене ормаре. Подне површине и санитарни чворови су одржавани и функционални.
Тржишна цена почиње од 280.000 евра за самосталну вилу са 160 квадратних метара. Узимајући у обзир број спаваћих соба и површину, цена по квадратном метру указује на конкурентност у односу на мање објекте у приморју. Имевина се продаје намештена, што елиминише почетне трошкове куповине опреме. Поред главне цене, купац треба да рачуна на саставне делове трошкова преноса власништва и пореза на имовину, који су стандардни за ову регију.
Лос Алтос функционише као стамбено предграђе са мешавином локалних становника и туриста. Дневни ритам омогућава обављање редовних активности без употребе аутомобила, јер су супермаркети, апотеке и ресторани у пешачком радијусу. Јутарне обавезе могу се решити шетњом до локалних трговина, док поподневе нуде релаксацију на тераси или у заједничким просторима. Заједнички базени и терени за пеглу и тенис делују као социјални центар комшилука. Кретање ка обали је једноставно, али ипак захтева превоз за пун уживање. Близина градова као што су Торевија и Елче проширује могућности за рад и куповину, што чини ову локацију практичном за стално боравеће породице.
Лос Алтос је инфраструктурно повезан са околином. Главна путна комуникација омогућава брзи долазак до центра Торевије, који нуди шири спектар услуга. Јавни превоз је присутан са аутобуским линијама које повезују насеље са оближњим градовима и болницама. За потребе свакодневне куповине, велики супермаркет и мале радње су удаљени свега неколико стотина метара. Образовне установе и пошта су такође доступни у локалној заједници. Удаљеност до аеродрома Аликанте је око 38 километара.
Карта приказује положај виле у оквиру насеља Лос Алтос, са нагласком на прилазне путеве и удаљености до кључних тачака. Видљив је пут до обале и веза са главном саобраћајницом Н-332. Означене су локације оближњих плажа, голф терена и тржних центара ради бољег сагледавања географског контекста.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алтос је позициониран на јужној обали покрајине Аликанте, део ланца насеља који повезују Торевију са Ориуелом. Налази се између већих урбаних центара Аликанте и Мурсије, што омогућава лак приступ ресурсима оба града. Овај положај стратегијски искоришћава повезаност са аеродромом и аутопутем А-7, чиме је регион доступан са континенталног дела Европе.
Оближње плаже, као што су Cala de lo Ferri и Playa Rocío del Mar, налазе се на дистанци од приближно два километра. Голф терени Villamartín, Campoamor и Las Ramblas су доступни у кругу од четири до седам километара. Регионална болница у Торевији је удаљена око седам километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на 38 километара, док се већи градови попут Мурсије и Картахене могу достићи аутопутем у року од 45 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,8 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3.854 сунчана сата годишње, што обезбеђује обилно светло. Период за купање, када температура воде прелази 20 степени, траје око пет месеци. Надморска висина локације је два метра, а терен је раван без значајних нагиба, што олакшава кретање. Стабилне температуре и сувља лета су карактеристични за ово подручје Аликанте.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно 25 ресторана и више кафеа се налази у радијусу од два километра. Спортски центри и терени за фитнес су доступни у непосредној близини. Поред заједничких базена у склопу урбанизације, постоје и додатни базени за децу у околини. Марине као што су Real Club Náutico нуде могућност водених активности. Оближње плаже су углавном пешчане или шљунковите, погодне за рекреацију. Мулти-спортски терени, укључујући кошарку и пеглу, доприносе активном начину живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL216796
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима у самом центру Торевије, Лос Алтос нуди виши степен приватности и нижу густину насељености, уз задржавање близине садржаја. Насупрот томе, новије изградње у приморју, попут вила у првој линији мора, имају значајно више тржишне цене по квадратном метру и често мању површину истог буџета. У поређењу са резиденцијалним комплексима око голф терена као што је Villamartín, овај пројекат истиче се непосредном близином урбаних услуга, што код голф насеља често захтева употребу аутомобила. Старија година изградње, у односу на савремене апартмане у зенди, доноси предност већег дворишног простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL