Dit instapklare townhouse, gelegen in de gewilde urbanisatie Los Balcones nabij Torrevieja, biedt een woonoppervlak van 190 m² op een perceel van 450 m². Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en sindsdien gemoderniseerd, combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is de woning geschikt voor diverse woonwensen. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een loopafstand tot winkels en diensten, terwijl de kustlijn en recreatieve faciliteiten binnen handbereik liggen.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals 'Apartments Palangre Beach' of 'Edificio Sun & Center' in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €650.000. Deze prijs reflecteert waarschijnlijk de grotere woon- en perceeloppervlakte, de privévoorzieningen zoals een zwembad, en de specifieke locatie met uitzicht in de gewilde urbanisatie Los Balcones. Projecten zoals 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, dat vanaf €227.000 wordt aangeboden, bevinden zich in een tussenbereik en bieden doorgaans appartementen met gemeenschappelijke faciliteiten. Het onderhavige townhouse biedt meer exclusiviteit en ruimte, kenmerken die de hogere prijs rechtvaardigen in vergelijking met de appartementenopties. De bouwfase 'gereed' bij dit townhouse, in tegenstelling tot mogelijk nieuwere fases bij andere projecten, betekent directe beschikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een verhoogde positie in Los Balcones, biedt dit townhouse panoramische uitzichten over de zoutmeren en een glimp van de zee. De directe nabijheid van Torrevieja en Orihuela-Costa zorgt voor een balans tussen een rustige woonwijk en de levendigheid van stedelijke centra, met diverse voorzieningen op loop- of korte fietsafstand.
Met drie slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen, biedt dit townhouse ruimte en privacy. De indeling met een ruime woon-eetkamer, moderne open keuken en een aparte wasruimte op de begane grond, aangevuld met slaapkamers en badkamers op de verdieping, faciliteert zowel gezinsleven als ontvangst van gasten.
Hoewel het pand oorspronkelijk uit 1970 dateert, is het met de moderne afwerkingen en installaties up-to-date gebracht. De beschrijving 'gereed' en 'completed' suggereert dat het pand direct bewoonbaar is. Verdere details over recente renovaties of uitbreidingen zijn niet gespecificeerd, maar de huidige staat wijst op een instapklaar karakter.
Dit project biedt geen nieuwbouwinschrijvingen of de garantie van de meest recente bouwvoorschriften. De opleverdatum van 1970, ook al is de woning gemoderniseerd, betekent dat het niet voldoet aan hedendaagse energie-efficiëntienormen die gelden voor nieuwbouw. Het gemeenschappelijke karakter van de tuin wijst op gedeeld onderhoud, wat invloed kan hebben op de exclusiviteit van de buitenruimte.
Dit townhouse is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime residentie met een panoramisch uitzicht op de zoutmeren, dicht bij de voorzieningen van Torrevieja. Het biedt een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of stellen die een permanent verblijf overwegen, dankzij de 3 slaapkamers en 3 badkamers. Mensen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de nabijheid van golfbanen, sportcentra en stranden waarderen. Ook voor wie een rustige, maar niet geïsoleerde woonplek zoekt, met een stedelijke omgeving op loopafstand, is dit een passende keuze. De instapklare aard van de woning maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct willen verhuizen zonder te hoeven wachten op nieuwbouw.
Het townhouse is voorzien van moderne afwerkingen, met nadruk op een helder en ruimtelijk interieur. Grote ramen maximaliseren de lichtinval en bieden uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over airconditioning, ingebouwde verlichting en gemotoriseerde zonwering, wat het comfort verhoogt. De keuken is modern en open, geïntegreerd in de woon-eetruimte. De badkamers zijn eveneens modern ingericht. De buitenruimte omvat een privézwembad en een pergola-overdekte parkeerplaats. De gebruikte materialen en bouwkwaliteit lijken gericht op duurzaamheid en een hedendaagse esthetiek, hoewel specifieke details over materialen niet verder worden uitgewerkt.
Het townhouse in Los Balcones is geprijsd op €650.000 en is direct beschikbaar. Deze prijsklasse positioneert het pand in het hogere segment van de lokale markt, wat kan duiden op de omvang, de afwerking of de specifieke locatiekenmerken zoals uitzicht en perceelgrootte. Gezien het type woning (townhouse) en de aangeboden vierkante meters woon- en perceeloppervlakte, biedt het een substantiële ruimte. De markt in de regio Alicante kent een variatie aan prijsniveaus, met bijvoorbeeld appartementen in Torrevieja vanaf €160.000, wat de relatieve positionering van dit aanbod benadrukt.
Los Balcones, gelegen op een lichte verhoging ten zuiden van Torrevieja, is een gevestigde urbanisatie die bekend staat om zijn zoutmeren en nabijheid tot de kust. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van rustige woonomgeving en directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand te bereiken, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving suggereert een goede connectiviteit, hoewel het bezit van een auto voor volledige flexibiliteit aan te bevelen is, gezien de afstand tot grotere steden zoals Elche en Murcia. De omgeving is levendig, met veel recreatieve opties zoals golfbanen, sportcentra en nabijgelegen stranden. De 3,854 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename uitzichten en een goede luchtcirculatie.
Los Balcones positioneert zich als een stedelijke woonomgeving met een focus op comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van supermarkten (406 m) en apotheken (755 m) maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Diverse restaurants en cafés bevinden zich eveneens op korte afstand. De omgeving is relatief vlak, met een hellingsgraad van 0.9% richting het strand, wat wandelen en fietsen bevordert. De aanwezigheid van veel OV-haltes (50) en lijnen (15) biedt alternatieven voor de auto, hoewel de grotere steden zoals Elche en Murcia op 34-35 km afstand liggen, wat autorijden voor die bestemmingen praktisch maakt. De nabijheid van ziekenhuizen (7.0 km) draagt bij aan de leefbaarheid.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Los Balcones, Alicante. Het markeert de nabijheid tot de kustlijn, de zoutmeren, diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants. De positie tussen Torrevieja en Orihuela-Costa wordt visueel gemaakt, met indicaties van de afstand tot grotere steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Torrevieja en de golfresorts van Orihuela Costa. Deze positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden. Grotere steden zoals Elche (34 km) en Murcia (35 km) liggen op rijafstand, wat culturele en commerciële uitstapjes mogelijk maakt. De Costa del Sol, hoewel een andere regio, wordt soms geassocieerd met dit soort kustontwikkelingen, maar deze locatie bevindt zich specifiek aan de Costa Blanca.
Het townhouse geniet van een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri, liggen op circa 2.4 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Villamartín Golf op 4.0 km. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 38 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Hoewel de woning in een stedelijke omgeving ligt, draagt het openbaar vervoer met 50 haltes bij aan de mobiliteit. Wandelen of fietsen is goed mogelijk voor lokale winkels en restaurants.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Los Balcones profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.7°C en 3,854 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen vanaf 20°C. De woning ligt op 24 meter hoogte, wat zorgt voor een aangename luchtcirculatie en een uitzicht op de zoutmeren. De nabijheid van de zoutmeren creëert een uniek landschap dat bijdraagt aan de natuurlijke omgeving. De helling richting het strand is minimaal (0.9%), wat de toegang laagdrempelig maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar, met stranden zoals Cala de lo Ferri op 2.4 km en Playa Rocío del Mar op 2.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Villamartín (4.0 km) en Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) binnen acceptabele afstand. Diverse sportfaciliteiten, zoals fitnesscentra en tennisclubs, zijn eveneens in de nabije omgeving te vinden. De jachthavens van Real Club Náutico en Puerto Deportivo Miguel Caballero bieden mogelijkheden voor watersport.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Torrevieja en de golfresorts van Orihuela Costa. Deze positie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden. Grotere steden zoals Elche (34 km) en Murcia (35 km) liggen op rijafstand, wat culturele en commerciële uitstapjes mogelijk maakt. De Costa del Sol, hoewel een andere regio, wordt soms geassocieerd met dit soort kustontwikkelingen, maar deze locatie bevindt zich specifiek aan de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL370650
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN