Cette villa détachée, située à Los Balcones, Alicante, offre un espace de vie généreux de 194 m² sur un terrain privé. Construite en 2021, elle combine un design moderne avec des espaces extérieurs agréables, typiques de la vie méditerranéenne. La propriété est prête à être occupée, offrant une solution résidentielle complète dans un environnement urbain dynamique mais proche des commodités essentielles.
En comparaison avec des projets tels que 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) ou 'Edificio Sun & Center' (à partir de 169 000 €) à Torrevieja, cette villa détachée représente un segment de marché supérieur, orienté vers les propriétés individuelles avec plus d'espace et d'intimité. Les appartements mentionnés offrent des prix d'entrée plus bas, typiques pour des unités plus petites ou dans des immeubles collectifs, souvent avec des vues sur la mer ou un accès direct à la plage. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) se situe entre ces deux extrêmes, proposant potentiellement des appartements ou maisons de ville dans une résidence avec des aménagements communs. La villa de Los Balcones, avec son prix de départ de 515 000 €, se distingue par son caractère de propriété individuelle, son terrain privé, sa piscine et son solarium, offrant un niveau de confort et d'espace qui justifie sa position tarifaire plus élevée dans le paysage immobilier de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans le quartier résidentiel de Los Balcones, cette villa bénéficie d'une proximité pratique avec les services urbains, tout en étant à une distance raisonnable de la côte. Son emplacement offre un équilibre entre accessibilité aux commodités locales et tranquillité, avec des espaces verts et des points d'eau à proximité, caractéristiques de cette région côtière.
Cette villa répond aux besoins d'une famille ou de personnes recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle offre confort et intimité. Les espaces de vie ouverts et les terrasses multiples sont conçus pour un mode de vie méditerranéen, favorisant la détente et les activités de plein air tout au long de l'année.
La villa a été achevée en 2021, ce qui en fait une construction relativement récente. Elle bénéficie des standards de construction modernes et d'une conception pensée pour le confort et l'efficacité énergétique. L'état prêt à l'emploi signifie que les futurs propriétaires peuvent s'installer sans délai, profitant d'une maison neuve sans attendre la fin des travaux.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit accessible. La distance à l'aéroport principal d'Alicante est significative, nécessitant un trajet en voiture. Le chauffage central peut être un ajout pour les mois les plus frais, car l'accent est mis sur la climatisation pour le confort thermique global.
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse et bien équipée en Espagne, ou une résidence secondaire confortable pour des séjours prolongés. Les familles apprécieront les quatre chambres, offrant espace et indépendance, ainsi que la proximité des services essentiels comme les écoles (implicite par la présence d'hôpitaux et le caractère urbain) et les commerces. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 15 km, faisant de cette villa un pied-à-terre pratique pour pratiquer leur sport favori. Les personnes souhaitant profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année seront séduites par les terrasses, le solarium et la piscine privée. Son état neuf et sa disponibilité immédiate en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent déménager rapidement sans attendre la fin de travaux.
La villa, achevée en 2021, présente des finitions modernes et de qualité, conformes aux standards de construction actuels. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et une disposition ouverte, notamment pour le salon et la cuisine. Les chambres sont équipées de placards intégrés, offrant une solution de rangement pratique. Les salles de bains sont modernes et fonctionnelles. Le solarium privé sur le toit est un atout majeur, offrant un espace extérieur supplémentaire avec vue. L'orientation ouest assure un bon ensoleillement des espaces de vie et terrasses en après-midi. Les caractéristiques incluent la climatisation pour le confort thermique, et potentiellement le chauffage central (à confirmer), ainsi qu'un complexe résidentiel sécurisé (gated complex).
Le prix de cette villa détachée est affiché à partir de 515 000 €. Ce tarif reflète une propriété de quatre chambres et trois salles de bains, offrant une surface habitable de 194 m². Construite en 2021, la villa est prête à être occupée. La localisation à Los Balcones, une zone recherchée de la Costa Blanca, ainsi que les caractéristiques modernes et les espaces extérieurs privés, contribuent à cette valorisation. Bien que le prix soit fixe pour cette unité spécifique, des variations pourraient exister pour d'autres propriétés similaires dans la région en fonction de leur taille, de leur emplacement exact et des finitions.
Los Balcones, située sur la côte d'Alicante, se présente comme un quartier résidentiel établi, apprécié pour sa proximité avec les commodités et sa tranquillité relative. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux services : une pharmacie à 83 mètres et un supermarché à 162 mètres facilitent les courses quotidiennes. Les hôpitaux se trouvent à 1,5 km, offrant une sécurité sanitaire appréciable. La présence de nombreux restaurants (12 dans un rayon de 2 km) et cafés permet de profiter de la vie sociale locale. Le quartier est également bien desservi par les transports publics, avec 15 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région plus largement. L'environnement immédiat, avec une faible déclivité vers les plages les plus proches (Cala de lo Ferri à 2,4 km), rend les déplacements relativement aisés. La présence de centres sportifs et de golfs à courte distance enrichit les options de loisirs.
Vivre à Los Balcones, Alicante, signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique avec un accès aisé aux services. La proximité immédiate des commerces (supermarché à 162 m, pharmacie à 83 m) et des centres de santé (hôpital à 1,5 km) assure une vie quotidienne pratique et sécurisée. Le quartier, situé en légère altitude (24 m), offre un cadre agréable avec des vues sur les lacs salés environnants. La présence de nombreuses zones de restauration et de loisirs, comme les centres sportifs et les parcours de golf à proximité, contribue à un mode de vie actif. Bien que la plage soit à quelques kilomètres, la faible déclivité du terrain facilite les déplacements. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts à moins de 15 lignes, offre des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux.
Cette carte situe la villa dans le quartier de Los Balcones, à proximité de Torrevieja. Elle met en évidence la concentration de commodités urbaines, telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la proximité de centres de santé et de loisirs comme les parcours de golf. L'emplacement est également positionné par rapport aux principales voies d'accès et aux villes environnantes, offrant une perspective géographique claire.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Balcones est une localité stratégiquement située sur la côte sud d'Alicante. Elle se trouve à proximité de la ville côtière de Torrevieja, un centre urbain majeur de la région offrant une large gamme de services et d'activités. Cette position permet de bénéficier de l'animation de Torrevieja tout en résidant dans un quartier plus calme. Les grandes villes comme Elche, connue pour son patrimoine UNESCO, et Murcia, capitale régionale, sont accessibles en moins de 40 km, offrant des opportunités culturelles et économiques supplémentaires. La proximité de la côte et des voies de communication principales facilite également les déplacements vers d'autres zones touristiques de la Costa Blanca.
La villa est bien située pour accéder à diverses commodités. Les plages les plus proches, telles que Cala de lo Ferri, se trouvent à environ 2,4 km. Les amateurs de golf disposent d'un choix varié avec des parcours comme Villamartin Golf (3,7 km), El Plantío (6,1 km) et Bonalba (11 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 38 km en ligne droite, permettant un accès relativement aisé aux vols internationaux. Les grandes villes comme Elche et Murcia sont accessibles en environ 34-35 km, offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 291 mètres est un avantage pour les propriétaires concernés par la mobilité durable.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,7°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3 854 heures de soleil par an, favorisant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la côte, offre des conditions agréables sans être exposée aux extrêmes. L'environnement naturel inclut les lacs salés de Torrevieja, qui créent un microclimat unique et offrent des paysages distinctifs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte permet un accès facile à plusieurs plages. Cala de lo Ferri est la plus proche à 2,4 km, suivie de Playa Rocío del Mar (2,6 km) et Playa Punta Prima (2,8 km). Ces plages offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont situés à courte distance, notamment Villamartin Golf (4,0 km) et Campoamor (5,8 km). La région propose également des installations sportives variées, comme des centres de fitness et des piscines, assurant de nombreuses options de loisirs pour les résidents toute l'année.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est une localité stratégiquement située sur la côte sud d'Alicante. Elle se trouve à proximité de la ville côtière de Torrevieja, un centre urbain majeur de la région offrant une large gamme de services et d'activités. Cette position permet de bénéficier de l'animation de Torrevieja tout en résidant dans un quartier plus calme. Les grandes villes comme Elche, connue pour son patrimoine UNESCO, et Murcia, capitale régionale, sont accessibles en moins de 40 km, offrant des opportunités culturelles et économiques supplémentaires. La proximité de la côte et des voies de communication principales facilite également les déplacements vers d'autres zones touristiques de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL457716
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
