Ta projekt predstavlja samostojno vilo v stanovanjskem območju Los Altos, ki je del občine Alicante. Objekt ponuja 160 m² bivalne površine s 6 spalnicami in 2 kopalnicami. Vila, zgrajena leta 1970, je bila prenovljena in je trenutno opremljena. Nahaja se v urbaniziranem okolju v bližini trgovskih centrov in storitev, z začetno cenovno razredo 280.000 €. Nepremičnina vključuje garažo, shrambo in dostop do skupkih prostorov za rekreacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Los Altos, predmestju Torrevieje, na manj kot 2 km oddaljenosti od obale. Objekt je uvrščen v gosto poseljeno urbano cono, kjer so stanovanjske zmesi mešane z lokalnim podjetništvom. Bližina kompleksa Via Park III zagotavlja neposreden dostop do lokalne ponudbe restavracij in trgovin na hojo.
Zaradi konfiguracije s šestimi spalnicami je vila strukturirana za večje družine ali skupine, ki potrebujejo več spalnih enot. Prisotnost centralnega ogrevanja in klimatske naprave podpira celoletno bivanje. Dostop do zunanjih športnih površin in skupnih bazenov zadovoljuje potrebe po aktivnem prostem času brez vzdrževanja zasebnega vrta.
To ni projekt novogradnje, ampak obstoječa stanovanjska enota z datumom izgradnje okoli leta 1970. Objekt je dokončan in takoj naseljiv ("key ready"). Prenova je posodobila notranje prostore, tlorisna zasnova in infrastruktura pa odražata stanovitvene standarde tistega obdobja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljen približno 2 km. Garaža je prisotna, vendar vključujejo stroški skupnosti za vzdrževanje zunanjih površin. Zaradi leto izgradnje 1970 energetski izkoristek morda ne dosega sodobnih standardov novogradenj brez dodatnih ukrepov.
Ta nastanitev ustreza situacijam, kjer iskalci iščejo večjo število spalnic za veččlanske družine ali gostovanje. Primerna je za naložnike, ki iščejo objekt takojšnje razpoložljivosti v razvitem turističnem območju. Tudi za osebe, ki se upokojujejo in želijo dostop do zdravstvene oskrbe ter vsakodnevnih storitev, vendar ne želijo skrbeti za vzdrževanje velikega zemljišča. Konfiguracija z dvema kopalnicama pri šestih spalnicah lahko predstavlja utožitveno točko za večje skupine odraslih.
Vila je opremljena z namizno kuhinjo in vgrajenimi omarami v spalnicah. Tehnična oprema vključuje klimatsko napravo (hlajenje in ogrevanje) ter centralno ogrevanje, kar zagotavlja temperaturni udobj skozi vse leto. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izolacijo. Predmet je prodajan opremljen, kar odpravlja potrebo po nakupu pohištva. Površine zunanjih prostorov, kot so terase, so funkcionalni. Energetska učinkovitost odraža standarde izgradnje iz leta 1970 z modernimi nadgradnjami.
Cena nepremičnine je razvrščena okoli 280.000 €, ki predstavlja vstopno točko za samostojno vilo v tej regiji. Pri 6 spalnicah in 160 m² je cena na kvadratni meter nižja kot pri manjših novih enotah, kar odraža starost objekta. Tržna razpoložljivost je takojšna, kar odpravlja tveganja povezana z gradbenimi zakasnitvami. Obračuni za skupnost so dodaten strošek, ki ga je treba upoštevati pri mesečnem proračunu.
Vsakodnevno življenje v Los Altos poteka v urbani dinamiki z možnostmi hoje do osnovnih potrebščin, saj je supermarket na razdalji 241 metrov. Domači ritem vključuje uporabo skupnih bazenov in športnih igrišč, ki so del stanovanjskega kompleksa. Španski način življenja vključuje pogoste obiske lokalnih barov za kavo in tapas, kar je v bližini Via Park III preprosto dostopno. Navezava na mesta kot Torrevieja in Orihuela Costa omogoča dostop do večjih urbanističnih središč za širšo ponudbo storitev.
Okolica ponuja visoko gostoto opremljenosti; v radiju 2 km je 25 restavracij, 4 lekarne in 6 kavarn. Javni prevoz je razvit z 14 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila za dnevne poti. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Oddaljenost do večjih mestnih središč kot so Torrevieja in Orihuela Costa omogoča dostop do dela in šole, hkrati pa ohranja stanovanjski značaj neighborhoods.
Prikazovalna karta prikazuje lego vile v Los Altos v relaciji do obale N-332 in mestnega središča Torrevieje. Označuje bližino športnih objektov, skupnih bazenov in dostopnih poti do plaže Punta Prima, kar vizualizira povezanost nepremičnine z infrastrukturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Altos je strateško pozicioniran med obalnim mestom Torrevieja in notranjostjo province Alicante. Nahaja se v bližini N-332, glavne obalne ceste, ki povezuje vse večje destinacije na Costa Blanci. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do urbanega življenja Torrevieje, hkrati pa ohranja mirnejše stanovanjsko vzdušje periferije.
Najbližje plaže, Cala de lo Ferri in Playa Rocío del Mar, so oddaljene približno 2 km in zahtevajo kratek prevoz ali pešpot. Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno 38 km, kar zagotavlja mednarodno povezavo v manj kot 45 minutah vožnje. Trije golfi (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) so v dosegu 6 km, kar ponuja rekreacijske možnosti za ljubitelje tega športa. Ladjedelnice so dosegljive v Torrevieji.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,8 °C, ki se giblje med 12 °C in 26 °C. Regija ima visoko število sončnih ur (3.854 letno), kar olajša uporabo zunanjih prostorov. Kopalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina je le 2 m, teren pa je raven brez izrazitih naklonov, kar olajša mobilnost starejšim osebam.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala v bližini Los Altos vključuje plaže z jarki, kot so Cala de lo Ferri, znane po skalnati previsi in kristalni vodi. Območje nudi raznovrstne vodne aktivnosti in promenade. Dostop do pristanišč Real Club Náutico omogoča aktivnosti na vodi. Poleg tega območje gosti številne športne centre, vključno s fitnes centri in teniškimi igrišči, ki dopolnjujejo ponudbo prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Altos je strateško pozicioniran med obalnim mestom Torrevieja in notranjostjo province Alicante. Nahaja se v bližini N-332, glavne obalne ceste, ki povezuje vse večje destinacije na Costa Blanci. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do urbanega življenja Torrevieje, hkrati pa ohranja mirnejše stanovanjsko vzdušje periferije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL216796
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjskimi projekti, kot so 'Oasis Laguna 2' v Urbanización El Raso, ki se začnejo pri 227.000 €, ta vila v Los Altos ponuja več notranjega prostora (160 m²) in takojšnjo razpoložljivost za podobno investicijo (280.000 €). Vendar pa je objekt starejši in zahteva vzdrževanje skupnih površin, za razliko od novogradenj. V primerjavi s stanovanji v Torrevieji, kot 'Apartments Palangre Beach' od 160.000 €, je vila primerna za tiste, ki iščejo več zasebnosti in manjšo gostoto, vendar z višjo začetno ceno in dodatnimi stroški vzdrževanja. Lokacija Los Altos je bolj stanovanjsko usmerjena kot neposredno turistična središča ob morju, kar zagotavlja stabilno vseletno infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID