Tento 3-izbový radový dom s 2 kúpeľňami v Los Balcones ponúka praktickú príležitosť zažiť stredomorský život. S 91 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 133 m² poskytuje nehnuteľnosť použiteľné vonkajšie plochy a zrenovované interiéry. Postavený v roku 1970 a pripravený na nasťahovanie predstavuje jednoduchú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tejto zabehnutej mestskej lokalite neďaleko pobrežia. Pevná požadovaná cena nehnuteľnosti 210 000 € ju zaraďuje ako dostupný vstupný bod na miestny trh s nehnuteľnosťami.
Pri zvažovaní trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Torrevieja tento radový dom v Los Balcones predstavuje špecifickú ponuku. Porovnateľné projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínajú od 160 000 € a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, tiež v Torrevieji, začína od 169 000 €. Ide o ponuky apartmánov, zvyčajne s inými rozvrhnutiami priestoru a potenciálne menším súkromným vonkajším priestorom ako radový dom. Projekt ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso je cenovaný od 227 000 €, čo naznačuje vyššiu cenovú hladinu, potenciálne pre novostavby alebo iné typy nehnuteľností. Predmetný radový dom s pevnou cenou 210 000 € za existujúci, zrenovovaný dom s vlastným pozemkom zapadá do tohto rozpätia, ale ponúka odlišnú konfiguráciu radového domu. Kontrastuje s bytovými komplexmi tým, že poskytuje súkromnú záhradu a iné rozvrhnutie bývania. Jeho stav pripravenosti na nasťahovanie v kombinácii s rekonštrukciami ho zaraďuje ako zabehnutú voľbu v porovnaní s novými projektmi, ktoré môžu ponúkať iné funkcie, ale aj dlhšie čakacie lehoty a potenciálne vyššie ceny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Los Balcones v mestskom prostredí, kde sú základné vybavenosti v pešej dostupnosti. Jeho poloha ponúka blízkosť pobrežia, avšak od letiska je vo väčšej vzdialenosti. Hoci auto je užitočné na objavovanie širšieho okolia, denné potreby sú často dostupné pešo, čo umožňuje vyvážený životný štýl medzi pohodlím a cestovaním po regióne.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú funkčný dom s oddelenými obývacími a spacími zónami. Priestorná komora rieši praktické potreby dodatočného úložného priestoru, zatiaľ čo zrenovované spálne a kúpeľňa ponúkajú pripravenosť na nasťahovanie. Vonkajšie plochy poskytujú priestor na oddych a stravovanie, čo zodpovedá túžbe po pohodlnom a praktickom stredomorskom živote.
Stav tohto radového domu je pripravený na nasťahovanie, pričom jeho dokonanie siaha do roku 1970. Hoci nejde o novostavbu, prešiel rekonštrukciami, najmä horných poschodí a rodinnej kúpeľne. To znamená, že nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité obývanie a ponúka hotový produkt bez dlhého čakania, ktoré je často spojené s novostavbami.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby. Ide o existujúci dom dokončený v roku 1970. Nabíjanie elektromobilov je k dispozícii vo vzdialenosti 1,4 km, nie priamo na nehnuteľnosti. Hoci niektoré vybavenosti sú v blízkosti, vzdialenosť od letiska je väčšia a konkrétne informácie o parkovaní na mieste okrem parkovania na ulici neboli uvedené.
Tento radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú stabilnú základňu v dobre zabehnutej mestskej oblasti a uprednostňujú pohodlie a okamžitú dostupnosť. Môže slúžiť ako trvalé bývanie pre tých, ktorí túžia po stredomorskom životnom štýle so zázemím v blízkosti. Alternatívne vyhovuje profilu kupujúceho rekreačného domu, ktorý uprednostňuje nehnuteľnosť pripravenú na okamžité použitie, minimalizuje čas rekonštrukcie a maximalizuje pôžitok. Pre investorov jej pevná cena a existujúci stav ponúkajú jasný vstupný bod pre potenciálny príjem z prenájmu alebo zhodnotenie kapitálu v okolí Torrevieja, regióne známom stabilným turizmom a príťažlivosťou pre obyvateľov. Rozvrhnutie nehnuteľnosti a vonkajší priestor vyhovujú aj malým rodinám alebo tým, ktorí často hostia hostí.
Nehnuteľnosť postavená v roku 1970 prešla rekonštrukciami, najmä v horných obytných priestoroch a rodinnej kúpeľni, čo poskytuje osviežený interiér. Existujúci popis zdôrazňuje zrenovované spálne, čo prispieva k modernému dojmu. Kuchyňa má moderné skrine a zabudovanú rúru, ako bolo pozorované v analýze obrázkov. Hoci konkrétne informácie o materiáloch ako podlahy, typy okien alebo izolácia neboli uvedené, stav pripravenosti na nasťahovanie naznačuje funkčný a obývateľný stav. Klimatizácia uvedená v zozname vlastností zvyšuje úroveň komfortu. Nehnuteľnosť zahŕňa veľkú komoru, čo pridáva praktickú úžitkovosť. Vonkajšie plochy vrátane prednej a zadnej záhrady ponúkajú priestor na vonkajšie aktivity.
Radový dom je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 210 000 €. Táto cena odráža existujúci dom, ktorý bol zrenovovaný. Keďže ide o jednu nehnuteľnosť, neexistuje variácia ceny podľa rôznych typov alebo veľkostí jednotiek, ako je typické pri nových projektoch. Stav pripravenosti na nasťahovanie znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie, bez komplikácií alebo meškaní spojených s predajom z projektu. Táto pevná cena poskytuje jasnosť potenciálnym kupujúcim, ktorí vyhodnocujú rozpočet na nehnuteľnosť v oblasti Los Balcones.
Los Balcones predstavuje rozvinutú mestskú oblasť, kde sa každodenný život prelína s blízkosťou pobrežia. V bezprostrednom okolí sa nachádza supermarket vo vzdialenosti 317 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 529 metrov, čo naznačuje vysokú mieru pešej dostupnosti pri základnom nakupovaní. V okruhu 2 km je viacero reštaurácií, kaviarní a zubných kliník, čo podporuje pohodlný denný režim. Nadmorská výška oblasti 24 metrov prispieva k všeobecne miernemu podnebiu, s priemernými teplotami od 12 do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, čo naznačuje životný štýl priaznivý pre vonkajšie aktivity po významnú časť roka. Hoci auto sa odporúča na objavovanie širšieho okolia, dostupnosť 15 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami naznačuje určitú mieru dostupnosti pre tých, ktorí nechcú pri každej ceste auto riadiť.
Los Balcones sa vyznačuje mestským prostredím s ľahko dostupnými základnými službami. Supermarket je len 317 metrov a lekáreň je dostupná do 529 metrov, čo podporuje denné pochôdzky pešo. Bezprostredné okolie ponúka výber 12 reštaurácií a 1 kaviarne v okruhu 2 km. Nadmorská výška oblasti 24 metrov poskytuje mierne zvýšenú perspektívu a jej blízkosť pobrežia je definujúcou charakteristikou. Podnebie je priaznivé, s priemernými teplotami medzi 12 a 26 °C a slnečným svitom podporujúcim aktívny životný štýl po väčšinu roka. Hoci bezprostredná oblasť poskytuje denné pohodlie, objavovanie širšieho okolia, napríklad do väčších miest ako Elche alebo Murcia, by pravdepodobne vyžadovalo vozidlo kvôli vzdialenostiam približne 34-35 km.
Táto mapa zobrazuje umiestnenie radového domu v Los Balcones v Alicante. Zdôrazňuje jeho polohu v urbanizovanej oblasti, pričom upozorňuje na blízkosť základných služieb ako supermarkety a lekárne. Kľúčové rekreačné miesta ako pláže a golfové ihriská sú tiež označené, spolu so vzdialenosťami do väčších regionálnych miest a letísk, čo poskytuje geografický prehľad o umiestnení a dostupnosti nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Balcones sa nachádza v provincii Alicante, ako súčasť širšieho regiónu Costa Blanca. Nachádza sa neďaleko pobrežného mesta Torrevieja, známeho svojou vybavenosťou a plážami. Väčšie mestské centrá ako Elche a Murcia sú dostupné vo vzdialenosti približne 34-35 km vzdušnou čiarou, čo ponúka kultúrnu a komerčnú rozmanitosť. Cartagena sa nachádza ďalej, 46 km. Toto umiestnenie radový dom zaraďuje do dobre prepojenej oblasti, vyvažujúc blízkosť pobrežných atrakcií s prístupom k regionálnym mestám, čo poskytuje komplexný španielsky život.
Radový dom sa nachádza v mestskom prostredí s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam. Supermarket je približne 317 metrov a lekáreň do 529 metrov, obe ľahko dosiahnuteľné pešo. Viacero reštaurácií a kaviarní sa tiež nachádza v okruhu 2 km. Na prístup k pláži sa Cala de lo Ferri nachádza 2,4 km vzdušnou čiarou s miernym sklonom smerom k nej. Golfisti majú v blízkosti viacero ihrísk vrátane Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 4,0 km. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 38 km od letiska Alicante-Elche (ALC) vzdušnou čiarou. Verejná doprava je k dispozícii s 15 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo ponúka alternatívu k riadeniu auta pri miestnych cestách. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vo vzdialenosti 1,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Balcones profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Mesačné priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v chladnejších obdobiach po 26 °C v teplejších mesiacoch, čo podporuje predĺženú vonkajšiu sezónu. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, s teplotami vody vhodnými na plávanie. Oblasť počas celého roka zažíva výrazný slnečný svit, čo je typické pre región Costa Blanca. V nadmorskej výške 24 metrov je terén relatívne rovinatý s minimálnym sklonom 0,9 % smerom k najbližšej pláži, Cala de lo Ferri (2,4 km vzdušnou čiarou). Táto mierna topografia prispieva k dostupnosti prírodného okolia a pobrežných oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia poskytuje prístup k viacerým plážam. Cala de lo Ferri je najbližšia, približne 2,4 km vzdušnou čiarou, nasleduje Playa Rocío del Mar vo vzdialenosti 2,7 km a Cala Piteras vo vzdialenosti 2,9 km. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na opaľovanie a vodné aktivity. Oblasť hostí aj množstvo golfových ihrísk, pričom Club de Golf Villamartín je vo vzdialenosti 4,0 km a Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela v okruhu 6,6 km. Na rekreačné aktivity sú športové centrá ako Snatch Fitness Center do 2,0 km. Maríny ako Real Club Náutico sú dostupné vo vzdialenosti 4,1 km a ponúkajú vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL143311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL
LV