Эта отдельно стоящая вилла в районе Лос-Альтос предлагает шесть спален и две ванные комнаты на площади 160 м². Объект, построенный в 1970 году и прошедший renovatie, оснащен системой кондиционирования и центральным отоплением. На территории жилого комплекса предусмотрены общие удобства, включая два бассейна и спортивные площадки. Расположение в городской черте обеспечивает доступ к местной инфраструктуре, при этом расстояние до ближайших пляжей составляет менее двух километров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Лос-Альтос, который является пригородом Торревьехи. Участок находится в городской черте с развитой пешеходной доступностью до магазинов и общественных учреждений. Расстояние до побережья составляет около двух километров, рельеф местности равнинный. Это обеспечивает прямую связь с городской инфраструктурой и прибрежной зоной.
Планировка с шестью спальнями предусматривает размещение большой семьи или гостевой группы. Наличие всего двух ванных комнат создает определенную функциональную нагрузку при полной заполненности дома. Совместное использование спортивных сооружений, бассейнов и детских площадок позволяет вести активный образ жизни без необходимости самостоятельного обслуживания инфраструктуры участка.
Строительство объекта относится к 1970 году, текущий статус указывает на завершение всех работ и готовность к заселению. Внутренние инженерные системы включают кондиционирование и центральное отопление, что свидетельствует о проведенной модернизации климата-контроля. Помещение продается с мебелью, что исключает необходимость приобретения гарнитура для немедленного проживания.
Объект располагает общим бассейном, отсутствие личного водного объекта на участке является особенностью планировки. Соотношение количества санузлов к спальным местам составляет 1 к 3. Это район городской застройки, что подразумевает близость к соседним домам и отсутствие полной изоляции. Возраст постройки определяет конструктивные особенности того периода.
Этот вариант подходит семьям, нуждающимся в большом количестве спальных мест для размещения детей или гостей, при наличии ограниченного бюджета на покупку. Высокий коэффициент спален на единицу площади позволяет разместить большую группу людей по относительно низкой цене за койко-место. Инвесторам, рассматривающим краткосрочную аренду, объект предоставляет потенциал благодаря близости к пляжам и наличию общих развлечений, хотя отсутствие личного бассейна может снизить позиционирование в премиальном сегменте. Также сценарий подходит пожилым парам, ценящим доступность медицинских услуг и магазинов без автомобиля, однако обилие лестниц в двухуровневых вилах 1970-х годов требует проверки физической доступности.
Базовая конструкция здания относится к 1970 году, что подразумевает использование типичных для того периода строительных материалов: бетонных плит перекрытия и кирпичной кладки. Наличие двойного остекления и систем климат-контроля указывает на проведенную модернизацию, направленную на улучшение энергоэффективности и комфорта. Внутренняя отделка включает встроенные шкафы и полностью оборудованную кухню, что соответствует текущим эксплуатационным требованиям. Продажа с мебелью означает, что качество интерьера можно оценить визуально при осмотре, но дизайн может отражать вкусы предыдущих владельцев. Сантехника, вероятно, обновлена в ходе ремонта, но планировка с двумя ванными комнатами на шесть спален является наследием старых стандартов.
Цена начинается с 280 000 евро за отдельно стоящую виллу с шестью спальнями и участком. В сравнении с медианным доходом провинции (15 750 евро), входной порог требует наличия значительного капитала или ипотечного финансирования. При этом стоимость одного квадратного метра (~1750 €/м²) находится на конкурентном уровне для данного типа недвижимости, учитывая, что соседние проекты апартаментов стартуют от 160 000 евро. Фактор готовности к заселению исключает задержки, связанные со строительством, и предполагает возможность немедленной сдачи в аренду или проживания.
Лос-Альтос функционирует как жилой пригород с высокой плотностью застройки и доступом к услугам первой необходимости в пешей доступности. Близость к торговому центру Via Park III определяет наличие множества ресторанов и баров в непосредственной близости. Ритм жизни здесь ориентирован на доступность: супермаркет находится в 250 метрах, а аптека менее чем в километре. Застройка равнинная, что упрощает передвижение пешком или на велосипеде как для пожилых людей, так и для семей с детьми. Наличие общих зон, детских площадок, площадок для пэдл-тенниса и баскской петанки, создает условия для общения жителей и времяпрепровождения на свежем воздухе. Это не изолированное уединение, а жизнь в сообществе. Летом деятельность концентрируется вокруг общих бассейнов, куда возможен наплыв отдыхающих. Зимой район становится тише, сохраняя при этом полный набор услуг.
Окружение обеспечивает баланс между городской ритмикой и прибрежным отдыхом. В радиусе двух километров сосредоточено 25 ресторанов и 4 аптеки, что создает насыщенную сервисную среду. Транспортная связенность обеспечивается 14 автобусными маршрутами, однако для перемещения между отдаленными точками, такими как госпиталь в Лос-Бальконес или поля для гольфа, личный транспорт остается более практичным решением. Близость к морю (менее 2 км) позволяет совершать пешие прогулки к пляжам Каласья-де-ло-Ферри или Пунта-Прима. Для любителей гольфа в радиусе 6 километров доступны три клуба, включая известный Villamartín. Наличие учебных заведений и почты в районе Лос-Альтос подтверждает его пригодность для круглогодичного проживания.
Карта демонстрирует положение объекта в квартале Лос-Альтос, к северу от побережья. Визуально заметна плотность жилой застройки и близость к коммерческим зонам, таким как Via Park III. Испанская концепция 'urbanización' здесь проявляется в четком разделении на жилые и общественные зоны. Маршруты обозначены связью с шоссе N-332 и AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Альтос занимает периферийное положение относительно крупных городских центров Эльче (35 км) и Картахена (45 км), находясь в непосредственной близости к туристическому центру Торревьеха. Это спальный район с собственным набором услуг. Позиционирование между двумя историческими городами и морем обеспечивает доступ как к культурным объектам, так и к прибрежной экономике. Район интегрирован в агломерацию Баха Сегура.
Ближайший продуктовый супермаркет расположен в 241 метре от объекта, что обеспечивает ежедневную доступность без использования автомобиля. Аптека находится на расстоянии 932 метров. До пляжей Каласья-де-ло-Ферри, Росио-дель-Мар и Пунта-Прима можно доехать на автомобиле за 5-7 минут. Госпиталь Торревьеха удален на 7,2 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 38 км по прямой. Любители гольфа достигают клуба Villamartín за 10 минут езды (3,6 км), а клуб Campoamor, за 15 минут (5,5 км).
| До пляжа | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется мягкой зимой и теплым летом со среднегодовой температурой 18,8°C. Зарегистрированное количество солнечных часов в год составляет 3854, что обеспечивает высокий уровень инсоляции. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поддерживается на уровне не ниже 20°C. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря составляет всего 2 метра, что исключает перепады высот и упрощает мобильность. Сочетание равнинной местности и близости к соленым лагунам Торревьехи может создавать специфическую влажность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Каласья-де-ло-Ферри, находится в 2,0 км. Это каменистая бухта, характерная для данного участка побережья Коста-Бланка. Пляж Пунта-Прима, расположенный на аналогичном расстоянии, предлагает более развитую инфраструктуру. Регулярно преследуемые Голубым флагом пляжи Торревьехи подтверждают качество воды. Рекреационные возможности не ограничиваются морем. В радиусе 5 км находятся крупные спортивные центры, такие как Snatch Fitness Center и футбольный клуб CF Torrevieja. Наличие марин, например Real Club Náutico (3,3 км), открывает доступ к водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Альтос занимает периферийное положение относительно крупных городских центров Эльче (35 км) и Картахена (45 км), находясь в непосредственной близости к туристическому центру Торревьеха. Это спальный район с собственным набором услуг. Позиционирование между двумя историческими городами и морем обеспечивает доступ как к культурным объектам, так и к прибрежной экономике. Район интегрирован в агломерацию Баха Сегура.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL216796
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с апартаментами в Торревьехе, данный объект предлагает значительно большую жилую площадь (160 м²) и частный характер (Detached Villa) по цене, сопоставимой с премиальными квартирами нового строительства. Однако в отличие от новостроек в Эль-Расо (Oasis Laguna), которые предлагают современную энергоэффективность и свежие планировки, эта вилла требует учета возраста постройки. Локация Лос-Альтос отличается от прибрежных небоскребов Торревьехи меньшей плотностью застройки и наличием садов. Инвестиционно, объект с шестью спальнями имеет потенциал для сдачи в аренду большим компаниям или семьям, где конкуренция ниже, чем в сегменте студий. В то время как проекты в Эль-Расо ориентированы на тихий отдых у воды, Лос-Альтос обеспечивает городскую комфортность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID