See asukoht Los Balcones linnaosas Torreviejas esindab ridamaja tüüpi elamut kompleksis Los Altos de la Laguna. Objekti kogupindala on ligikaudu 74 ruutmeetrit, mis jaguneb kahele korrusele sisekorrastega. Vaade avaneb Roosale järvele ning ühine bassein asub otse hoone kõrval. Eraldi köök, kolm magamistuba ja kaks vannituba moodustavad ruumilise struktuuri. Väike eraaed ja privaatne katuseTerrass laiendavad kasutatavat pinda oluliselt väljaspool sisemist mahutavust. Rand on ligipääsetav umbes 2,5 kilomeetri kaugusel.
Los Balcones asub olukorras, kus sama linnaosas on mitu sarnast projekti. Balcones de la Laguna VII faas pakub sarnast tüüpi elamuid alates 310 000 eurost, mis on veidi madalam kui käesoleva objekti 315 000 eurot. Nature Views Phase 4 samas piirkonnas algab 330 000 eurost, mis viitab kõrgemale hinnaklassile. Võrdluses Rojales asuvate Oceanic Apartmentidega (alates 475 000 €) on Los Balcones märgatavalt taskukohasem, kuid kaugemal rannast. Peamine erinevus Los Balcones ja läänepoolsemate piirkondade vahel on asukoht Roosa järve lähedal, mis toob looduselemendi, kuid piirab otseseid merevaateid. Golfi ligipääs on sarnane kogu lõuna-Torrevieja ja Orihuela Costa vööndis, kolm rada on 4, 7 km raadiuses. Transpordiühendus Alicante lennujaamaga on samaväärne kogu piirkonnas, umbes 38 km sirgjoones. Erinevus seisneb peamiselt hinnas ja ruumilises mahutavuses, mitte teenuste kättesaadavuses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Balcones paikneb Torrevieja lõunaosas vahetus läheduses Roosa järvest. Piirkond on residentiaalne, vaatamata asukohale rannikualal domineerivad siin elamukompleksid mitte turismikorraldus. Lähimad rannad jäävad alla kolme kilomeetri, suuremad linnad nagu Murcia ja Elche asuvad 34, 35 km raadiuses. Kõrgus merepinnast on 24 meetrit, maastik on tasane.
Kolme magamistoaga ruumijaotus sobib väiksemale perele või paarile, kes vajab lisaruumi külastajatele. Eraldi köök tagab toiduvalmistamise ja eluruumi eraldatuse. Erimaaed ja 22,77-ruutmeetrine katuseTerrass pakuvad võimalust väljas viibimiseks ilma avalike alade kasutamiseta. Sisseehitatud kapid vähendavad lisamöbli vajadust.
Objekt on valmis ehitatud ja kasutuskõlbulik. KatuseTerrass on varustatud päikesepaneelide alusega. Majad on ühendatud ühise basseiniga, mis viitab kompleksi lõpetatud seisundile. Käesoleva andmestiku põhjal täiendavate ehitusetappide planeering puudub.
Projekt ei paku erarannat ega otseseid merevaateid elamistubadest. Woonoppervlakk on 74 m², mis piirab ruumikasutuse võimalusi suurema seltskonna korral. Majas puudub maapealne garaaž, parkimine on lahendatud eraldi parkimiskohaga. Kompleksis pole eraldi spordirajatisi või sisepoolset jõusaali.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse püsivat või hooajalist elamut funcionaalse ruumijaotusega lähedal rannikule, kuid väljaspool peamisi turismipiirkondi. Kolm magamistuba võimaldavad kasutamist perega või külaliste majutamiseks. KatuseTerrass ja eraaed laiendavad elamist välisruumi, mis on oluline soojal aastaajal. Asukoht sobib olukordades, kus auto olemasolu on olemas, kuid ei ole iga päev vajalik, põhiteenused on jalgsi kättesaadavad. Objekti suurus piirab sobivust suurematele peredele või olukordadele, kus on vaja lisaruumi nagu kontor või suur tööruum. Samuti ei sobi see olukordades, kus otsitakse otse mereäärset asukohta või suurema hoonekompleksi laialdasi ühiseid mugavusi.
Põrandad on kaetud portselankividega, mis tagab vastupidavuse ja hoolduse lihtsuse. Aknad ja uksete raamid on tehtud tellimuspõhise mööblitööna, mis viitab kohandatud mõõtudele. Köök on varustatud kaasaegsete sisseehitatud seadmetega, kuigi konkreetsete kaubamärkide andmed puuduvad. Vannitoad on varustatud akendega, mis tagab loomuliku valguse ja ventilatsiooni. Majad on kahekorruselised sisekorrastega, mis nõuab trepikasutust igapäevaselt. Välispiirkondades on kasutatud standardseid viimistlusmaterjale, mis vastavad piirkonna tüüpilistele uusehitiste standarditele. Erimaaed on umbes 15 m², mis on piisav väikesele istumisalale. KatuseTerrass on umbes 22,77 m² ja valmistatud päikesepaneelide alusega, mis näitab energeetilist lähenemist.
Hind algab 315 000 eurost, mis hõlmab 74 m² põhipinda, eraparkimiskoha ja ühise basseini kasutuse. Võrreldes samas piirkonnas asuva Balcones de la Laguna VII faasiga (alates 310 000 €) on hinnatase sarnane. Rojales asuvad Oceanic Apartments on märgatavalt kallimad, alates 475 000 eurost. Mediaan sissetulek provintsis on 15 750 eurot aastas, mis seab ostujõu konteksti.
Los Balcones toimib igapäevaselt kui rahulik elamupiirkond, kus käimine toimub peamiselt autoga või jalgsi lähimatesse punktidesse. Supermarket asub 317 meetri kaugusel, mis teeb igapäevased ostud kõndimise kaugusel. Ravimipoed on ligipääsetavad umbes 500 meetri raadiuses. Piirkonnas on üheksa restorani kahe kilomeetri raadiuses, mis annab valikuvõimalusi, kuid ei loo turistliku ööelu keskkonda. Roosa järv mõjutab naabruskonna iseloomu: see toob loodusliku elemendi, kuid ei ole ujumiseks mõeldud. Õhtuti ja varahommikul on piirkond vaikus. Linnaosas toimub 32 lokalset pidu aastas, mis toob ajutiselt rohkem inimliiklust. Ühistranspordiliine on 14, mis võimaldab liikuda ka ilma autota, kui sihtkohad jäävad liinidele. Igapäevane rütm on seotud lähedal asuvate teenustega, mitte suurte linnade infrastruktuuriga.
Los Balcones asub Torrevieja lõunaosas, kus teenuste tihedus on piisav igapäevaseks eluks. Lähim supermarket jääb 317 meetri kaugusele, apteek 529 meetri kaugusele. Restorane on kahe kilomeetri raadiuses üheksa, mis annab valikuvõimalused ilma autota liikumiseks. Tervishoiuteenused on esindatud haiglaga 6,2 km kaugusel ja hambaravitajatega lähemal. Suuremad linnad, Elche 34 km, Murcia 35 km ja Cartagena 46 km, pakuvad laiemat teenuste valikut. Piirkond on planeeritud peamiselt elamuteks, mitte äri- või tööstuspiirkonnaks. 14 ühistranspordiliini ja 50 peatust tagavad ühenduse teiste linnaosadega.
Kaart näitab Los Balcones asukohta Torrevieja lõunaosas Roosa järve läänekaldal. Rand jääb ida poole umbes 2,5 km kaugusele. Golfirajad asuvad loode ja edela suunas. Suuremad teed ühendavad piirkonda Torrevieja keskuse ja Orihuela Costa vahel.
Los Balcones paikneb Torrevieja lõunaosas, olles lähemal Orihuela Costa suunal. Positsioon on perifeerne suuremate linnade suhtes, Murcia ja Elche asuvad 34, 35 km kaugusel. Piirkond on osa laiemast rannikuelamute vööndist, kus asustustihedus on keskmine. Võrreldes põhja poole jääva Torrevieja keskusega on siin vähem kõrgemaid elamuid ja rohkem madalama tihedusega komplekse.
Lähim rand Cala de lo Ferri asub 2,5 km kaugusel, maastik on tasane kallakuga 0,9%. Golfihooldus on võimalik kolmel rajal: Villamartín 4,1 km, Campoamor 6,0 km ja Las Ramblas 6,6 km kaugusel. Lähim jaam Alicante-Elche asub 38 km kaugusel sirgjoones, mis tähendab umbes 45-minutilist sõitu. EV-laadimisvõimalus on 1,4 km kaugusel. Purjetamisklubid asuvad 4,2, 7,4 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 18,9 °C, kusjuures kõikumised jäävad vahemikku 11, 27 °C. Ujumiseks sobiv veetemperatuur (vähemalt 20 °C) kestab viis kuud aastas. Kõrgus merepinnast on 24 meetrit, mis ei mõjuta oluliselt kliimat. Roosa järv läheduses moodustab eristatava looduselemendi, kuid ei ole avalik ujumiskoht. Päikesepaistelist tundi on piirkonnas rohkem kui 300 aastas, mis mõjutab nii siseruumide valgustust kui välialade kasutatavust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala de lo Ferri 2,5 km, Playa Rocío del Mar 2,7 km ja Cala Piteras 2,9 km kaugusel. Andmestikus ei ole esitatud Blue Flag staatust nendele randadele. Golfivõimalused on esindatud kolme rajaga 4,1, 6,6 km raadiuses, mis teeb sellest piirkonnast golfilembeste jaoks kättesaadava asukoha. Spordikeskused asuvad 2,1, 3,7 km kaugusel. Ühine bassein asub kompleksis, lisab on lastebassein 1,0 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Los Balcones paikneb Torrevieja lõunaosas, olles lähemal Orihuela Costa suunal. Positsioon on perifeerne suuremate linnade suhtes, Murcia ja Elche asuvad 34, 35 km kaugusel. Piirkond on osa laiemast rannikuelamute vööndist, kus asustustihedus on keskmine. Võrreldes põhja poole jääva Torrevieja keskusega on siin vähem kõrgemaid elamuid ja rohkem madalama tihedusega komplekse.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 21 mm |
| Märts | 14.3°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juuni | 23.5°C | 9 mm |
| Juuli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL581708
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID