Deze vrijstaande villa in Los Balcones, Alicante, biedt 198 vierkante meter woonoppervlakte met vier slaapkamers en vier badkamers. Het object is volledig afgewerkt en opgeleverd in 2021, wat directe bewoning mogelijk maakt. Met een perceel van 100 vierkante meter beschikt de woning over een privézwembad en een zonnig terras. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl de kustlijn op minder dan 2,5 kilometer gelegen is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Los Balcones, deel van de gemeente Torrevieja, aan de Costa Blanca. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke setting met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De woning bevindt zich nabij de bekende zoutmeren van Torrevieja, wat het landschap bepaalt. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt ongeveer 2,4 kilometer.
De indeling met vier slaapkamers en vier sanitaire ruimtes voorziet in de behoefte aan meerdere slaapplaatsen, geschikt voor gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een privézwembad en gemeenschappelijke zwemvoorzieningen voldoet aan de vraag naar buitenrecreatie. Het solarium en de overdekte terrassen uitbreiden de leefruimte naar buiten.
De bouwfase van dit project is voltooid, met een opleveringsdatum in 2021. Dit betekent dat kopers geen bouwrisico's dragen en de woning in de huidige staat kan worden betrokken. Alle faciliteiten en technische installaties zijn operationeel en geverifieerd.
Het perceeloppervlakte van 100 m² is beperkt, wat resulteert in een kleine tuin rondom de villa. De woning is niet direct aan het strand gelegen; een afstand van 2,4 kilometer vereist vervoer voor strandbezoek. De stedelijke omgeving impliceert aanwezigheid van buren en verkeerslawaai.
Ref: VL139988
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor kopers die zoeken naar ruime woonaccommodatie met meerdere slaapkamers in een volwaardige woonwijk. Het is geschikt voor gezinnen die de behoefte hebben aan vier slaapkamers en de nabijheid van scholen of medische faciliteiten waarderen. Ook is het relevant voor investeerders die gericht zijn op de verhuurmarkt, gezien de capaciteit voor acht gasten en de aantrekkingskracht van een privézwembad.
De woning is afgewerkt met materialen gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, waaronder marmeren vloeren en dubbele beglazing. Technische installaties omvatten airconditioning voor koeling en verwarming, evenals glasvezelinternet. Het privézwembad is uitgerust met een verwarmingssysteem, wat het gebruikseizoen verlengt. De kelder biedt extra bergruimte.
De vraagprijs van €449.000 plaatst dit object in het hogere segment van de lokale markt voor Los Balcones, voornamelijk door de vrijstaande status en het aantal slaapkamers. Vergelijkbare appartementen in dezelfde wijk starten rond de €330.000. De prijs weerspiegelt de grootte van de woning (198 m²) en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals een verwarmd zwembad.
Los Balcones functioneert als een drukbezochte residentiële zone met een sterke internationale bewoningssamenstelling. Het dagelijks leven hier draait om gemak: supermarkten, apotheken en horeca zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De wijk heeft een praktisch karakter waarbij auto's parkeren aan de straat of in eigen oprit de norm is. De nabijheid van de zoutmeren zorgt voor een open landschap, hoewel de directe omgeving verstedelijkt is. Het ritme wordt bepaald door een mix van permanente bewoners en seizoensgebonden toeristen, wat zorgt voor een continue basisvoorziening van winkels en diensten.
De directe omgeving biedt alle noodzakelijke faciliteiten voor dagelijks leven. Op loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, apotheken en restaurants. Voor recreatie op grotere schaal zijn de stranden van de Costa Blanca en diverse jachthavens binnen een paar minuten rijden bereikbaar. De infrastructuur is goed ontwikkeld met snelle verbindingen naar de autopiste AP-7.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Los Balcones in relatie tot de zoutmeren en de kustlijn. De iconen geven de posities weer van nabijgelegen stranden, golfbanen en winkelcentra.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones ligt strategisch tussen de grotere steden Torrevieja en Orihuela Costa. Het biedt de mogelijkheid om te genieten van voorzieningen van deze steden zonder in het drukke centrum te wonen. De ligging nabij de N-332 zorgt voor snelle toegang tot zowel het noorden als het zuiden van de Costa Blanca.
Het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri, bevindt zich op 2,4 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf El Plantío, ligt op 6,1 kilometer. De internationale luchthaven Alicante-Elche is gesitueerd op ongeveer 38 kilometer. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan op 162 meter afstand.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een jaarlijks gemiddelde temperatuur van 18,7°C en 3.854 zonuren. De ligging aan de Costa Blanca zorgt voor milde winters en warme zomers. De aanwezigheid van de zoutmeren heeft een matigerend effect op de temperatuur en luchtvochtigheid. Het hoogteverschil is minimaal met 24 meter boven zeeniveau.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse stranden, waaronder Blue Flag-stranden op korte rijafstand. Er is een concentratie van golfbanen in de regio, met drie banen binnen 10 kilometer. Sportfaciliteiten, waaronder fitnesscentra en tennisbanen, zijn beschikbaar in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones ligt strategisch tussen de grotere steden Torrevieja en Orihuela Costa. Het biedt de mogelijkheid om te genieten van voorzieningen van deze steden zonder in het drukke centrum te wonen. De ligging nabij de N-332 zorgt voor snelle toegang tot zowel het noorden als het zuiden van de Costa Blanca.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals 'Nature Views' en 'Balcones de la Laguna', biedt dit project een grotere woonoppervlakte en een vrijstaande status. Waar de vergelijkingsprojecten vaak appartementen of herenhuizen aanbieden in het lagere prijssegment (~€330.000), positioneert dit project zich als een ruimer alternatief in het midden- tot hogere segment. In vergelijking met 'Oceanic Apartments' in Rojales, is de prijs per vierkante meter hier gunstiger, en is de ligging dichter bij de kust. De unieke combinatie van een perceel van 100 m² met een villa van bijna 200 m² is een specifiek kenmerk van de dichtheid in Los Balcones, in tegenstelling tot de ruimere kavels in het achterland.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID