Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház Los Balcones-ban praktikus lehetőséget kínál a mediterrán életmód megélésére. 91 m² lakóterülettel egy 133 m²-es telken, az ingatlan használható külső terekkel és felújított belső terekkel rendelkezik. 1970-ben épült és kulcsrakész, egyszerű megoldást jelent azok számára, akik lakhatást keresnek ebben a parti közelségben lévő bevált városi környezetben. Az ingatlan 210 000 €-s fix irányára megfizethető belépési pontként pozicionálja a helyi ingatlanpiacon.
A Torrevieja környéki ingatlanpiac mérlegelésekor ez a Los Balcones-i sorház konkrét ajánlatot mutat be. Hasonló projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában €160 000-tól indulnak, és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY szintén Torreviejában, €169 000-tól indul. Ezek lakásajánlatok, jellemzően eltérő térkonfigurációval és potenciálisan kevesebb saját külső térrel, mint egy sorház. Egy olyan projekt, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso-ban €227 000-től árazott, ami magasabb árszintet jelez, potenciálisan újépítésű ingatlanokra vagy eltérő ingatlantípusokra. A tárgyalt sorház, fix 210 000 €-ért egy felújított, saját telkes használt ingatlanként, ebben a tartományban helyezkedik el, de a sorház sajátos konfigurációját kínálja. Lakókomplexumokkal ellentétben saját kertterületet és eltérő lakóelrendezést nyújt. 1970-es, felújításokkal kombinált kulcsrakész állapota bevált opciónak pozicionálja az új fejlesztésekhez képest, amelyek eltérő jellemzőket, de hosszabb várakozási időt és potenciálisan magasabb árszintet kínálhatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Balcones-ban található, ez a sorház városi környezetben helyezkedik el, a létesítmények sétatávolságon belül. Pozíciója a part közelségét kínálja, ugyanakkor a repülőtértől nagyobb távolságra fekszik. Míg a távolabbi felfedezéshez előnyös egy autó, a napi szükségletek gyakran gyalog is elérhetők, ami egyensúlyt teremt a kényelem és a regionális utazás között.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik funkcionális otthont keresnek elkülönített nappalival és hálószobákkal. A tágas tároló jelenléte kielégíti a plusz tárolási igényeket, míg a felújított hálószobák és fürdőszoba azonnali beköltözést tesz lehetővé. A külső terek pihenésre és étkezésre kínálnak helyet, ami összhangban van a kényelmes és praktikus mediterrán életmód iránti vággyal.
Ennek a sorháznak az építési állapota kulcsrakész, a befejezés éve 1970. Bár nem újépítésű ingatlan, felújításon esett át, különösen a felső szinti terek és a családi fürdőszoba esetében. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre elérhető, kész terméket kínálva az új építésekre jellemző hosszabb várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciát. Ez egy 1970-ben befejezett használt ingatlan. Az elektromos jármű töltése 1,4 km távolságban érhető el, közvetlenül az ingatlanon nem. Míg néhány létesítmény a közelben van, a repülőtér közelsége nagyobb távolságként van feltüntetve, és az utcai parkoláson túlmenő konkrét helyszíni parkolási részleteket nem közöltek.
Ez a sorház olyan magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik stabil bázist keresnek egy jól bevált városi területen, a kényelmet és az azonnali elérhetőséget helyezve előtérbe. Állandó lakóhelyként szolgálhat azok számára, akik mediterrán életmódot kívánnak a küszöbük előtti létesítményekkel. Alternatívaként megfelel az olyan üdülőotthon-vevő profiljának, aki azonnal használható ingatlant részesít előnyben, minimalizálva a felújítási időt és maximalizálva az élvezetet. Befektetők számára fix ára és meglévő állapota világos belépési pontot kínál potenciális bérleti bevételre vagy tőkenövekedésre a Torrevieja környékén, egy olyan régióban, amelyet stabil turisztikai és lakóteljesítmény jellemez. Az ingatlan elrendezése és külső tere kis családoknak vagy gyakori vendégfogadóknak is megfelel.
Az 1970-ben épült ingatlan felújításon esett át, különösen a felső szinti lakóterekben és a családi fürdőszobában, ami megújított belső teret eredményez. A meglévő leírás kiemeli a felújított hálószobákat, ami modern hangulatot kölcsönöz. A konyha modern szekrényekkel és beépített sütővel rendelkezik, ahogy a képelemzés megfigyelte. Míg a padlóburkolatokra, ablaktípusokra vagy szigetelés anyagára vonatkozó konkrét részleteket nem közöltek, a kulcsrakész állapot funkcionális és lakható állapotot feltételez. A felsorolt jellemzők között említett légkondicionálás növeli a komfort szintjét. Az ingatlan nagy tárolóval rendelkezik, ami gyakorlati hasznosságot ad. A külső terek, beleértve az első és hátsó kertet, helyet kínálnak szabadtéri tevékenységekhez.
A sorház 210 000 €-s fix irányáron kerül kínálásra. Ez az ár egy felújított használt ingatlant tükröz. Önálló ingatlanként nincs árvariáció a különböző egységtípusok vagy méretek alapján, ahogy az egy újépítésű ingatlannál tipikus lenne. A kulcsrakész állapot azonnali megvásárlást és beköltözést tesz lehetővé, a tervrajzról vásárolható ingatlanok bonyodalmai vagy késedelmei nélkül. Ez a fix ár átláthatóságot nyújt a Los Balcones környéki ingatlanra költségvetését tervező leendő vevők számára.
Los Balcones fejlett városi terület, ahol a mindennapi élet összekapcsolódik a parti közelséggel. A közvetlen környezetben szupermarket található 317 méterre és gyógyszertár 529 méterre, ami az alapvető vásárlásokhoz magas fokú gyaloglhatóságot jelez. 2 km-es sugaron belül több étterem, kávézó és fogászati rendelő található, ami kényelmes napi rutint támogat. A terület 24 méteres tengerszint feletti magassága általában enyhe éghajlathoz járul hozzá, az átlagos hőmérsékletek 12-26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. A strandszezon jellemzően öt hónapra terjed ki, ami az év jelentős részében a szabadtéri tevékenységekre alkalmas életmódra utal. Míg a távolabbi felfedezéshez autó ajánlott, a 15 tömegközlekedési vonal 50 megállóval való jelenléte bizonyos összekapcsoltságot jelez azok számára, akik nem minden útra szeretnének autót vezetni.
Los Balconest városi jellegű elhelyezkedése jellemzi, a létesítmények könnyen elérhetők. Szupermarket mindössze 317 méterre található, és gyógyszertár 529 méteren belül érhető el, ami a napi ügyintézés gyalogos elvégzését támogatja. A közvetlen környék 12 éttermet és 1 kávézót kínál 2 km-es sugaron belül. A terület 24 méteres magassága enyhén emelt perspektívát nyújt, és a part közelsége meghatározó jellemző. Az éghajlat kedvező, az átlaghőmérsékletek 12-26°C között vannak, a napsütés pedig az év nagy részében aktív életmódot tesz lehetővé. Míg a közvetlen környék napi kényelmet nyújt, a távolabbi felfedezés, például Elche vagy Murcia nagyvárosaiba, valószínűleg járművet igényel a kb. 34-35 km-es távolságok miatt.
Ez a térkép a sorház Los Balcones-ban, Alicante-ban található elhelyezkedését mutatja. Kiemeli pozícióját egy urbanizált területen belül, megjegyezve az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak közelségét. A fő szabadidős pontok, mint strandok és golfpályák szintén jelölve vannak, a távolságokkal a nagyobb regionális városokhoz és repülőterekhez, földrajzi áttekintést nyújtva az ingatlan elhelyezkedéséről és elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones Alicante tartományában található, a tágabb Costa Blanca régió részét képezi. A parti város, Torrevieja közelében fekszik, amely létesítményeiről és strandjairól ismert. Nagyobb városközpontok, mint Elche és Murcia, kb. 34-35 km-en belül elérhetők légvonalban, kulturális és kereskedelmi sokszínűséget kínálva. Cartagena távolabb, 46 km-re található. Ez az elhelyezkedés jól összekapcsolt területre helyezi a sorházat, egyensúlyt teremtve a parti látnivalók közelsége és a regionális városok elérhetősége között, átfogó spanyol életélményt nyújtva.
Ez a sorház városi környezetben helyezkedik el, kényelmes hozzáféréssel a helyi létesítményekhez. Szupermarket kb. 317 méterre, gyógyszertár 529 méteren belül található, mindkettő könnyen elérhető gyalog. Több étterem és kávézó is 2 km-es sugaron belül helyezkedik el. A tengerparton a Cala de lo Ferri 2,4 km-re fekszik légvonalban, enyhe lejtéssel feléje. A golf szerelmesei több golfpályát találnak a közelben, beleértve a Club de Golf Villamartínt 4,0 km-re. Az ingatlan kb. 38 km-re található az Alicante-Elche repülőtértől (ALC) légvonalban. Tömegközlekedés elérhető, 15 vonal és 50 megálló található a környéken, alternatívát kínálva a vezetés helyett a helyi utazáshoz. Az elektromos jármű töltőpontok 1,4 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Los Balcones-i elhelyezkedés mediterrán éghajlatot élvez, 18,7°C-os átlagos éves hőmérséklettel. A havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól a hűvösebb időszakokban 26°C-ig terjednek a melegebb hónapokban, ami hosszabb szabadtéri szezont támogat. A strandszezon kb. öt hónapig tart, a vízhőmérsékletek úszásra alkalmasak. A terület jelentős napsütésben részesül egész évben, ami a Costa Blanca régióra jellemző. 24 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a terep viszonylag sík, mindössze 0,9%-os minimális lejtéssel a legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri felé (2,4 km légvonalban). Ez az enyhe topográfia hozzájárul a természeti környezet és a tengerparti területek akadálytalan eléréséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelsége több strandhoz biztosít hozzáférést. A Cala de lo Ferri a legközelebbi kb. 2,4 km-re légvonalban, majd a Playa Rocío del Mar 2,7 km-re és a Cala Piteras 2,9 km-re. Ezek a strandok napozási és vízi tevékenységekhez nyújtanak lehetőséget. A terület számos golfpályának is otthont ad, a Club de Golf Villamartín 4,0 km-re található, és a Real Club de Golf Campoamor valamint a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 6,6 km-es sugaron belül. Rekreációs célokra sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center, 2,0 km-en belül elérhetők. Jachtkikötők, mint a Real Club Náutico, 4,1 km-re érhetők el, vízi tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL143311
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL