Questa villa indipendente situata a Los Altos, Alicante, offre una superficie abitabile di 160 m² distribuita su sei camere da letto e due bagni. L'edificio, la cui costruzione originale risale al 1970, è stato oggetto di ristrutturazione e si trova in stato di completamento (Key Ready). La proprietà è dotata di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e arredamento completo. Posizionata a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca e dai campi da golf locali, la villa si trova in una zona residenziale pianeggiante con servizi nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nel quartiere residenziale di Los Altos, un sobborgo di Torrevieja. L'area è caratterizzata da una densità urbana media e si trova a circa 2 km dal litorale. La morfologia del territorio è pianeggiante, favorendo la mobilità pedonale. Le infrastrutture di base sono integrate nel tessuto urbano circostante, con supermercati e servizi a meno di 300 metri di distanza.
Con una configurazione di sei camere da letto su 160 m², la proprietà soddisfa esigenze abitative di grandi dimensioni o multifamiliari. La presenza di due bagni e spazi esterni privati supporta l'abitabilità per gruppi numerosi. L'arredamento incluso elimina la necessità di acquisti iniziali. Il garage e la zona lavanderia interna rispondono a esigenze pratiche di stivaggio e gestione domestica.
Si tratta di una proprietà esistente completata nel 1970, attualmente classificata come 'Key Ready' a seguito di lavori di ristrutturazione. Non vi sono fasi di costruzione in corso; l'immobile è immediatamente disponibile per il trasferimento. La manutenzione recente ha coinvolto gli impianti e le finiture interne, aggiornando lo standard abitativo rispetto all'anno di costruzione originale.
La proprietà non dispone di piscina privata, ma dell'accesso a strutture comunitarie. L'anno di costruzione (1970) implica che non si tratti di un immobile a norma energetica recente, sebbene siano stati apportati miglioramenti. La distanza dal centro di Torrevieja richiede l'uso di un veicolo per accedere ai servizi principali della città. Il terreno esterno è condiviso con altre unità nella zona residenziale.
Questa soluzione si adatta a famiglie numerose o a gruppi che necessitano di camere multiple per ospiti. È adatta anche a chi cerca una seconda casa per vacanze con la possibilità di ospitare amici o parenti. La presenza di servizi ricreativi condivisi, come il campo da paddle tennis e l'area giochi, risponde alle esigenze di chi vuole un ambiente attivo. Gli investitori che cercano proprietà con potenziale di affitto per grandi gruppi possono trovare vantaggio nella capienza sei posti letto. La posizione a Los Altos è idonea per chi preferisce un quartiere residenziale rispetto al centro urbano densificato di Torrevieja. Infine, l'orientamento sud-est e la presenza di aria condizionata e riscaldamento la rendono utilizzabile per soggiorni invernali, non limitatamente estivi.
La proprietà presenta finiture funzionali aggiornate durante la ristrutturazione. Gli infissi sono dotati di doppio vetro, una caratteristica che migliora l'isolamento termico e acustico rispetto agli standard originali degli anni '70. L'impianto di climatizzazione è dotato di pompa di calore per il raffrescamento e il riscaldamento centralizzato. La cucina è completamente attrezzata e rifinita con mobili su misura. Le camere dispongono di armadi a muro. I pavimenti e i rivestimenti sono scelti per resistere all'usura quotidiana. Esternamente, la villa mantiene la struttura originale con una terrazza coperta e un patio. L'inclusione di mobili e elettrodomestici indica un livello di pronto all'uso completo.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a 280.000 euro. Questa cifra include l'arredamento completo, un fattore che influisce sul valore finale riducendo i costi post-acquisto. Considerando la metratura di 160 m², il prezzo per metro quadrato si colloca su livelli accessibili per una villa indipendente con sei camere in questa zona. Sul mercato locale, gli appartamenti di nuova costruzione a Torrevieja partono da circa 160.000 euro, mentre le ville indipendenti in questa fascia di prezzo rappresentano un'opzione per chi cerca spazi ampi a un costo inferiore rispetto alle nuove costruzioni di lusso della zona costiera.
La vita quotidiana a Los Altos si svolge in un contesto residenziale strutturato, dove la vicinanza a servizi essenziali come il supermercato (241 m) e la farmacia riduce la dipendenza dall'auto. La topografia piatta facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta verso le aree commerciali e di ristorazione, come Via Park III. L'ambiente sociale è caratterizzato da una comunità mista di residenti internazionali e turisti stagionali. Le giornate possono essere trascorse utilizzando le aree comuni, come i campi da paddle tennis e le piscine, o spostandosi verso le vicine spiagge di Punta Prima e Cala de lo Ferri. La connessione con Torrevieja è garantita da una linea autobus diretta, consentendo l'accesso alle strutture ospedaliere e al centro cittadino senza la necessità di parcheggio in zona. La sera, l'area offre una tranquillità relativa rispetto alle zone più centrali della costa.
L'area di Los Altos offre un'ampia gamma di servizi quotidiani entro un raggio di 2 km, inclusi 25 ristoranti e 4 farmacie. L'infrastruttura sanitaria è rappresentata dall'ospedale di Torrevieja a 7,2 km e da diverse cliniche private. La mobilità è supportata da 14 linee di autobus e 50 fermate nel raggio di 15 minuti, collegando efficientemente la residenza ai principali poli di attrazione. Per lo shopping, sono presenti supermercati locali come Consum a breve distanza e centri commerciali più ampi come Zenia Boulevard a circa 10 minuti di auto. L'ambiente è urbano ma con spazi verdi parcheggi e aree sportive integrate. La vicinanza alle marinerie e ai porti sportivi, come il Real Club Náutico, amplia le opportunità di tempo libero.
La mappa illustra la posizione della villa all'interno del tessuto urbano di Los Altos. Si evidenzia la prossimità alla strada principale N-332 e le distanze verso le coste a est e i campi da golf a ovest. I marcatori mostrano la distribuzione dei servizi essenziali entro un raggio di 1 km e la connessione viaria verso l'aeroporto di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Altos occupa una posizione intermedia tra la vivace città di Torrevieja e le zone turistiche di Orihuela Costa come Punta Prima e La Zenia. Questo posizionamento permette di accedere sia alle infrastrutture cittadine che ai resort costieri. Si trova a circa 35 km da Elche e 36 km da Murcia, integrandosi nella rete urbana della provincia di Alicante come area residenziale dormitorio e vacanziera.
La spiaggia più vicina, Cala de lo Ferri, dista 1,7 km in linea d'aria, raggiungibile in pochi minuti in auto. Il campo da golf di Villamartín si trova a 3,6 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 38 km di distanza. Un supermercato è accessibile a piedi a 241 m. L'ospedale di Torrevieja è situato a 7,2 km. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 2,3 km. L'accesso all'autostrada A-7 per collegarsi a Murcia o Alicante è possibile tramite la N-332 che attraversa la zona.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,8°C. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa cinque mesi. L'altitudine di soli 2 metri sopra il livello del mare e la pendenza nulla del terreno (0%) favoriscono un microclima mite e privo di barriere fisiche. La scarsa piovosità e l'alta esposizione solare caratterizzano la maggior parte dell'anno, rendendo l'ambiente ideale per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine includono Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar e Punta Prima, tutte raggiungibili entro brevi distanze. Queste località offrono servizi balneari completi. Per gli sportivi, la zona è un hub per il golf con tre club (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) entro 6 km. Le infrastrutture ricreative includono centri fitness come Snatch Fitness Center e aree per sport acquatici presso i porti vicini. La presenza di aree verdi e parchi attrezzati offre ulteriori opzioni per il tempo libero all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Los Altos occupa una posizione intermedia tra la vivace città di Torrevieja e le zone turistiche di Orihuela Costa come Punta Prima e La Zenia. Questo posizionamento permette di accedere sia alle infrastrutture cittadine che ai resort costieri. Si trova a circa 35 km da Elche e 36 km da Murcia, integrandosi nella rete urbana della provincia di Alicante come area residenziale dormitorio e vacanziera.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL216796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli appartamenti nel centro di Torrevieja, che partono da circa 160.000 euro, questa villa offre spazi significativamente maggiori e privacy a un prezzo di ingresso di 280.000 euro. A differenza di nuovi progetti in zone non urbanizzate come El Raso (Oasis Laguna 2), Los Altos è una zona consolidata con infrastrutture mature e servizi a portata di mano. Tuttavia, essendo una costruzione degli anni '70, non possiede le certificazioni energetiche degli edifici moderni. Il prezzo per metro quadro è competitivo se paragonato ad altre ville indipendenti nella zona di Punta Prima, che spesso superano i 350.000 euro per dimensioni simili. L'offerta di sei camere arredate rappresenta un valore funzionale elevato per grandi famiglie rispetto al segmento di appartamenti di due o tre camere tipico della zona.
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