Ця окремо розташована вілла знаходиться в районі Лос Альтос, Аліканте, на Коста Бланці. Збудована приблизно у 1970 році, пропонує 160 м² житлової площі з 6 спальнями та 2 ванними кімнатами. Об'єкт є повністю готовим до заселення та описується у відмінному стані. Вілла розташована в урбанізованій зоні з рівним рельєфом на висоті 2 метри над рівнем моря. Включає функціональні елементи, такі як кондиціонування, центральне опалення та меблі, що забезпечує неготовність до проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в житловому масиві Лос Альтос, що є передмістям Торрев'єхи. Територія характеризується щільною міською забудовою з пішою доступністю до комерційних зон, таких як Via Park III. Місцевість рівна, без значних перепадів висот. Відстань до узбережжя становить близько 2 кілометрів, що забезпечує зв'язок із морською інфраструктурою без прямого берегового розташування.
Планування з 6 спальнями розраховане на велику родину або компанію. Наявність кондиціонування та центрального опалення дозволяє підтримувати комфортний мікроклімат протягом усього року. Відсутність необхідності придбання меблів спрощує процес переїзду. Конфігурація підходить для тривалого проживання або розміщення великої кількості гостей у форматі спільного побуту.
Об'єкт є завершеним будинком, введеним в експлуатацію близько 1970 року. Статус будівництва, «Готовий». Це означає відсутність ризиків, пов'язаних із затримками новобудов, і можливість негайного заселення. Описаний стан «відмінний» вказує на проведену реновацію, хоча технічні стандарти відповідають епосі будівництва з можливими сучасними покращеннями, такими як склопакети.
Вілла не є новобудовою, тому архітектурний стиль та технічні рішення відповідають другій половині 20-го століття. Відсутній власний басейн; передбачено використання спільних зон. Це не ізольований об'єкт, що означає наявність сусідів у безпосередній близькості. Кількість санвузлів (2) менша за кількість спалень (6), що типово для будинків цього періоду, але може створювати навантаження у години пік.
Цей варіант підходить для ситуацій, коли потрібне житло великої місткості. Це актуально для багатопоколінних сімей, де бажане спільне проживання, але з розділеними спальнями. Також це рішення для інвесторів, що планують оренду для великих груп туристів. Локація задовольнить тих, хто шукає усунуту від морського шуму, але близьку до цивілізації нерухомість. Це не найкращий вибір для прихильників сучасної мінімалістичної архітектури або нових, ще не заселених комплексів. Підходить для резидентів, якому потрібен діючий житловий фонд без очікування завершення будівництва.
В якості матеріалів використані традиційні для регіону конструкції: бетон та цегла. Стан об'єкта описується як відмінний, що вказує на сучасні оздоблювальні матеріали всередині. Наявність подвійного скління підвищує енергоефективність порівняно з оригінальними вікнами 1970-х років. Санвузли та кухня обладнані необхідними технічними приладами. Оздоблення має функціональний характер, аент належному технічному обслуговуванні спільної інфраструктури, включаючи комунальні басейни та спортмайданчики.
Вартість об'єкта починається від €280,000. Ціна відображає параметри окремої вілли, площу 160 м² та наявність меблів. У порівнянні з квартирами в регіоні, ціна за квадратний метр є вищою через тип будинку (detached) та наявність земельної ділянки. Включення в ціну обладнання та меблів зменшує додаткові витрати нових власників. Для цього району ціновий діапазон є типовим для резиденцій з високою кількістю спальних місць.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на зручність міської інфраструктури. Завдяки рівному рельєфу переміщення до супермаркетів (241 м) та ресторанів не вимагає транспорту. Висока кількість сонячних годин (понад 3800 на рік) дозволяє використовувати терасу більшу частину року. Соціальне середовище формується навколо спільних зон, басейнів, спортмайданчиків та дитячих ігрових площ. Це місце підходить для тих, хто цінує доступність послуг та активний відпочинок поруч із домом. Вечори можна проводити на закритій терасі, оскільки локація має південно-східну орієнтацію. Наявність громадського транспорту (14 маршрутів) розширює мобільність у напрямку Торрев'єхи.
Місцевість має виражений міський характер з розвиненою інфраструктурою довкола. В радіусі 2 км знаходиться 25 ресторанів, 4 аптеки та 6 кафе, що забезпечує різноманітність дозвілля. Основні шляхи сполучення ведуть до Торрев'єхи та узбережжя. Вода та електрика підключені до міських мереж. Близькість до лікарень (7,2 км) та шкіл робить район придатним для постійного проживання. Наявність навчальних закладів та поштових офісів підтримує стабільність соціального середовища.
Карта демонструє розташування вілли в межах житлового масиву на рівнинній місцевості. Видно близькість до основних транспортних артерій, що ведуть до узбережжя. Відзначені ключові точки: Via Park III, супермаркети та пляжі в радіусі 2 кілометрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лос Альтос займає положення між містом Торрев'єха та курортною зоною Пунта Пріма. Це дає можливість користуватися інфраструктурою великого міста (торгові центри, лікарні) та перевагами приморських зон. Район є частиною Оріуела Коста, відомої розвиненою туристичною інфраструктурою. Порівняно з сусідніми населеними пунктами, Лос Альтос має виражений характер спального району.
Пляж Cala de lo Ferri знаходиться за 1,7 кілометра, що є 15-20 хвилинами пішки або кількома хвилинами на авто. Найближчий супермаркет, у 241 метрах. Гольф-клуб Villamartín доступний за 3,6 км. Ліжарня Торрев'єха розташована на відстані 7,2 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані 38 кілометрів по прямій, що дозволяє дістатися менш ніж за 45 хвилин на авто. Зарядні станції для електромобілів є в 2,3 км.
| Відстань до моря | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,8°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (2 м) та відсутність значних ухилів (0.0%) створюють умови для легкого морського бризу без сильних поривів вітру. Це сприяє активному використанню відкритих просторів, таких як тераса та громадські сади, протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2 кілометрів знаходяться пляжі Cala de lo Ferri та Playa Punta Prima. Це піщані міські пляжі. Район є центром гольф-туризму: в радіусі 6 км розташовані три гольф-поля (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Для любителів активного відпочинку в безпосередній близькості є тенісні корти, майданчики для падел-тенісу та баскетбольні майданчики. Марини Real Club Náutico розташовані за 3,3 км.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Альтос займає положення між містом Торрев'єха та курортною зоною Пунта Пріма. Це дає можливість користуватися інфраструктурою великого міста (торгові центри, лікарні) та перевагами приморських зон. Район є частиною Оріуела Коста, відомої розвиненою туристичною інфраструктурою. Порівняно з сусідніми населеними пунктами, Лос Альтос має виражений характер спального району.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL216796
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від проектів типу 'Apartments Palangre Beach' (ціна від €160,000) та 'Edificio Sun & Center' (від €169,000) у Торрев'єсі, цей об'єкт пропонує формат окремої вілли, а не квартири. Це пояснює вищу стартову ціну €280,000. Порівняно з новобудовою 'Oasis Laguna 2' (від €227,000) в Ель-Расо, вілла в Лос Альтос має перевагу у вигляді негайної готовності до проживання та більшої площі, але поступається в енергоефективності нових проектів. У контексті регіону Коста Бланка, ця пропозиція є балансом між ціною, місткістю (6 спалень) та близькістю до моря, на відміну від більш бюджетних пропозицій углиб країни.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID