Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház Los Balconesben gyakorlatias lehetőséget kínál a mediterrán életmód megélésére. 91 m² lakóterülettel egy 133 m²-es telken, az ingatlan használható kültéri területeket és felújított belső tereket kínál. 1970-ben épült és kulcsrakész, egyszerű megoldást jelent azok számára, akik lakhatást keresnek ebben a partszakasz közeli, beépített városi környezetben. Az ingatlan 210 000 €-s rögzített irányára megfizethető belépési pontként pozicionálja a helyi ingatlanpiacon.
A Torrevieja környéki ingatlanpiacot vizsgálva ez a Los Balcones-i sorház konkrét ajánlatot képvisel. Összehasonlítható projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában 160 000 €-tól indulnak, és az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY szintén Torreviejában 169 000 €-tól indul. Ezek lakásajánlatok, jellemzően más térbeli kialakítással és potenciálisan kevesebb privát külső területtel, mint egy sorház. Egy olyan projekt, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Rasóban 227 000 €-tól indul, ami magasabb árszintet jelez, potenciálisan újépítésű ingatlanokra vagy más ingatlantípusokra. A tárgyalt sorház rögzített 210 000 €-s árával, létező, felújított otthonként saját telekkel, ebbe a tartományba esik, de a sorház sajátos kialakítását kínálja. Eltér a lakókomplexumoktól, mivel saját kerti területet és más életelrendezést nyújt. Az 1970-es kulcsrakész státusz, a felújításokkal kombinálva, bevált opcióként pozicionálja az új fejlesztésekhez képest, amelyek más jellemzőket kínálhatnak, de hosszabb várakozási időket és potenciálisan magasabb árakat is jelentenek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Balconesben található, ez a sorház városi környezetben helyezkedik el, a nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságra találhatók. Elhelyezkedése a part közelségét kínálja, ugyanakkor a repülőtértől nagyobb távolságra fekszik. Bár a tágabb környék felfedezéséhez hasznos egy autó, a napi szükségletek gyakran gyalog is elérhetők, ami kiegyensúlyozott életmódot tesz lehetővé a kényelem és a regionális utazás között.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik funkcionális otthont keresnek elkülönített nappalival és hálószobákkal. A jelentős méretű tároló jelenléte a plusz tárolási igényeket is kielégíti, míg a felújított hálószobák és fürdőszobák azonnali beköltözést tesznek lehetővé. A kültéri területek pihenésre és étkezésre is helyet adnak, összhangban a kényelmes és gyakorlatias mediterrán életmód iránti vággyal.
E sorház építési státusza kulcsrakész, az átadás éve 1970. Bár nem újépítésű ingatlan, felújításon esett át, különösen az emeleti részeket és a családi fürdőszobát érintően. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali lakhatásra alkalmas, kész terméket kínálva az újépítésű ingatlanokra jellemző hosszabb várakozási időszakok nélkül.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat. Ez egy 1970-ben befejezett, létező otthon. Az elektromos autó töltése 1,4 km-re érhető el, nem közvetlenül az ingatlanon. Bár néhány szolgáltatás a közelben van, a repülőtér távolsága nagyobb, és az utcai parkoláson túlmenő, konkrét helyszíni parkolási részleteket nem közöltek.
Ez a sorház azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik stabil bázist keresnek egy jól bevált városi területen, és a kényelmet valamint az azonnali elérhetőséget helyezik előtérbe. Állandó lakásként szolgálhat azok számára, akik mediterrán életmódot szeretnének a küszöbük előtti szolgáltatásokkal. Alternatívaként megfelel az olyan üdülőotthon-vásárló profiljának, akik azonnal használható ingatlant részesítenek előnyben, minimalizálva a felújítási időt és maximalizálva az élvezetet. Befektetők számára rögzített ára és meglévő állapota világos belépési pontot kínál a lehetséges bérleti bevételhez vagy értéknövekedéshez Torrevieja környékén, amely régió stabil turisztikai és lakossági vonzerejéről ismert. Az ingatlan elrendezése és kültéri tere szintén megfelel a kis családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket.
Az 1970-ben épült ingatlan felújításon esett át, különösen az emeleti lakóterekben és a családi fürdőszobában, ami megújult belső teret eredményez. A meglévő leírás kiemeli a felújított hálószobákat, ami modern hangulatot kölcsönöz. A konyha modern szekrényekkel és beépített sütővel rendelkezik, ahogy a képelemzésből megfigyelhető. Bár az anyagokra vonatkozó konkrét részleteket, mint a padlóburkolat, az ablaktípusok vagy a szigetelés, nem közölték, a kulcsrakész státusz funkcionális és lakható állapotot sugall. A felsorolt jellemzők között említett légkondicionálás növeli a komfort szintjét. Az ingatlan nagy tárolóval rendelkezik, ami gyakorlati hasznosságot ad. A külső területek, beleértve az első és hátsó kertet, helyet adnak szabadtéri tevékenységekhez.
A sorház 210 000 €-s rögzített irányáron kerül kínálásra. Ez az ár egy felújított, létező otthont tükröz. Mivel egyetlen ingatlanról van szó, nincs árbeli eltérés különböző egységtípusok vagy méretek alapján, ahogy az új fejlesztéseknél megszokott. A kulcsrakész státusz azonnali megvásárlást és birtokbavételt tesz lehetővé, a tervrajzról vásárolható ingatlanok bonyodalmai vagy késedelmei nélkül. Ez a rögzített ár világosságot ad a Los Balcones környéki ingatlanra költségvetést tervező potenciális vásárlóknak.
Los Balcones fejlett városi területet képvisel, ahol a mindennapi élet összefonódik a part közelségével. A közvetlen környéken 317 méterre szupermarket, 529 méterre patika található, ami a nélkülözhetetlen vásárlások magas szintű gyalogos elérhetőségét jelzi. 2 km-es körzetben több étterem, kávézó és fogászati rendelő található, ami kényelmes napi rutint támogat. A terület 24 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul az általában enyhe éghajlathoz, 12-26°C közötti átlaghőmérsékletekkel és 18,7°C-os éves átlaghőmérséklettel. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, ami az év jelentős részében a szabadtéri tevékenységeknek kedvező életmódot sugall. Bár a távolabbi helyek felfedezéséhez autó ajánlott, a 15 tömegközlekedési vonal és 50 megálló megléte bizonyos fokú összeköttetést jelent azok számára, akik nem szeretnének minden útért autót vezetni.
Los Balconesre városi jellegű elhelyezkedés jellemző, készen elérhető nélkülözhetetlen szolgáltatásokkal. A szupermarket mindössze 317 méterre, a patika 529 méteren belül érhető el, ami támogatja a gyalogos napi ügyintézést. A közvetlen környék 12 éttermet és 1 kávézót kínál 2 km-es körzetben. A terület 24 méteres tengerszint feletti magassága enyhén emelt perspektívát ad, a part közelsége pedig meghatározó jellemző. Az éghajlat kedvező, 12-26°C közötti átlaghőmérsékletekkel, a napsütés pedig az év nagy részében aktív életmódot tesz lehetővé. Bár a közvetlen környék napi kényelmet nyújt, a távolabbi helyek felfedezése, például Elche vagy Murcia nagyvárosokba, valószínűleg járművet igényel a körülbelül 34-35 km-es távolságok miatt.
Ez a térkép a sorház elhelyezkedését mutatja Los Balconesben, Alicante tartományban. Kiemeli pozícióját egy beépített területen belül, megjegyezve a nélkülözhetetlen szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák közelségét. A fontosabb pihenési pontok, mint a strandok és golfpályák szintén jelölve vannak, a távolságokkal a nagyobb regionális városokhoz és repülőterekhez, földrajzi áttekintést nyújtva az ingatlan elhelyezkedéséről és elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones Alicante tartományban található, a tágabb Costa Blanca régió részét képezi. Torrevieja parti városa közelében fekszik, amely szolgáltatásairól és strandjairól ismert. Nagyobb városközpontok, mint Elche és Murcia, körülbelül 34-35 km-re érhetők el légvonalban, kulturális és kereskedelmi sokszínűséget kínálva. Cartagena távolabb, 46 km-re található. Ez az elhelyezkedés a sorházat jól összekötött területre helyezi, egyensúlyt teremtve a parti látnivalók közelsége és a regionális városok elérhetősége között, átfogó spanyol életélményt nyújtva.
Ez a sorház városi környezetben helyezkedik el, kényelmes hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. A szupermarket kb. 317 méterre, a patika 529 méteren belül található, mindkettő könnyen elérhető gyalog. Több étterem és kávézó is 2 km-es körzetben található. A tengerparthoz a Cala de lo Ferri 2,4 km-re fekszik légvonalban, enyhe lejtéssel feléje. A golf szerelmesei több golfpályát találhatnak a közelben, beleértve a Club de Golf Villamartínt 4,0 km-re. Az ingatlan körülbelül 38 km-re fekszik légvonalban az Alicante-Elche repülőtértől (ALC). Tömegközlekedés áll rendelkezésre, 15 vonallal és 50 megállóval a környéken, alternatívát kínálva a vezetés helyett a helyi utazásokhoz. Az elektromos autó töltőpontok 1,4 km-re találhatók.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones helyszíne mediterrán éghajlatot élvez, 18,7°C-os éves átlaghőmérséklettel. A havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól a hűvösebb időszakokban 26°C-ig terjednek a melegebb hónapokban, ami hosszú szabadtéri szezont támogat. A strandszezon körülbelül öt hónapig tart, a vízhőmérséklet úszásra alkalmas. A terület jelentős napsütést élvez egész évben, ami a Costa Blanca régióra jellemző. A tengerszint felett 24 méteres magasságban fekve a terep viszonylag sík, minimális 0,9%-os lejtéssel a legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri felé (2,4 km légvonalban). Ez az enyhe topográfia hozzájárul a természeti környezet és a partvidék elérhetőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A part közelsége több strandhoz biztosít hozzáférést. A Cala de lo Ferri a legközelebbi, körülbelül 2,4 km-re légvonalban, majd a Playa Rocío del Mar 2,7 km-re és a Cala Piteras 2,9 km-re található. Ezek a strandok napozási és vízi tevékenységi lehetőségeket kínálnak. A terület számos golfpályának is otthont ad, a Club de Golf Villamartín 4,0 km-re található, a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 6,6 km-es körzetben. Rekreációs célokra olyan sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center, 2,0 km-en belül elérhetők. Jachtkikötők, mint a Real Club Náutico, 4,1 km-re érhetők el, vízi tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL143311
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL
LV